第244章 養馬場加地產模式

第244章 養馬場加地產模式

楚向前猜到那身高2米的巨漢是誰後，臉上瞬間露出個笑容，甚至還和對方招招手，打個了招呼。

心裡卻已經認定，要弄死這鬼佬。

順便把他這些年賣麵粉撈到的錢，全弄到手。

帶著諾頓進了酒樓，楚向前沒急著把山雀招回來，去盯著那個鬼佬，反正這傢伙在這邊開西餐廳，暗地裡賣麵粉，短時間內肯定不會離開。

進包廂前，還對著雞仔文招招手，“幫我去問問有沒有一個叫張天志的黃包車車伕。有的話，請他過來。”

雞仔文一愣，就聽楚向前再次說道，“記住，是請過來。客氣點。”

雞仔文忙點頭，正想離開，卻被楚向前拉著，一疊少說也有四五百的鈔票出現在面前。

雞仔文哪裡肯收楚向前的錢，但楚向前知道，給錢反而最簡單。

而且這小子是白飯魚的人，自己不可能把他要過來。

把錢塞進雞仔文的口袋裡，“先買點吃的墊墊肚子。人找到後，買點禮物上門。

事情辦好了，在這家酒樓點幾個好菜，知道沒？”

雞仔文忙點頭，對楚向前還知道自己一下午沒吃東西的事，心裡那叫一個感激。

——

藍剛既然得到楚向前的提點，這頓飯自然是什麼東西貴，就點什麼。

查爾斯也在一旁，藉口給諾頓和沃德介紹，趁機多和諾頓說說話。

帝王蟹、七八斤的東星斑、三十多斤的黃唇魚、金槍魚什麼的，那是一道道上個不停。

看的諾頓和沃德都覺得，天朝人這麼吃，實在是太浪費了。

但心裡卻覺得自己被人重視的感覺，真不錯。

等著菜上了一半，楚向前喊住酒樓的經理，“外面十幾個夥計點好了菜沒？”

那經理忙點頭，“您放心，已經點好了12個一桌的菜。”

楚向前這才沒多說什麼，白飯魚頓時覺得他這人還真是細心。

一頓飯吃了快兩個小時，藍鋼眼看吃的差不多了。

拉著楚向前小聲問道，“我在大富豪訂了張最好的位置和兩個頭牌，要不要帶諾頓去玩玩？”

楚向前聽完就瞪了藍鋼一眼，“你腦子裡成天在想什麼，這事要是傳到諾頓外祖父耳朵裡，信不信那老頭拿槍斃了你？”

藍鋼尷尬一笑，“這不是先準備著，免得真有這需要，一時間反倒讓客人失望了。”

楚向前頓時不願理他了，詢問諾頓吃好了沒，諾頓忙放下筷子點頭。

這小子大概是受到蒙巴頓的影響，對東亞文化非常感興趣。

而東亞文化說白了，就是佛道儒文化圈，自然被天朝文化給吸引了。

再經過上次親眼看到楚向前，三兩下把英格蘭拳王打成了廢人，立馬成了個狂熱的功夫愛好者。

對楚向前是打心眼裡的佩服。

楚向前見諾頓點頭，笑著起身說道，“那今晚先這樣，一會送你回酒店。早點睡，明天9點到我那邊去，我看看你最近有沒有堅持鍛鍊。”

諾頓大喜，一個月前楚向前只是教了自己一些防身術，沒想到半個月堅持下來，就能輕鬆把以前欺負過自己的表兄打趴下。

見楚向前詢問自己練武的情況，諾頓恨不得立馬就擺出架勢，打幾拳讓楚向前看看自己的成果。

可惜楚向前現在哪裡有心思管他。

不僅要回家檢視倉庫裡，那十箱子的古玩和新手村的變化。

就算是張天志，也比他更重要。

出了包間，楚向前先送走累了一夜和一個白天的白飯魚。

想起一會還要見張天志，讓諾頓上了查爾斯的車，這才笑著對查爾斯說道，“查爾斯，你覺得藍鋼怎麼樣？”

查爾斯看了眼強忍著激動的藍鋼，然後聳聳肩說道，“楚，我們可以找個時間仔細聊聊。”

楚向前也不好直接做主，看向藍鋼，就見這傢伙忙點頭。

楚向前這才打算和查爾斯約個具體的時間，只是話還沒出口。

忽然想到個既能賺一筆，查爾斯也絕對喜歡的點子。

笑著對他說道，“我認識一些中亞的朋友，給你弄一匹純血阿哈爾捷金馬怎麼樣？”

查爾斯和藍鋼都是一愣，諾頓聽了這話也是眼睛一亮。

忙出車裡出來，激動問道，“師傅，您能不能也幫我弄一匹？”

