第443章 拉攏人心和牧場開發計劃

第443章拉攏人心和牧場開發計劃

楚向前點點頭，拿出支票本，鑑了張5萬美金的支票，交給永道合夥人。

“這是環球專案的獎金，要是600萬拿下阿利薩牧場，獎金翻倍.”

永道的人瞬間激動起來，環球的專案讓永道獲得37萬美金的佣金，他們團隊7人分走三分之一，也才萬。

可楚向前給的獎金就差不多，自己等人分到的佣金的一半，更別說還有10萬的獎金等著自己。

而且，牧場交易成功後，永道會計師公司又能拿到600萬的5%，也就是30萬。

談判團隊分三分之一則是10萬。

等於幫楚向前做事，最後的報酬能翻倍，7個永道的人想不積極都難。

“三天”，永道的合夥人用肯定的語氣說道，“sir，三天內我保證牧場就會是您的.”

楚向前笑著點點頭，想讓這些律師、會計師們興奮起來，最好的辦法就是錢。

而且此時的10萬，差不多等於幾十年後的幾百萬了。

不僅收購團隊會想盡一切辦法搞定這事，永道那邊為了幾十萬的佣金，也會積極尋找關係促成這事。

果然，都不用三天，只過了兩天，楚向前就在酒店裡見到了永道的人，還有牧場主的律師和代理人。

600萬美元的價格牧場主已經答應了，而且債務全由牧場主自己承擔。

楚向前聽完就皺眉，對方顯得太急了，有點找冤大頭的意思。

永道的人忙小聲說道，“我們查過對方的財務和投資情況。

從9月份開始，白銀期貨價格跌了差不多11%。

不少人白銀投資者為了保值，目光都放在了實物黃金上。

大量黃金從米國金庫被提走，金價最近一個月裡，已經連續漲了3%。

這家牧場的主人，跟風購買了不少黃金，現在更是想抵押牧場，把錢全投入進黃金上。

期待著能從黃金上大賺一比.”

楚向前搖搖頭，這種話自己可不信，牧場肯定有什麼自己不知道的麻煩。

至於黃金價格上漲，楚向前也不管這些，反正自己已經買了噸黃金，不管金價怎麼漲，自己都賺。

至於為什麼買黃金實物，而不是期貨，這年頭期貨類裡，都還沒黃金期貨。

不過仔細想想，金價一旦上漲，絕對會導致物價跟著漲，也就是說錢留在手裡會貶值。

還不如花出去換成不動產，或者乾脆就買黃金來保值。

這麼一想，買下牧場絕對是筆劃算的買賣。

“籤合同吧.”

