第161章 拿五億在帝都買房
“好大口氣，一上來就要買大平層。你有這個錢嗎？別裝差了。”
旁邊一箇中年男人不禁嘟囔了一句。
他看到李建帶著夏雪來看房子，就認為這個年輕人是在女朋友面前裝差而已。
李建不理睬他。
畢竟，中年男人的頭也禿了，挺著個大肚腩，形象糟糕。
李建心想沒必要跟他計較。
夏雪也驚訝地問道：“你為什麼要買大平層？”
“住得舒服一點。讀大學很累的。”李建輕描淡寫地說。
“先生，您買大平層是為了讀大學？不住宿舍？”售樓小姐石媛驚訝地問道。
她印象中，還沒有大學生不住在宿舍的。今天真是遇到奇葩客戶了。
李建心中有點不悅：“怎麼，買大平層有什麼不對嗎？誰說讀大學就非得住宿舍？”
售樓小姐發現自己失態，緊張地賠笑道：“不是，不是。就是覺得，二位……不是開玩笑吧……還沒見過大學生來買房的……”
“開玩笑？你看我像是開玩笑的嗎？”李建面無表情地說。
“不像，不像。”石媛急忙道歉。
李建指著沙盤的房屋模型說：“別浪費時間了，給我們介紹你們的大平層戶型。”
石媛定了定神，心想幸好這個奇葩客戶沒有生氣走掉。
她深呼吸一口，然後開始介紹起來。
“好的，先生。我給您介紹。咱們這裡大平層分為四種戶型，A戶型最大，320平米，四臥，兩個前廳，還有大客廳……”
李建對這些都不感興趣。
心想，就是讀個大學，住個四年而已。多少個臥室，多少個客廳，有什麼關係。
而且，如果不喜歡，隨時賣掉，再買喜歡的戶型就是了。
“多少廚衛，無所謂。我需要的是面積夠大，小區要有綠化，安靜。採光充足，樓距要大。私密性要好。”
李建提出的這些都是基本的要求，誰願意自己的對面就是另外一棟樓？
李建再次強調：“採光是最需要的，還有樓距要大，私密性要好。”
“那我推薦您選擇這棟A戶型的。樓距大，配備綠化面積最大，還有……”
石媛還在繼續介紹，李建也開始仔細地看著宣傳材料。
李建很喜歡這個戶型。
“李建，看這個戶型，巨大的落地窗，還有陽臺，這些都是你最喜歡的。”
夏雪指著宣傳材料上的圖片說。
“嗯，挺好的。採光不錯。”
李建心想，沒必要在意這些細節，反正不準備在帝都定居。就是來讀個大學而已。
石媛一看李建感興趣，頓時開心不已。
滿眼含笑地問道：“兩位是附近大學的學生吧。從這個樓層應該可以看到大學校園。”
“哦，不是。我們明年才參加高考。”夏雪回答道。
石媛再次被震驚了。沒想到兩個高二的學生跑來買房子，就是為了明年入讀這所大學做準備。
“哦，這樣啊。也好，提前熟悉環境。”石媛今天覺得這兩人簡直就是顧客中超級奇葩。
還沒高考就想著來買房，萬一考不上呢，這不白買了嗎？
這大學可是全國頂尖的名校啊，是那麼容易考進來的嗎？
但是她沒有表現出來。
畢竟，顧客是她的上帝。
上帝再奇葩，也得順著他來。
“有沒有興趣，跟著我去看一下樣板間。”石媛提議去看樣板間。
“好，看看。”夏雪此時也來了興趣。
畢竟看了宣傳資料上的圖片，有點抽象。
她自己也想實地看一下，李建心心念唸的大平層是什麼樣子的。
李建也想看看樣板間。心想，自己住的房子，應該看一下。畢竟下課之後回來，應該要有舒適的環境。
其實，更多的是要安靜。
為此，李建決定買高層一點，最好是頂樓。
從售樓處到樣板間，中間還鋪著紅地毯，兩邊是腳手架。
工程還沒有徹底完工，嘈雜的裝修聲音還在不停傳來。
透過電梯，三人上到大平層的樣板間。
“這裡是門廳，這裡是前廳，這裡是衣帽間，這裡是客廳，這裡是書房，這裡是主人的臥室……”
售樓小姐石媛一路介紹著，李建其實無心去聽。
李建其實心中最喜歡的還是其中的大客廳，連著陽臺，站在客廳可以看到遠處的大學。
“簡潔，舒適。不錯，我最喜歡這種極簡主義風格，自由自在。周圍不會再蓋第二第三期了吧？”
李建擔心的是，如果買了之後，再蓋第二第三期，簡直就是冤大頭。
“不會，這裡的主體工程已經完成了。現裝修，然後是園林綠化，管道鋪設。等這些都完成，就是交付了。”
