皇上多大度呀，直接大筆一揮，這莊子就成柳承恩的了。
皇上多精明呀，他在意的是一個小小的莊子嗎？
他在意的分明就是柳承恩新研究的那個地窯式取暖呀！
這個取暖的想法早在去年沒來北安州的時候，柳承恩就想到過多次。
北安州天氣冷，而且冬天的時間也比其它地方要更長。
所以，如果只是選擇用一些木料或者是炭來取暖的話，消耗太大。
至於火牆火炕，說到底，也還是得用炭，那是人住的，所以消耗多一些，倒也無可厚非。
可是普通人家裡可禁不起這麼大的消耗。
另外，北安州因為冬天的時間長，又冷，所以到了冬天，幾乎是沒有什麼蔬菜可以吃。
除了一些提前醃好的肉以外，估計也就是一些山貨可以吃了。
這絕對不行。
柳承恩也就盯上了冬菜這麼一個大市場。
北安州的富貴人家也不少。
從他們嘴裡頭摳銀子出來，就必須得弄點兒別人不一樣的。
只是，如果用地窯式採暖的話，那麼這地窯上面鋪的就只能是石頭一類的東西，木料肯定是不行，要出事的。
柳承恩乾脆就讓人試著建了三間瓦房，然後底下是一個橫跨三間屋子的燃料坑。
這個燃料坑並沒有想像中那麼大，比三間瓦要小一半。
正好是處於了房子的中間位置。
屋子是採用了石板鋪成，然後燃料坑裡則是直接堆放粉碎過的秸稈。
入冬前，他只需一次性往這個“地窖”裡填滿粉碎過的秸稈，然後用通風口控制其燃燒速度，產生的熱量就可以讓家裡的室溫一直很均衡。
據戶曹測算，使用這種“地窖式地暖”，普通農戶每個冬季不僅可省了買炭的銀子，還順便“吃掉”了自家地裡大量的的秸稈。而開春後，地窖剩餘的灰燼，又變成了上好的肥料。
要用粉碎後的秸稈將這個坑堆滿，總量大約需要兩畝地的碎秸行，然後從進料口用大一點的柴火將其引燃即可。
燃燒坑位於燃料坑的正上方，比燃燒坑略寬。它的作用是在燃料坑的上方留出一定的空間，讓“地窖”內保持一定的氧氣供秸稈碎末燃燒，並使熱量可以均勻地傳導到整個“地窖”的頂部。
煙道的寬、高這些資料都需要實際操作才能確定，所以，按柳承恩的意思，他們已經來來回回地改了好幾次了。
這煙道與燃燒坑處於同一個水平位置，一端與燃燒坑相通，另一端則接入了農戶家的爐灶煙囪。它的作用有兩項，一是將燃燒時產生的煙塵排出“地窖”之外，二是使燃燒坑內的熱量儘可能多地被農戶的地面吸收。
總之，就是儘量地不要浪費一絲一毫的熱氣。
經過了匠人們一個多月的來回試驗，最終確定了一套最為安全且合適的保暖方法。
從總體的位置看，燃料坑和燃燒坑位於房屋地下的北半部分，煙道則彎彎曲曲地盤在房屋地下的南半部分。這樣，進料口和通風孔均可留在房屋的陰面，不影響房屋的整潔美觀。
在“地窖”與房屋之間，是用的石板來間隔，很結實。
可是煙氣有毒，若是稍有不慎，也是會害人的。
為了嚴格密封，匠人們在鋪完石板之後，又認真地用塘泥和石灰和泥填了縫。這樣一來，煙塵就無法鑽出。
總體來說，這個取暖方法倒是不錯。
只是，若是普通百姓家修建，危險性也會增多。
畢竟，他們不可能像現在的匠人這般謹慎。
所以，這就是一個很大的問題了。
稍微有些資產的人家，一般都是用火牆和火炕，這種取暖方法保險，而且大戶人家用的火炕，這灶口可不在屋內，所以相對而言也比較乾淨。
這地窯式取暖的法子雖然琢磨出來了，可是能不能用青磚代替呢？
柳承恩又開始犯愁了。
事情真是一件接一件地拋過來，怎麼就弄不明白了呢？
倒是戶曹這裡給想了個法子，“大人，咱們何不乾脆由官府出面建好一批房子，然後再讓那些百姓們搬進來，付出一定的代價，要麼是銀錢，要麼就是勞力等等，您看如何？”
柳承恩眼睛一亮！
對呀！
他怎麼沒想到這個法子呢！
可以讓百姓們用勞力再加上銀錢來換，也可以讓老百姓們貸款買房呀！
柳承恩笑得太高興了，把一旁的戶曹給嚇得不輕。
察覺到自己剛剛的失態，柳承恩還是稍微地控制了一下。
沒想到呀，自己竟然穿越千年來這裡搞房地產了！
也真地是醉了。
不過，柳承恩沒有那麼蠢，很多事情，不能一蹴而就。
去歲死人最多的就是平縣。
而今年平縣可是多了自己家的產業呢，所以，乾脆就先從平縣入手。
柳承恩確認過現在公庫裡的銀子數額之後，便開始準備了。
事實上，現在天氣已經冷了，再不開始幹，可能就趕不上了。
柳承恩直接讓人兵分兩路，一路去盯著平縣的建新房任務，還有一路人馬則是去了良縣的莊子上，盯著用這種地窯式採暖的方式，來種大棚菜。
他說什麼也得用這一冬天的時間，把他的這些本錢給收回來。
平縣的人口少，滿打滿算加起來，還不足兩萬人。
哪怕是柳承恩帶過來了這麼多的重刑犯，仍然沒有辦法解決人口少的問題。
最主要，還是得讓青壯年和小姑娘們通婚，然後鼓勵生孩子才行呀。
想要人口增長，絕非一朝一夕之事。
這新房子選定的位置就在離平縣縣城最近的一個鎮子，這裡有大片的荒地，因為土壤的原因，所以並不適合種糧食。
柳承恩就物盡其用，選定了這裡為新村。
每排四座院落，兩邊是可供兩輛牛車通行的大道。
按柳承恩的規劃，這裡總共要建六排三列，也就是可以落戶七十二戶人家。
除此之外，還有兩排商鋪穿插其中。
這可是大工程。
用柳承恩的話說，商鋪不著急，先建普通的屋舍。
前前後後參與進來的人，竟然高達千餘，也因此，這進度那是相當的快！