第085章 物色場地
“賣給他冰河，是為了將他給抬到明面上，以後再想用下三濫的手段，冰河會是他的顧忌，而且今晚，他已經知道，我就是個爛人，光腳不怕穿鞋的，逼急了，無非就是同歸於盡，他不過是圖財，也怕這個，除非他找人弄死我，否則以後再想針對你就只能用商業競爭的手段，這總比你以後夜夜防賊強吧？
我們之前一系列的措施都是為了快速回籠資金，現在場子的價值翻了好幾倍，正是出售的最好時機，恰好他這時候送上門，這不是好事麼？
你現在掌握著議價的主動權，所以，也不用著急，我敢保證，他還會來，到時再跟他攤牌，賣個高價。
我知道你捨不得，但相信我，娛樂業的未來在解放西，其他地方都會被淘汰。
現階段因為新修步行街的緣故，導致大面積封路，解放西也不例外，所以很多場地尋求轉手出售，現在正是抄底解放西的最好時機，我明天帶你過去轉轉你就知道了。
等到步行街貫通的時候，與其相連的解放西也會迎來爆發，最多不超過半年。
只要資金足夠，哪怕只盤下店鋪進行二手倒賣，都絕對是筆穩賺不賠的買賣。
所以，賣掉冰河，可以讓你籌集到足夠的現金去轉場，何樂而不為呢？”
龔平將李梅拉回懷中，完完整整的說出了自己的真實意圖，沒有保留。
“你為什麼這麼確定在解放西開酒吧會有前途？那裡有什麼呀？除了離步行街近點，其他什麼都沒有，連公交站都沒一個。”
李梅說出了自己的擔心，也難怪，當下所有投資者的目光都放在了步行街的商鋪裡面，也只有後世穿回的龔平，才有押注解放西的底氣。
殊不知後世有言，北有三里屯，南有解放西？
“我騙你幹什麼？你看人家蔣總，一百萬買我一條訊息，我這都沒找你收費，你還不信。”龔平嘴角一撇，這東西沒法解釋，只能說愛信不信。
“還收費？難道我在你心裡都不值一百萬嗎？”李梅的指尖在龔平的胸口划著，仰頭問道。
“誰給你的自信？你知道一百萬可以找多少個大學生妹紙？那不香嗎”龔平一本正經的說道。
“你確定？真不值？”李梅輕咬嘴唇，指尖慢慢向下。
“嗯...那個...我..確定吧？”
李梅的反問，讓龔平瞬間沒有了底氣。
“那這樣呢？”
“嘶...直..非常直。”
……（節流，省略）
星城的解放西，東至蔡鍔路，西至沿江大道，全長不到兩公里，其中卻包含了四條百年老街，與黃興路步行街交匯，臨近五一廣場。
這塊區域在後世，毫無疑問是星城最負盛名的網紅地段，錢途無量。
不過此時的解放西卻是無比蕭條，因為修建步行街的緣故，東西雙向道路的交通封閉，僅能步行，導致各類商家怨聲載道。
龔平牽著李梅，這會正走在這裡，幸虧是豔陽高照，若是雨天，怕是泥濘難行。
龔平今天的目標很明確，畢竟對於後世的酒吧街，可以說是非常熟悉，目前就有兩處場地適合入手。
也不是說其他地方不好，只不過這兩個場地的位置是最得天獨厚的。
兩人首先來到了一棟三層樓的紅磚建築前，一樓，因為臨街，被分隔成了四個商鋪，二樓是家桌球廳，三樓是網咖。
看著樓梯間張貼的各類出售轉讓的資訊，龔平微微一笑，照著張貼的電話就打了過去，跟對方約好見面後，牽著李梅就上了樓。
二樓與三樓的面積相同，呈L型，每層有八百多平，若是拿下，還能得到一個同等面積的頂層，很划算，要知道，後世聞名遐邇的某酒吧旗艦店，就是誕生在這裡。
雖然這裡後來因興建國金中心被拆除了，但那也是十年後的事。
龔平準備讓李梅提前租下這裡，畢竟是老建築，價格不會很高，加上封路遙遙無期，生意慘淡，原本的租戶鐵定熬不過今年就得捲鋪蓋走人，說不定更早。
二人先是來到了二樓的桌球室，放眼看去，球檯不少，美式、斯洛克分割槽而設，每桌都有獨立的休息區，環境舒適。
只不過此時的生意有些慘淡，僅開了一張球檯，兩位客人，偌大的球室裡顯得空蕩蕩的。
門口的吧檯內坐著一名中年男子，看上去不像是打工的夥計，龔平猜測應該是這的老闆。
老闆得知二人是過來看場地的，十分熱情，像是見了救星一般，直接化身推銷員，囉裡吧嗦的介紹了一大堆，感覺像是你不接盤就虧了幾百萬。
龔平拗不過老闆的熱情，便順口讓對方報了個價。
果然，老闆一聽就來勁了，張口就是30萬，什麼這個協會那個認證的，說得你都不好意思還價。
咋一聽像那麼回事，可經不起細算。
全新美式球檯這年頭也就一千多一張，斯洛克球檯貴一點，都國產的，三十張球檯的成本也就幾萬塊，裝修鋪的是地毯，這東西便宜點的幾塊錢一米，鋪兩層能花多少？那什麼牆面洗手間啥的，都原先的，翻新下而已，營業執照又不值錢， 30萬，至少一半的水分。
二手檯球桌沒人收，賣不出去只能當廢品扔。
所以說生意人，都精得很。
隨便敷衍了兩句，龔平帶著李梅轉去了三樓。
網咖的生意比起桌球室倒是好了不少，一百多臺機子的上座率接近五成。
按理說，這麼大的面積只放一百多臺機子，有點少，由此可見平時的生意也就那樣，裡頭隔出了幾間員工宿舍，想必，老闆也是為了省點房租。
生意淡泊不如賭博，這是龔平從網咖老闆口中聽到重複最多的一句話。
證件全套，八十萬的打包價，附贈三個月的租期，這是老闆開出的價格。
不過，龔平也就隨口一問，現在可沒錢開網咖，以後有機會再說。
沒多久，房東來了，與其說是房東，倒不如說是這棟樓的管理員。
管理員姓陳，名葛，四十來歲，看著很清瘦，據他自己介紹，說以前是這邊營業部的主任。
這棟樓原隸屬於市紡織廠，一樓門店，樓上倉庫，計劃經濟時代專門賣布，後來工廠倒閉，職工下崗，沒買斷的，部分國有資產變集體，僅靠收繳的租金給這批下崗職工交保險，除去上繳的部分，剩餘當作補助發放，得過且過。
九十年代，類似這樣的情況也不少見。