第16章 《買了房子，就得帶蘇呆呆去遊樂場了》
生意可以間接看成錢貨交易，利潤和潛在價值不斷翻滾，最後產生可觀的收益，其中都有規律和規則盤旋。
不過好在牧丞對於這次城中村改造心知肚明。
這也就導致原本有賺有虧，好壞參半的生意變得穩賺不虧了。
只要有資金入場，基本上就能大賺一筆！
特別是的到了蘇沐曦起始資金的支援。
隔天牧丞便從圖書管理員代班的活中解脫。
老父親沒有食言，給了他50塊工資，按道理來說，一週的代班費應該是有100塊的，但牧丞想都沒想就知道自己老父在這過程中賺取了一半的中介費。
牧丞不得不感嘆，牧崇國先生的作為，資本家見了都得流淚，勞工中介會所看了都得高呼一句大哥牛逼，然後熱情的為他點上一根菸。
再者，南州市的第一波拆遷改造快開始了，上面的文書估計過一段時間就會在城中村的各個角落看見。
按照記憶裡面的程度，城中村重建的面積大，決心強，甚至連撥款都很大方，而且還是提前給！
改造後的城中村將會被連根拔起，最後南州市政府會在這一塊規劃一片商業區。
這片商業區也成為了後來南州市的試點經濟區。
當然，牧丞覺得這和自己沒有太大關係。
小生意還照顧不了，就想著國際貿易？
步子大了，可是很容易就扯到蛋的。
而後幾天，牧丞把墨宗庭和滕子基約了出來，先是在列印店列印了一堆告示，然後又帶著二犬在各個拆遷的小區周邊遊蕩。
基本上在規劃區域內小區都能看見三人貼上的告示。
【有意購入閒置二手房，家中老父退休養老，有意聯絡:XXXX】
為了不引起過分的猜想，牧丞特意用了情感噱頭來減少麻煩。
雖然一開始沒有什麼人相信，但後面有人聯絡了牧丞，並和牧丞談了之後就放下了心。
然後一傳十，十傳百，聯絡牧丞的人越來越多。
這些老小區本來就是9幾年留下來的工人補貼房和公職人員福利房。
住了這麼多年了，總有人會覺得想換換口味。
一些日子過的不錯，或者住不慣舊城區的富貴人家很多年前就搬離了這裡，房子出售也同步掛在了中介那。
七里堆社群，紅星社群，臨大鋼鐵廠家屬區，南開製藥家屬區...
狗大戶跟著牧丞穿梭在大街小巷，已經隱約察覺到了牧丞的意圖。
“老牧，你幫別人買二手房？”
“不算是。”
牧丞沉思，沒有隱瞞自己的意圖，向二人說明了拆遷的可能性。
自己帶著二人一起來，就沒想著瞞著，但信不信還真就得看二人自己的意願。
滕子基伸長脖子，對其中的門門道道說不出個所以然，只覺的自己好像誤入了一個非常牛逼的高階局。
狗大戶沉思了會兒，說出了自己的建議：“真有這個訊息肯定是藏不住的，可能早就有上頭的人參與其中了。
我爸是搞房地產的，搞過抄底，現在還被人扯著鼻子罵。
你買房的時候建議別選常住或者沾親帶故的屋子。
你要確定了，還不想惹麻煩，就選一些不那麼重視的場地。”
墨宗庭很有分寸，只提出了建議，完全沒有詢問牧丞關於資金的來源。
牧丞也聽取了墨宗庭的建議。
墨宗庭出生在建築家庭，從小接觸這些方面，懂得必然比自己多。
謙遜的聽取圈內建議，有時候要比自己瞎摸索要好得多。
至少不容易翻車。
過了半天，三人除了貼海報，還找了一些兼職的學生，讓他們幫自己分發公告。
