巢老頭和向前的一唱一和，把所有人都搞愣住了。什麼養著物業公司，富養物業公司，好像所有參與此事的人，都在討好物業，貪圖私利，其實，說到底，不就是利率的問題嗎？
此時的孟臘，只有把話題點破了：“銀行的貸款利率，那是支援企業創新專案，8％的利率，低成本扶持啊。而民間的貸款利率24％，36％，高高在上，明顯抬髙了我們業主更新電梯的成本，那才是真正地富養了物業公司。”孟臘看一眼巢老頭，又看一眼向前，真的是語重心長：“高了不成，低了也行不通，顯然，只有折中才是最好的辦法。所以，中庸之道博大精深，在哪裡，在任何時候釆用它，都會靈感般的醍醐灌頂。”
孟臘是潛心研究了一番利率的，銀行的太低，物業公司不高興自已所得微薄的利潤；民間的太高，業主不樂意，給了物業公司太多，業主的公共維修基金就會少很多收入。怎麼辦？絞盡腦汁的孟臘，在計算器上點來點去，計算了多種可能性，最終覺得，按照銀行利率的三到四倍的計算是比較合理的，即12％或15％的借款利率，這不僅是民間利率的中位數，也符合雙方的期許。她把這個想法和馬總說了，馬總先是驚訝，繼而高興得像個孩子：“你怎麼和我想到一塊去了？”
兩人不謀而合，更加堅定了馬總的測算思路。最後，按這兩個利率來做測算的想法，出來了呈現在大家面前的《測算表》。現在，馬總把兩個利率計算的測算表，交付給電梯領導小組，在座的各位都欣喜不已。
六個專案的列表，歷年業主委員會結存維修基金，明顯看出上屆業主委員會結轉資金為七十一萬，以後年份每年為五十萬，即物業公司應上繳業主委員會的公共資產收入，後面三欄分別是“上年投入本息合計”，“本年投入本息合計”，“累計投入”。
年息15％的《測算表》，表下說明，按此方案測算，物業承包八年十一個月可收回投資成本。四捨五入，即為九年承包期。
因為電梯品牌未定，十幾部電梯總價只是預估數，按中等價格即一部電梯二十五萬計算，扣除應繳業主委員會的五十萬，再乘以15％，當年的本息就出來了，以後年份投入的本金遞減，至為零，即為承包年限到期。
馬總是動了一番心思的，只要認得字，會算術，都應該看得懂。汪總最先表態：“可以，這樣清清楚楚，明明白白，也好向業主交待。”
巢老頭的富養物業的說法被駁回後，聽到汪總的意見還是不依了，跳將起來發難：“怎麼清楚明白了？往屆業主委員會轉存下來的維修基金應該是九十五萬，還有二十四萬到哪裡去了？”
面對巢老頭的詰問，馬總不慌不忙，緩緩解釋道：“二十四萬，我問過上屆業主委員會分管財務的林驍龍了，本來劉總的物業公司頭兩年應交承租金一百萬，但有二十四萬的房產租金業主委員會已經提前收了，五萬作為水災慰問業主了，所以要扣除，只能結轉七十一萬。”
前面已經說過，趕走最早的白總的物業公司後，業主委員會請了一個物業公司，但其實是個傀儡，收費、經營都是業主委員會自已在做，等劉總的物業公司接手時，上門收費，鋪面老闆理直氣壯，還頗不耐煩：“已經交了。”
“交了兩年的租金呢。”
可巢老頭才不管那麼多，根本不認這筆賬：“口說無憑！業主委員會和電梯領導小組無權同意減去二十四萬。唯一的辦法，就是把物管未收和業主委員會提前收的單據公示，由業主決定減不減。”
