“下面進入第二個議題。”汪世平平靜地說道。
董事們齊刷刷注視著他，靜靜的等他開口。
方敏波站起來，從第二個資料夾裡拿出一沓資料，分發給各位董事。
在這個空檔，汪世平點燃一根菸，自顧自抽了起來--整個偉岸地產集團只有他可以在會議期間吸菸。
汪世平吐出一口煙，然後中氣十足地說道：“集團計劃赴X市上市，預計三年左右時間。”
他話音剛落，除了羅達和王海榮以外，包括杜聰華在內的董事們都吃了一大驚。
這個訊息無異於一顆重磅炸彈，炸的這些董事們一時之間回不過神來。
成利帶頭說道：“董事長，這個議題事先沒有溝通啊，我們都沒有準備！”
“是啊”“太突然了”，一時之間會議室又開始聒噪了起來。
汪世平沒有吭氣，等了一會後，他稍微提高聲音說道：“大家安靜一下。”
會場逐漸靜了下來。
汪世平將手中的香菸在菸灰缸裡掐滅，然後端起水杯喝了一口水。
他慢慢的放下水杯，這才朗聲說道：“今天召開這次會議，我們就是要對這個事項進行全面討論。集團上市，大家有什麼想法，可以說出來。”
杜聰華聽後心中暗道：汪世平真是老奸巨猾，今天的事情一點都沒有給我這個集團總裁透露過，看來，他是真的只把我當衝鋒陷陣的打工仔了。
不過，杜聰華表面上很平靜，看不出一點不滿。
副董事長王海榮第一個發言：“我贊成董事長的提議，從集團的長遠發展目標來看，我們需要有這樣一個大的戰略對全集團上下製造新的前進動力，當然我們的操作必須行穩致遠。”
王海榮話音剛落，於世軍緊接著道：“集團上市需要做很多的準備工作，目前我們的財務狀況非常吃緊，這次還要和華陽國際合作開發X市的地塊，我認為不應操之過急。”
成利點頭附和道：“我贊同於董事的意見。”
這時候董事周薔說道：“能夠成功上市當然很好，但是相對而言風險性也很大，我認為我們應該做一個非常詳實的可行性報告，綜合各方面的因素來考量。”
曾兆年道：“我贊同董事長的想法。集團目前在國內的地產行業發展出現一些瓶頸，下一步的發展該怎麼走，走向何方，這是很重要的。上市後我們公司就可以在資本市場進行擴張，並且引入新的資本，這對我們自身也是一個補充，我認為這是有利的。”
董事李向發低頭看著檔案，沒有發言。
“我反對這個計劃。”
這聲反對，無異議給會場扔了一枚炸彈，因為這是出自總裁杜聰華之口。
汪世平微微皺了皺眉頭，內心泛起一絲陰霾。他看著杜聰華，等待他接下來的出擊。
羅達放下手中的資料，皺著眉頭看著杜聰華。
“目前集團財務狀況日趨緊張，明年償債需求非常迫切，上市計劃漫長，遠水解不了近渴。剛才我們談到第一個議題，合作開發地塊，我是贊成的。因為這個專案我們憑藉自身的力量可以拿下。
現在當務之急應該調整經營策略，進行短期融資以解決企業上下的資金問題，然後全力搞好和華陽國際的合作專案。”
杜聰華侃侃而談，“集團負債率逐年攀升，有很多亟待解決的問題是需要從經營戰略、產業結構最佳化、企業管理的思路調整等方面來進行綜合治理的。某種程度上說，擴大融資是‘術’，並不是‘道’。什麼是道？提高企業自身管理水平，苦練內功，把業績做起來，把內地的市場份額繼續做大，夯實基礎，這就是‘道’。”
杜聰華一席話說得非常精彩，幾個董事聽了頻頻點頭。
汪世平聽了不禁暗暗佩服，果然是總裁，理論功底還是很強的。
於世軍開口附和道：“總裁說得有道理，並且上市後我們就要面對更為複雜的資本市場博弈，也會成為很多公司的狙擊物件，那時候恐怕局面就更復雜了。”
羅達直接反駁道：“於董事，機遇和挑戰並存，從來沒有毫無風險的生意。一直以來，我們在董事長的帶領下不斷前進，你怎麼質疑董事長呢？”
“我不是質疑董事長，你怎麼怎麼說？”於世軍急忙爭辯道。
“你的意思就是一切都要豪無風險，試問這樣的好事天底下哪裡有？”羅達對他嗤之以鼻。
“羅主任，你這麼說就不對了吧！”成利開始給於世軍幫腔。
“上市有那麼容易嗎？現在公司面臨債務危機，應該融資解決債務問題！不是想怎麼去搞上市。”成利不甘示弱的說。
“好！那你說怎麼融資吧？你說啊。”羅達帶著火氣問道。