效率簡直直線上升。
最後牧丞確定了自己的目標規劃。
家裡有原住民的不能要。
老年人養老房不要。
房產充裕的優先。
無主的法拍房優先。
非住房建築優先。
這麼做為的就是保證後續交接快，煩惱少。
錢沒了可以再賺，良心沒了可以賺更多！
但如果從長遠考慮，購入一些沒有糾紛且同樣能產生收益的不動產可謂是一舉兩得。
最終牧丞獨自篩選了客戶並且確定了能夠為自己所用的不動產。
臨大鋼鐵廠家屬區的廢棄倉庫；紅星社群的破舊小賣部；七里堆社群的閒置停車庫；南開製藥家屬區的法拍房。
前兩者恰好在一個自稱吳先生的中介手中，其中的破舊小賣部都已經關門很久，說是原老闆倒閉跑路，中介公司低價將其買下。
後兩者是法拍的遺漏，也算是無主之地，現在託付給了一位林小姐負責。
牧丞還考慮了審查的因素，拆遷時期其實很敏感。
拆遷前突然有人大量購入拆遷區域的房屋，檢察機構會怎麼做？
他可不想走在半路，突然出現幾個黑衣西裝光頭大漢攔路，然後滿臉柔和的看著自己：“借一步說話？”
所以他只打算在每一處購買一個，在規避風險的同時做到收益最大化！
到了6月19號，灼熱陽光攀上天穹。
牧丞首先接觸的是吳先生，雙方約定在了一處東北餃子館論事。
牧丞點上四份豬肉白菜餃和排骨湯，吳先生也拿出了購房合同和過戶手續。
“吳先生，就按我們之前談好的，廢棄倉庫和小賣部，74萬。”
“那您確認一下，臨大鋼鐵4號倉庫124平外加一輛老麵包車，紅星社群小賣部74平，總價74萬，我們收百分之五的手續費。”
吳先生在合同上籤好字，笑意止都止不住：“牧先生真是年少有為，18歲的時候我才剛進社會，您就已經準備創業了！”
“誒，不打緊不打緊！
家中老父催的緊，要是不找點活證明一下自己，實在有辱斯文。
魯迅先生不也說過：年輕人要多裝逼，裝好逼，未來的生活才會幸福。”
牧丞笑眯眯的在兩份檔案上籤上自己的名字。
“說的對，魯迅先生說的對！”
吳先生是一刻不放鬆的盯著，心裡已經把牧丞當做大戶人家的金龜子，只盼著牧丞別反悔，不然這倆地方可就要砸在他手裡了！
“好了，吳先生，合作愉快！”
牧丞嘴角掛著和藹的笑容，不慌不忙的把檔案交給對方。
“誒，誒，合作愉快！”
吳先生把合同飛快的塞進公文包裡，漲紅著臉拍了拍胸口：“牧先生，以後有什麼事情儘管找我，隨叫隨到！
哦對，給您我的名片！”
牧丞接過名片，吳先生匆匆喝了兩口排骨湯就跑出了門，彷彿朝著一條康莊大道奔跑。
這是一場雙方都很滿意的交易！
吳先生剛走，墨宗庭和滕子基就踏過了門檻，此時服務員端上了剩下的餃子。
滕子基見到餃子，眼睛發光，屁顛屁顛的坐到牧丞旁邊：“老牧，還是你有眼光，這裡的餃子可謂一絕！
除了貴，完全挑不出毛病！”
“那你多吃點，瞧你痩的，都賣不出好價錢了。”
？？
滕子基低頭敲了敲自己160斤的嬌軀，撇嘴沒有理會牧丞的擠兌，自顧自的夾了兩塊餃子塞入口中。
墨宗庭眼尖，一眼就發覺了牧丞手裡的過戶合同：“老牧，你真買了地產？就不怕訊息是假的？”
“放心，我不打沒有把握的戰。
