沒有人希望看到自己給別人做嫁衣！
當秦林透過暗示，告訴王慄這些人，雖然房地產行業前途很大，但短時間內的效益卻不會太大之後，這些人的熱情理所當然地下降了許多。
實際上，也就這兩年秦林還能夠透過個人影響力，間接地忽悠一下其他人。
雖然這幾年房地產市場發展很快，但社會上看衰房地產行業的聲音同樣很大，包括地方的一些部門，其實也都處於遲疑階段。
這時候秦林的話，雖然不能讓王慄這些人立刻做出什麼反應，但一個內地十大富豪的觀點，絕對會讓這些人變得更加謹慎。
他們可能並不會認為秦林是對的，但一定會重視。
而這，就是秦林希望看到的。
拖拖後腿嘛，哪怕讓本地房價少漲十塊錢，那也是功德無量！
也就是現在的人太過單純，沒人能想到房價會一直漲下去。
實際上，在08年那會兒，房價確實是有過一段時間下跌的。當然原因大家也都清楚，看似是被米利堅的波及，但實際上，又何嘗不是因為被嚇到了？
為什麼會被嚇到？
因為在很多人的潛意識裡，本就對房價一直上漲存在懷疑！
不像是十年後，很多人有錢了，提起投資手段，第一個想到的絕對是買房！
而等到08年的風波過去之後，如果秦林還要表達看衰房地產業的觀點，說不定就會反過來會被當成沒眼光的傻子。
所以，秦林這種說法，頂多也就能忽悠別人兩三年時間。
而且能起到多大作用，連秦林自己都不清楚。
畢竟哪怕秦林再怎麼貶低海天市，但好歹也是沿海地區，比內陸地區還是要強上不少的。
蚊子腿再小那也是肉，只要地方上肯下功夫，總歸還是能在房地產行業撈上一些油水的，而且這些都已經被過去幾年的實踐檢驗過了，不是秦林三言兩語就能忽悠過去的。
所以，想要真正轉變這些人的想法，秦林需要做的，實際上是為王慄這些人畫一張大餅。
一張看起來比房地產行業更加美味的大餅！
當然，這塊餅能不能被烙出來，那就不是秦林所能決定的了。
“房地產只是小道。”
秦林臉上帶著自信的笑容，充滿感染力。
像王慄這類老狐狸們還好說，能夠保持清醒的頭腦，但跟隨他們來的一些隨從人員，卻有不少人下意識地點了點頭，彷彿已經在不知不覺間便認可了秦林的話。
這就是身份和地位帶來的無形影響力了！
秦林要是個普通人，什麼名氣也沒有，那這些往日間也能稱為精英人士的存在，能這麼容易就受到秦林的影響？
或許等到他們冷靜下來之後，會產生疑惑，意識到這其中存在貓膩，但那時秦林說不定早就回金陵了，你有再多的意見，他也可以聽不到。
“那麼，陽關大道是什麼呢？”
有人下意識地問出來這樣一句。
等的就是這句話，秦林嘴角擎著笑意，滿意地點點頭，“問得好！”
“對於海天市這種資源條件並不突出的城市而言，想要發展，最重要的是揚長避短，抓住自己本身的優勢。”
“海天市的優勢在哪裡？”
秦林眼睛看向眾人。
“......”
王慄等人陷入沉思。
要說海天市的優勢，他們這些執掌一方的人怎麼可能沒有分析過？
問題在於，紙面上的優勢，該如何轉化為勝勢？
或者說，怎樣把理論轉化為生產力？
秦林不知道王慄等人此刻在想什麼，但這並不妨礙他繼續說下去。
“海天市的優勢，我想在座的各位可能都能想到一些，譬如地理優勢，靠海有港口，譬如政策優勢，是開放城市，還有環境優勢，旅遊資源不錯等等。”
“我想這些優勢，大家曾經可能或多或少都設想過，該怎麼利用起來。”
看到王慄等人點頭，秦林突然話鋒一轉，說道，“所以在這些上面，我就不班門弄斧了。”
“......”
王慄等人差點吐血，所以，你是在涮大家玩？
秦林當然沒這麼無聊。
“我想說的是，我們能不能找到新的優勢。以及最重要的，能不能把這些優勢整合起來？”
“眾所周知，海天市的地理優勢跟政策優勢是高度關聯的，核心就是港口發展，這一點我不說大家也清楚。而環境和旅遊優勢，則需要跟交通資源聯絡到一起。”
交通如果不便捷，旅遊資源再好也沒轍。
所謂無限風光在險峰，真實一點的原因：好點的說法就是，人跡罕至的地方，風景沒被破壞，但若是換個說法，其實是——
鳥不拉屎的地方，誰愛去？
“而除了旅遊資源需要便捷的交通支援外，其他的需不需要？別的不說，港口的貨物到了，需不需要交通轉運？”
所以，交通很重要。
“古人說要想富先修路，不是沒有道理的。想要整合我們本地的資源，便捷的交通是最基本的條件。”
秦林斬釘截鐵地說道。
這話說的，嗯，跟沒說一樣。
誰不知道修路很重要？
哪怕不是為了發展，就算是為了自己的腰包......咳。
總之，你以為在座的各位就不想修路？
可那不是沒錢嘛！
所以問題陷入到了死迴圈，想要賺錢，要修路，想要修路，得先有錢。
“錢，其實是個小問題。”
秦林突然說道。
“？？？”
“臭小子說什麼胡話呢！”
聽到這話，連本來正因為頂頭上司的上司，竟然和顏悅色地跟自己聊天，而感到受寵若驚的秦為民都有些坐不住了。
別看秦為民好像一副什麼都不清楚的樣子，實際上，老秦同志自一開始，就在關注著秦林的言行。
之所以裝傻，只不過是老秦同志有自知之明。
反正不管怎麼玩心眼都玩不過這些當領導的，那麼還不如干脆藏拙。
至少這樣一來，面對很多事情的時候，老秦同志可以理直氣壯地喊，“這個我不太懂，你得問我兒砸！”
但不管怎麼樣，至少秦為民知道一點，“錢是小問題”這種話，是能隨便亂說的嗎？
秦林這話，即便不是在明著承諾什麼，也差不多了。
最起碼，這給了王慄這些人一個暗示——
我很有錢，而且我的錢很容易掏出來！