“種地？”張茲聞言很是吃驚，他真的不相信馬漢山買這塊地就是為了種地。
“真的要種地。”馬漢山笑了笑，揹著手走下小山包，一邊走一邊說，“張財東，你們張氏生意做的那麼大，總部在哪兒？”
“總部？要什麼總部？”張茲一臉的莫名其妙。
古人做生意，無論生意做大做小，都沒總部的概念，因為，對古人來說，家，是多功能的，一切決策都在家裡發出。總部就是家，家就是總部。
“總部…就是…就是總決策的地方……。”馬漢山真的不懂怎樣解釋，懶得糾纏這個問題，繼續說，“這塊地，將會建一個大頌的CBD，將來，大頌所有有點分量的商會、作坊、商家、經濟組織都會在這裡設立總部。作為大頌第一大地主，首富，你有優先權選擇最好的位置和最大的一棟房子。”
汗，CBD都從這貨嘴裡飆出來了，但是誰懂啊。
“馬兄弟，那啥…什麼叫死比滴？”張茲一臉茫然的問。
“呵呵，CBD的意思就是中央商務區，就好比皇城是臨安城中心是全國的政治中心一般，CBD就是臨安乃至全國的商業事務中心。”馬漢山頓了一下，接著說，“還不懂啊，不要緊，等著吧，我會解釋的。對了，張財東可不可以替我辦一件事？”
“馬兄弟你說什麼話，咱們是什麼關係，別說一件事，就算是十件百件，只要張革做得到的，一定義無反顧。”張茲拍著胸口說。
“呵呵，其實很簡單，幫我把全國…不全天下，包括東胡北蒙大理西峽的大商賈大富商請到臨安來，我要開一個現代城的推廣會。”馬漢山眯著眼說，“當然，如果你能把高麗等國的有錢人也請來，那就真的太好了。”
“現代城推廣會？這是什麼東西啊。”張茲現在的感覺就如齊南嶽等人在馬漢山死而重生後那段時間一樣，總是被馬漢山的說話搞到雲裡霧裡，被搞的懷疑自己智力退化了。
“這個…就是一座城，一座不同於你們現在觀念裡的城市。這座城裡有CBD，有現代作坊，有街市，有新式住宅……。”馬漢山想來想去，不知道怎樣佈局這塊地，最後還是回到初始的想法，在這塊地上建一座迷你城。
臨安，或許不久將來要遷都，一定會遷都，但要多少年呢？馬漢山不知道。他估計可能二三十年，可能百年。但他確定，這兒一定不會成為長久的都城，對於整片中原大地來說，這兒根本不是建都城的地方。
他計劃不了那麼長遠了，只要三十年之內臨安不遷都就行了，只要三十年內不遷都，他這個迷你城就能賺錢，所有的投資商都能賺錢。
對，沒錯，所有投資商，他當然不會獨自投資這座迷你城，他想到了前世最多人說的，招商引資這個詞。他要讓天下的商人都來投資這塊地。
至於怎樣才能讓天下商人都來投資呢？那就得好好想法子“忽悠”了。
最好的“忽悠”招式就是樣板效應，他除了打算自己建幾個作坊之外，還要把最大的批發商如意貨棧拉進來，讓他在這裡建一個總部，還有這個第一大地主，他是跑不掉的，讓他在這裡建一個海貿總部……。
嗯，還可以把皇帝老兒拉進來，當然不是讓他來投資，而是…這裡可以讓他看看怎樣練兵的，讓他看看怎樣變法的。
對，這兒可以當作是變法的樣板。
如果這樣…是不是可以建一個特區？
哈哈，他媽的，真是天才…馬漢山想到特區二字，就覺得自己是天才，又要抄襲另一個時空的東西了。
家…建一個近似於前世的小城，是不是會有回家的感覺？
想到家，馬漢山的情緒忽然變得非常的落寞。
馬漢山就如女人一樣，每個月都有那麼幾天特別的日子，他的特別日子就是，每月的月圓之夜都會想家，非常的想。
今天還不是月中，而且還是大白天的，怎麼忽然就想家了？馬漢山自己也莫名其妙。
“啊！你要建一座城？你瘋了……。”張茲真的覺得馬漢山瘋了。
“我沒瘋，我是認真的…齊先生，你派人去把沈掌櫃請來，另外，告訴家裡，中午我要請張財東和沈掌櫃在家裡吃飯。還有，幫我請幾個畫畫水平不錯的人…哦，這幾天…半個月吧…這半個月，所有的約都幫我推掉……。”馬漢山是一個說幹就幹的人，他決定“閉關”半個月把“特區”的大概佈局弄出來。
