其實，在夏鳴賀上任之初，李健仁已經在廬州市建了一家酒店以及兩所商業廣場。當時的總投資也差不多有10億元左右。
如今酒店都已經開始運營了，包括昨天晚上，李健仁都是住在自己酒店的總統套房內。
對於平徽省的經濟發展，李健仁當然看好。尤其是旅遊業，在今後的幾年當中，將會成為平徽省的支柱性產業之一。這些都是有一定的資料支撐的，所以對於投資，李健仁並不反對。
關鍵的問題還是時間，目前的健輝地產已經大規模的招兵買馬，擴大公司的規模，可即使如此，僅僅逸蘇省的建設任務就顯得很重了，今年根本沒有精力再來平徽這邊搞建設。
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除非是外包出去，讓別人來建設。可這樣做又不是很符合李健仁的利益，尤其是對於五星級酒店的建設要求，他一直是希望精益求精的。而自己的地產公司負責建設，那才能真正掌控。
“三叔，前段時間，戴省長也找過我，關於逸蘇省的投資情況，我也已經跟他做了彙報。這方面已經是無法改變，今年的工作重點主要的還是放在逸蘇那邊。
至於平徽省的投資事宜，我這邊肯定是沒有問題。關鍵的是，你得給我點時間。我已經讓相關負責人在持續的招聘人員了，可即使如此也不是馬上就能夠解決問題的。
我的意思是，明年，我讓公司稍微做出調整，明年初開始，我就將部分重心放在咱們平徽省這邊，你看行不行？”
夏鳴賀看到李健仁確實為難，當然不會逼迫他做出什麼決定。而且對方已經答應明年加大力度投資平徽，有這句話就夠了。他也相信李健仁不會來誑他，答應他的事情肯定能做到。這一點自信，他還是有的。
談完了正事，剩餘的就是些家長裡短了。兩人也好久沒有見面，雖然夏鳴賀很忙，但還是抽出了時間，中午跟李健仁一起吃了個便飯。
而下午李健仁也選擇了告辭，夏鳴賀也沒有時間繼續跟他閒聊，兩人都是有一堆的事情等著。
回到金陵的李健仁，第一時間就將殷繼東和趙康給找了過來，他需要了解一下目前的一些進展狀況。
據殷繼東所說，從年初開始，一共有三十所商業廣場開始啟動建設。按照正常的工作流程，全部完工，也是需要到2002年的5月份。
而且公司現在已經投入在健輝商業廣場的資金就已經達到了80億，這還不算同時開建三所健輝大酒店。酒店方面的投入同樣的費用不低，也已經超過了10億資金。
也就是說，李健仁拿出來的100億資金，目前為之，大部分都已經投入下去。暫時已經沒有資金再去投入其他的方面。
而且至少也要等到健輝商業廣場建成，然後再招商引資，才能收回第一筆租金或者房產收入。
而這個時間段也就需要等到5月份以後。
也就是說，在5月份之前，公司是沒有多餘的資金再去建設其他專案的。
而酒店業的回籠資金更是需要不少的時間，並不是說投入的酒店造好了，馬上就可以把錢收回來的，那是不現實的事情。想要將投資酒店的資金回籠，至少也需要幾年的時間才行。
另外，公司雖然一直在加大力度的招聘，但人員上崗總歸有個適應的過程。尤其是一些重要的崗位，主要的還是老員工帶新人，一起去做。
如果李健仁還要擴大公司的規模，那最方便的方式，還是收購一些有實力的公司，這樣一來，才能解決健輝地產的用人荒的問題。
聽到殷繼東、趙康的解釋，李健仁知道自己當初有點想當然了。100億看起來好像很多一樣。可真正全面實施起來，投入進去，這100億也不過才大半年的時間，就已經花得差不多了。
雖然目前的已經在建的專案而言，已經不需要再去投入資金了。可如果明年還想在平徽省實現自己的承諾的話，那就勢必要再次投入資金進去。
殷繼東、趙康眼巴巴的看著李健仁，似乎想說什麼，可最終還是沒有開口。
“有什麼想說的，就直接說，無需避諱什麼？”李健仁沒好氣的說道。
殷繼東撓撓頭，有點不好意思，“老闆，其實資金我們明年的三月份左右就可以收回來部分。我們都是建設得差不多的時候，就開始預售或者出租。那時候是有部分資金可以回籠的。
可就是估計還是不夠，老闆你的胃口現在是越來越大了。以前我們希望你加大投入，可你更加希望以穩為主。如今又開始遍地開花，我們有點跟不上你的思路啊！”
李健仁知道，殷繼東其實是有勸誡的意味在裡面。目前的健輝地產發展速度已經很快了，如果還要加速，說不定就會出現什麼問題。
“殷總，這樣吧，現有的專案我們繼續加快步伐，人手不夠繼續招人。另外，如果地產公司這一塊，我們還是需要去收購幾家優質的中小型公司，以達到我們的目的。
至於說平徽省那邊，我的想法還是明年初開始，先動工一部分，不需要全部動工。這樣也能緩解我們的資金以及人員的部分壓力。
另外，在資金方面，鯤鵬資本暫時就不再提供額外的資金了，殷總你去找銀行談談，先貸款20億出來。這樣一來，也可以暫時解決資金的問題了。”
殷繼東見李健仁還是執意如此，他也沒有辦法，只能去執行。
找銀行貸款是件很容易的時期，不知道有多少銀行希望能夠給健輝地產做貸款業務呢。可誰讓健輝地產的幕後老闆根本不差錢呢。
這次來說，倒不是李健仁拿不出資金出來週轉。而是鯤鵬資本大部分的資金已經重新投入到其他區域進行投資了。
按照投資回報率來計算，鯤鵬資本投資的收益肯定是高於銀行的利息的。所以，李健仁這次乾脆就讓殷繼東去找銀行算了，他也不想再去大費周折。
“趙總，酒店這邊的人員還存在問題？”
談完殷繼東這邊的事情，剩下的自然就是需要跟趙康這邊交代好。不要搞得到時候酒店都建好了，而沒有工作人員去做事，那就要被人笑掉大牙。
當然，這裡所指的工作人員，主要的還是中低層的管理人員。普通的服務人員，問題都不是很大的。只需在當地提前招聘，並且實習幾個月就可以上崗。
而管理人員卻不能夠如此，至少需要有兩年以上的工作經驗才行。
趙康見到老闆談到自己的業務方面，不假思索的就回答道：“我們酒店從前年開始，就已經跟六七所大學酒店管理系簽訂了合作協議。
目前而言，有經驗的中層還是有所欠缺。這方面只能從社會上高薪挖人或者招聘來解決。至於底層的管理人員，我們反而是綽綽有餘的，這一點無須擔心。”
“那就加大招聘中層管理人員的力度，同時再去挖人。酒店業你比我熟悉，這些方面就不需要我來做什麼指導了。
我只有一個要求，你們的人員要跟上我們酒店建造的速度。不僅僅是跟上，還要有一定的儲備。這兩年我們現有的幾家酒店入住率明顯的提升，說明全國的經濟形勢向好，我們要抓住這樣的機遇，爭取走在我們那些同行的前面。”
趙康點了點頭，默默的記下來了李健仁的要求，準備回去加快實施。
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至此，關於健輝地產以及健輝大酒店的安排，也算是初步結束。接下里，就需要兩位具體負責人開始執行。