第43章 買房
口說無憑。
許昊只好拿出手機，開啟付款寶的總資產介面，展示給堂哥： “哥，你看這是多少錢？”
“好了好了，別耍我了，趕緊吃飯……嗯？”話說到一半，許樂忽然頓住了。
因為他的餘光瞥到了堂弟手機螢幕上顯示的餘額數字位數，特麼的好像有點長啊。
許樂屏住呼吸，細細數了一下：個、十、百、千、萬、十萬！
“我靠，還真是二十萬！”他震驚了一瞬，然後又想到了什麼，對堂弟追問道，“等等，你這不是借的網貸吧？”
“什麼啊，我這可是正經賺來的錢！”許昊不滿道。
“這是你自己賺的錢？！”聽到堂弟的話，許樂更加難掩震驚之色，不禁失聲道，引得周圍的食客紛紛側目。
他還是個大一的學生啊！咋賺的二十萬？
“哥，還記得年前和你提過我和舍友一起開發的遊戲嗎？寒假的時候完成上線了，市場反響還不錯，賣了不少份。”許昊現在已經能夠輕鬆做到說謊眼都不眨的程度了。
“呼~”許樂長呼口氣，定了定心神，再次確認道，“許昊，這些錢真是你做遊戲賺的？叔叔嬸子他們知道嗎？”
“真的。”許昊點點頭，認真道，“不過我爸媽還不知道，你先不要和他們說。”
“好吧，我知道了。”許樂喝了口水壓驚，暫且相信了堂弟，然後問道，“那麼，你為什麼要讓我現在看房子呢？”
“因為霧州主城區的房價很快就要漲了。”許昊說完，又補充道，“這不是我說的，是前段時間蹭經濟學院課的時候一個挺有名的教授說的。”
當然，有沒有這麼個教授只有天知道了。
“那個教授說，這次和之前不一樣，只有一線城市和少數二線城市會上漲，霧州市是其中之一，但像寧海市這種三四線就不會漲了。”
“我知道，你肯定會問憑什麼。當時他也說了依據，第一，從政策的角度來看，最近的政策越來越寬鬆了。哥你應該也關注了，最近霧州各大銀行的貸款利率一直在降低，而且主城區的限購也開始放開了。”
“第二，從城市人口和價值的角度來看，霧州畢竟是江北唯一的省會，也是唯一的二線城市，教育、醫療、商業資源在省內都是首屈一指，這幾年每年流入霧州的人口越來越多，而前幾年陰跌的房價其實是壓制了一部分購買力的，大家並不是沒有需求，而是都在觀望。”
“第三，從近十幾年的房價變化趨勢來看，規律是下跌週期長，但降幅小，上漲週期短，但漲幅大。也就是說，等房價開始普遍上漲的時候再入手，就容易買在高點被套牢了。”
“當然，教授也說了，這次霧州並不是所有區域都會上漲，他建議重點關注環灣新區的房子。”
目前這裡的房價普遍低於主城區均價，大概在萬每平米。
之所以提醒堂哥關注這個區域的房子，是因為在許昊的模擬未來記憶中，不久的將來，官方會出臺大力發展這個區域產業的眾多政策，大量真金白銀的投入下，環灣新區的房價也在原來的基礎上飛的更高了。
當時窮逼的許昊只能眼睜睜看著飛漲的房價唉聲嘆氣，卻連首付都差很遠。
但這次，他不會再錯過這個機會。
聽著堂弟有條不紊的分析，許樂也漸漸開始有了買房的想法。
不管怎麼說，無論房價漲不漲，根據這幾年相親的情況看，作為職業劣勢的工地佬，自己總歸還是要買了房子，別人才會給介紹條件稍好點的物件。
工作幾年，現在他也攢了有三十萬塊錢了。
工地雖然苦，但包吃住，攢錢是真的可以，只要不去和某些人到外面染上花錢大手大腳的不良習慣就行。
再加上堂弟的二十萬，就是五十萬了……
“不過，我有個條件。”許昊打斷了堂哥的思緒，“就是到時候還錢的時候，要根據房價的上漲幅度等比例還給我，當然如果房價跌了，也按比例少還就是了。所以我這也不算是借錢，屬於參與固定資產投資了。”
他不只想幫堂哥買房，還想幫父母，但現在的存款又有限，所以只能這樣說了。
“可以，最近我就開始看房。”許樂點點頭，徹底被說動了，“不過我晚上還得和我爸商量一下，畢竟靠咱們這五十萬不夠。”
……
據堂哥反饋，和大伯那邊一說買房這事兒，就立即同意了。
畢竟，大伯那輩人是看著房價不斷翻倍上漲的，還有作為久經風浪的中年人，他也十分清楚有房子在省城婚戀市場的重要性。
出乎意料的，大伯竟然一下子拿出了55萬支援堂哥買房子。
不過許樂也知道，這是父親這十幾年來在外風餐露宿沒日沒夜跑長途運輸賺來的辛苦錢，每一塊錢都飽含著父親辛勞的汗水，所以更要用在刀刃上。
50萬+55萬=105萬。
有了這105萬塊錢的首付，在目前均價一萬五每平米的環灣新區買房，挑選餘地就很大了。
之後，許樂開始利用午休和調休的時間，到霧州市環灣新區的各個售樓處、二手門店看房。
因為他目前工作的工地就在環灣新區，所以看房就在附近，也算方便。
根據老爸許猛傳授的經驗，買房子不需要侷限於新房或者二手房，關鍵是地段、戶型、面積、價格這幾項指標的平衡。
用了一個多月的時間，他基本逛遍了環灣新區的各大樓盤和小區，也終於從上百套房子中選中了一套認為是價效比最高的。
位置上來說，這套房子在星河小區，緊鄰地鐵站點，附近有中小學校、菜市場，甚至還有一個小公園。
房齡上來說，是五年前的次新房，最近剛好出稅。
具體資訊：6號樓2單元1502室，三室一廳，110平米。
房產中介表示房主給出的單價是萬/平米，總價為萬，但也透露還有其他人想買這套房子，想要成交可能價格會調整。
這可能是中介在說謊施加壓力，也可能是真的。
堂哥約見房主談價的這天下午，許昊也主動要求跟著去現場。