見楚向前這麼說，永道的人和牧場代理人，律師臉色一喜。

又能賺一筆佣金。

合同簽訂之前，楚向前自然要去牧場親自看看。

不過他可沒功夫坐車，或者騎馬逛完足足上萬英畝的牧場。

山雀先行飛過去，楚向前透過山雀的視線，仔仔細細的檢視了牧場好幾圈。

確定永道的人確實沒騙自己，這才通知瑪格麗特，幫忙僱傭一架直升機做做樣子去檢視一圈。

下午通知了牧場主後，坐上一架直升機降落在牧場三座莊園中最大的山丘別墅外。

楚向前帶著永道的人，還有瑪格麗特、保鏢5人下飛機，和牧場主一家人握手問好。

然後和牧場主一起，坐上直升機繞著牧場飛了一圈。

這個牧場確實不錯，有山丘森林，兩條河流、大片、大片的草場。

而且西北邊是綿延幾十公里的斷巖，是天然的邊界線。

只需要在一處峽谷內，設定柵欄，就不用擔心牛羊會跑到其他人的牧場裡。

甚至買下這片峽谷，很容易就能造出個水庫。

不過投資有點大，怎麼算都划不來。

牧場主兩代人經營下，牧場的草場足夠能放養三千頭牛。

不過，牧場土地的利用率也確實有點低。

至少有兩三千英畝的丘陵地帶，因為缺水而一直沒維持原狀一直沒開發。

要是和永道的人說的一樣，在牧場裡的兩條河流中開墾出兩條水渠，再找些人用機器開荒，確實可以開墾出一兩千英畝的農田。

不管是種小麥、燕麥、大豆，甚至葡萄藤，牧場每年會多出一筆額外手裡。

綿延的山丘上，也能種植不少果樹。

不過一次性投入也不少，難怪牧場主兩代人，一直都沒動那一片缺水的荒地。

但對楚向前來說，一點問題都沒有。

而且利用兩條水渠的修建工程，應該能很容易拉攏索爾萬小鎮的建築商和一部分小鎮居民兼工人。

等水渠建好，自然得開荒。

這工程的工程量同樣不小，用來拉攏小鎮居民的同時，也為自己的牧場開墾出至少一兩千英畝的土地。

而且土地開墾出來後，還得請人種地。

等糧食成熟後，也需要請一些零時工過來收割，今後小鎮裡不少人的生計全靠牧場，自己就算想做小鎮的鎮長，都不是沒機會。

或者支援某個人做鎮長，做警局警長什麼的，甚至投資洛杉磯的政客，才算是真正在中央谷這邊站穩腳跟。

之後兩天，搞定了牧場轉讓的手續和法律上的問題，轉了150萬英鎊給牧場主。

楚向前總算成為了牧場的主人。

瑪格麗特也第一時間帶著護衛和傭人，入住進了山頂別墅。

別墅雖然只有兩層，但牧場土地足夠多，與其說是別墅，還不如說是小莊園。

光是主屋就有400多平米，旁邊還有3個佔地兩三百平米的傭人房。

規整房子的事，自然是交給瑪格麗特和她的傭人去做，楚向前則換上一身牛仔裝，在主屋旁邊的傭人房，專門開闢出來的會議室，見了牧場裡12個牛仔。

兩個女牛仔一個叫米娜、一個叫凱莉。

只要負責80頭羊，和牛仔們的早餐、晚餐。

三個牛仔露營地的牛仔頭，叫西蒙、漢斯、霍納。

負責帶著兩三個手下和2條牧羊犬，在三塊草地裡放牧600頭牛。

之前牧場養了1800頭，可惜前段時間被牧場主賣掉了三分之二。

牛仔們之前擔心牧場主會裁員，現在又擔心新老闆說不定連牛羊都不養。

看到楚向前走進來，12個牛仔忙站起身，“上午好，boss.”

楚向前笑著點點頭，這些人的資料自己這些天早就知道了。

看著已經39歲的西蒙說道，“今後牛仔還歸你管理，其他人的工作不變。

我們互相瞭解三個月。

這期間只要不是原則性的錯誤，我不會解僱任何人.”

牛仔們不由放心下來，雖然60年代米國的經濟不錯，但牛仔的工作卻沒那麼好找。

1959年美國國民生產總值5千億出頭，人均收入1800美元。

可這個人均收入對西部的牛仔來說，也就是個光鮮亮麗的數字而已。

就拿西蒙來說，他在牧場工作21年，從19歲就在牧場裡工作，做到了牛仔頭，週薪也不過40美金。

一年下來收入2千多一點，在整個小鎮周邊已經算是高薪了。

而且這還是因為牧場離洛杉磯很近，土地和生活成本稍高。

薪水這才比加州南邊和北邊的牛仔高一些。

換成是蒙大拿或者俄勒岡等地，牛仔的薪水更低。

漢斯和霍納兩人也算是個小隊長，在放牧時能管著兩個牛仔，週薪也才32美金。

一年下來1664美元。

剩下的9個牛仔，7個男的週薪25，一年才1300。

兩個女牛仔更低，週薪20，一年才拿1040美金。

可就算這樣，牧場裡的7個男牛仔、兩個女牛仔的薪水，不說加州，在整個小鎮已經算中等收入了。

楚向前雖然知道這些，還是刻意的對西蒙問道，“西蒙，你在牧場工作多少年了？”

西蒙臉色一緊，“boss，已、已經有21年了.”

“這麼長時間？”

楚向前裝作吃驚的樣子，然後表情正色的說道，“能在21年裡都受到前牧場主僱傭，還把管理牛仔的權利交給你，看來我得到了個了不起的幫手.”

西蒙一楞，隨後臉上不由露出自豪的神色。

其他牛仔對楚向前這話，也沒露出半點異常表情，看樣子西蒙真的和前牧場主說的一樣，是個值得信任的幫手。

“這樣，你的週薪漲到60美金。

希望我們能和前牧場主一樣，一直合作下去。

甚至我希望，我的孩子能和你的孩子、你的孫子也一直合作下去.”