巢老頭耿直，剛正不阿，可盧葦名就坐在會場上，以前的事，二十四萬的事他清楚，花掉了，又從哪裡再生出來？沒有監督的管理就是無效管理，所以大媽們圍著盧葦名嬉笑怒罵，邊上圍觀的業主一個勁地誇她們：“罵得好！”
盧葦名只能幹受著，一點辦法也沒有。
現在去追究誰呢？孟臘沒有這個權利去追究責任人，單槍匹馬的，主要是，她沒有這個精神頭。其他在座的人，好多在業主委員會幹過，也說不清楚這些事情了，而且越扯越扯不清，還耽誤了現在事情的進展。孟臘只有採取折中的辦法，打圓場：“過去了的事情已經說不清楚了，我們只能是把眼前的事情辦好。業主委員會結轉資金，我們問過劉總多次，她在會上也是信誓旦旦地說，繳給業主委員會承包金七十一萬，那就七十一萬吧。”
巢老頭哪裡能服氣，嘟嘟噥噥地還想繼續說，汪總也只有出面解圍：“算了，二十四萬既然是業主委員會收了，公佈不公佈那是業主委員會應該做的，不是我們管得了的，這個問題不爭論，我們把承包年限搞合理就行了。”
巢老頭一聽這話，立即就轉方向了：“好，那就來說承包年限，九年，給物業公司承包九年，這合理嗎？是不是太長了？”
孟臘又拿出無比的耐心，進一步解釋：“那是按照預估價算出來的，價格高估了一些，等品牌定下來，按實際價格來算，也許承包年限會縮短呢。”
巢老頭根本聽不進任何解釋，只是一個勁地說，承包年限太長了，一臉的不高興。孟臘想著他平時總是這樣拉長個臉，就沒有再理會，只問大家還有沒有什麼要說的，沒有了，就宣佈“散會”。
孟臘覺得，這樣的測算，不論是業主，還是物業公司，都兼顧到了，應該會令雙方滿意的。從燈火通明的會議室一頭扎進夜色裡，心情第一次沒有了壓抑的感覺。
現實生活中的太多纏繞和牽絆，常常會讓人心緒不寧。遇有這樣的時候，孟臘就會仰望星空。
今天時間還早，夜空綴滿晶瑩的星星，有兩顆最亮的星，在銀盤一樣的月亮附近，一大一小，互相映襯，像是大家手筆，在寶藍色的天空中，繪製出的一幅唯美的圖畫，煞是好看。孟臘邁進家門，還惦記著夜空中的那一幕，想著到陽臺上去看看，會不會又是一番景觀。
果不其然，方位不同，星星不見了，卻見那月亮在雲中穿行，一會滿月，銀盤一般；一會又被氤氳的雲修剪成了一彎月牙，鐮刀的模樣；一會害羞得不見了，只有朦朧的影子在雲層中前行。
正當孟臘陶醉於此情此景時，敲門聲響起，接著又是電子門鈴聲，孟臘嘀咕著：“這誰呀？”
從陽臺上緊趕慢趕到客廳，開啟門，還是有些意外：“哦，巢師，是您啊。”
巢老頭站在樓道頂燈下，不緊不慢地還是那句話：“我能進你家嗎？”
孟臘心情好，還沉浸在那美妙的月色中，不禁咯咯地笑起來：“您都來過多少次了，哪有不能進的道理啊，快請進，請進。”
巢老頭進得門來，站在門邊地毯上又要換鞋子，孟臘念他年紀大了，不必繁瑣，還是那句話：“不用換拖鞋，沒做衛生呢，踩髒了一起做。”
巢老頭這才放心地在進門地毯上蹭蹭鞋底，嚓嚓嚓地走到沙發上坐下，微微喘息的他，接過孟臘遞給的茶水，只喝了一口，就迫不及待地從夾克口袋裡掏出兩張表，孟臘看見他要起身的樣子，趕緊走到他的身邊：“您又做了什麼好的建議書？”
