第138章 買到就等於賺到
第138章 買到就等於賺到
初到南方羊城的第一天，牧山河一行選擇逛街購物跟品嚐美食。對於這些粵式美食，首次品嚐的木友達等人，多少還顯得有些不習慣。
但少數幾個味道鮮美的菜，還是讓他們吃的很盡興。反觀同樣首次過來的牧山河，卻吃喝的很盡興。甚至第二天一早，他還饒有興趣帶許思文去喝早茶。
這種做法，讓許思文都有點懷疑，到底誰在羊城生活居住更長時間呢？
藉著喝早茶的功夫，牧山河也很直接的道：“雖然酒店住著舒服，但我覺得還是需要置辦一個辦公場所。如果可以的話，再購置一幢能居住的房子。
你在這邊生活的時間不短，想來應該知道那裡有房子出售。價格貴一點不怕，但位置最好交通跟生活比較便利。後期的話，我也會調撥人手過來。”
“行啊！其實我在羊城這邊，也是覺得住酒店太花錢。可買一幢房子專門用來居住，我又覺得有些划不來。現在有你這話，那我會把事情安排下去。”
“現如今，能正常交易的地皮，想來應該不多。為了確保置業順利，從香城那邊先調撥一百萬香幣過來。購置物業的話，直接以投資公司的名義去弄。
如果沒什麼問題，這種事我們拿主意就行，但出面打交道的事，交給你身邊的人去處理就行。以目前的趨勢來看，恐怕特區也很快會推出新的土地租賃政策。”
“伱是指土地拍賣？這種事，咱們也能幹？”
“為何不能幹？之前跟香城投資商，合夥建造的新小區，不就是如此操作嗎？放心，隨著改開的程序加快，未來房地產大有可為。但這種生意，我不打算做。”
聽到牧山河突然話題大轉彎，許思文也很好奇道：“為什麼？如果特區這邊放開土地交易，那做這種生意肯定很賺錢。香城那邊很多富豪，都是靠這個起家的。”
“確實！未來搞房地產，確實會很賺錢，而且賺的數量絕對超乎你想象。問題是，房地產賺的錢，是從那裡賺來的呢？相比賺錢，我更在意名聲。”
如此奇葩理由，令許思文頗為無語，但他也沒再爭辨什麼。雖然特區的土地使用政策，確實比之前有所鬆動。但拍賣土地這種事，恐怕也會爭議不斷。
畢竟，國內政策跟香城還有國外明顯不同，土地屬於國家禁止出售，那是寫進法律中的條文。之所以這樣規定，自然也是擔心出現土地兼併的情況。
藉著考察參觀的機會，牧山河也帶木友達兄妹，去逛了一次外商投資的購物商店。這些商店還算不上超市，但已經有了超市的樣子，確實令兄妹倆大開眼界。
相比北方很多供銷社，目前買賣東西還要先付錢再拿貨。進這種商店，他們可以自由選擇貨物。等選好購買的東西，再統一到櫃檯那邊進行結帳。
以至參觀結束，木小荷也很好奇的道：“山子，往後我們要開的超市，也跟這種商店一樣嗎？可這種商店，我也沒覺得有啥稀奇，就是進口的東西多了點。”
“它這個充其量只能算便利店，還遠遠達不到所謂超市的意思。真正的超市，裡面可以賣電器、賣服裝、賣珠寶等等貨物。總之，想買的裡面基本都能賣。”
“那這超市怕是會很大吧？”
“那肯定！具體的，等你們瞭解完情況，到時我們再具體商量。就目前的情況而言，那怕在縣裡開家超市，恐怕暫時也會有些麻煩。
接下來你們要做的，就是了解商店進貨渠道構建，還有培養售貨員等等。或許你們覺得，只是賣個東西，那根本不用學。可事實，真的如此嗎？”
見木小荷似乎不以為然，牧山河又繼續道：“小荷姑，之前你購物結帳的時候，你覺得那些收銀員是不是很客氣？這種顧客至上的服務態度，百貨公司能看到嗎？”
想到前幾年，很多店裡還能看到‘不得無故毆打顧客’的標語，牧山河就覺得非常無語。可對這些拿工資的店員跟服務員而言，她們服務意識確實很差勁。
上行下效之餘，供銷社跟百貨公司的售賣員，大多都一付高高在上的嘴臉。對她們而言，只要每個月工資按時發放，服務客人這種事，跟她們有關係嗎？
聽牧山河這樣一說，木友達兄妹倆透過兩天考察走訪，發現這邊做生意的人，對待每個登門的客人，都顯得非常熱情跟友善。這種情況，在北方還真不多見。
反倒那些練攤的小攤販，對待生意上門的顧客，態度跟這兩天見到的商人差不多，態度都非常客氣和藹。而超市也是服務行業，服務質量也決定後序口碑啊！
很多事情唯有親眼看過，甚至親身體驗過，才能明白其中的差距跟緣由。對於牧山河決定在北方投資超市，許思文也知道，這超市同樣有他的投資份額。
只不過，他能拿到的投資份額並不多。可即便如此，許思文同樣顯得很滿足。因為這兩天交談中，他發現這種超市數量一多，贏利也非常可觀。
最關鍵的是，經營超市能收到大量的現金。對任何做生意的人而言，現金流多少也非常的關鍵。如果有數家超市，那每天收到的現金，數量絕對非常可觀。
直到此時，許思文才終於明白，早前把大量資金轉到國外的牧山河，是多麼的明智跟有遠見。註冊的那家皮包投資公司，以後卻能起到非常重要的作用。
換做他想抄作業，恐怕還要好好琢磨跟思考一番。經過一週時間的考察走訪，許思文託人代買的房屋，也總算有了訊息。儘管屋子樓層不高，卻也花費二十多萬香幣。
可看過房子的牧山河，卻非常清楚這絕對撿到大便宜。不管將來推到重建，又或者坐等拆遷。這套面積兩百多平，樓高四層的房子，怕是價值一個小目標。
“如果有機會的話，把隔壁幾幢房子也買下來。這樣的話，單單這塊地皮，將來也值不少錢。只是這種事，還是交給後續請來的辦事人員負責吧！”
暫時參與不了土地招標跟競拍的牧山河，直接選擇購買有房產證的私房。那怕價格高一點也無妨，因為他比任何人都清楚，未來這裡的房價到底會漲到多高。
現在買到就等於賺到，那為何不多買點呢？
(本章完)