“真的可以嗎？哥哥，那麼說以後我和瑩瑩、梅梅、袁鵬就能長期在一起上班工作了，能靠我們自已的本事掙錢生活了，哈！那可太好了！”要是朵朵的腿是健康的，小姑娘能高興的跳起來，三個小夥伴也是興奮異常。
秦嫚猶疑的說：“就靠她們四個孩子，身體又這個樣子，獨立生活都困難，能挑起這麼大的事嗎？就是這個工作室辦起來了，顧客看到她們這個樣子，也不會放心的把業務交給她們啊？”
“不是還有秦姨您嗎？您現在買斷工齡下崗了，不用去廠裡上班，完全可以擔任這個工作室的領導啊，我看就叫主任吧，對外接待業務的事兒您來負責，您的製圖繪畫能力很棒，還能隨時照看孩子們的生活，多好！如果業務量大，孩子們忙不過來也不要緊，這不還有我和慧芳姐嗎？我們可以利用晚上、週末時間和節假日過來幫忙，甚至可以請更多的同學過來。”姬羽不假思索的說。
秦嫚仍有顧慮：“這個事國家政策能允許嗎？都需要辦哪些手續？我可什麼都不清楚，完全是兩眼一抹黑，小羽，我心裡發虛得很。”
“秦阿姨，我覺著姬羽的這個想法不錯，挺靠譜的。”朱慧芳鼓勵道：“不過，製圖工作室這個名字不怎麼大氣，我建議叫文印製圖社，前面的名字你們再考慮，單位就叫文印製圖社，光靠製圖的話，我估計會有相當一段時間業務量處於低迷期，小羽剛才也說了，要等我們的名聲傳開後業務量才能增加，那初期階段可能就會無事可做，所以我建議再加上文印這一塊，添置一兩臺漢字打字機、英文打字機和油印機花不了多少錢，朵朵你們儘快學會打字、油印技術，這些技術門檻不高，很容易學會，小羽的宋體字書法很好，可以利用空餘時間幫助蠟紙刻板，燕州市這麼多大學和中小學，還有太多的行政部門，各種輔導教材、申報資料、檔案報表、宣傳材料的業務一定非常多，只要我們列印的材料準確、整潔、漂亮、及時，肯定有幹不完的業務，另外製圖業務除了繪製圖紙，咱們還能把描圖曬圖和裝訂業務包含進去，雖然朵朵你們現在還不會，但我和姬羽都學過，很容易就能學會，相對繪圖，描圖、曬圖的業務應該還要廣泛些。”
見秦嫚還在猶豫，慧芳解釋道：“開辦這種服務型、技術型店鋪，政府部門很支援，上面管卡的部門也少，不像飲食行業除了工商部門還有衛生防疫、環保、消防等部門層層管卡，目前國有企業的日子都不怎麼好過，好多工人都跟秦姨一樣處於下崗待業狀態，再加上海量返城知青需要安置，從中央到省市都在鼓勵下崗工人和返城知青自謀職業，現在開啟收音機這方面的報導非常多，具體審批程式我回去問問我表姑，她在街道辦工作，對這方面應該比較熟悉。”
朱慧芳的話像是往火盆裡加了一瓢油，朵朵和她的三個同學興奮地小臉通紅，秦嫚也打消了所有的顧慮，姬羽一看大家興致高漲，決定趁熱打鐵，當即讓朱慧芳帶路和秦嫚一起，乘坐趙勝的大頭車，去找朱大姐的表姑瞭解情況。
朱大姐的表姑果然對城鎮居民經營商鋪的條件和審批程式非常熟悉，認為像秦嫚這種下崗職工自謀再就業，非常符合目前上級的政策，開展的業務內容也適合在市區沿街開設店鋪，審批過程應該比較簡單，只要找到合適的店鋪，審批速度不會太慢，一個月之內應該能夠拿到工商經營執照，畢竟這也是目前街道安排待業人員再就業的政績，無論哪個街道都不會人為設定障礙。
表姑聽說知這個文印製圖社的職工，主要是由基督教堂福音學校的殘疾青少年構成，表姑建議秦嫚到基督教堂福音學校開具一個證明，最好同時讓幾個殘疾孩子到民政部門辦一個傷殘鑑定證明，申請將文印製圖社列為福音學校校辦企業或福利企業性質，這樣可以在商業稅費方面享受部分甚至是全部減免政策。