楚向前一愣，暗道英格蘭純血馬才是這年頭，短道競速方面的最好馬種，諾頓外祖父又是蒙巴頓。

這老頭名下絕對不缺純血馬，犯得著對一匹短道比不上英格蘭純血，耐力也沒絕對把握贏阿拉伯馬的汗血馬這麼積極？

可楚向前忘了，這年頭阿哈爾捷金馬數量極少，一度差點滅絕。

即便是21世紀後，真正純種阿哈爾捷金馬，也就是汗血馬，也不過3千匹。

混血的倒是不少，可這種混血一般是，一旦出一匹好馬，那就好的比純種汗血厲害，可謂萬里無一。

其他的自然都是遠不如純種馬。

而且英格蘭純血最早的祖先，其實就是兩匹阿拉伯公馬和一匹汗血公馬。

然後和英格蘭本地馬繁衍，才慢慢形成了專門上短道的競速馬。

所以對諾頓來說，一匹好的阿哈爾捷金馬，要是能跑出成績，極有可能和家裡的純血，繁育出新一代純血。

同時那匹馬的價值，少說也得幾萬，十幾萬英鎊。

甚至更多。

楚向前想了想說道，“我讓人空運一兩匹阿哈爾捷金馬到南粵，再運到港島。到時候我們去馬場看看馬兒的情況。

具體什麼價，先看速度和耐力再說。

不過，我想即便上不了跑道，一匹阿哈爾捷金馬的價值，應該也不會少於1萬英鎊，對吧？”

查爾斯眼睛一亮，諾頓卻更懂賽馬的行情。

“師傅，純種阿哈爾捷金馬現在已經很少了，只要認定是純種，年齡又不超過5歲，幾萬英鎊都有人要。

要是一公一母兩匹毛髮、身體素質都不錯的馬，我幫你運去英格蘭，10萬英鎊肯定沒問題。”

說完，諾頓忙提醒道，“當然，公馬不能是閹割馬。”

楚向前心裡大喜，看樣子，自己又有了一條財源。

而且這麼發展下去，自己好像根本不用去開什麼地產公司，光是賣馬的錢，去買那些後世還存在的公司的股份，坐等升值，等於讓別人給自己打工賺錢。

不過，搞電影、搞院線、報紙和電視臺的計劃不能變。

毫無根基和影響力的純富豪，在權貴眼裡就是肥羊。

楚向前笑著對諾頓說道，“行，我讓人去仔細挑一挑，弄一公一母過來。”

說完，看向查爾斯，“查爾斯，兩匹馬足夠你花力氣，幫藍sir從反飛組，升任為九龍反黑組的負責人吧？”

查爾斯都不用仔細想，光是10萬英鎊就等於160萬港幣，這錢自己不拿，說不定就會被布萊爾助理處長，甚至是處長葛白那老東西拿走。

忙點頭的同時，查爾斯心裡一動，笑著說道，“楚，油麻地天文氣象站旁邊有一大塊綠地，有沒有興趣買下來，改造成養馬場？”

楚向前一聽就有興趣，而且興趣極大。

氣象站和消防局離著並不遠，楚向前自然知道那塊綠地是什麼情況。

而且這時候囤地，並且弄個能長久經營的專案，光是坐等地產升值，就比純粹建房地產還賺錢。

建樓賣樓，不過是一次性的買賣，長遠價值來看，肯定還是留著土地的回報率更高。

想想未來鑽石山片場，價值就超過幾百億，楚向前都不用考慮就答應了。

但查爾斯想分一杯羹，那可不行。

笑著說道，“我在屯門剛買了100畝地，那地方雖然遠了點，但環境更好、也更安靜，比氣象站那邊更適合建養馬場。”

“nonono”，查爾斯急了，忙說道，“楚，你得注意到顧客的想法。願意去養馬場騎馬，並且把自己養的賽馬，寄存在馬場的人，都是有錢人。

他們不缺那點養馬和騎馬的錢，而是更缺時間和精力。

讓他們坐兩三個小時的車去屯門騎馬，十個裡九個都不願意去。

而且油麻地現在雖然算是九龍次發達地區，但未來九龍想發展，比如會往油麻地的尖沙咀這邊建設。

這時候買下大片土地的產權，對你來說是比非常划算的投資。”

楚向前聽著，怎麼感覺這鬼佬並不是盯上了土地？

皺眉問道，“那你和你背後的人想要什麼？”

查爾斯毫不猶豫的說道，“馬，更多的阿哈爾捷金馬，而且必須的純種馬。只要你能弄來20匹，我保證會在那塊綠地中，劃出30畝土地給你。

而且價錢只要10萬一畝。”

