第264章 挑剔是買家！
其實，劉若蘭對這裡還是動心了，當然，她是不可能真地再花大錢來修補的。
至少現在沒有這個打算。
乖寶才十二呢，離著成婚還早了。
這宅子買下來，倒是可以先租出去，等到乖寶成親前再收回來好好收拾一番。
劉若蘭一路上就觀察過了，這裡的環境不錯，而且對於外城而言，這個位置還是比較好的，靠近內城，而且還臨著大街，很是方便。
這樣的宅院，若是租出去，一年少說也能進三百兩銀子。
這京城的官員不少，但是真正有自己家宅子的可是少之又少。
一來是京城房子太貴，買不起。
二來則是有些人覺得買宅子不划算，還不如租，因為他們不確定在京城待幾年，沒必要買來再賣出去，反而會賠錢。
京城的官員調派，並非都是完全按章程來的。
比如說當初謝林被外派，就是臨時抽調走的。
也是因為謝林本就是京城人士，所以顯不出什麼不方便來，若是換個外鄉人在京城為官，那就大大不同了。
首先，你若是臨時接到調令外派，這宅子要處置，價錢上就不可能有優勢，因為你急於出手，牙行或者是買家都會壓你的價格。
如此，常常是一千兩銀子買下來的宅子，只能六七百兩賣出去。
比如說王進。
當年他在外城買下的宅子，後來因為外派，這宅子就處置了，結果賠了四百多兩。
那又怎麼辦呢？
王進自以為都做官了，不能再總是伸手跟家裡人要錢，所以，便想著將這宅子合成銀錢，自己到任上後也好走人情事故。
可是如今回京了，再買宅子，這價格就太高了。
因為京城的宅子本就難求，更何況官員們對於宅院的要求還高，說白了就是要臉面的，怎麼也不可能只住三間小屋子作罷。
王進先前賣房子虧了幾百兩，如今再買宅子，又被訛了幾百兩。
沒辦法，這就是行情！
劉若蘭帶人將這裡裡裡外外都看了一遍，心裡有了數。
“說說吧，你們最低多少銀子能出手？”
牙人也不敢怠慢，知道這位是權貴夫人，不能惹。
“難得夫人中意，我們也給您個實惠價，這宅子低於一千六百兩，是買不走的。”
劉若蘭皺眉：“外城的宅子竟然也能這麼貴？”
“夫人，雖然是外城，但是它離著內城近呀，您來時也看著了，只需要出門拐個彎，就能穿過內城門了，這跟內城的宅子也沒什麼區別，就是多走了個道門！”
牙人能說會道的，不一會兒就將這宅子給誇得天花亂墜。
劉若蘭做出猶豫狀，眼睛卻是趁人不注意就瞟到了謝容昭那裡。
“你說的這般好，但我瞧著也是毛病不少。你瞧瞧那邊的柱子，漆都掉完了。還有那邊的矮牆，上面都塌了一段，這可怎麼住人？”
牙人幹這一行時間久了，自然聽得出來對方的挑剔。
可他不急，越是挑剔，越是買主呢！
如此，幾番討價還價之後，這處三進的宅院，以一千五百兩成交。
這個價格倒是不算高。
畢竟這宅子也大呢，比當年他們剛到京城時住的宅子大了一倍不止。
劉若蘭直接就讓人將這房契寫上了謝容昭的名字，毫無疑問，這是她日後的嫁妝。
“回頭再讓人過來稍微打理一下，乖寶可想過來這裡住？”
謝容昭搖頭，一臉莫名其妙地看著她：“阿孃怎麼會這麼想？我有自己的家不住，為何要來這裡？”
劉若蘭撲哧一聲笑了。
原本也就是在故意逗逗她，沒想到她還認真了。
“乖寶，日後若是三郎來京了，就讓他先住在這裡。你們年歲漸長，未成婚前，也得避諱著些了。”
謝容昭只覺得滿頭黑線，這都是哪兒跟哪呀！
她才十二！
景舟哥哥也沒在京城呀！
其實謝容昭是想要勸勸她阿孃，沒必要這麼早就置辦嫁妝的。
這宅院跟鋪面田地還不同，收益是最少的，投入卻不小。
“阿孃，咱們這幾年沒少花銀子吧？您還是省著點兒吧，大哥還得成親呢。”
劉若蘭愣了一下，隨即笑道：“不怕，阿孃手裡頭還有錢呢。”
去年謝榮暉和陳嬌嬌的婚事定下，訊息傳回高陽縣後不久，老太爺就派人給送來了五百兩的銀票，說是給謝榮暉置辦定親禮的。
劉若蘭原本不想收的，她也不缺銀子，可是又想到謝榮暉原本是長房長孫，自幼便得老太爺看重，既然是長輩的心意，那便接下。
謝修文對此並無異議，只說日後不管老家送來多少銀兩，一律收下便是，只是要記好帳，日後也好給孩子們一個交待。
謝榮暉是長孫，但不是謝修文的親子。
當初過繼時，便說好了，謝榮暉日後不會分二房的家產，娶妻一事上，倒是未做說明。
當時想的也簡單，誰能想到謝修文能有今日？
若是在高陽縣，哪怕是縣城，五百兩銀子也絕對是全縣最風光的婚事了。
可這裡是京城，娶的還是陳家嫡女，這就不夠看了。
“阿孃，大哥今年會成親嗎？”
“嗯，應該會吧，此事你父親也在猶豫呢。你大哥想要今年下場試一試，你父親說他的把握不大，能中的機率太低，最好還是不要抱有希望。”
謝容昭也知道大哥的學業上有些困難，可惜她幫不上什麼忙。
“阿孃，若是大哥落榜，陳家會不會有人說三道四的？”
劉若蘭摸了摸她的頭：“傻丫頭，這種事情，誰能阻止得了？你大哥即便是這次不中，也算是給下次鄉試積攢了經驗，而且這麼多的學子，哪能一考便中？便是你阿爹，不也是考了幾次才中？”
“那不一樣，我阿爹是被人害的，要不然，阿爹定然是名滿天下的狀元郎！”
劉若蘭哭笑不得道：“是是是，全天下就你阿爹最好！”
謝容昭撅嘴道：“本來就是嘛！”
“走吧，咱們再去看看有什麼首飾，陳夫人的生辰快到了，咱們肯定是要去的，這生辰禮可不能準備的太差了。”