西蒙頓時露出感激表情，西部牛仔向來不重視子女教育，和放養基本上沒什麼區別。

而牧場長大的孩子，大部分最後也從事牧場工作。

這種世代服務於一個牧場的事，在美國西部不僅多，基本上也是傳統。

楚向前這話不僅肯定了西蒙多年的付出，也給了他希望。

激動的臉色微紅，忙不迭的道謝。

而楚向前得到西蒙的認可，牧場的管理就不會出問題。

必要時，主動幫楚向前解決一些麻煩，都有可能。

不過其他人的表情就有些不好了。

西蒙39歲了，早就有3個兒子，2個女兒。

最大的也已經17歲，也就是說，過幾年，西蒙家的孩子會擠佔大家的工作崗位。

楚向前自然知道這點，笑著對漢斯和霍納，還有其他人說道。

“三個月後，我們大家都覺得合適，相處的也不錯的話。

漢斯和霍納的週薪漲到42美金。

7個男牛仔漲到32。

米娜和凱莉30。

而且在我的牧場裡每工作一年，週薪自動漲2美金。

每年年底時，牧場的收成不錯的話。

你們的獎金是2個月的薪水。

稅務方面的問題，我的律師團隊會幫你們解決，律師和會計師的費用也由我出.”

這下所有牛仔都激動的直接喊‘上帝保佑您，boss’。

楚向前嘴角一笑，看來自己前世看過的影片沒說錯，給員工5千工資，他只會做三千的活。

給他2萬，老闆說的錯了，他也會盡可能的幫你彌補過錯。

像楚向前這種直接漲薪30%的人，別說索爾萬小鎮了，整個洛杉磯周邊的牧場都沒聽過。

“對了，過幾天會有400頭牛，1千頭羊運過來，所以你們不用擔心沒事做。

更不用擔心會失業。

而且我已經計劃好了，在牧場兩條河流上，開挖兩條水渠。

並且在水渠的盡頭，也就是牧場裡兩處低窪地，建兩個水庫或者是湖泊。

今後牧場需要更多的牛仔和農場工人，農忙的時候，也需要僱傭不少臨時工。

不過，千萬別被西蒙和我抓到你們偷懶，進而失去這份高薪的工作.”

眾人忙點頭保證，一定會努力工作。

同時也意識到，新老闆可不是單純好人，他其實也是資本家。

不過工作崗位變多，等於自己的家人，或者孩子，有機會進入牧場工作。

而這點薪水對楚向前來說，根本不叫事，他現在最需要的就是牧場工作的擁戴。

穩定住了內部，小鎮有人找麻煩，牛仔們就會主動解決。

法律和稅務上的問題，也有永道會計師事務所搞定。

至於暗處的冷箭，楚向前更不擔心，奧祖弩的忍者刺客巴不得多賺點。

再說，米國這國家，只要肯付錢，找殺手、僱傭兵什麼的實在太簡單了。

下午，楚向前吩咐米娜、凱莉殺了兩頭羊，牧場牛仔有家人孩子或者男女朋友的，也帶過來在半山莊園裡舉辦燒烤晚會。

12個牛仔和家人們，跟王牌特工，王室僱傭的傭人之間還是有些格格不入，楚向前乾脆拉著西蒙、漢斯、霍納三人聚在一起，聽著他們講述牧場的事。

同時也給他們講述了自己對牧場的發展計劃。

除了建水渠，建湖泊，開荒農田，種植果樹。

未來分出十幾英畝，建葡萄酒莊園外。

楚向前還打算在牧場裡，建個度假村。

先期投資不大，只建10個2層木屋當酒店和18杆的小高爾夫球場。

今後週末舉辦，熱氣球遊、高爾夫遊、騎馬遊、葡萄酒遊，親子游和燒烤活動。

甚至可能會在牧場裡，修建一座小型跑道，買上幾架p51野馬之類的二戰經典戰鬥機，供遊客和楚向前自己玩。

要是度假村的生意確實不好，頂多也就損失二三十萬美金而已。

西蒙三人頓時被楚向前的計劃，驚的都不知道怎麼開口。

他們只是牛仔，基本上也都是讀完高中就工作，管理經驗也是在工作期間，根據自己的理解和總結出來的那一套。