馬漢山找畫畫的幹嘛？難道他要給自己畫像？還是讓畫家把臨安園畫下來？
馬漢山找畫畫的，當然不像大家想的那麼膚淺，給自己畫像，真是扯蛋。他要乾的事，哪件不是超越這個時空的？就算不驚世駭俗，也絕對是這個世界的人沒見過的。他找畫畫的人，是要做一幅廣告牌，他要在河邊豎幾個比臨安城還要高的廣告牌，讓人可以在兩裡外都可以看得到的巨畫。
巨畫的內容當然是他要建的“特區”了，所以，這些畫畫的，不僅要畫畫，還要幫忙設計。
對，還要找些搞建築的人來。
“張財東，那些建房子的大師，你可認識？”馬漢山揮了揮手，阻止了張茲的發問。
“不認識，但我知道臨安誰建房子最厲害，但他們都在工部任職。”張茲真的不知道馬漢山要幹什麼，但他隱隱覺得，馬漢山要乾的事如果幹成了，絕對是賺大發的事。
“不管是工部的還是民間的，幫我請幾個大師，搞建房子和建橋的大師。”特區在運河北岸，現在只有一座小橋與南岸的臨安城相連，馬漢山要建幾座氣派的大橋將兩邊連起來。
“好吧，這事包在我身上，但是，馬兄弟你可以告訴我你想幹什麼嗎？”張茲真的迷糊了，這位大孩子腦了的太快啊，怎麼在地裡繞了一圈，他就想了那麼多的事。
呵呵，轉的不快不行啊，時間就是銀子啊，早點推出早點賺錢，早點建成早點做下一個專案。
馬漢山在前世習慣了快節奏的工作和生活，來到這個世界，他很不習慣的就是這個世界的人，什麼事都慢條斯理，什麼事都空架子多於實質的東西，哪怕是吃飯都一堆的規矩，唉…他又要罵人了，罵死了的人，都是他們整出那麼多陳規陋俗捆綁人民的。
“張財東，你覺得我這個人懂營商嗎？”馬漢山實在無法解釋他要幹什麼，準備直接告訴張茲就是為了賺錢。
“當然，大頌…不，天下都沒人比馬兄弟更會懂營商了，買我這麼大的園子和土地，不僅不用一文錢，還讓我倒掏五十多萬，天下誰能辦得到。”說到這事，張茲就有一種哭著笑的感覺。
“既然你這樣說，那就不需要再問了，反正就是營商嘛。”馬漢山陰笑了兩聲，然後做出鬼鬼祟祟的樣子，靠近張茲說，“實話告訴張財東，這個專案，將會大賺，比火水燈專案還賺。所以，張財東如果有意入股，要儘快。”
“入股？你又讓我掏錢？”張茲條件反射的伸手捂著袖子裡的荷包。
“呵呵，因為和你是朋友才提前告訴你，實話說，我準備發行現代城債券和股票，第一次發行不多，但第一次發行的，絕對可以翻倍的賺錢……。”馬漢山確實有這個打算，要把“特區”建起來是要很多銀子的。但怎樣幹，他還沒想好。
“你…你說的是真的？一百萬能買多少股份？”張茲半信半疑的說道。
“一百萬？呵呵…很少……。”馬漢山白了一眼說。
要怎樣籌款，要籌多少款，一切，馬漢山都還沒計算好，一切都還是他腦子裡一個概念。所以，他哪裡知道一百萬兩銀子能買多少股份？
天下間，也就只有他這樣乾的了，專案的影子都還沒有，就開始忽悠別人投資。
“很少？是多少？”張茲追問到底。
“具體，得我把計劃做出來才知道，但我可以肯定的告訴你，這個專案，不僅可以賺大錢，還會讓張財東的商人身份大大的提高。”馬漢山既然要把這個“特區”建成變法示範，那麼一旦成功，商人的地位自然而然就提高了。
“好吧，但是，我用什麼藉口才能把各地的商賈請來？”張茲苦笑說。
“不急，不急，看沈掌櫃來了，走，進屋和沈掌櫃一起商量。”說話間，眾人已回到寶石山別院了，沈五萬也正好趕到。
“小馬先生，燈具什麼時候發貨啊。”人還沒走近，沈五萬就鬼叫了。
“不急，不急，貨隨時可以發，但是，我認為，沈掌等等再上市，因為，我要辦一個大聚會，到時候，用氣死風燈造一條數里長的燈街…呵呵，這是絕佳的宣傳啊。”馬漢山的急才真的沒得說的，這麼妙的推廣，他也是聽到沈五萬催貨才想到的。
“十里燈街？那得多少燈啊…小馬先生要辦什麼聚會？跟這燈又有啥關係……。”對於還沒領略過廣告效果的大頌商人，是不知廣告的威力的。
“進屋，進屋細說，兩位老闆請……。”馬漢山將沈五萬和張茲請進別院。