去了約好的地方，小方和姐姐已經到了。
“幸苦，幸苦。”他們倒是異口同聲。
“我沒看上，先點菜，邊說邊吃吧。”我坐下來，空調間裡熱氣全無，涼快。
“看到堂兄的前妻了，是不是闌干三村的38號啊？”我問姐姐，她知道的比我多。
姐姐很詫異，“是你婆婆家隔壁的小區，我也沒去過，聽說是三村，38號，六樓！”
八卦其實就是女人的最愛，我們說起來都很樂呵！因為打群架啊，出動了那麼多親戚朋友，老好笑的。可憐的堂兄，被家暴男。
小方也知道這件事，他感同身受，其實很同情我家堂兄的，這個堂兄比我大，比姐姐和小方小一些。
堂兄的前妻我沒見過，上一次是由於他結婚的時候，我沒去。那個時候受了點小傷，覺得結婚遇到血光之災不好，還是別出席。
那個冒牌貨估計也沒去，反正離了，也不重要。堂兄和現在的妻子結婚，我去了，不過冒牌貨去沒去我不知道。
“堂哥第二次結婚，我們拍過照嗎？”我試探著問姐姐。
有啊，還給你印了，我們幾個堂姐弟合影了，你忘記啦。爸爸和叔叔，姑姑也合影了。拍的照片都印了好多份，按照照片大家一人一張。
我一定要去看看，這照片和前一次的有啥不一樣。靈魂不同，氣質到底是不是一樣。暗自決定了回去就找出來對照。
“房子看了好幾套，等下我拿筆記本給你看。”我對姐姐和小方說。
“呦吼，你記筆記，看房子記筆記，你不怕人家中介當你是來串門的別家公司的中介？”小方自己也做介紹生意的業務，對此很敏感。
我馬上懟他，“也不看我這張好人臉，像中介嗎？人家才不會懷疑我，要是有數碼相機，我拍照人家都同意。”
姐姐聽了馬上阻止我倆互懟，“別說有的，沒的。說房子。”
“那家兇悍人家住的38號不考慮了，多一事不如少一事。”先說明一下我不考慮的房子說原因。
“公寓房子很好，有些大，那個案子影響不大，如果喜歡，錢夠多，可以的。”我窮，他兩個其實不窮的，價格和我考慮起來不同。
“有一間一室一廳的，我感覺小了，你們出租或者自住，可以考慮。我不喜歡他們每層的垃圾箱，都在電梯旁5米。”說了一下原因。
小方大約考慮考慮的都是他兩個可以合住，租掉另一套，所以覺得可以考慮。
姐姐一本正經當成投資，沒想過住，最好轉手靈活方便。
他們都覺得很合適，要去看看。
還說了幾套我不中意的，他們可能看得上的。
小方覺得中學附近的那套很好，還悄悄說了，“小孩子總要上中學的，那個學校真好。”
姐姐就當沒聽到。那麼大的她是不會考慮的，尤其是價格那麼高，她如果問小方借錢，有些不方便了。
他們覺得我說的期房訂金很投機，都願意去看。假如花個幾萬，到時候漲價了，一本萬利，都不用付全款，就能轉手非常樂意。
我給中介小弟打了電話，說了要再看一遍一室一廳的電梯房，還有需要約一下中學旁的那間，馬上就去他那兒。四個一起去期房看看地段和房型，以及附近情況。
吃飯的地方有些吵鬧，是一家做點心為主的，在附近很出名。價廉物美，還有幾個特色菜。
來過一次後，小方直說好。附近的德興館剛出來剁椒鴉片魚頭，那才叫酸爽好吃呢，加上爆鱔，燻魚，菜肉餛飩和菜湯麵。我和姐姐愛吃的都有了。
而這家點心鋪子，都是些素的燒的好，全是些和尚愛吃的，沒意思。小方的口味獨特異稟。
反正我再也不想來了，我是肉食者，仙果都嘗過的我不愛吃素，妖獸肉都需挑挑揀揀。你們沒法理解我的胃，只能獨自承受不好吃。
三個人去了房產中介那兒，小弟借了輛車送我們去期房那邊。就距離一條大馬路，前面是個酒店，一股富麗堂皇之意沖天拔起。
我有些看到風水局的欣喜，有格局啊！