謝過熱心腸的表姑，將朱慧芳送回家，姬羽和秦嫚又乘車去了教堂，找到安德烈神父，將開辦文印製圖社的想法說了，希望神父能夠出具一份福音學校擬建校辦企業的證明。
神父意識到這是擴大教會在本市影響的大好事，而且不花費教堂任何財力物力，操作好了教堂還能從中獲得一定的經濟和社會利益，當即滿口答應，接連說了好幾個“OK”，並表示教堂現在就有英文打字機和漢字打字機，安娜嬤嬤能夠熟練操作這兩種打字機，可以對雲朵等孩子進行培訓，而且以後福音學校會著重為文印製圖社培養打字、繪圖方面的學生，希望姬羽、秦嫚能為教民儘可能多的安置身體有缺陷的孩子就業，神父的態度讓姬羽對其的好感大大增加，表示如能申辦成校辦企業或福利企業，減免的稅費無論多少都捐贈給福音學校，用於殘疾兒童的生活和教育。
神父對姬羽的善解人意非常高興，趁機將教會閒置多年的一處房產推銷給姬羽：“姬，你們籌建文印製圖社選好地方了嗎？考慮到孩子們身體不方便，這個店鋪可不那麼好選，繪圖架比較佔地方，面積小了會影響製圖效率，至少也得要有6張圖架吧，曬圖機也是個佔地方的大傢伙，打字、印刷、辦公、接待都需要地方，孩子們吃飯、休息、解決內急也需要房間，另外這個店鋪還不能在郊區偏僻地方，符合條件的店鋪可不那麼好找啊。”
安德烈說的靠譜，姬羽、秦嫚都皺起了眉頭，看樣子要辦成文印製圖社至少得租三到四間大房子，雖說沒必要一定是沿街房，但也得在市中心附近，最好能在河東區，這邊不但離孩子們的家近些，河東區還是燕州市的工、商業密集區，以後對開展業務有利，但河東區的店鋪普遍緊張，不但租金高，這麼大的地方一時也難找，姬羽、秦嫚倆人都覺著難度不小。
“哈哈哈！親愛的姬，不要為商鋪的事情發愁了，既然今天你能來找到我們教會，就說明是收到了上帝的指引，這是上帝的安排，我們教會在沿河中路有一處教產院落，很適合做這個文印社，這個院子房間足夠，位置雖然不臨主要街道，但離中山路商業街還不到1公里，並不偏僻，這個院子原本是燕州大教堂主教的別墅，自主教大人50年代末回國後再沒有人進去住過，一直閒置到現在，主教大人以後也不會來了，我有主教授權，可以做主以比較優惠的價格賣給你，給你做文印製圖社的店面。你要是感興趣我現在就可以陪你過去看看。”
這可是想睡覺來了枕頭，好事啊，姬羽忙問道：“安德烈，這麼好的位置，你們教會的神父嬤嬤們也可以去住啊，幹嘛要賣了呢？”
安德烈有些不願直視姬羽的目光，語氣含糊的說：“嗯，教堂離別墅遠了些，交通不方便，教堂這邊還有福音堂的孩子們需要照顧，嬤嬤們也不好離開。”
秦嫚笑道：“我們紡織廠就在沿河路上，我見過神父說的那座院子，大概知道神父要賣掉別墅的真正原因。姬羽，咱們還是去實地看看吧，去了你就知道是怎麼回事了。”
安德烈臉紅了：“Yes! Yes! 中國有句話說得好，眼見為實，耳聽為虛，那別墅當住宅是有些差強人意，但是作為店鋪工坊還是非常適合的，姬先生實地看看就明白我並沒說假話。”
說走就走，安德烈指引方向，趙勝開車很快，五十鈴十幾分鍾就到了別墅門口，姬羽下車後站在路旁四下打量。