汪世平抬了抬手，示意大家安靜。
他看了看眾人，然後不急不躁地說道：“大家都有自己的想法，有彼此的顧慮，但是大家的目的都是為了公司的穩定和發展，這很好。”
他頓了一下繼續說道，“剛才杜總講到了‘術與道’，非常有深度。但是我還是想進一步談談我的感受。企業的發展就如同一個人的成長，他有了自己強壯的體魄和成熟的思想以後，那麼他就渴望發展，渴望成功。這個時候，他就需要助力，同樣，企業也需要助力。我不否認夯實基礎和苦練內功的重要性，但是當企業發展到一定規模之後，內部的提升空間已經到了一個瓶頸，這個時候我們就該重點關注企業戰略的制定了。”
汪世平這番話耍了一個心眼，他不在企業的‘道術’問題上過多糾結，而是重點突出企業戰略在一個企業發展之路上的必要性。至於戰略如何，那需要具體問題具體分析。
汪世平話鋒一轉說：“公司赴X市上市，並不是我的心血來潮，而是就目前企業經營環境和未來經營方向所做出的前瞻性預判。”
“我下來說說具體的資料。”他繼續說道，“第一，總公司目前的財務狀況：負債規模達到億，現金儲備億，明年9月集中還債億。”
董事們靜靜的聽著，有的眉頭開始皺了起來，有的輕輕搖了搖頭。
汪世平把這一切看在眼裡，他仍然從容不迫地說著：
“第二，目前集團的土地儲備是436萬平方米，儲備專案70個，今年完工專案16個，鉅額的土地出讓金和專案啟動資金缺口很大。”
“第三，內地相關企業已經有不少赴X上市的先例，我們如果再裹足不前，勢必會在市場的競爭下陷入被動。”
他看眾人都默然不語，話鋒一轉道：
“剛才杜總說到資金問題，那我也就說說吧。現在短期融資非常困難，融資環境也很不理想。我說實話吧，明年市商業銀行的一筆二十億元的貸款，趙行長已經明確表態了，市商行不會再續貸了。資金鍊就是生命線，我想這個道理大家都明白。”
汪世平話音剛落，會議室如同被炸了鍋一樣，頓時議論紛紛。
汪世平將高負債、缺資金、競爭激烈的現狀挑明，讓董事們意識到問題的緊迫性。
杜聰華沒有想到汪世平主動引爆了財務現狀的重磅炸彈。
這時於世軍插話道：“企業的壓力我們也很清楚，可是正因為如此才不能冒進。先不說上市能否成功，就是完成準備上市的過程也是非常艱難的。”
成利附和道：“是啊，董事長。現在不是一個合適的時機。”
羅達白了他一眼道：“成董事認為什麼時候是合適的時機呢？”
王海榮看著局勢如此，急忙表態道：“現在我們這裡的融資環境真是一般，如果可以透過赴X上市這種方式開啟全新的融資局面，進而為我們公司開展多元化發展是很有利的。”
汪世平臉色嚴肅起來，他擲地有聲地說：“迎難而上是我們偉岸地產集團一貫的作風，敢拼硬仗的精神才是這麼多年來集團能夠不斷壯大發展的根本動力。我們現在就是需要突破如今的這個困局，開啟一個全新的局面，只要這樣才能讓企業得到更長足的發展。”
汪世平先用一席動員講話搶佔制高點，然後繼續講道：“公司預計用最多三年時間完成上市，這次IPO目標約135億。”
“第二，公司如果正式啟動上市計劃，就能引入新的戰略投資者，這樣可以先一步展開融資行動。”
“第三，在座的各位，我保證你們都會在這次上市後獲得巨大的收益。”
“可是如果我們不走這步棋，那好，只要誰有辦法融資，我汪世平無條件支援！怎麼樣？”
汪世平分析了上市後的規劃，對董事們又唬又哄，會場鴉雀無聲。
雖然有的董事仍然對此表示質疑，但是已經無法得到更多的支援，只能默不作聲。
羅達笑了，心想看來還是董事長水平高，一番高屋建瓴又充滿細節的講話，讓在座的人都無法反駁。
方敏波對汪世平暗暗佩服：一方面是對他的領導能力，另一方面是對他的魄力，上市其實是把雙刃劍，這也是一個對企業領導人意志力和格局的雙重考驗。
杜聰華心裡明白，這時無論怎麼反對也沒有用，汪世平作為大股東，最終拍板的權力在他那裡。
他心裡越發的不滿了，然而臉上還是綻放著笑容。
汪世平點點頭，說道：“那就投票吧。”
經過投票，董事會透過了集團赴X市上市的戰略，一個新的征程開始了。