“孟老師，你看看，我算的承包年限根本不用那麼長時間。”巢老頭說著，像個受了委屈的小學生，找老師討個公道，恭恭敬敬地把手裡的表格遞給孟臘。接著又是一通為了業主，為了小區的說辭，顛來倒去地說個不停，說到關鍵處，他一本正經的一聲吼起：“九年太長了。”
孟臘何嘗不知道九年太長了，而且是在沒有業主委員會監督下的九年。如果品牌確定了，真實的價格套進去計算，返還公共維修基金的時間不到九年，而物業公司還在小區經營，誰來監督執行返還？
孟臘接過巢老頭手裡的表格，大致掃了一眼，回到對面沙發上聽他念叨，心裡想著九年期限的問題。看著孟臘一副認真傾聽的樣子，卻又是一成不變的表情，巢老頭就會問一句：“我這個江西老俵的話，你可聽懂了？”
孟臘機械地點點頭，他就會接著無休止地講吓去，幸好家裡有個掛鐘，按時報點。巢老頭一聽那時間，急忙起身，嚓嚓地走到門口：“不好意思，都十一點了，我該回去了。”
孟臘告饒了，心想，他總算知道自已該回去了。可巢老頭站起來，走到門外，又喋喋不休地叨咕上了：“你好好看看我的測算表啊，只需要三、四年的承包期。”
七彎八拐，站在門外的巢老頭又說了一、二十分鐘，終於走了。孟臘看他進了電梯，才關上房門，轉身趕緊洗漱，十二點以前上了床，胡老師卻還在書房“熬著”呢。
孟臘覺得好累，書也不想看了，就躺下，向右側身，準備進入睡眠狀態。這時，“嗞--”，樓上拖椅子的聲音，劃破夜的靜謐，餘音繞樑般的久不散去。好像工作的人們，好像正在興頭上，還來來回回拖了好幾次，把正準備入睡的孟臘弄得完全沒有了睡意。
本來，那天物業的小李告訴孟臘：“孟老師，告訴你一個好訊息，你家樓上的公司是做傳銷的，被工商要求關門了，這下，你們可以好好睡覺了。”
也是巧，聽到這個訊息的第二天，孟臘下班拎著菜，進小區時，就看到那個曾經氣勢膨脹的老總，上身T裇，下身一條大褲衩子，趿拉著一雙人字拖鞋，在小區大門外的榕樹下打著電話，焦灼的神情，快速開合的嘴巴，一定是在說著公司被關張的事情。
一直暗暗慶幸，這家吵得天翻地覆的公司終於走了，可不久，這樓上的房子又被租了出去，據說仍然是一家開公司的，這真是換湯不換藥，叫人不得安生啊。
現在，那椅子拖動的聲音，就在頭頂，“嗞”的一聲，像玻璃刀劃過一樣，讓人顫得慌。孟臘只有在心裡唸唸有詞：“睡覺，我要睡覺。”
可樓上的人，根本沒有夜深沉的概念，行為舉止仍處於亢奮狀態，椅子在地板上，左邊挪動一下，向後劃拉一下，有如窗戶紙被捅破了一般，聲音清晰，真真切切；還有那精力旺盛、力量感十足的“踏踏踏”的腳步聲，擾得人心裡的那個亂啊。再一看錶，十二點半了，這是幹什麼呀？吵得人家睡不著，你自已也要休息的吧？
終於忍無可忍，孟臘翻身下床，睡衣睡褲也顧不上了，腳蹬皮鞋，走出家門往樓梯上爬，正爬到半層的平臺，看見一位男士揹著雙肩包，等著正鎖門的女士，等著電梯上行。沒有了一點睡意的孟臘，忍不住說出了抱怨的話：“這都幾點了？你們不睡，還要考慮樓下的人需要休息。椅子拖來拖去，不是製造噪音嘛。”
那公司的兩個人相視一笑，又望著低他們幾個臺階站著的孟臘笑笑，毫無愧疚之意，一句抱歉、對不起之類的話都沒有。正尷尬死了，電梯駕到，兩個人頭也不回地鑽了進去，像是電梯正好趕到，解了圍，又像是在說，你休息吧。剩下孟臘孤零零地站在原地，好像她才是那個做錯事，對不起別人的人。