下午還要去談另一場。”牧丞點點頭，把過戶合同放入隨身帶著的書包。
“老牧，你是不是漏了什麼？”
這時滕子基看見桌子上遺漏的收據，不免好奇的拿起來。
這不拿不知道，一拿嚇一跳。
【不動產收據：741000，乙方簽字：牧丞】
！
“牧丞，你真買房了啊！你哪來那麼多錢？！”滕子基嗆的咳嗽，滿臉不可置信。
大家都是準大學生，怎麼牧丞顯得那麼不一樣？
自己來這裡前還在琢磨怎麼高效率QQ偷菜，他就已經開始買房買地產了？
太離譜了吧！
牧丞搶過他手中的收據，咧嘴一笑：“不裝了，我被富婆包養了！”
滕子基咕嚕一聲：“義父，可否借一步說話！”
“好說，好說。”牧丞把自己的那份餃子向前一推，打算用食物堵住他的嘴。
墨宗庭也餓了，拿過來自己那一份，邊吃邊說自己下午有事來不了。
下午，牧丞和林小姐約在了咖啡廳，只有滕子基屁顛屁顛的跟了過來。
林小姐是一位漂亮的女研究生，兼職法拍負責人。
滕子基看見林小姐，眼神總不自覺的瞥人家，拘束的像一個160斤的小黑胖子。
事情談妥了之後，滕子基鼓起勇氣上去索要聯絡方式，但是林小姐似乎更傾向於得到家中老父的聯絡方式。
此言一出，嚇得牧丞連忙告辭，生怕被林小姐危險想法牽連。
開玩笑！
自己出門一趟，還要多出個小媽？
走在回家的路上，牧丞長呼了口氣，蘇沐曦給自己的錢花的差不多，也沒法在購入其他的資產。
步入小巷，滕子基抬頭望著窸窣明月，突然開口：“老牧，我打算向李芹鈺表白了。”
牧丞聞言回神，感覺有些詫異：“你好像從來沒說過喜歡她？”
“不敢說，心裡一直想的很，前幾天看到了就更想了。”滕子基難得扭捏，表情純情的很。
“這樣啊~”
牧丞仰頭遠望星空，沒有多說。
年少的愛情最美好，純粹的讓人發笑，卻也讓人羨慕。
按照他對李芹鈺的瞭解，這事情有點懸，但他不會去勸滕子基。
這樣的事情要經歷過才好，同意了很好，被拒絕了也好。
“什麼時候？”牧丞單肩背上書包
滕子基思索了下：“後天，這不是快到填志願的時間了嘛，後天班上的大夥打算再聚一下。
現在不聚一下，那些考的稀碎的人估計就沒心情聚了。”
“我不太想去，那幾天我打算走走看看，要是能發現什麼專案就再好不過了。”
“楚楠琴也會去！”
牧丞腳步一頓，銳利的眼神直勾勾的盯著滕子基：“你好像很喜歡用楚楠琴這三個字戳我啊？”
滕子基目光躲閃，佝僂著脖子小聲說：“你之前難道不是欲情故縱嗎？
楚女神都哭了，看起來患得患失的，別人都以為你甩了她。”
“算了，隨你怎麼想吧。”
“去吧，不然我好孤單的！”
“不行，我最近新認識了個妹子，答應帶她出去玩。”
“啊！”滕子基腔調一揚，吃驚的看向牧丞：“妹子！你準備去哪玩？”
“南州遊樂場，她還沒去過。”牧丞掏出手機，發現李素芳女士打了好幾個電話。
“那感情好啊，我可不可以跟著你一起去，說不定還能認識她的閨蜜。”
牧丞突然覺得這死胖子是個鬼才，男女出行，你在邊上當個電燈泡？
前面剛覺得他還是個純情男高，反手就是廣撒網了？
不過按照他的綜合表現，大概只能當戰狼。
“你怎麼不說話？”滕子基叭叭詢問
“我在想該不該和你絕交。”
“啊！為什麼！”