屯門那邊一塊工業用地才5千，可到了油麻地這邊就漲了20倍，而且這時候的油麻地還有不少棚戶，根本算不上發達地帶。

可想想未來地產的漲幅，一畝10億隨隨便便。

不過，仔細想想，越到後面，地產越值錢時，港府越不會讓自己的養馬場改成建大樓的商業地產。

好在只是幾秒，楚向前又想到，自己完全可以在馬場外面，再買一些地。

先建成兩層的商業街，這樣一來，這些地產本身就是商業產權。

未來完全可以學一學跑馬地賽馬場，馬場周圍全被高樓大廈包圍著。

而這些地產的價值，又是彎仔房價最高的區域之一。

甚至把養馬場北西南三個方向，全建成兩三層臨街店面，都不用改建成高樓。

守著這些店面，那自己就是擁有三條街的超級地主。

要是在店面後面，建設一圈聯排別墅，光是拖幾年，地價上漲後再賣，投資進養馬場和地產的錢，就能賺回來。

想到這裡面的利益，楚向前看向查爾斯，“20匹阿哈爾捷金馬沒問題，但除了馬場的30畝外，我還要馬場外北西南三面20米的地皮。

要不然，給你們10公、10母20匹阿哈爾捷金馬，等於100萬英鎊，1600萬港幣。這買賣我可虧大了。”

查爾斯無所謂的聳聳肩，反正氣象站那邊本來就沒開發的意思。

而且建氣象站的地方，想想就知道肯定是人口極少，甚至根本沒人住的地方。

養馬場本身又能維持很大一部分的綠地，動動關係拿下來一點都不難。

要是地署和港府不答應，看在1600萬港幣的份上，相信全警隊的英籍總警司以上人員，一定會想盡辦法都要辦成這事。

甚至把氣象站逼著搬去，靠北的獅子山都行。

至於多出來的三條20米長街的土地，查爾斯仔細一算。

一畝地666平米，氣象站那邊的綠地，大致等於長方形，30畝差不多是米乘以200米樣子。

20米的臨街地皮，差不多12畝地。

即便是5米寬的門店，大概能造80間門店。

以現在的門店的價格，油麻地繁育地，一間也才三四萬。

80間才兩三百萬的總市值。

想到這，查爾斯就覺得楚向前賺到的並不多，這要求並不過分。

唯一麻煩的是，那一片有不少棚戶。

想讓這些人搬走，可沒那麼容易。

但轉念一想，留著這些棚戶局面，說不定又能從楚向前手裡撈一筆。

至於未來能升值多少，即便查爾斯剛才說，油麻地未來會有所發展，可在他心裡，是無論如何也想不到，地產的價值會以幾百、上千倍的漲上去。

在他心裡，十年裡頂多漲一、兩倍。

可查爾斯一則嚴重低估了地產的漲幅，二來他沒往深處想到的是，10年確實漲的不算多。

要是把時間拉長到30年、40年，漲幅那是幾何倍的往上漲。

而40年後，楚向前也才60歲，以他的身體素質，身體像30歲一樣繼續和漂亮姑娘玩耍，說不定還能把小姑娘打哭了。

要不然，楚向前幹嘛那絕大部分的點數，全加在體質上？

還不是為了活的更久，也活的更痛快。

談妥之後，查爾斯差點就不想離開，諾頓雖然也激動，但想起明早還要去楚向前那邊學功夫，強忍著興奮，暗示自己的保鏢沃德，拉著查爾斯就走。

等三個鬼佬開車走了，藍鋼立馬感激道，“阿楚，哥哥不知道該怎麼謝你，但你瞧好了，今後你得事就是我的事。

我藍鋼要是皺一下眉頭，我把腦袋擰下來給你。”

楚向前拍拍藍鋼的胳膊，“好了，鋼哥，咱倆是好人有好報。當初我缺錢，你不也二話不說，提著20萬就給我送過來了嘛！

再說，這次幫你，我也得了一塊地，又找到個賣馬給查爾斯他們的門路，這好事可不多。”

藍鋼知道楚向前這是不想讓自己為難，“對了，我現在手頭錢不夠，那兩匹馬的160萬，還有你上次還我20萬後，再借我的10萬，我有錢了立馬給你。”

楚向前無所謂的點點頭，“不急，等你穩下來，你就是第二個雷洛，我是半點不擔心你還不起錢。”

未來藍鋼號稱4億探長，雷洛則是5億，但雷洛比藍鋼坐上總華探長位置早了好幾年。

而且藍鋼退休的時間，也比雷洛早好幾年。

也就是說，藍鋼這傢伙未來撈錢的本事，比雷洛還厲害。

當然，這4億、5億肯定不是現金，大部分反而是物業和公司。

和藍鋼客套一番，楚向前本想去見張天志，可這傢伙非要拉著他去大富豪夜總會。

還拍著胸脯保證，定下的那兩個頭牌，不僅漂亮的不像話，其中一個還是雛。

而且一開始他就打算把那個雛送給楚向前，另外一個歡場老手，才是去對付諾頓這種小年輕的。

楚向前白了藍鋼一眼，“我真有事，之前吃飯時，就讓白老大的手下雞仔文，幫我去找了個功夫高手。

我打算和他聊聊，要是他願意，今後就給我當司機，順便處理些瑣事，算是助理。”

