第355章唇槍舌戰，專案談成
談下這筆生意是她的目標。秦淮茹是被管家帶進別墅的。
她進入到別墅裡的時候，別墅裡面只有傭人。
“秦老闆，請稍等。”
管家對於秦淮茹還是比較尊重的，畢竟秦淮茹是作為客人來到這裡的。
秦淮茹在客廳裡面等了大概半個多小時，她從進入到大廳開始就一直坐著...
腰桿挺得直直的，一點都不敢放鬆。她想要給人一種氣勢很強的感覺。
但她並沒有做到。
反而還因為長時間保持一個姿勢，開始腰痠背痛腿抽筋了。
在秦淮茹都快忍不住站起來走動一下的時候。
那一個大老終於下來了，對方年紀看起來也就四十幾歲。
但是根據秦淮茹瞭解的，對方已經五十多歲了。
只能說錢是最好的保養工具。
只要有錢，連面容上的改變都能夠做到。
秦淮茹心裡是一連串的心理活動。
不過她並沒有表現出來。
“久仰大名，久仰大名！您就是陳先生吧！”
被秦淮茹稱作陳先生的人微笑著說道。
“沒有沒有，讓你久等了吧。”
秦淮茹趕緊搖了搖頭。
“怎麼會，我也才剛到不久！”
陳先生聽完秦淮茹的回答。
他笑了笑坐在主位上。
“我聽秘書說你找我來是來談專案的？那我也就不跟你寒暄什麼了，說說吧！”
“你想要找我投資什麼樣的專案？”
秦準茹沒有想到陳先生這麼直入主題。
不過她們之間確實也沒有任何寒暄的必要。
“好的，是這樣的，我們公司最近打算弄一個新的專案！”
“這一個專案是做一個口碑和銷量都為本地頂尖的餐廳！”
陳先生挑了挑眉頭。
在秦淮茹打算繼續講吓去的時候。
陳先生打斷了秦淮茹的話。
“等等，秦老闆，我應該沒有聽錯吧，你想要做的專案是經營餐館？”
秦淮茹眨巴了一下眼睛，有些不知所云，
她並不覺得自己說的有什麼問題。
“是，是這樣子沒錯啊。”
“有什麼問題嗎？”
秦淮茹能夠感覺得到陳先生的笑意不見了。
現在的陳先生完全是皮笑肉不笑的狀態。
“秦老闆，我這一個人還是挺忙的，所以有些話我就直說了，希望秦老闆不要介意。”
秦淮茹現在唯一的希望就在陳老闆身上。
她看到陳老闆幅沒什麼興趣的樣子。
心裡立馬就慌了。
“陳老闆...是不是我哪裡說的不對？”
陳老闆直接往後靠在自己的沙發上。
“這樣吧，我就問你一句話，現在這麼多的餐廳，你怎麼才能夠把你的餐廳做到口碑和銷量在本地為王？”
秦淮茹明白了。
陳先生之所以直接打斷她的話語，是不相信她一個女人有這個能力將餐飲行業做到極致。
“陳先生，原來您是這一個意思啊。”
“這樣吧，口說無憑，我先把我做好的計劃說給您過目一眼。
“您一-邊看一邊聽我講。”
陳先生看到秦淮茹-副篤定的樣子。
他的興趣重新被挑了起來。
“行吧，既然你這麼說了，那就給我看一眼。”
秦淮茹聽到這一句話，她就知道有希望了！
她緊張的從包裡拿出了自己的策劃書，然後把策劃書遞給陳先生後就開始講述。她講的全部都是留存在她腦海中的生生意經驗。
“其實想要做一個壟斷本地餐飲的餐廳，我覺得還是比較容易的。”
“首先，既然我們大家都是本地人，那我們的口味應該都是差不多的。”
“但有的時候大家總想去嘗試不一樣的餐飲，每一個地方都有自己本地的特色”
“投其所好...”