酒店後是圍牆和一條小道，期房還是毛胚，連窗和門都沒裝，電梯也沒安呢，只有走樓梯。看了幾間感覺不錯，就是需要高一些，假如沒有前面酒店高，還是不協調。
因為是晚上了，工地還算安靜。小弟領我們去售樓處，牌子還沒掛，但是一看就明白。
訂金是兩萬，籤個臨時合約，優先開盤兩天選房型，價格按照5500平方，到時候不管怎麼漲價都照此，樓層不管。
房子三年後可以交付，封頂了就可以預售，下個月辦理，產證一個月出，付完全款拿。貸款的話壓給銀行。
私下裡，小弟告訴我們，如果一個月後漲價了，可以把出售合約，照珍稀程度每平方的差價能到手80以上。漲100塊，140個平方就是直接到手1401008011200（元）。
不出手也就是自己買，一下子能省14000元。不想要也不想等一個月，這種合約也能轉賣25000元，一本萬利。
我內心想，既然那麼賺錢為什麼他自己不弄幾個身份證賺呢！我是知道這房子真的不會虧，看似三年什麼的，不用怕，就算貸款付利息，越久越漲，長期投資價值更高。
這邊是重點初中的地段房屋，別看要兩站路，就是地段生，戶口三年以上了，穩妥妥進重點啊。這個學校是本區最好的，8年後升重點高中的機率95，那個時候別說50000平方，再高都能賣。
讀書是很多家長傾家蕩產願意遷戶口的。新房子這會兒首付30，公積金貸款今年5還是6，反正怎麼也漲不過房子的。不過呢，我的計劃是自己住，期房不合適啊。
出售合約就幾萬，和十萬百萬的利潤比太遜了，看不上眼啊。其實我的存款就那麼些。本著蚊子再小也是肉的原則，我決定買了，一個月一萬多也好。
小方和姐姐看不上那麼些，他們工資獎金更高，何況姐姐還要花錢。
小方想了一下，問小弟，“可以多買幾套嗎？”他這是要積少成多啊。
“可以的，但是你需要出示你的付款能力，違約要沒收訂金的50。”售樓處的小美眉很緊張。
“最多三套，預售時候你要是付全款，無貸款，可以再多買兩套。但是這兩套價格按照市價，到時候怎麼也超過6000平方。”小美眉聲音高了一些。
“裴瑩，我借你要兩套。”
“裴瑾，我也借你的名字要兩套。”
“我自己要三套。”
好吧，小方大手筆，7套。
我和姐姐也一人簽了一套。
結果一共才付了6萬。因為是一個戶頭訂金只需要一份。到時候繫結的，一起賣。就是說，你要一套，只能按市價，你這個先約的只能放棄，還要罰50。
你只能賣給付的起三套房款的大戶。
這時候身價三百萬的都是鳳毛麟角，啊，滯銷。就是這麼限制工作人員和人勾結低價進合約，悄悄賺差價的。
小方說，他會幫我們賣掉兩套的，不用操心，我們只要低價買進一套或者市價賣掉一套就行了，全包給他，他一張合約給我們兩萬和訂金。
才不給他呢，兩套房子差價到時候一定不止兩萬，何況我們自己還有一套呢，只是給好處費，沒啥風險，我們就不計較了。
財金大學畢業的到底和我們兩個的數學能力不可比擬。小方一下子發揮出來的精明頓時令我想起來他的專業。
這邊賺的實際是小錢，要了不嫌多，沒有有些可惜機會。不能錯過真需求的房子，因為一直在漲價。
四個人有一同去看了一室一廳的那個屋子。姐姐嫌棄太髒了，我和小方看著她，無語。
你又不是馬上住進來，裝修一下出租的，你也太可愛了吧。這是買房子，還是旅遊啊？
小方財大氣粗，也定了。小弟叫來房主要籤意向書。估計這個房主是假冒的，他錢倒是樂意收，卻不直接讓寫房價。
我懷疑他就是訂金付了，其實房子還是原屋主的。不籤，得找到正主。不過不能跳過這位，他簽過合約，屋主不能賣，否則訂金損失是我們的。
好說歹說，屋主被那個疑似房東給叫來了，有產證，戶口簿，身份證，看上去不怎麼精明的一個老師。