沿河路果然名副其實，這條街道就沿著涼河南岸東西延伸，路北面的建築大多數是工廠，也有少量的商鋪飯店，卻少有住宅，真不知道當年的主教大人是怎麼想的，幹嘛要把別墅建在工業區，別的不說附近幾個工廠煙囪裡冒的黑煙已經把別墅裡的建築薰染得看不出本色，這可不是居住享受的好地方。
“嘶，嘶！嗯？什麼味道？”姬羽嗅了嗅空氣，有一絲絲刺鼻的味道。
“你去馬路對面看看這條涼河，就知道是什麼味道了，這就是安德烈神父要以優惠價格把別墅賣給咱們的原因。”秦嫚朝路對面揚了揚下巴。
姬羽朝河邊走了過去：“我去！這就是涼河啊？這不是汙水溝嗎？”只見河道里烏黑泛紅的髒水緩緩向東流動，水面上漂浮著大量廢紙、樹葉、塑膠袋等各種垃圾，甚至還有油漆桶、瓶子之類的廢舊容器，隨著髒水飄蕩遠去，刺激鼻腔喉嚨的氣味越發濃烈，不由得讓人退避三舍。
姬羽趕忙退了回來，皺著眉對安德烈抱怨：“這地方環境太差了，你們那個主教腦子有病吧，把別墅修在這裡。”
安德烈聳了聳肩無奈的攤開雙手：“怎麼可能？姬，這套別墅是四十年前建的，我1948年剛來燕州時，這裡就像伊甸園一般美麗，那時的小涼河清澈透明，魚蝦在河底漫遊，在岸邊可以看得清清楚楚，這邊是一片花草樹林，綠茵遍野，空氣玉芬，過度無序的大工業建設把這些美景徹底毀了，美麗的小涼河成了沿河工廠工業廢水和城市生活汙水的排洩渠，我們是外國傳教士不能干涉你們國家的建設，當然貴國政府也保護了我們的財產，這套別墅得以倖存沒有成為工業建築用地，姬，你就不要計較這些了，如果不是這裡的環境差，我們也不會出賣這套別墅的，作為文印製圖社，我敢說再沒這麼好的位置了，周邊這些工廠正是你們的良好使用者資源，不是嗎？”
姬羽不得不承認安德烈說的有一些道理，不過眉頭仍然沒解開：“可是，孩子們在這裡長期工作，這種環境氣味對他們的身體會有影響吧？”
“影響會有一點點，不過絕不會很大，你看這涼河兩岸上下游建有多少工廠和商鋪，如果影響很大，工廠的工人商店的商人，不可能長期駐留此地，事實上只要不是刮北風，站在別墅院子裡也不會嗅到有什麼異味的，冬季北風多，可那時汙水氣味揮發度也小，在房間裡關緊門窗也不會聞到異味的，到了夏季，別墅裡基本上聞不到異味。我們現在就可以進院子裡試試。”
安德烈敲了幾下別墅園大鐵門，大鐵門上的小視窗被開啟了，露出一個頭發花白的老人面孔，這人一見是安德烈，很是欣喜：“哦，神父，安德烈神父，您來了，您稍等，我這就給你開門。”
鐵門開啟，老人給安德烈鞠了一躬，安德烈忙上前扶住：“老魏，恭喜你當上外祖父了，這幾位客人可能要買下這個別墅，我陪他們過來看看房子，這麼多年你把別墅照管的這麼好，真是謝謝你了，明天你去教堂找我吧，我把你的工錢結給你，還會給你一筆退休金，以後你可以在家陪外孫榮享天倫之樂了。”
“安德烈神父，您實在是太仁慈了，要說謝，我才應該好好謝謝你，謝謝主教大人，當年要不是主教大人收留了我這個殘疾孩子，我早就成塵土了，是您把我留在教會看管這所院子，給了我一份固定工作，我才能成家有後，我能做的事情太少了，根本沒法報答教會的恩情，咱這院子要賣了嗎？那可是太好了，這麼大的房子，一空就是幾十年，太浪費了，現在終於有人氣了。我這就去拿鑰匙去。”老魏絮絮叨叨一瘸一拐的進了門房。
“老魏是這裡的老人，他是對日戰爭時主教大人收留的遇難殘疾兒童，別墅建成後就在這裡當門童，這幾十年除了看門，還每天堅持打掃房間，拾掇院子，非常盡責。”安德烈感慨的對姬羽說。
