原本打算回金陵的李健仁,推遲了行程。至於原因,當然很清晰,樂不思蜀。

連續一週的時間,李健仁陪著蔡美人前往泰國和馬爾地夫度假,各個島嶼都留下了兩人的歡聲笑語以及辛勤的汗水。

這段時間,李健仁是相當的愜意,他也好久沒有像這樣丟下一切,放縱自己了。還真有點從此君王不早朝的味道。

在這幾天裡,蔡美人也不用去開工,想去哪裡就去哪裡,想怎麼玩就怎麼玩,根本無需擔心其他。

可惜好景不長,李健仁已經接到了殷繼東的電話,關於平徽省市場後期的拓展有關事宜需要商量,希望他有時間回金陵一趟。

當初夏鳴賀升任平徽省省長之時,曾經希望健輝地產能夠增加對於平徽的投資比例。李健仁滿口答應,並且將此事告知了殷繼東。

由於前段時間健輝度假村大酒店的事情,一直耽擱了時間,沒有來得及及時處理。現在設計招投標等事宜已經處理完畢,後期的建設已經安排妥當,殷繼東終於能抽出時間來考慮去平徽省建造健輝商業廣場的事情了。

平徽省,簡稱“皖”,省城所在地為:廬州市。位於華東長江三角洲,總面積為14萬平方公里,人口約為5000萬左右,下轄16個省轄市。

平徽省近海臨江,有八百里的沿江城市群,內擁長江水道,外承沿海地區經濟輻射,處於全國經濟發展的戰略要衝和幾大經濟板塊的對接地帶。經濟、文化和長江三角洲其他地區有著歷史和天然的聯絡。

