第122 章 地產

三人一起等到1點鐘，終於等到大佬登場。霍父比想象中和藹很多，沒什麼架子，吃飯也比較隨意，問問林嬌嬌在學校的學習情況，又問畢業以後的工作單位有沒有什麼意向。

說到畢業意向，林嬌嬌猶豫了一下，大家以為她有什麼顧慮不敢講，林嬌嬌倒也沒什麼不敢說的：“目前國內的金融機構就只有銀行，保險公司也只有人保，證券公司還沒有。所以我考慮短期去銀行工作段時間，後面再看。”

後續證券、保險、甚至地產會百花齊放的，到時候她再選。這個時代的工作大部分人都是終身制，完全沒有跳槽這個概念。

霍母以為就是小女生沒定性，霍峻覺得媳婦去哪裡工作都是他媳婦，無所謂。只有霍父反而放下碗筷，認真起來。

跟她聊天：“你覺得後續中國也有會證券公司，和其他保險公司。如果有的話，你會考慮去？”

林嬌嬌點點頭：“相比與銀行現階段的簡單的業務模式吸儲和放貸，我更加希望去證券公司，或者地產公司。”

霍父覺得他小看了林嬌嬌：“你們學校教證券公司和地產公司這些？”林嬌嬌趕緊搖頭，開玩笑，現在的金融教材真的是假大空到一定程度，但是林嬌嬌也不敢說啊。

“是我外公給我講過他們的運營模式，我覺得比較有挑戰。目前國內還沒有，如果有了的話，我就去應聘。”

霍父讓林嬌嬌給他大概講講，前世林嬌嬌是地產公司的運營部小職員，相對券商更熟悉地產公司的賺錢模式。

林嬌嬌滔滔不絕從拿地-方案設計-建設-銷售，全套流程說了一遍。

霍父問她覺得最困難的地方在於什麼地方：“如果是港資公司的話，最困難的自然是買地，寸土寸金麼。

如果是國內，我覺得最困難的是審批，畢竟從無到有，從0到1，會有很多部門推諉。而且一個新型產物的出現，如果沒有對應的權利機構，也會很可怕。

還有就銀行貸款，地產開發資金量不是一點點，從買地到建設，資金量是億為單位。那麼第一個吃螃蟹的銀行估計壓力會很大。

但是地產的建設過程中，幾乎推動會了方方面面的產業建設。比如建材、機械、人工等。”

從飯桌到茶几，林嬌嬌跟霍父一問一答講了接近3個小時，也不是什麼問題她都會，但是有著後世的經歷和眼光，基本上算賓主盡歡。

“你外公倒是一個有大智慧的人，可惜無緣一見。不過你跟你外公的時候那麼小，難得還能記得那麼多啊。”

林嬌嬌趕緊補救bug，“不是，是我外公的工作筆記，後來我家被抄家的時候，這些筆記也沒人要，我就當紀念了，大部分都看過。我外公一直希望國內也可以有實現這些的時候。”

霍父很滿意，相比較於一個門當戶對的兒媳婦，一個有知識有遠見的兒媳更好。

晚上霍父有應酬，霍峻就送林嬌嬌回學校了。說了一個下午，林嬌嬌漸漸有一個想法，等香港那些錢拿回來，她想開一個地產公司，在未來的30年中，再也沒有比地產更賺錢的行業了，而且她背靠霍家。

暫時不能說，畢竟現在才80年末，中國後世的大地產公司基本都是84年才成立的，她正好84年大學畢業。