第679章真功夫的問題
為了改善馬勒別墅的缺點，徐良又買下了周圍的兩棟老樓，全部拆毀後重建。
把馬勒別墅的面積擴張到了萬平米，增加了1100平米的水域和2300平米的園林，主建築面積增加了3300平米，而且還增加了300個車位，地下兩百，地上一百。
幾乎是超五星級酒店餐廳加宴會廳的格局。
因為是英式的建築風格，再叫四喜樓就不合適了。
所以，這裡雖然是四喜樓的分公司，但對外的稱呼是‘馬勒餐廳’。
“徐總，已經跟張先生約好了。
明天上午10點，他來丁香別墅拜訪您.”
呂慧道。
“讓下面準備一下，別怠慢了.”
“好的.”
“徐總，唐萬新也希望能拜訪您.”
“他怎麼知道我在魔都？”
話剛說完，徐良便明白過來。
在這個私人飛機都很少的年代，他的鯤鵬號就跟個大火炬似的，往魔都機場一停，誰都知道他來了。
“唉，私人飛機也不全是好處.”
搖了搖頭。
“他說具體什麼事了嗎？”
“沒有.”
“把他的見面安排到後天下午吧.”
“好的.”
呂慧離開後，徐良拿起了桌上的檔案。
這是魔都3號基金04年中報。
自從徐新年初離職後，張穎接手。
從專案上，可以看出明顯不同的投資風格。
徐新偏好餐飲行業和網際網路，喜歡發覺那些處於微末中的企業，從天使輪、a輪一直投下去。
但張穎明顯不同。
她只投資魔都孵化器的天使輪和a輪，外面的專案，基本都是b輪開始。
而且她的投資選擇也更寬泛。
餐飲、網際網路，以及地產都有投資。
5億美元的總額度，在接盤3號基金原有資產的情況下，還是夠用的。
看完報表後，徐良對3號基金上半年的成績總體還是很滿意。
張穎主導投資的龍湖地產、雷士照明都發展的不錯。
前者投資2000萬美元，拿到了10%的股份。
後者投資1800萬美元，拿到了40%的股份。
龍湖地產的大名他不陌生，雷士照明的鬧劇，上輩子也是圈子裡經常提到的，不過那是多年以後了。
現在的雷士照明可是昂揚向上的華夏照明龍頭，巔峰時市值突破250億華夏幣。
不過報表後面幾條附錄，需要詢問一下。
拿起手機撥了過去。
“徐總.”
“張穎，你們3號基金的中報我看了，總體還是很不錯的。
不過，我看後面你寫著想賣掉‘真功夫’快餐？”
“是的，徐總.”
“說說你的原因？”
“原因主要有兩點。
第一，今年年初，雙種子總經理蔡達標花費400萬元找到營銷大師葉茂中，請他為雙種子策劃品牌形象。
後者引用了李曉龍先生的形象為商標，並由雙種子更名為‘真功夫’。
在這一過程中，真功夫並沒有取得李曉龍後人的授權。
這暴露了企業領導人的短視，也為企業發展埋下了隱患。
第二，也是我想放棄真功夫的最主要原因：家族化濃重，權責不清.”
1994年，蔡達標和妻子潘敏峰經營五金店不利，轉身投奔開小餐館的妻弟潘宇海。
他們拿出壓箱底的4萬元加盟了當時小舅子開的“168甜品屋”，名字隨之也改成了“168蒸品店”。
生意越做越紅火，蔡達標萌生了借鑑麥當勞“中央廚房+標準菜品”的模式開中餐連鎖店的想法。
1997年，“電腦程控蒸汽櫃”研製成功。
技術的進步為他的想法的實現提供了助力，以此為契機，同年“168”快餐店全部更名為“雙種子”快餐店。
“雙種子”的含義顯而易見，大廚潘宇海加“智多星”蔡達標，生意自然蒸蒸日上。
當時，兩家人親得如同一家人，他們約定由潘宇海擔任雙種子公司董事長和總裁，股權則是潘宇海佔50%，蔡達標和妻子潘敏峰佔另外的50%。
2003年，蔡達標與潘宇海由於對公司的經營管理有不同的想法，因而產生了爭執，最後在潘敏峰和徐新的調解下，倆人口頭約定董事長的位置每5年一換，輪流坐。
“徐總，您是商業天才，相信您一定很清楚，這種分豬肉，和稀泥的做法，對企業未來的危害有多大。
我現在可以肯定，用不了多久，蔡達標與潘宇海的權力之爭一定會爆發。
而且真功夫發展的越好，這一天就越早到來.”
徐良微微頷首，他當然知道真功夫未來的結局。
從長遠看，這個標的能賺錢，但成長性有限。
“我原則上同意伱的意見，不過‘真功夫’目前並沒有上市，想要轉手只能給其它私募.”