曾經的平徽省算得上貧窮的代名詞,不過這幾年發展迅速。但由於基礎薄弱,還需要加大各方面的投入。尤其是引進外來資金方面,省委省政府都做了大量的工作。

這次夏鳴賀特意希望健輝地產能夠前往,主要的還是看重它的品牌效應。因為健輝商業廣場不僅僅的是建造一個建築群,它更多的是帶動諸多品牌的同時入駐。

現在跟健輝地產關於健輝商業廣場的合作的品牌方就多達數百家,只要健輝商業廣場建造一座,那麼相應的品牌同時也會開展商業行為。這就形成了一個利益結合體。

健輝商業廣場需要這些品牌方來支撐門面,而這些品牌方同樣需要健輝商業廣場這個平臺。

現在已經有很多的城市管理者在竭力邀請健輝地產能夠去當地開展建設工作,但無奈健輝地產的規模還無法做到多點開花,只能有選擇性的進行抉擇。

殷繼東曾經在公司內部做過相關的評估,以健輝地產目前的能力,最多也就只能同時開工三家健輝廣場的建設。如果想要提速,只能再一次的擴大規模。

而且這將再一次的對資金的需求開始增加,這對殷繼東也將是一個考驗。

李健仁暫時已經不打算繼續往健輝地產注資,他希望建輝地產能夠獨立運營。

其實前期的健輝地產各方面的發展都還算得上良性,也無需李健仁提供格外的資金來做保障。

可金陵市的健輝廣場剛剛建成,運營不久;之後又是東山省濟北市開始建造,現在又想去平徽省發展。這樣就會對健輝地產的發展產生一定的影響了。

當然,暫時倒還是能夠支撐,畢竟每年的租金,健輝地產就可以收到一筆不菲的資金。要知道健輝超市所有的店面,都是透過健輝地產租給他們的。這些物業都是屬於健輝地產。

也就是說,這些其實都是李健仁的個人財產。

一千多家店面,現在光租金一年都能收上來好幾個億。這還是李健仁沒有往高裡收的緣故。要是李健仁想要掏空健輝超市,直接定個高價租金,反正就是左右手的關係。

李健仁當初就已經知道隨著時間的推移,地產的價格也會開始水漲船高。所以,當時他就一意孤行,非得所有店面都由自己建造或者買下物業。要不然,將來必然會受制於人。

當然,99年的租金物業相對於2000年後的那些年,還是小巫見大巫,還談不上掣肘。再加上健輝地產定的租金價格不算高,所以,健輝超市的盈利一直很可觀。

雖然每年都有一定的增幅,但都是在合理的範圍之內。畢竟健輝超市將來是打算去香島上市的,在資料上必須要保持一定的增長。

8月12日,李健仁跟蔡美人回到香島,而後依依不捨的告別,他必須要回去了。雖然這將近十天的時光很美妙,可事情還是需要繼續去做,他還不能停下腳步。

更何況,這還是對他幫助很大的夏鳴賀的囑咐。他是個知恩圖報之人,誰對他的好,他都記在心裡。夏鳴賀不圖他的財,更不圖他的人,在他弱小的時候,就給予他那麼多的幫助。

如果這件事,不給辦漂亮了,他都不好意思跟好兄弟夏一凡說話了。

金陵市,健輝商業廣場寫字樓,自從健輝地產和健輝超市總部搬遷至這邊之後,李健仁大部分時間都是到這邊辦公。千尋科技那邊畢竟還在江寧縣,來往都不是那麼方便。

李健仁風塵僕僕的來到了頂樓,一間足有200多平方的專屬辦公室。此時殷繼東已經等待著這邊,看到李健仁到來,趕緊上前迎接。

等助理周濤給二人泡完茶離開後,李健仁稍作整理,就開始了跟殷繼東的溝通。

“殷總,目前我們還能抽調出大約多少資金用於平徽省業務?”

殷繼東不做思考的就直接回答,“目前賬上還有14個億的資金,其中10億,是健輝度假村酒店那邊的預付款,這筆資金暫時可以挪用一部分,為了要保證那邊的進度,至少要留出5億元出來,這樣才有保障。也就是說,目前我們能夠動用的有9億資金。

當然,先期挪用的5億,最遲也要在明年初填補上去,要麼就是酒店那邊再付一筆預付款,否則肯定要出問題。”

李健仁心裡算了算,按照金陵健輝商業廣場的造價而言,總投入在億左右。也就是說,健輝地產目前而言還是可以承擔兩座建輝商業廣場的投入。

現在唯一的問題是,人員怎麼處理。殷繼東不可能離開金陵,因為現在金陵市無論是千尋科技產業園的後期建造,以及健輝度假村大酒店的建設,都離不開他。

而這兩個專案都算得上是健輝地產的重頭戲,不可能不把更多的精力放在此處。

“殷總,如果我們確定下來平徽省的投資,在人員上,你準備怎麼安排?我是說信得過的人,畢竟不在我們眼皮子地下,有些事還是要防患於未然!”李健仁皺著眉頭,緩緩的問道。

對於這點,殷繼東似乎早有準備,“老闆,將溫彭派過去,然後我這邊儘量的抽調幾個骨幹配合他的工作;另外讓監察部安排人員進行監督,剩餘的人員就直接從當地招聘。”

對於溫彭,李健仁也算是打過不少的交道,算得上公司的老員工了,當初健輝地產剛成立不久,就被殷繼東挖牆腳給帶了過來。一晃幾年時間,現在也該給他個機會,讓他去獨當一面。

“殷總,那我們這兩天就準備出發,前往廬州,讓溫彭隨行。到時候就由他先期在廬州建立分公司,同時開始進行人員的招聘。當然,這是我們內部說說,對外,我們肯定會說先期考察,等確認後,再決定投資與否。”

殷繼東懂得老闆的意思,點了點頭。二人約定,明天下午乘坐飛機前往廬州。先期讓周濤定好所需人員的機票,而李健仁則是給夏鳴賀去了電話,告知他的行程。

當天晚上,李健仁前往劉婉婷住處吃飯,順便乘著萬巧雲飯後散步的習慣,將半推半就的劉婉婷帶往了臥室。

二人有一段時間沒有在一起單獨相處,自然是乾柴烈火,一點就著。

可惜的是,萬巧雲一般情況下,散步一個小時的時間就回來了。李健仁只能速戰速決,然後趕緊的撤,萬一被堵在房間內,那就尷尬了。

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