第686章 品牌形象的樹立

第686章品牌形象的樹立

藉著難得外出的機會，從滬上現身的牧山河，也難得再次開啟國內的視察之旅。

只是令他有些意外的是，這些年集團在內地的投資專案，多到有些令他吃驚。

憑藉強大的資金及技術實力，山神集團旗下的投資，無疑是各省都搶奪的香勃勃。

正是緣於這種名氣，還有能夠帶動一方經濟的能力，集團確實擴張的很快。

跟目前國內很多集團，將資金投入到來錢更快的房地產專案不同，山神集團雖然也做房地產，但只做商業廣場跟職員小區，商業小區建的數量極少。

可眼下國內商業房地產公司的標杆，似乎依然是山神集團旗下的房地產公司。

究其原因，自然也是因為這些商業小區，無論位置還是質量、品質，都堪稱絕無禁有。

甚至令很多房地產商羨慕的是，這些高檔的商業小區，每次開盤都會被搶購一空。

很多有錢打算搶購以做投資或保值的顧客，小區售樓處都會婉拒。

婉拒的理由很簡單，每人限額一套。

若是購房者，財富值沒達到相應的要求，公司也不予出售。

可越是這樣條件苛刻，反倒吸引來國內真正的頂級富豪。

在這些頂級富豪而言，他們希望購買的別墅或商品房，能夠真正體現他們的身價跟與眾不同。

若是小區有其它的普通人，他們反倒覺得這小區檔次不夠。

視察這些小區時，牧山河也很感慨的道：“原本我想扼制房價增長，沒成想反倒刺激了商品房的價格。

但這世人，總有一些人的腦回路跟常人有所不同啊！”

面對牧山河發出的感慨，負責打理這些商業小區的負責人，也不知如何回答。

事實上，當初牧山河對商業小區提出種種要求，很多高管都覺得有些瞎搞。

沒成想，對那些真正有身份跟地位的富豪而言，這些嚴苛的購買要求跟條件，恰恰都是他們所需要的。

在這些富豪看來，價格貴點沒關係，但要顯得高大上才行啊！

清楚房價上漲，確實不是自己所能控制，牧山河也沒再多說什麼。

可私底下，牧山河依然跟一些關係好的當地領導，提議他們多建一些保障用房。

甚至在資金方面，集團也會給予一定的助力。

用牧山河的話說，他真沒想在房地產上賺錢，那怕他賺的錢都是那些有錢人的，卻也無形助漲了房價。

將這些形同‘劫富’的錢，用來贊助‘濟貧’，他心裡會更踏實安心。

這樣的做法，雖然很多人想不明白，可對很多領導而言，卻對牧山河憑增諸多好感。

儘管眼下各地的財政收入，相比早年已經有了很大的提升。

可要多建保障性使用者，政府有時也很難籌措所需的資金。

現在牧山河願意贊助，誰會拒絕呢？

保障住房一多，一定程度上也能扼制房價的上漲。

這種政策，眼下在香城也開始實施推廣。

那怕很多房地產商表示不滿，卻也無力阻止政策的實施。

原因很簡單，如今的牧山河，或者說他旗下的山神集團，已然是香城的無冕之王。

加之他一直為集團旗下員工，提供便宜的住房，房價提升確實變得很困難。

可在牧山河看來，儘管香城對住房需求很旺盛，而且薪資增漲速度也很快。

但房價的提升速度，明顯比薪資提升速度更快，買房變得越來越困難。

這種情況下，越來越多香城優秀的人才，也開始將目光轉向內地。

跟另一個時空相比，這個時空的香城年青人，對內地的態度無疑要好上不少。

認同感更高的情況下，這些年青人也願意來內地這邊工作，薪資可能沒有香城高，可內地的消費水平肯定遠不如香城，生活壓力跟成本都大大降低。

最關鍵的是，來內地工作的話，他們除了能購買集團內部的職工房，還有餘錢去買其它的商品房去做投資。

繼續這樣下去，香城想留住年青人就會變得困難。

正是緣於這種趨勢跟憂慮，香城方面才決定推出相對廉價的保障用房。

儘管這樣做，會損害其它的房地產商，但牧山河首先表示對這種政策的認可。

有山神集團打頭，蘇氏、洪氏等頂級富豪也表示支援，其它的富豪那怕覺得不滿，也無力阻止這項政策的落實。

而這項政策，香城的普通市民自然是全力支援。

儘管這些措施的實施，導致香城的房價無法繼續提升，甚至令很多主營房地產的富豪財富大縮水。

可在牧山河看來，從長遠角度出發主營房地產對香城弊大於利。

除了在集團內部，牧山河始終控制房地產上面的投資，進入國內已經開設有諸多分行的旗下銀行，在涉及房地產貸款的審批，也比其它商業銀行更嚴苛。

雖說在商業房地產上，山神集團一直謹慎行事。

可在投資商業廣場上，集團腳步始終沒停。

因為商業廣場投資，涉及集團的總體戰略規劃。

雖然很多房地產公司，也想抄襲這種商業地產模式。

可真正投資建設廣場後，很多房地產公司卻發現，他們在招商上面受到很大的困擾。

那些有知名度的國外企業，都願意入駐牧山河旗下的商業廣場。

那怕入駐費用高一些，這些國外知名品牌，也願意跟山神集團合作。

究其原因，自然是山神集團投資前，都會進行詳細的市場考察。

唯有多輪考察結果，符合集團的投資標準，才會啟動投資專案，確保廣場開業有足夠的客源。

正是憑藉旗下東方商業廣場這個專案，牧山河旗下的影院還有超市，也在國內大中城市全面開花。

其它同類品牌想競爭，難度無疑會進一步提升。

也正因如此，牧山河旗下的閤家歡超市以及影院，如今在行業內已然成為領頭羊。

那怕國外的知名零售商開始進入國內，依然無法搶奪閤家歡超市的市場份額。

單單這些子公司或集團，如果整合上市的話，其估值絲毫不遜色同行業的國際知名品牌。

而國內的老百姓，在經過對比之後，也信任山神集團旗下的品牌。

確定了品牌信譽，這些公司的效益節節攀升，不也是理所應當的事嗎？