“嗯！看得出來，這是個知恩感恩的老人！神父！我對貴教在戰爭年代直到如今對我國人民做的支援和貢獻表示由衷的敬意。”姬羽確實挺敬重安德烈、安娜嬤嬤這些純粹、善良的傳教士。
他打量著院子裡的建築格局，這個別墅院子可真不小，腳下所在的別墅院子是別墅的後院，僅這個院子南北長度就將近有50米，主建築是一棟坐北朝南的西式小洋樓，一二層樓體長有50米左右，從那些寬大的窗戶能看出樓體高度超出了正常樓層將近三分之一，二層樓頂就有將近10米高，第三層則是一個半圓頂城堡式樣，最頂端樹立著一個大型鐵十字架。
除了主體樓，西側還有一棟寬大的建築，按中國風俗應該叫西廂房，不過這個西廂房非常高大寬廣，屋脊幾乎有小洋樓的二樓高，窗戶也是上下兩層的，只不過下層窗戶異常高，上層是小翻窗，窗戶上還繪有各式各樣的人體油畫。
“安德烈神父，這座房子是？”姬羽指著大廂房問道。
“這是教主做禮拜的小教堂，裡面的空間相當大，佔地面積300多平米，正好能充當你們文印製圖的工作室。哦，老魏來了，你先把教堂的門開啟，請姬先生他們參觀一下。”
老魏答應著走過去開啟了小教堂正門，姬羽他們進去轉了一圈，切身感受到安德烈對老魏的褒獎所言不虛，雖然教堂外牆已經被煙塵燻得烏黑，可裡面卻幾乎一塵不染，根本不像三十多年沒用過的房屋。
教堂裡靠最盡頭的山牆上懸掛著基督被釘在十字架上的受難木質雕塑，下面是牧師、神父講經傳道的臺子，臺下下面有八排連椅，供信眾做禮拜。
安德烈說的沒錯，這個教堂非常適合做繪圖工作室，連曬圖的地方都足夠。只要把兩邊窗戶的油畫玻璃換成普通平板玻璃，室內光照非常好，也嗅不到外面的刺激性異味。
出了小教堂，老魏又開啟了別墅主房，一進門是個一百多平米的大廳，靠北側是走廊，大廳左鄰是大餐廳和廚房以及儲物間，右鄰是兩個會客室和衛生盥洗間，二層樓梯間也是一個大廳，不過只有一樓的一半大，南門外面是一個帶有玉石欄杆的大露臺，東西各有5個房間，每個房間面積也夠大，足有20多個平米，主臥室面積將近有40平米，與寬大的書房連通，除了主臥還有三間客房，兩個衛生間盥洗室，無論臥室還是書房、客房，裡面的傢俱都是雕花紅木，華麗而厚重，地板都是木製鋪地毯，各個房間都非常潔淨，給人以清新舒爽的感覺，三樓園廳是舞廳，靠牆有放酒的格廚和調酒櫃，還有兩部帶有大喇叭的留聲機。“這教主大人還可以跳舞嗎？舞伴是誰？是教徒還是修女嬤嬤？”姬羽心裡想的就有些邪惡，不過沒敢開口詢問安德烈。
看完房間，出了主房正門到了前院，主房正門外是帶有遮雨棚頂的露臺，前院並不比後院小，有一個噴水魚池和一個寬大的葡萄架涼亭，有幾株花木，其它地方都用水泥硬化了，是個很不錯的鍛鍊身體的場所。
除了外面的那條臭水河以及周邊工廠的噪音、煙霧，姬羽對這所別墅的地理位置以及內部房間都非常滿意，如果買下這個別墅，不但解決了繪圖製圖工作間，連員工住宿都有了，還有工間活動休閒的地方，徵求了一下秦嫚的意見，秦嫚對這處地方也很滿意，就是擔心教會要價太高，他們買不起，再就是製圖文印利潤有限，幹幾十年也掙不出這處房產錢。
價錢嗎？光擔心沒用，只有談開才清楚，原打算租個房子做製圖社工作室，既然這房子院落合適，教會方面又只賣不租，那就漫天要價坐地還錢唄。
