林若妍提出的要求並不過分，而且以她在京市的背景，若來XX新城投資蓋別墅，不說更深層面的運作，只單純講拿地蓋房賣給京市人，縣裡的人肯定愛聽，一百畝太少了，幾百畝可能都會給。
所以王民覺得林若妍值得深交，見識高明，進退有度，不止懂得上面的意思，也明白在場他們這些人的顧慮，做事有章法，給大家都留了空間和餘地。未來若是與林若妍一起合作，能做的事情很多，說不定不止起步區，未來這片XX新城真的能成。
經過這一番暢聊探討，林若妍已經被王民眾人奉為座上賓，中午王民做東在中餐廳的豪華包間請大家吃飯，林若妍也不扭捏，先說明自己酒量小，不過今天遇到各位能得到這個專案機會，也很高興，敬酒三小杯之後，其他人也不逼她多喝，換了飲料。
林若妍本來就不喜歡喝酒，此前去這樣的場合會帶著馮強。今天馮強是去幫著聯絡影視專案未來宣發的事沒能陪同，老展還要開車，就只能自己喝。這幫做工程出身的，不喝酒會覺得不尊重他們，喝了就是一家人了。
吃完午飯，林若妍對著圖紙，讓老展開著車子帶她去地塊上看了一圈。現場的確什麼建築都沒有，也不是以前的村子，就是農田。
用王民的話說，這裡拆遷很容易，農田補償款也都便宜，縣裡就都給做好了。現在你看有莊稼，其實是詳細規劃還沒批，地就先給村民種著，到時候不吝季節，只要咱們方案規劃透過審批，立刻就能動工。
林若妍知道，這裡面的立刻動工並不是立刻能蓋別墅。
現在這些地還沒有按照圖紙上的道路框架切分好，道路據說也可以根據新版規劃調整，配合整個起步區有一些變化。這都催著新的規劃圖紙能早點做出來。
林若妍不敢耽擱，返回市裡就到了公司，找來設計部那些人開會，說了XX新城的事情。
趙星星在大學的時候跟著教授做過相關研究，一下子就意識到這個專案的前景非常好，就算近幾年只是蓋住宅，未來如果真能持續開發下去，新城肯定能出規模。國外的新城也是這樣沒有一兩年就能成的，全都是十幾二十年才逐漸發展起來。
林若妍讓趙星星負責招標那些產業規劃和設計公司，而後又問起了院墅產品創新研發這個事情找誰做合適。
趙星星說：“喬教授這周都不在國內，他受邀去D國的幾所建築類大學交流訪問了，這還是我幫忙介紹的。”
林若妍也想起來了，喬教授走的時候還和她講過，問她到那邊若是交流專案，能否用四合院這裡的圖紙和建成照片。
四合院剛建成時，林若妍的私人物品沒有搬入之前，喬教授拍攝了不少照片，這本來是為了專案存檔，林若妍就說，若是能評獎這些資料喬教授拿去用也沒問題，不過末了要把四合院民宿的廣告打上，並且將她居住的這部分私人空間儘量做模糊處理。
原書喬教授有個國際獲獎專案，好像就是什麼傳統民居改建，不光畫圖還建成投入使用了，難道真的是她家現在住的四合院麼？
若真是，這波廣告一定要打起來，讓國外設計界也知道她這個四合院民宿的事情。於是她扭頭叮囑花萌萌，與喬教授保持聯絡，如果喬教授讓提供現在民宿的簡介，花萌萌一定積極配合。
趙星星就說：“研發創新我會問喬教授，以及以前我們合作過的設計單位。不過我覺得，既然是研發，大家就要拿出實力來真實比一把。不如邀請兩三家都籤個概念方案設計合同，他們交上成果，我們篩選了，再找最合適的單位繼續方案和施工圖設計。”
經過這幾月磨合，趙星星已經很懂林總了，至少設計方面林總很捨得花錢，而且專業性和眼界高度絲毫不比科班出身的建築師差，他們唯恐被林總挑出了什麼問題，整個部門不止是平時工作一絲不苟，一有空閒就還組織專業學習。
眼界不夠，那就多看書多看案例，綜合性不強那就多看看施工圖。還有老王專家在呢，她每天晚上規定的下班時間之後，都會開半小時到一小時的小課堂，給這些沒有施工圖經驗的人科普一下本專業的訣竅，手把手教他們看施工圖紙，怎麼與搞施工的那些人鬥智鬥勇。
設計部這麼搞，讓工程部也坐不住了。你們這些畫圖的都來搶工程部的活怎麼行？老焦立刻帶上了工程部這些人每天巡視一個工地，豪宅專案、生物醫藥基地和國際學校，這些專案都處在不同的施工階段，正好能現場教學，讓年輕的工程師們親眼看看房子建造的各種階段，那些施工隊的人都會有什麼貓膩，該如何防範。
這會兒老焦也不提非要在豪宅那邊駐場了。公司用車很方便，還給配司機，他想去哪裡就去哪裡。三個工地上都安插了他覺得值得培養的好苗子，那三個人得知公司給全額報銷油費和修理費，自己的私家車就都開出來了。除了上下班，還能接上工程部巡場的人。
老焦這樣的大行家三五不時就在工地上轉一圈，搞得這些施工方都不敢鬆懈。給林氏地產幹活不用自己墊資，工程進度款按時付到從無拖欠，這麼好的甲方錯過了那就虧大了。所以一個個都很認真不敢糊弄事，老焦帶人過去每每都眾星捧月一般，身心都得到了極大的滿足。
有了老王老焦這對老冤家，一個盯圖紙管技術，一個看現場及時解決施工中的問題，林若妍根本無需擔心專案的質量和進度。
XX新城設計相關的事情都讓趙星星去操持，花萌萌輔助，她也不管了。就按照趙星星說的，概念方案多找幾家，不差那點設計費，創意最適合的繼續深入搞產品研發才是硬道理。
次日，花萌萌又跟進了一下喬教授那邊，給大家帶來了一個好訊息，喬教授這一次去交流，與D國的幾位建築規劃方面的專家學者講述了四合院的設計改造專案，讓他們歎為觀止，一致推薦他用這個專案參加了歐洲的某國際獎項人居設計類專案的評獎。
因著保護林若妍的隱私，能公開展示的圖紙照片很有限，這些專家或者是評審委員會的人近期可能還會來國內親眼看看專案。
林若妍靈光一現，這挺好啊，就用四合院民宿招待這些專家，順便介紹她手頭這幾個專案，帶著專家們在豪宅、國際學校、生物醫藥基地都看看，最後聊一下XX新城，國際知名度這不就有路子能開啟了麼？