“徐總，徐新從漢華離開後，已經成立了風投機構‘今日資本’，我們可以把‘真功夫’15%的股份賣給她。
相信她一定會非常感興趣.”
徐良略作考慮後，“可以，我同意了。
不過今年先不要賣，等到06年再出手.”
“06年？徐總，會不會太晚了？”
“呵呵，不要著急。
所有的矛盾都需要一個爆點。
董事長5年一輪換，這個輪換的年限就是最後的矛盾爆發點，因為沒有人會在掌控了權力後，甘心放棄。
所以，在08年之前，真功夫的發展會比較平穩。
不過矛盾都是漸進的，大機率07年就會變得日益激烈。
其它風投機構也不是傻瓜，他們也能看到真功夫的內部矛盾。
所以，我們不能等到07年局面開始逐漸失控的時候轉手。
綜合來看，06年是最合適的機會，既能享受真功夫發展的紅利，又能及時下車.”
張穎沉吟片刻，她也覺得徐良的話很有道理。
“徐總，要是萬一真功夫品牌問題爆發，或者他們的矛盾提前爆發呢？”
“咱們是做風投的，都是高風險高收益，既然選擇了06年賣出，就要承擔中間的風險.”
“好的，我明白了.”
聊了幾句後，徐良結束通話了電話。
起來伸了個懶腰後，看著有些空蕩的書房。
“雖然來得少，但也該填充一下了.”
丁香香花園三棟樓。
一號樓使用面積近300平，下層三間臥房，外加餐廳、客廳、廚房、貯藏室和傭人房間；二層有主房三間，中間是凸出的大陽臺，內為臥室，旁有小書房、會客室等；是他居住的地方。
三號樓為藏書樓‘望雲草堂’。
房子傳給了李經邁後，他將清代很多皇家賞賜的中外物品都放在這裡。
牆上既有祖宗畫像，也有西洋畫。
給人印象最深的是一進門的地毯竟是一張巨大的白虎皮。
李經邁去世後，他的兒子李國超在出國前，將全部藏書一萬多冊捐給了震旦大學圖書館，有兵書、地方誌、年譜、抄本《遠柔全書》等，以及《李文忠公全集》。
震旦大學十分重視，特闢了一個專室，專門定製了很多帶雕花的高大書櫥，而且闢出專室陳列，名之為“李氏文庫”。
徐良接手後，三號樓啥都沒剩下，甚至因為缺乏維護，屋頂都有些漏水。
全面重修後，這裡成了他的書房、會客室和畫室。
二號樓是解放後新建而成，紅白相間的英式花園別墅小洋樓，掩映在鬱鬱蔥蔥的花木中，嫻靜淡雅，透著出塵之氣。
徐良接手後，把這裡改成了客房，身邊的保鏢，以及負責莊園安全的保鏢、傭人、花匠都住在這裡。
緊閉的鐵門緩緩向兩側開啟，黑色的賓士轎車沿著平整的園路開了進去。
巨大的香樟迎面而來。
繞過去後，一座巨大的莊園出現在面前。
“沒想到魔都還有這樣的地方？”
秘書的驚歎也代表著此刻張如京的心思。
不過想到徐良的身份，這幽靜而奢華的莊園，反倒稀鬆平常了。
車子停穩。
等在3號樓前的徐良笑著迎了上來。
“張先生，熱烈歡迎啊.”
“徐先生客氣了，能接到您的邀請，順便瞻仰一下大名鼎鼎的丁香別墅，也是我的榮幸.”
“請.”
“請.”
兩人來到3號樓會客室，分賓主落座後。
傭人奉上茶水後便離開了。
“張先生創立中芯國際的拳拳愛國之心，我本人非常敬佩。
沒有您的開拓，華夏的晶片產業也沒有現在的規模.”
“徐先生過獎了，中芯國際能有現在，不僅是我的功勞，更是全體中芯國際員工的功勞，最重要是上面的支援.”
徐良微微一笑，“我本人也想為華夏的晶片行業發展盡一份力，但我沒有做晶片的經驗，思來想去，還是打算跟張先生合作.”
揮了揮手。
呂慧拿出一份資料放在了張如京面前。
“這是國際晶片巨頭海力士在90奈米cpu晶片上的專利和工藝的資料.”
張如京心中一震，連忙看了起來。
看他如此，早有預料的徐良也沒打擾，端起茶杯自斟自飲。
良久後，張如京放下資料，心情有些複雜。
華夏的晶片行業發展很慢，從2000年到現在，他們也只是剛剛吃透130奈米的全部工藝，目前剛剛開始量產。
90奈米是目前全球主流晶片工廠已經發展成熟的技術，而頂尖的晶片工廠，類似臺積電、英特爾，下一代65奈米制程工藝都快成熟了。