第97章 拿下轉讓民宿
“叮咚——”
“叮咚——”
...
早上8點,江源是被一連串的微信訊息彈醒的。
“哥我也想去!!”
“【委屈巴巴】.jpg”
原來是江漓這小丫頭片子看了江源的Vlog大受震撼,也想出來跟著晃悠。
“不可以,死了這條心吧。”
“早八是大學生的宿命。”
有人不想受早八的苦,那怎麼能行?
經歷過搶課失敗、被迫每天早八的江源,是絕對不想看到現在的大學生們過得舒服的,他巴不得江漓軍訓的時候天上多掛兩個太陽。
什麼兄友妹恭都是假象,吵吵鬧鬧才是真日常。
開啟逗音看了一下,旅行影片反響還不錯,完播率雖然比起簡短的唱歌影片低了不少,但還算合格。
比起小破站、西瓜這種專攻長影片的app,逗音的社群氛圍確實差了不少,能堅持看完十幾分鍾影片的人不多,配合彈幕食用並不是這裡的特色。
而且不友好的評論會更多,彷彿都患上了“炒作→直播帶貨”的流水線式網紅生產的PTSD。
大部分評論都是催更的,小部分是純欣賞帥哥,至於那些極個別不友好的評論,江源直接無視。
他都已經財富自由了,也不能所有好事全讓他一個人佔了,酸就酸吧,他費那個勁跟陌生人爭論也沒有好處。
做好事這方面,江老闆也從來沒落下,除了每天都會在慈善app上給人捐錢,公司還認捐了南江市一所聾啞人學校的教育資金,殘障學生們的助聽器、輪椅、義肢等等,包括晚會和各種活動的贊助,只要源流資本沒倒閉,全都由源流資本資助。
都說“窮生奸計,富長良心”,在自我認知方面,江源絕對不認為自己是個多好的人。
他之所以能這麼做,也只是因為上天給了他這樣的能力。要是沒有一個每分每秒都在為他自動賺錢的系統工具,他也只能是個有心無力的普通人罷了。
話題扯遠了,回到旅行裡。
網上買的裝置還沒送到,今天上午江源計劃是騎車環洱海一圈錄些素材,下午就往麗江去。
明天花一天的時間挑戰號稱“全球十大徒步線路”之一的虎跳峽高路徒步線,再回到大理換上全新裝備直奔G219國道,開啟全新旅程。
...
第三次來大理,也在大理呆過幾天了,這還是江源第一次獨自一人環洱海騎行。
出發的時候雲霧還籠罩在洱海上空,騎了沒一會兒,太陽就出來了,曬在身上,暖洋洋的。
順時針沿洱海騎一圈,大概有200公里,到古城先吃了一碗土雞米線,江源就出發了。
洱海西線不靠洱海,隔著村子,很多海邊景色都在村子裡,包括聞名的磻西村S彎。
而海東線不同,公路就沿著洱海邊上,可以一路騎行感受最直觀的風景。
要說海西線有什麼讓江源驚喜的景點,那就是喜洲古鎮了。這個不靠洱海的古鎮,有自己獨特悠閒的生活節奏,白族建築和傳統文化保留得也更為完好。
食花記的現烤鮮花餅,味道比在其他地方吃的更香甜。店家支援郵寄,江源給家裡還有傅姐姐都寄了幾十盒。
這裡的每家咖啡廳都有自己的格調,人也都很悠閒,白族阿奶們賣著江源都不認識的當地菜,民宿老闆在這裡呆久了,嘴裡也能蹦出幾句當地土話跟阿奶們砍價。
蒼山洱海之間的小平原上的這座古鎮,是老舍先生筆下的“東方劍橋”,也是蒼洱之間絕美的世外桃源。
穿過古鎮的街巷,就可以見到大片稻田,江源來得太早,這時候田裡都是齊膝高的秧苗,等到金秋九月底或10月初的時候,就可以看到金黃色的稻田了。
不過二月底卻是油菜花的季節,大片黃燦燦的油菜花田點綴了綠色的稻田,也為江源的Vlog積累了非常美的素材。
離開喜洲古鎮繼續走,轉回洱海東線就到了雙廊古鎮,江源在這裡可是和傅姐姐留下了很多美好的回憶。
本來只是路過的,但江源今天還有一樁生意要談,上次江老闆說想自己開個民宿,讓裴雪凝幫找的幾個位置不錯的轉讓民宿都在雙廊。
作為洱海大熱的旅遊景點,雖然很多人都吐槽雙廊的商業化嚴重,但整個雙廊古鎮幾百家民宿的數量,也說明了這裡是不可替代的景點。
數百家民宿,有高階也有低端的,這麼多民宿酒店裡,能坐擁一線海景的不過幾十家,江源這次要談的就是其中一家。江源看了幾家要轉讓的酒店,其中一家酒店位置距離上次住的木夕大理不遠,隔了幾家,同樣坐擁一線海景,但是因為裝修老舊無人問津,投資人的其它產業又遭到重創,因此不得已出手。
經歷了兩年半的波折,旅遊業何時能恢復誰也說不準,所以也沒什麼人敢接手,也就江源敢接這種燙手山芋了。
民宿佔地300多平,總共3層,除去綠化面積等等,總建築面積達到700平,2個員工房,剩下的12個房間都在三四十平的水準。位置江源很滿意,面積也很從容,但是硬裝橫平豎直太過板正,沒有當地風格,軟裝花花綠綠十分辣眼,屬於沒什麼設計特點的舊式海景民宿,也難怪沒什麼人入住。
房租25w一年,證件齊全,合同還剩15年,轉讓費800w。這個轉讓費大概是包含了當初建房裝修、找關係辦證的費用。
好傢伙,純純的獅子大開口呀,花一千多萬搞個這玩意兒,江源直接沒給好臉色,準備轉身就走了。
不過生意畢竟是生意,雖然生氣,但也是個砍價的契機,像菜市場買菜似的一番理論下來,江老闆最終以500w拿下了這家親水民宿,要知道這在非口罩時期是完全不敢想的低價。
生意也談完了,江老闆給公司打了個電話,讓裴雪凝儘快安排人來處理證件交接事宜。後續的設計裝修也是件麻煩事,沒有自己人盯著不行。
這種談判的事情本來不需要他親自出馬的,但是民宿是他自己的心願之一,幾個選點都要他親自考察過一遍,所以江源才親自跑了一趟。
離開雙廊之前,江源還去附近的木夕大理點心園餐廳吃了飯,回憶和傅姐姐在這裡的點點滴滴。
嗯,以後他們倆的民宿也要弄一個海景餐廳才行。這個民宿,就是江源送給傅綺君的禮物。
回到酒店的江源不想再騎摩托車了,叫了一輛GL8商務車直奔麗江。
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