李建看了又看，非常喜歡。特別是站在陽臺，可以把大學看得清清楚楚，而且視野很好。
“頂樓有沒有人買？”李建問石媛。
“什麼，你要買頂樓？不怕夏天酷熱嗎？還有漏水問題。”夏雪有點驚訝地問。
夏雪心想，這個李建總是出人意料，不知道腦子裡想些什麼東西。總是與人不一樣。
李建對帝都還是很瞭解的，畢竟在這生活了六年多。
本科四年，研究生兩年。經歷了六個嚴寒酷暑，明白了空調在帝都其實沒什麼用。除了桑拿天，其他時間風很大，開窗就很涼爽。
“這個不用擔心。帝都的降雨都在七八月份，後期找工人做好樓頂防水就好了。至於酷熱，多安裝幾臺空調就可以了，反正浪費不了多少電費。”
石媛一聽，這簡直就是土豪。
莫非這小子是哪個土豪的傻兒子，人傻錢多？
看著也不像啊。
就在石媛還在愣神的時候，李建突然停住了腳步。
“320平米的大戶型，價格有沒有優惠？”李建問道。
“有，現在是活動期間，九折。”售樓小姐一聽談到價格，意味著這單生意成了。
她難掩心中的激動。
“李建，不會就決定買了吧？”夏雪疑惑地問。
李建湊近夏雪的耳朵邊，低聲地對她說：“飛來飛去很麻煩，再說了，假期快要結束了。就這套了，反正我看也挺好的。但是，我們要裝出不感興趣的樣子，如此測試對方還有多少優惠力度。”
李建說完，拉上夏雪，準備下樓。
果然，石媛看到李建和夏雪準備離開，擔心生意跑了，急忙追了出來。
“兩位，確定要買了嗎？如果要買，我們還有一個內部價格，就是可以打八五折。”
李建心想，這剛一走，就降低百分之五。還是可以的。雖然自己不差這點錢，但是也測試了其中的水分。
算了，畢竟時間有限，不能玩太久。
“能否優惠到八折。如果打八折，買兩套。”
不光是夏雪，售樓小姐也驚訝不已。
“李建，買兩套做什麼？一套都住不完。三百多平米，你要用來打籃球嗎？”
面對夏雪的疑問，李建笑而不語。
“這個可以申請。具體價格到下面的售樓處我們再詳談。”
等到售樓小姐帶著李建來到售樓處隔間，售樓處的經理也在那裡等候了。
“兩位要購買兩套A戶型的大平層？”售樓經理是個幹練的女強人，說話帶有濃重的東北口音。
“嗯，能否打八折？”李建問道。
售樓經理雖然沒有見過哪個傢伙一上來就說買兩套大平層的，但是也畢竟見過大場面的，面無表情地說：“可以。”
李建站起來，指著沙盤上的模型說道：“我要的是最頂的那兩層。”
售樓經理也鎮定地說：“沒問題。”
雖然心中暗自疑問，一般人不喜歡頂樓，這小子居然要買最頂兩層。簡直有點匪夷所思。
“好，成交。購房合同拿來。”
售樓小姐急忙過來問道：“首套房的首付款是三成，按揭貸款……”
李建急忙打斷她的話，豪爽地說：“全款。兩套。”
雖然李建的聲音不算大，但是他的話卻像是一顆驚雷，讓周圍的人瞬間怔住了。
大家都好像看外星人一樣。
“這個小子不會是來搞笑的吧。”
“對，就是來裝差的，乳臭未乾的小孩，就是帶著女朋友來顯擺的。”
“看他那窮酸樣，拿得出全款買兩層樓？呸……”
……
周圍人貌似都不經意地看著李建接下來的一舉一動。
畢竟，李建的豪言壯語已經引起了周圍人的注意了。
“原價是9000，打了八折，7200。一套320平，是230萬4千。兩套就是460萬8千。加上3%的稅以及其他費用，共計476萬。您看沒問題吧？”
李建一聽，切，股票短線賬戶一天就能買它三套了。
“沒問題。”
“轉賬，還是刷卡？”售樓小姐小心翼翼地問道。激動的表情難以剋制，但極力地剋制，儘量讓聲音保持平和。
“都行。轉賬吧，快捷。”
等一切手續與合同簽訂好了之後，李建在銀行櫃檯，一次性轉賬了476萬到開發商的賬戶。
這讓旁邊等候的售樓小姐驚喜不已。
“這個月的任務完成了吧？”李建問道。
“嗯。感謝李先生。”售樓小姐千恩萬謝，恨不得給李建磕頭。
她這個月還沒有開張，沒想到李建一來，就讓她完成了銷售任務。
李建心想，大半天才花去百分之一，要這麼買，得三個月才能花完五億。
這樣的投資效率太低了。
得想點別的辦法。