第四百零二章 產權式酒店（本章特別感謝瑞軻雅！愛您）
話音剛落，還沒等陳見海回話，蘇傑自己就先否定了。
“如果從房地產商手中租地皮建酒店，產權只有40年，從長遠來看太被動，能夠自己買下來建酒店，還是自己買的心裡踏實.”
陳見海嘆了一口氣：“話是這麼說，可是真要談下來了，買地皮的錢也夠我受的了.”
蘇傑開口問了句：“你這個酒店想建多大面積的？”
陳見海苦悶的回了句：“沒想好，有多大建多大唄，儘量多搞點.”
畢竟系統的任務就是讓他拓寬土地面積，也沒說具體要他拓寬多少，他也很擔心萬一拓寬的不夠達不到系統條件怎麼辦。
可是他現在兜裡的現金真的是有限。
就算棗門市那邊同意他買地，他這邊籌措資金也是一個大問題。
而除了資金以外，更艱難的就是積分了。
光是一個小島酒店，就花了他將近8萬積分才得以建成。
他現在的積分滿打滿算只有31987，根本就不夠幹什麼的。
總之，難吶！兩個人沉默了許久，蘇傑開口問道：“陳老闆，要不要試試走產權式酒店的路子？”
陳見海一愣：“啥是產權式酒店？”
蘇傑開口道：“產權式酒店就是你的酒店每一套客房都各自擁有獨立的產權，你可以像賣房子一樣，將酒店的客房的獨立產權出售.”
“這樣一來，投資者買你的客房就跟買房子一樣，都是一種投資.”
“比如說你一個房間賣30萬，投資者一年可以住21天，不僅如此，你朗艾酒店名下的所有酒店他都可以住，而且在年底的時候可以得到酒店的分紅.”
“當然……我只是個比方，在00年以前是30萬，現在肯定不止這些錢.”
“這樣的話，即使你的酒店還在圖紙上，你也一樣可以把錢收回來，可以快速回籠資金.”
陳見海一臉懵逼的看著蘇傑，除了最後那句“酒店還在圖紙上就可以把錢收回來”以外，他是一句話都沒有聽懂。
“蘇哥，我沒太明白，假如我是投資者，我30一年就只能住21天嗎？”
陳見海疑惑的問道。
“如果30萬是一天的房費，那是不是也太貴了……一天一萬多，能有人願意住嗎？”
畢竟他現在最貴的房間，小島酒店的水上別墅一天也就9999。
魔法世紀主題樂園再牛逼，他也不值得有人花1萬塊錢住一宿啊！蘇傑翻了一個白眼，有些痛心疾首的罵了句：“陳老闆，我有時候真的不知道你這個腦子是怎麼當上大老闆的！”
“那30萬不是說一年的價格，只要你的酒店一直在，投資者就可以一直住。
而且每年只能免費住21天，一旦過了21天想再接著住的話就要按照成本價付錢.”
“為了方便管理，你也可以實行積分制。
準確說一個業主一年有21分，春節的時候按三倍積分算，淡季按照積分算，正常情況下1積分1房1晚含雙早自助，”“等以後假如有一天酒店拆掉重建了，你再把那些房間按照市場價收回就行.”
“畢竟酒店倒了，權益也就沒了，這只是個投資商品.”
陳見海聽得懵懵懂懂的，其實其他的部分他也沒有聽的太明白，但是積分那句他是聽懂了。
想了想，陳見海又疑惑的問道：“那分紅指的是什麼？是房間的分紅還是總收入的分紅啊？”
蘇傑道：“房間的分紅。
比如說你的酒店一共120個房間，一年房費收入是1200萬，平均一個房間10萬，那麼分紅就是10萬乘以5%就是5000元.”
“對於你來說，你在建造的時候就可以回收資金了.”
“對於業主來說，這就是商業地產，有房產證。
除了不能租以外，可以正常買賣、抵押貸款、每年還能有幾千到幾萬元的分紅，還能免費住20天到一個月.”
“一舉雙得，你要不要考慮考慮？”
……走出蘇傑辦公室的大門，陳見海坐上了環海濱的63路公共汽車，拿出手機開始搜尋起“產權式酒店”的相關內容來。
說實話，幸虧有蘇傑以通俗易懂的語言跟他耐心的解釋了一遍。
要不然光是那些專業的名詞，他看的屬實是費點勁。
“這麼看來，弄一個產權式酒店也很不錯……”陳見海有些動了心思。
他可以用內購的形式，把這些房間低價賣給自己的員工，當成是員工福利。
這樣每年年底的時候，員工們還能多上一筆分紅。
“叮！”
“系統補丁修復已完成，請宿主開啟系統面板.”
突然，熟悉而冰冷聲音從腦海中響起。
陳見海愣了一下：“系統補丁修復？系統還能有補丁呢？？”
他趕緊開啟系統面板。
還是熟悉的天藍色頁面，只是在右下角的位置，有一個帶小紅點的小信封一閃一閃，等待著他的開啟。
陳見海開啟信封，一個簡單的對話方塊彈出在系統的螢幕上：“經與宿主現實情況重新匹配，為保證宿主更好的完成豪華之星酒店建設任務，系統於22年3月15日19:24分做出緊急系統修復，修復如下：”“針對宿主目前執行任務—拓寬酒店所屬土地面積，由於宿主現有經濟實力不足以支撐龐大的地皮價格，系統將自動補齊相關款項.”
陳見海：？？！！！陳見海瞪大了眼睛，仔仔細細的反覆讀了最後一句。
“系統自動補齊相關款項？那是不是買地皮的錢由系統出，我只要負責談妥前期的工作就行了！？”
陳見海興奮了！他現在最差的就是錢！蘇傑跟他說了那麼多，又是找房地產商又是產權式酒店的，歸根到底不就是因為缺錢麼！現在要是系統能把買地的款項給他補齊，他簡直是能橫著走。
“正好上次跟小浪在一起，沒有機會開啟積分兌換禮包，現在正好開啟看看有什麼好東西！”
陳見海懷揣著一顆驚喜的心開啟系統--個人--揹包。
選擇金色版圖棗門專屬城市積分兌換包，開啟。
“叮！”
“恭喜宿主得到20萬積分.”