他其他地方還有一套房子要賣，房款去買新房子，在別的城區，複式的，290多平米。難怪急著出手老房子呢。
屋主的售價才5200平方米，這個黑買主，要加價200，他付了5000訂金，賠雙倍，還不如加200呢。
小方不知道怎麼談判的，兩個都搞定，就看他高高興興，付了8000塊訂金給屋主，簽了5200平方米的合約價格。
今天算是告一段落。腦細胞死了好多，我感覺像行路三千里，整個人都不好了。明天要歇一整天，不吃，不喝，就修養。
小方很興奮，他買了房子，還預訂了7套期房，房產生意絕對高階，他那是如魚得水。
我和姐姐戰力指數1，入門級都達不到啊。挑挑揀揀，就一個戲中人，啥也沒得到。不對，也算一人訂了一套期房，或者持有一份成本2萬的期房預售合約，可買，可售，吃骨頭還是喝湯就看我們的操作手段了。
瞅瞅小方，其實我們自己也能操作三套的，怎麼也能賺三萬。現在基本接受小方的2萬，自己出售一套的差價或者買下來等著暴富，十年成為千萬。
我心裡明明白白，姐姐可不知道，她就想一個月過後賣掉，賺了錢貼在買房裡或者花了。
休息到了差不多第二天下午，我打電話給中介小方，“還有可以買的小戶型嗎，二室一廳也行，自己住要乾淨，環境要安靜。”
因為昨天我們都證明了自己是真買主而不是黑中介刺探情報，小弟很認真的幫我找了房子。“有空就可以，看房子約一下就行。”
我和他說好了過一天下午去，想想太陽太曬，四點以後吧！小弟接受了，三點前和我再電話聯絡。
通知姐姐的時候，她果然一腦子不耐煩，“你幫我決定，全權負責，談好了我去借錢。來籤合同，不要再讓我看了，下個月還沒找到合適的，你就拿了我的身份證，合約，給你圖章，預售合同也包給你了。我就來一次籤正式合同，付錢，貸款，敲章。”
本來想給姐姐一個機會發點財的，她都包給我了。哎，我們都是窮命，隨便混日子才是正道。難怪小方發展的高大上，而我兩姐妹泯滅眾生，安於現狀。
自我催眠了一下後，調好鬧鐘，晚上起來去吃頓小龍蝦，淮海路上的復茂。發了條簡訊給先生，愛去不去，2030，約你來付賬，不來明天見。
你不來，我去找家迪斯科通宵蹦蹦跳跳，年少氣盛，明天再回家。
一個人不能去跳舞，要約上幾個朋友一起，等8：00看看先生來不來再說吧。
找出來幾塊餅乾，夾了點乳酪，填填肚子。泡杯奶茶，哈——，不好吃啊，還是咖啡搭配乳酪餅乾好。可是燒咖啡，要洗咖啡壺，要去買個簡易的，蒸汽式的太重，沒人幫著洗滌還是不方便。
我愛乾淨，可是不喜歡做清潔工作。必須學會除塵術，練氣三層，你等著我攻克你！修煉福地啊，在哪兒呢，實在不行，我只好去認親，媽媽的大伯父，又不是假冒的。
等著我。
先去看房子，果然有好地方，一間二室一廳的，房型齊整，朝向合理，有個小陽臺，能曬太陽，東面的。四樓有些高啊，沒電梯的七層樓。
屋主很急，我看著有點暈。那就便宜賣給我吧！“你們馬上搬走嗎？裝修好，開學要搬來。”
“是啊，我們家孩子要去英國，放假就走，傢俱都不要了，不算錢，送給你們。”屋主大方的說。
“我可不要，我要買紅木的，酸枝的顏色喜慶，傢俱只要大櫥和床。你這些杉木的不好，招蟲子啊，用了十幾年了吧。”我可不喜歡別人用過的東西，萬一沾染了什麼不好的，再說，出國留學，呵呵，成績不好吧。
“你不喜歡，那房子你能出多少？”
“舊房子，你開價4900平方米，一口價，我40萬到手，中間費用都算進去，包括中介和各種稅。你可以少寫點，少交稅。合同標明我出的價，算房產還是各類費用隨意。”
六十多平方，現在看在他離學校近，實際上，如今還要看離熱鬧區域近不近的講價。