雖說這個文印製圖社是跟秦嫚、朱慧芳和幾個孩子合作的生意，但姬羽也知道也就是自已和秦嫚還有一定的經濟實力，朱慧芳家是工薪階層，一年存不下一千元，那三個殘疾少年家境更是拮据，不可能投入多少資金，而秦嫚這兩年攢下的幾十萬元錢是給朵朵治腿的救命錢，一塊錢也不捨得挪為它用。
姬羽明白，買下這座別墅只能靠他自已的力量。
看了房子院落後，估計了個大概價格，綜合自已目前的經濟實力，心裡定了個底線價格，雖然他對教會、對安德烈神父和安妮嬤嬤有好感，但感情歸感情，錢財是錢財，力爭以承受價格拿下別墅，就得先把感情放在一邊，姬羽跟上帝的使者安德烈神父開始了一場充滿銅臭的拉鋸戰。
安德烈認為這座四十年代建成的別墅，當年總共花了50萬白花花的銀元，現在至少價值100萬人民幣，姬羽則駁斥不能如此算賬，當時這是個值錢的別墅，是因為周邊環境友好，河水清澈空氣新鮮，適宜居住養生，可現在連他們神職人員都不願意住在這裡，這地方已經嚴重貶值，再加上別墅是40年前的老舊建築，早就需要大修翻蓋了，他認為整體價格在20萬元就封頂了。
安德烈心裡佩服姬羽的智慧，也惱恨對方的狡詐刻薄，不過這所別墅也實在成了教會的雞肋，作為教會的財產，當地政府給予了保護，沒作為工業用地徵用，但東西兩塊土地都建成了工廠，別墅一下就成了尷尬建築，住人吧，環境實在糟糕透頂，出讓給其他人作為工廠作坊，面積又太小，別墅和小教堂不好用，可拆了就不值錢了，只出售這塊土地，連10萬元人民幣也不值，所以就這麼一直抻到現在，還是沒能出手變現，現在教會資金緊張，總部教主說過多次，要把這些沉痾資產儘快變現，很是讓他頭大，現在姬羽是真想買下這座別墅，對他是個不可多得的機會，而且這個機會是他安德烈主動創造出來的，他絕不想放過這個機會，之所以跟姬羽反覆講價，也是想能給教會取得最大的利益，所以幾次姬羽打算放棄購房打算時，他都主動退一小步，讓姬羽重樹信心，最後倆人在25萬人民幣這個價位上達成了共識。
姬羽眼下存款沒有那麼多，又不想再跟磚廠和歸燕汽修汽配中心借錢，承諾分兩次付款，轉讓協議簽字時付15萬，剩下的10萬元，明年的這個時間付齊，安德烈同意了，當下寫了房產轉讓協議，姬羽對門房老魏印象不錯，希望老魏從教會拿到退休金後，繼續在這裡看門，月工資比以前在教會多5塊，每月30元，老魏徵求安德烈的同意後非常高興的答應了。
隨後的幾天就是跑房產轉讓手續，辦理文印製圖社工商許可，姬羽作為在校學生還沒有買賣房地產的資格，所以房產購置人只能寫秦嫚的名字，秦嫚作為下崗女工再就業購置商品房，手續辦的非常順利。
房產完成了轉移，姬羽就開始安排對別墅的改造工程，說是改造，其實主要就是把小教堂的宗教痕跡去掉，小教堂很高，房簷離地面足有7米，姬羽計劃利用間隔牆作支撐鋪加強厚鋼筋混凝土預製樓板，把小教堂改成二層樓，並做了間隔，40米長、10米寬的小教堂，底層隔離出兩個5×5米的小房間一個10×10米的大房間，兩個小間做辦公室，大房間做接待室兼會議室，剩下20×10米的超大房間作為製圖室，二樓間隔了6個房間作為曬圖室、裝訂室、資料室和倉庫，並定做十幾個檔案櫥檔案櫃放置圖紙和資料。
文印製圖社正式起名叫燕州市福音文印製圖社，跑宗教、福利企業手續相當繁瑣，雖然幾乎沒遇到特別設卡刁難的單位，還是用了兩個多月連軸轉蓋了上百個大紅公章，終於在國慶節前辦完了所有的手續，這時小教堂的改造工程早已經竣工一個多月，必要的製圖、描圖、曬圖、文印裝置儀器和辦公傢俱用品已經全部購買到位，萬事具備，就等掛牌開業了。
