第35章有心無力的價錢
“徐總，我去問問誰管廠房出租？”
周偉清自告奮勇。
徐良也沒有阻擋手下為公司奉獻的熱情。
“快去快回.”
周偉清點頭後，疾步朝辦公樓走去。
連續轉了幾個辦公室後，終於找到了正主。
看著從二樓走下來的一行人，徐良疾步迎了上去。
領頭是一位穿著黑色羽絨服，帶著金絲眼鏡，看上去斯斯文文的中年人。
“徐總，這位是七星集團的副總經理吳少華吳總.”
“吳總，這就是我們新夢想的徐總。
“
徐良主動把手伸了過去。
“吳總幸會.”
“我對徐總和你們新夢想可是久仰大名.”
吳少華出乎意料的熱情。
“聽吳總的語氣好像知道我們新夢想？”
“我姐姐的兒子現在就在你們新夢想畫室.”
徐良恍然，笑道：“那我們跟吳總可就是一家人了.”
“哈哈，說的沒錯。
這裡不是說話的地方，咱們去會客室.”
“吳總先請.”
徐良很清楚自己現在的地位，遠不如人家大型國營單位的副總。
能下來迎接自己，多半還是因為人家侄子在新夢想。
這年代還流行尊師重道。
所以表現的很客氣。
進了辦公室。
吳少華讓秘書奉上茶水後，笑問道。
“剛才聽這位小周秘書說，徐總想要租賃我們廠區的廠房辦學？”
徐良點頭後，“我們新夢想學生增長的很快，再有一個月就能突破千人，現有的教學場地已經很緊張了。
而且，望京商廈地處鬧市區，車水馬龍，噪音很多，影響學生學習和休息，所以我們打算換個地方。
正好我一個朋友說，咱們七星華電集團經過整合後，一部分場區閒置了。
考慮到廠區面積大，周圍也安靜，很符合我們的要求。
便想過來問問能不能租一部分給我們？”
吳少華點了點頭，“徐總打算要多大面積？”
“至少一萬五千平米.”
“這麼大？”
吳少華有些驚訝。
徐良肯定的點了點頭。
現在新夢想畫室的學員數量已經達到三百人，雖然增長的速度已經慢了下來。
不過他預估在年底之前，達到千人沒有問題。
現在新夢想一個40人的標準班，需要八十平米的教學面積。
一個10人的強化班，需要四十平米的教學面積。
多花了幾倍的錢，教學條件當然要好很多。
現在新夢想標準班和強化班的數量基本是一比一。
這樣算下來。
一千人需要20個標準班，1800平方米；20個強化班，800平方米。
而且，不出意外下半年還要上舞蹈、聲樂、表演、國畫。
再加上老師的辦公區、禮堂、食堂，差不多5000平方米。
另外，徐良還打算升級宿舍區。
那種幾十個人塞在一個房間裡的情況要杜絕。
改成八人間和四人間。
都是五十平米左右。
如果按照兩千人來算，就是一萬平米。
“徐總還真是年輕有為，新夢想畫室更是發展速度驚人，令人佩服.”
吳少華道。
一萬五千平米的教學區，很多中學也沒這麼大。
更何況對方年紀輕輕，便取得這麼大的成績，尤其驚豔。
“吳總客氣，跟您這樣的前輩相比，在企業管理上我還差的遠，日後還要多多請教.”
徐良客氣道。
吳少華面帶微笑，心裡面前這個年輕人的評價又上了一層。
他見過很多年少有為的青年，其中不乏比徐良更成功的存在。
但他們無不頭角崢嶸，盛氣凌人，覺得天下之大，沒有幾個能比得上他們。
但經過初期的成功後，很快便在社會的銅牆鐵壁上碰的頭破血流。
絕大部分就此沉淪，極少部分總結教訓後能重新站起來。
“徐總太謙遜了。
走，我帶你們去看看廠房.”
“勞煩吳總了.”
兩人帶著各自的秘書在廠子裡逛了起來。
一棟棟帶著上世紀工業痕跡的巨大廠房，像老邁的巨人，錯落有致的向後延伸。
徐良指著一片連綿的廠房問道：“吳總，這一片廠房租金多少？”
“一平米六毛五，不過我們不負責裝修.”
徐良一聽，驚歎這裡的便宜。
“能進去看看嗎？”
吳少華點了點頭，“小劉，把房門開啟.”
跟在後面的秘書連忙上前，用帶來的一大串鑰匙，開啟厚重的房門。
邁步進去，因為只有一面開窗，光線瞬間暗淡了很多。
久無人跡，氣溫也顯得格外陰寒。
落滿灰塵的地面上，散落著一些工業垃圾。
“廠區剛搬遷，還沒來得及打掃.”
“沒關係.”
徐良看著面前的廠房，至少兩百米長，五十米寬，八米多的挑高。
看了片刻，徐良眼睛一亮。
其實他沒必要租一萬五千平米，這麼大的廠房中間加一層，也絲毫不顯得擁擠。
這也就意味著，他只需要租7500平米就夠了，房租憑空少了一半。
這樣算下來，隻眼前這一座廠房就綽綽有餘。
不過他沒著急做決定。
在廠區裡轉了一圈後，租下了一棟差不多的房間。
大概位於今天798a區右下角音響路這裡。
當然，租下來也不意味著馬上就能用。
打掃衛生，打隔斷，改裝電路和上下水，重新粉刷等等，這麼大的工程量至少需要半年的時間。
簽訂了合同，繳納了一年的租金後。
“吳總，伱們這裡的廠房出售嗎？”
“徐總要買？”
吳少華笑問道。
“有這個打算.”
798藝術區在全球都大名鼎鼎，跟新夢想的業務非常契合。
所以他打算把新夢想的總部搬到這裡。
“三千一平米，徐總可以自己算算。
而且，我們不接受單獨的廠房出售，否則日後很難協調.”
吳少華伸手一指，“如果徐總把這條路往西邊的全買下來，我們可以正式談談.”
看著西邊那一大片廠房，徐良目露無奈。
吳少華劃出去的這片就是日後798藝術區a區，佔地至少有七八萬平米。
三千一平米的價格，想要買下來至少兩個多億。
現在漢華和新夢想加起來，價值也沒有這塊地的零頭多。