秦淮茹說了將近一個小時的時間，把自己說的口乾舌燥。
陳先生則是一直在聽，他在聽的過程當中沒有插任何一句話。
也沒有任何的表態，什麼都沒做，就這麼靜靜的聽秦淮茹說完。
秦淮茹的計劃其實特別簡單。
就是做一個既有本地的特色食品，又有其他地方的特色食品的飯店。
秦淮茹說完之後，她就特別緊張的看著陳先生，等待著陳先生的回覆。
陳先生看了一眼秦淮茹。
他並沒有立馬回答自己投還是不投。只是問了一句。
“你要多少資金？”
秦淮茹一聽到這句問話，她就知道自己有希望了。
在來的時候，她就已經估算過自己可能需要的資金。
既然是要做一個本地的銷量與口碑一起稱王的飯店。
那排面一定不能夠小。
所以地段和餐廳的面積是絕對要選最好和最大的。
其次還有餐廳裡需要裝修以及採買的各樣東西。
這些費用七七八八加起來有好幾百萬。
秦淮茹還需要在這些成本之上增加人工費以及菜品的成本費。
最後還需新增家裡以及她本人現在所需的生活費。
所以最後，秦淮茹報了一個天價。
“我需要七百萬。”
陳先生聽到這一個價格。
他整個人愣住了。
過了好一會兒，他才像是沒聽清一樣的問了一句。
“你說什麼？”
秦淮茹當然不會以為陳先生是真的沒聽清。
她並沒有重複價格，而是對陳先生解釋了這一個價格的構成。
“是這樣子的，繁華地段的租金真的非常的昂貴，再加上空間不能小。”
“裝修費也不能少，還有餐桌餐椅，廚房裡的各種用具等之類的小東西也需要錢。”
“以及後續的人工費，菜品成本費！”秦淮茹還沒有說完呢。
陳先生就打斷了秦淮茹的話。
“等等，你的意思是你一分錢都不打算出。”
“你這一手空手套白狼的計劃用的不錯啊！”
秦淮茹心裡道一聲糟糕，她的意圖就這麼被看穿了。
現在她也確實只能提供一份策劃書。秦淮茹想了一下，最後她對陳先生說道。
“陳先生，既然我們是即將可能會合作的人，那我也不妨跟你透露一下我的底。”
“我手上的幾個專案現在被牢牢的套住了，所以我無法把專案的資金拿出來使用！”
“也就是說沒有人和錢能夠支撐我的策劃。”
“所以我才會來找您，我也不會只拿這個計劃書出來。”
“要不然這個樣子吧，您先給我投資，這七百萬呢，您全額給我。”
“但是這七百萬中的三百萬，我是會還給您的。”
陳先生聽完這些話後，他再一次沉默不語。
只是低垂著眉眼。
秦淮茹猜測他應該是在心裡估量這件事情的可行性。
大家都不是初出茅廬的嫩瓜棗子了。
秦淮茹心裡有數。
陳老闆之所以現在還在考慮，是因為秦淮茹這個想法確實不錯。
而且秦淮茹敢這麼自信的詳盡解說策劃書，也是因為她有能力做出一個本地頂尖的餐館。
漂亮的話誰都會說，但不是誰都能夠把事情做得漂亮的。
陳老闆也有聽說過秦淮茹的公司。
對於秦淮茹公司裡的幾個專案，現在被牢牢套住的事情，他也有過耳聞。
畢竟大家都是一個圈子的，就算不認識對方，也會聽到風言風語的。
所以他能夠確信秦淮茹說的是真話。
“行吧，我可以給你預投七百萬，但是你必須先跟我簽訂合同。”
“飯館的股份我需要持股百分之九十九的和你還給我三百萬，我會將百分之二十的股份轉給你！”
秦準茹聽完這幾句話，她在心裡大喊奸商。
三百萬！
出了這麼多錢只能有百分之二十的股份。
這傢伙也未免太奸了點？
秦淮茹心裡面是怎麼想的，但她面上並沒有展現出來。
畢竟現在她唯一的活路就在這個大老身上，
她也不是不能去找其他人了。
只是能夠隨隨便便出七百萬的商人少的不得了，這是一次難得的機會。
大部分的人能夠出個一-百萬就已經頂天了。
“百分之二十還是有點少了，要不然這樣子你給我百分之三十吧？”
陳老闆嗤笑一聲。
“秦老闆，我覺得你還是不太明白這其中的利害關係。”
“我之所以會給你留百分之-的股份，是因為我覺得你這-個計劃書確實值百分之一的股份。”
