第484章投機之徒第二更，求訂閱
清晨。
長安國王圖書館，南洋最大的圖書館。
雖然是清晨，可是圖書館裡已經來了不少人，這裡不僅是南洋最大的圖書館，還是亞洲最大的圖書館，館內不僅有大量新購的圖書，還有軍方從德國以及日本帶回來的書籍。
總之，到了這裡不僅可以看書，還可以感受戰勝國的勝利果實。
程青松同樣也來到了這裡。
三天前，接了那件差事後，如何突破種植園用地比例限制，就成了一件很頭疼的事情，但想了各種辦法都行不通。
媽的，人還能讓尿憋死。
不過就算是沒思路，他也不打算在家蹲著，因為閉門造車肯定是造不出來的，所以他決定來圖書館找點書，找點關於南洋法律方面的書籍，說不定就能給他一點啟發。
雖然是建築工程師，但對於法律程青松倒也有一定的瞭解。
“老闆，你看，根據相關的法律“橡膠種植園內橡膠種植面積不得低於85”，也就是說，住宅、宿舍以及道路和其它的附屬建築，都不得超過15，從面積上來說，如果想在種植園裡建房子，再加上交通用地，這麼一點土地肯定不夠用。從設計這個法令時，他們就在儘可能的限制其它人巧立名目，把農業用地變成商業用地。”
“哦？說來聽聽。”
“哈哈，有辦法了！”
國際金融中心的重要性是不言而喻的，就像另一個世界英國，哪怕就是製造業衰退，仍然可以靠著國際金融中心賺個盆滿缽滿，這一點在港島亦是如此。
從法學區挑了幾本書，程青松打算仔細研究一下南洋的法律，
面對這塊肥肉，李毅安要說不動心那是騙人的。可怎麼成為一個金融中心呢？
陳良說道。
最好的選擇就是取代香港。
“老闆，我有辦法了。”
普通法法系，就是所謂的“英美法系”，其實南洋沒有采用大陸法系有一個深層的考慮，就是成為“國際金融中心”，出於對歷史的瞭解，李毅安很清楚未來世界上有三個國際金融中心，也就是倫敦、紐約以及港島。
這是地理上的說法，其實也可以選擇東京，但東京始終不是國際金融中心，其金融市場只服務於本國。
就像現在，在仔細研究了南洋的法律體系之後，程青松又研究著各種專門法，最後還是讓他在“土地法”中發現了一個“漏洞”。
為了能夠吃下“國際金融中心”這塊肥肉，同時考慮到北婆羅洲和砂撈越的傳統，南洋才會繼續沿用海洋法系。
當然，這也帶來了一些問題，比如給訟棍更多機會，也讓投機之徒可以從中找到一些機會。
當天晚上，程青松就到了陳良家中，說道。
而另一個最關鍵原因是，港島實行的法律體系可以與英美實現無縫對接。而核心的原因則是紛繁複雜而又糾纏巨大利益的金融業，對於注重形式，偏向國家權力，行政部門深度介入立法的大陸法系，邏輯上和實踐上不利於金融活動開展。包括德國和日本在內，它們的成文法系統無法應對紛繁複雜且快速變化的金融發展。
來到閱覽區，程青松就翻看了起來，想要了解南洋的法律體系，先要搞清楚南洋推行是哪種法系。
而港島為什麼能夠成為國際金融中心？
有一個說法是天然優勢成為金融中心的主要原因是紐約和倫敦離得太近，但是因為地球是個球體，那麼從另一個方向上看就離得太遠，倫敦和紐約的兩班人馬沒法覆蓋全球24小時不間斷的交易，所以在太平洋這一側，需要一個支點，於是就選中了港島。
“普通法法系啊，意料之中的事情，畢竟這裡之前就是英國的殖民地嘛。”
對此陳良當然很清楚，要不然英國佬又怎麼可能會把橡膠園賣給他，當然，這也和南洋的法律有直接關係禁止外國公司和個人持有農業用地，不過在法律頒佈後給了他們五年的過渡期，如果五年後還沒有賣掉，政府就會以債券的方式贖回。
“所以，就目前的情況來說，這個問題是無解的。”
程青松的回答，讓陳良挑了下眉頭，說道。
“哦，那你有什麼辦法？”
“修路。”
程青松直接了當的說道。
“什麼？”
陳良詫異道。
“什麼意思？”
“就是修一條公路。”
程青松展開一份地圖，說道。
“老闆你看，這是您提到的種植園，如果我們要是修路的話，基本上就要把15比例全部用於修建道路，這樣一來，也就沒有多餘的面積去修建房屋了，可是如果我們不修硬化路面呢？”
“不修硬化路面？”
陳良說道，
“南洋雨水多，如果是土路的話，人進去就是一腳泥，車在爛路上肯定也走不動。”
“我說的是不修普通的硬化路，橡膠樹的行距68，株距。咱們可以直接林下修建方便割膠的花格路。”
程青松隨手畫了幾個方格。
“就是這樣的方格地磚，磚格可以長草，可以透水，人車踩在地磚上也不會弄一腳泥，這樣一來看似沒有硬化，實際上已經硬化了，但這並不是道路，只是林下間隙而已，咱們可以把所有的路都修成這種路，畢竟，咱們並不需要用卡車運膠，甚至都不需要割膠，這樣一來也就是“無路有路了”，那麼剩下的15自然可以用來修宿舍了。”
程青松的主意，讓陳良的眼前一亮，有些激動的說道。
“沒錯，沒錯，這樣一來，咱們自然也就有地可以修房子！不，不，是宿舍，是宿舍！”
“不僅如此，老闆，就是橡膠樹，我們也可以只保留一些景觀，這個種植園並不僅僅只有橡膠樹，還包括有肉寇、胡椒、咖啡、可可、劍麻等等十幾種熱帶作物，如果我們合理佈局的話，完全可以把那些種植園變成一個個小花園，當然了，花園裡的“道路”，不對，應該是林下間隙，並不是直來直去的，經過適當的調整之後，完全可以實現曲徑通幽的效果，”
程青松就像腦洞大開似的拿出筆一一描繪著那些“職工宿舍”的周圍環境，不過只是一會兒，他就繪製出了一個看起來頗為別緻的小花園。
看著圖畫上房屋的位置，陳良問道。
“房屋後面怎麼有水池？”
“老闆，這個房子並不僅僅只是房屋，還有蓄水池和泵房，按照相關的法令，蓄水池和泵房可以適當調整25的面積，這樣算起來的話，就是20了，這個蓄水池嘛就是游泳池了。”
程青松的話音剛落，陳良就大笑道。
“哈哈好你小子，全都讓你算到骨子裡了，好，好這件事就這麼定了！就依你說的辦！對了”
身體前傾，陳良又問道。
“你先設計幾款別墅，要是老闆們喜歡，就按你的圖紙建！”
說罷陳良看著程青松的表情都發生了一些變化，目光中充滿了欣賞。最後又特意對他強調到。
“伱先負責這個工程，將來，咱們公司必定還有其他更多的工程等著你來做，到時候成為合夥人也不是不可以的。”
雖然只是一個大餅，但是對於程青松來說。這也是他需要的大餅，畢竟，他需要在這片土地上立足下去