國慶節這天，文印製圖社正式開業，開業揭牌儀式簡樸但不失莊重，安德烈神父邀請到了市政府分管宗教文衛的副市長到場，做為一號剪刀剪綵，並代表市政府致了賀詞，河東區政府、橋西鎮政府、市宗教協會等政府部門送了花籃並派代表參加了揭牌儀式，橋西鎮建築安裝公司、橋西鎮釘子廠、燕北製藥廠等今後跟文印製圖社有可能發生業務來往的有好企業，送來了賀禮賀儀、橋西鎮建築安裝公司趙董事長、燕北製藥廠陸廠長，在儀式上與秦嫚簽訂了長期合作的意向書，陸廠長將燕北製藥廠新進口的凍乾粉劑生產線全套底圖製作藍圖的合同，交給了秦嫚，文印製圖社開業的第一天就接到了一萬元的大單合同，朵朵和她的小夥伴們興奮喜悅之情難以描述。
文印製圖社開業後，姬羽和朱慧芳只要有空就到這邊來給秦嫚、朵朵幾個員工進行培訓，輔導她們描圖、曬圖技巧，孩子們雖然身體生理有缺陷，但智商明顯高於常人，而且有激情肯吃苦，不到一個星期每個人都能獨立描圖、曬圖、裝訂圖紙了，描圖、曬圖質量比機77班大部分同學還要好。
姬羽的工作就是對描好的圖紙進行審圖複核，在他的火眼金睛下，再複雜的圖紙也沒有出現一絲瑕疵和錯誤，乾粉劑生產線硫酸紙圖和5套藍圖連同底圖交給葉總工程師後，葉總和藥廠技術科的技術員，用了一個星期，對圖紙進行了嚴格細緻的複核，竟然沒有找出一個缺陷項，得到了葉總的由衷讚揚。
榜樣的作用非常大，透過在工業區、商業區貼上、傳送小廣告，加上葉總、陸廠長和趙國順等企業領導的人脈宣傳，文印製圖社的業務逐漸忙碌起來，甚至有了回頭固定顧客，業務量開始超出社裡固定員工的承接能力，朵朵和幾個殘疾員工乾脆就住在別墅裡，週一到週六不回家，在社裡加班。
秦嫚和雲千里把家從紡織廠宿舍搬到了別墅樓二樓的客房，除了管理製圖社還兼帶給孩子們做飯，照顧孩子們的生活。姬羽讓秦嫚兩口子住二樓主臥還寬敞方便些，這兩口子堅決不肯，這個別墅是姬羽獨資買下的，雖然房產證上是秦嫚的名字，但秦嫚始終將自已放在了管家的位置上，認為主臥只有姬羽和蘇蕊才有資格住，並幾次跟姬羽說讓他以後帶蘇蕊過來過夜。
姬羽沒有聽從秦嫚的提議，朵朵和她的小夥伴們都住在別墅裡，他和蘇蕊在眾目睽睽之下，明大明未婚同居，對孩子們的影響不太好，他的臉皮還沒厚到那個程度，偷偷摸摸和明目張膽還是有區別的。
姬羽還特別叮囑秦嫚和雲千里，不要跟朵朵幾個孩子和其他人包括蘇蕊說這套別墅是姬羽買下的，對外只說是福音教會投入的固定資產，省的以後蘇蕊家人節外生枝，秦嫚兩口子深以為然。
由於地域原因，加上朋友們的刻意宣傳推薦，文印製圖社的訂單原來越多，很多時間即使秦嫚和孩子們晚上加班加點也難以完成訂單，這時姬羽就邀請朱慧芳、李潔、潘辰、張德柱等幾位平時比較親近、家庭經濟狀況又比較一般的同學，利用晚上時間或是週末到製圖社幫忙，以件論價，描一張1號圖紙2元起，最複雜的一號圖給5元錢，幾位同學好友平均每個月來三五次，就能掙20多塊錢，極大的緩解了他們的經濟狀況。
製圖社的事情姬羽沒跟苗春燕說，苗春燕的經濟狀況屬於高收入群體，不差錢，如果姬羽張嘴，春燕肯定會幫忙，但肯定是盡義務幫忙不要錢，這樣一來別的同學如果收錢就有些彆扭，另外春燕每週都要去京城跟男友約會，讓她取消約會來製圖社幫忙，姬羽擔心她男朋友知道後會打翻醋罈子。