“後面給你百分之二十的股份則是要看你能不能夠真的像你說的一樣，把事情做得這麼漂亮。”
“如果你沒有把事情做得漂亮一點的話那就算你還了我三百萬，我也不會給你百分之二十的股份。”
“畢竟說來，你一開始就是想空手套白狼不是嗎？”
剛剛他們還好聲好氣的講話。
轉眼之間，戰場無形的硝煙在客廳裡瀰漫。
秦淮茹深呼吸了一口氣。
百分之二十還是太少了。
假如只有百分之二十一的股份，那她這麼盡心盡力的開餐館有什麼用？
要是真有什麼大事，她連說話的權利都沒有，
“還是百分之三十吧，反正我也不是不能找其他人投資這一個飯館。”
“而且既然您把話說的這麼明白，那我也不介意跟您說一下我的心裡話。”
“這策劃書是我拿給您的，您的錢給我之後也是要我一手策劃建立，您只做甩手掌櫃。”
“光是我的辛苦費以及專案想法費，就不是百分之一的股份能夠換來的。”
陳老闆又笑了，不過這一次他並沒有說話。
秦淮茹現在心臟一直在狂跳，她在努力的控制讓自己的聲線不要抖。
她現在是前後兩難。
因為假如陳老闆還是不同意，那她就只能被迫接受百分之二十的股份。
因為她已經沒有其他的退路了，只能在羊裝鎮定的爭取一下。
可是到那個時候，陳老闆就會看出來她現在沒有後路可走。
這麼鬼精的人，恐怕會更為器張的剝削她。
秦淮茹本質上也是一個商人，她明白商人會是怎麼樣的意圖。
所以她現在是在豪賭。
賭陳老闆對於這一個專案的野心。
令人難熬的死寂持續了整整五分鐘。
這五分鐘的過程裡，秦淮茹簡直如坐針氈。
她感覺自己全身上下都有針在扎，讓她無時無刻的想扭一下身子。
不過秦淮茹還是並沒有動，她明白這是自己的心理原因。
因為她實在太緊張了，還得極盡自控力的剋制情緒。
五分鐘過去了。
陳老闆終於鬆口了。
“行，百分之三十也可以，只要你能夠做到像你說的，把餐館做大做好。”
“那我就給你百分之三十。”
秦淮茹聽到陳老闆鬆口，她心裡的大石頭終於落下。
“好啊，那既然這樣，我們就籤合同吧！”
“口頭上的承諾肯定是比不過白紙黑字的合同的。”
陳老闆也是這麼認為。
他們兩個人很快就達成一致的簽了兩份合同。
兩份合同的內容並不一樣。
一份寫著陳老闆借秦淮茹七百萬用於專案資金費用，陳老闆佔據餐館股份總共百分之九十九的內容。
另外一份則是寫著秦準茹一旦還三百萬給陳老闆，那麼陳老闆就需要讓股份的百分之三十給秦準茹。
兩份合同都是式兩份。
兩個人手裡都拿著，這樣他們兩個人才安心。
等簽完合同，秦淮茹才感覺自己身上的重擔一下子沒了抬。
陳老闆雖然不知道秦淮茹的情緒變動，但是也感受到了這女人的狀態沒有一開始那麼緊繃了。
“這七百萬一個星期後會到賬的。”
“到時候我會讓秘書領你去取，你先等吧！”
秦淮茹聽完陳先生的話，她連忙點了點頭回答說道。
“好的，好的！”
秦淮茹走出陳先生的別墅時，她都有一種不真實的感覺。
她真的是怎麼都沒想到自己居然沒有花多少錢，就和陳先生達成了合作。
她本來都做好請人家吃飯的準備了，結果沒想到只花了幾十塊錢就談成了這一筆專案。
不過就算事情出乎意料，這專案也談成了。
秦準茹已經迫不及待的回去四合院，打算炫耀一下她想要告訴四合院的人。
她要讓那一些覺得她落魄了就踩低她的人，悔到腸子都青了的程度。
秦淮茹抱著這種想法，-路高興的回到四合院裡面。
結果她一回四合院裡，就發現四合院裡面熱熱鬧鬧的，似乎是有什麼大事。
看熱鬧的人有一大爺，二大爺還有三大爺。
雖然自從改革開放之後易中海他們就再也不敢自稱一大爺那些稱呼。
但是大家長久以來的習慣還是改不掉。
所以私底下只有他們四合院裡的人的時候。
他們還是會習慣性的稱作一大爺，二大爺，三大爺。
秦淮茹好不容易擠進去人群的中心。就看到一個陌生人正在派送糖果。