藍鋼這下來了興趣，能被楚向前看上的人，絕對不是一般人。

可進了海鮮酒樓，看到張天志時，立馬就露出懷疑的目光審視著張天志，然後低聲對楚向前問道，“阿楚，你沒找錯人？”

楚向前白了藍鋼一眼，張典獄長、詠春大師張天志，甚至是馬三，哪個不是戰鬥力爆表的存在？

只需要看到這張臉，楚向前就認定了這人就是張天志。

而且和馬三那漢奸、二五仔、白眼狼不同的是，張天志雖然不算好人，畢竟打過黑拳、拿過別人的錢幹殺手。

卻也是有底線，並且一諾千金的人。

楚向前抱拳說道，“張師傅，看樣子，您應該是認識我？”

張天志忙抱拳回禮，他對葉師傅之間算是同門裡理念不同的兩派，自然有較量一番的心思。

聽說過楚向前和葉師傅較量後，葉師傅把一輩子的名聲給了楚向前。

說白了，這是在對外宣佈，自己年紀大了，比不過年輕人了。

所以張天志對楚向前還算關注。

那天楚向前和龍捲風打擂臺時，他這個習武，並且自問功夫學到家的練家子，肯定不會缺席這種場合。

親眼看到楚向前把龍捲風打的毫無還手之力時，張天志就知道，自己絕不是楚向前的對手。

再說，龍捲風是能和洪震南打平手，洪震南則和葉師傅平手，張天志再如何自負，也知道自己不見得真比葉師傅厲害。

這也是雞仔文提著禮物上門後，開口說出是楚向前請他過去時，沒猶豫就答應下來的原因。

而且一分錢難倒英雄漢。

張天志此時絕對是人生最低谷時期，拉黃包車不說，還要個兒子要養活。

要不然，以他的驕傲，不會去打黑拳，更不會當收錢辦事的殺手。

“楚師傅為我華人楊威時，我就在現場，不僅認得你，心裡還佩服的很。”

“那就好辦了”，楚向前哈哈一笑，“張師傅可願屈尊，來我這邊幫我？

我保證只需要三五年，不說獎金，光是工資就能幫你建一家，自帶房屋產權的武館。”

只要張天志答應下來，就不信這傢伙捨得放棄高薪。

而且自己隨隨便便就能幫他，把他兒子送進港島最好的學校。

就算想去英格蘭都沒問題，不過楚向前大機率不會這麼做，免得培養出個滿嘴都是外國更好的傻子。

張天志想過楚向前找自己的原因，卻怎麼都沒想到，對方居然說三五年就幫自己開一家，產權屬於自己的武館。

這下算是擊中他的死穴，心裡那點自尊，也開始變的沒那麼重要了。

而且楚向前的名聲確實極好，更別說剛才和雞雜文閒聊時，知道楚向前不僅黑白兩道的關係都極好，現在還有個鬼佬貴族求著拜他為師。

不管是不是厭惡鬼佬，張天志畢竟是孩子都上小學的人了，自然早就不是愣頭青。

知道該和現實低頭時，就得低頭。

下定決心後，笑著說道，“我需要做什麼？”

楚向前大喜，電影世界就這點好，遇到的熟人，基本上都知道他的性格、喜好和人品。

張天志就是自己暫時可以信任，並且能力也不錯的人才。

今後相處時，只要錢給到位，再拉拉關係，相信他背叛自己的機率會很低。

“幫我開開車，再處理些工作、生意上的事，說白了，我需要個能信任的人幫我。”

張天志和藍鋼同時一愣，藍鋼甚至先張天志一步問道，“阿楚，你和這位師傅是第一次見面吧？

怎麼就覺得他值得信任？”

楚向前笑著說道，“你不懂，但凡功夫練到一定高度，無不是堅韌不拔之輩。

這種人要是心思不純，成天想著陰謀算計，是練不到張師傅、洪師傅和葉師傅那等水平。

而到了張師傅這等水平，心裡的驕傲也讓他們做不出背信棄義的事。”

這話就是楚向前在胡扯，馬三的功夫也練到了家，還不是欺師滅祖，當了二鬼子。

楚向前就是說給張天志聽。

果然，這傢伙聽完，眼裡就散發出感激和驕傲之情。

楚向前這是先吹捧，等於給了張天志‘名’，隨後就說道，“張師傅，我也不問你以前收入多少。

今後幫我做事，月薪1200，年底再發三個月薪水的獎金。”

張天志聽完，臉色都變了變，薪水加獎金等於15個月，一年1萬8，就連藍鋼都羨慕起來。

(本章完)