對於錢很多的人來說，一兩萬的事情他們可能不在意，對於只能拿出一兩萬來投資的人，他們怎麼可能輕易將積蓄交給別人，一等七年呢？
張寰宇解釋道：“我的目標投資人是不甘於將一兩萬存定期放在銀行的。我要每年都給他們看得見的好處才能取得信任。
先說好處，我結合我家鄉的專案測算了一下，大概只用七年，我就能有資金回購投資人手裡的股權。舉例，比如一個小投資人只用投入一萬塊，他就能成為度假村股東及會員，每年獲得一千元指定代金券來度假村消費。
大約從第三年就可以拿到6個點的投資收益，第四第五年可能會更高一些。七年後，我會用一萬塊回購他手裡的股權。這樣，他等於一分沒花，連續七年一共獲得七千元代金券，最終還能賺三四千塊的利潤，算起來七年白得了一萬塊。這肯定比存定期在銀行划算。
更謹慎的人投五千，我也要，代金券減半為五百就行。手頭寬裕的兩萬三萬都可以，更高的我就不要了。我這個專案需要更多的參與者，這都是會員啊。不用我花錢印刷宣傳廣告，他們資源主動入會，還能招呼著更多人來度假村消費。”
林若妍點點頭。在現實世界，她穿越前，似乎某網路平臺上就推出了類似的眾籌專案。發起者想出一個好點子，讓大家投入很少的錢，未來還承諾原價回購投資，三年五年七年設定一個時間，這期間不斷給各種利潤，也可能是特別的權益或者就是給真金白銀。
這的確很吸引人。而且有一些專案是真的踏實地建設出來或者投產出來了。創始人想出了好點子，用別人的錢做自己的事業，小微投資人也因此獲得了收益，算是一種共贏。
這與此前許立豐那種龐氏騙局或是網站拉人頭地傳xiao不同，那些專案無論吹的多花哨，卻並沒有真正的生產建設投入，就是靠著後續投入的錢，給前面的人支付高額利潤。這樣的專案往往會給非常誘人的收益，比如一個月就能看到利潤，拉一個人立刻返現。稍微有點防範之心的人就會識破這種騙術。
接下來林若妍與張寰宇探討了一下關於這個專案如何避免被人認為是傳xiao，以及該如何包裝取信，如何宣傳。
“我也是發愁，這個事一旦啟動之後，我自己一個人做不來，肯定還要有一個團隊。我現在有三五個好友，都是在校的學生。他們願意利用業餘時間幫我，我也有把握能說服鄉里那邊的人。可是我們並不懂得建造度假村，拿到了錢，該怎麼用，請什麼樣的團隊協助也很難。”張寰宇實話實說，“所以說我這個想法並不成熟。我知道林氏地產有很多經驗，您既然主動問了我，是否願意教我？”
“你問的那些，倒是我最近在做的。”林若妍微微一笑，地產公司這邊不愁設計施工成本管控等專業團隊，甚至銷售度假產品也不難，“但我為什麼要幫你呢？無利不早起，你若是不想給我打工，只想自己創業，你發愁的那些我們可以代建確保質量，而你給我的是什麼好處呢？我不介意談利益交換。”
林若妍一開始就沒有現在必須將張寰宇就收入麾下的打算，她希望他能夠完成本科的學業，並且最好能去精英雲集的地方見識歷練，再來她這裡。
現在他有一些奇思妙想，卻缺乏經驗和資金去實踐，他不開口問她要資金，那麼她也不會硬塞錢給他。
此前郝河山的創業念頭被林若妍給的高薪磨滅了，這次張寰宇的發展，林若妍不想幹涉太多。
張寰宇早就打定主意，不打算憑藉林總這裡的人情關係來募集資金，他就是想實踐自己的創意想法，證明自己有能力。林總看起來也明白他的心意。那麼他就不能辜負林總的期待，他說：“林總，謝謝你願意聽我說的那個專案想法，我也想與貴司合作，當我找到合適的利益交換切入點時再向您彙報。”
林若妍點頭：“你想清楚了隨時找我聊，我若是沒在四合院，那你找花萌萌聯絡我約時間。”
從林總的茶室出來，劉雲霞拉住兒子的手，悄聲問：“兒子怎麼樣？都聊什麼了？”
“我說了自己的一個專案想法，林總覺得可以去嘗試。不過我沒有要林總的投資。”張寰宇只簡短回答，並沒有講更多內情。
劉雲霞說：“你怎麼那麼傻？林總為人大方，她若是覺得你的專案好，願意投資，你為什麼不要呢？專案若真做成了，或者你的能力被林總看上了，將來一定前途無量。”
張寰宇解釋道：“媽，我那個專案是不需要多少錢便能做的，也用不到林總那些大手筆的投資。我就是想證明自己的設想是否能實現。世上沒有白來的好處，需借力的時候肯定要付出代價，否則我心裡不踏實。”
劉雲霞隱隱聽出來兒子似乎並不打算現在就全面依賴林總的幫扶，而是有自己的想法，一面欣慰的同時，又有點擔憂這樣獨立的兒子會不會惹林總不高興。
等著兒子回去民宿那邊打工，她進屋收拾桌上茶盞的時候，問道：“林小姐，我那傻兒子沒有說什麼讓您厭煩的話吧？”
“他啊，挺好的，有想法也有雄心壯志，並不願意一開始就被扶植。”林若妍笑道，“希望他過幾天能想清楚，與我合作能給我什麼好處。”
劉雲霞完全聽不懂，疑惑道：“林小姐，您的意思是，他要單幹專案，然後還找您出力？”
“他講了他的專案思路，尋求商業合作，他自己想創業，又不可能一下子吃成胖子，我這邊也是正經做公司的，為什麼不能與他合作呢？只要一開始把利益談清楚，我覺得有賺，自然可以幹。畢竟大家知根知底，他說的那個專案也有盈利的潛質。”林若妍若無其事地解釋。
劉雲霞沒想到自己那個看起來靦腆的兒子居然這麼猛，嘴唇動了動都不知道說什麼好了。
“別擔心，想創業越早越好，國內現在機會很多，一招鮮吃遍天。我也希望他能早點成功。不過若是失敗了，也能積累經驗，他這個專案初始投入並不多，還是可以作為第一次練手的。”
林若妍不會做什麼兜底的承諾，一個成熟的投資人專案歷練肯定是少不了的。世上也沒有每次投資都成功賺錢的，再有名氣的投資人也有看走眼的時候，要學會享受成功，也需要承受得住失敗的痛苦從中吸取教訓。她從原書中看到的關於這位天才投資人的描寫都是正面輝煌的，不過那些曾經失敗傷痛的過往恐怕都是他沒出名之前經歷過的了。