儘管南部信直是想開城投降，可手握南部家大權的石龜信房卻還想繼續負隅頑抗下去。
在石龜信房看來，南部家自從下向北陸奧以後就從來沒怕過誰。
而上杉軍又不是個個天神下凡一般，不可戰勝。
他就偏偏不信邪，三戶城易守難攻，在上杉軍攻入三戶郡之前就囤積了大量的滾木壘石，守城器械相當充足。
就算曾經南北朝末期，南朝朝廷向足利將軍家投降以後，南部家與浪岡北畠家依舊繼續與北朝方對抗了一段時間。
如今的戰局雖然對南部家不利，但是隻要拖延時間至冬季，憑藉北陸奧的嚴寒氣候，上杉軍必然會支撐不住而退兵，屆時三戶城之圍自解。
但現如今的南部家可謂是兵敗地失，內外交困，就連三戶城的存糧也即將告罄，哪裡能堅持到冬季來臨？就連主戰派的北信愛、石川政信（石川高信次男）、四戶滿忠（巖崎滿忠）等人都認為不應該再堅持繼續抵抗下去。
福田喜四郎自從返回三戶城後，為了儘可能的削弱三戶城守軍的戰力，就以意圖勾結上杉軍為名，接連迫害與自己素來不和的三上治部少輔、下田彌三郎（原陸中下田館館主）、石鳥谷政友（南部政友）、澤裡主膳等諸多南部家家臣使得不少人都對其恨之入骨。
而石龜信房卻對福田喜四郎的所作所為聽之任之，並不做太多幹涉，他反而認為福田喜四郎是值得信賴之人。
北信愛、石川政信、四戶滿忠等人則是忍無可忍，他們在商議一番後就認為，若是南部家繼續這樣抵抗下去，那麼一旦三戶城破，不僅城中協防的領民無法確保他們的安全，就連先前被俘的南部晴政也無法確保上杉家諸將不會遷怒於他。
最後，北信愛、石川政信二人成功說服了南部信直，決定將罪魁禍首之一的石龜信房交出作為籌碼，以換得上杉家的諒解。
於是，在南部信直的授意下，北信愛、石川政信二人假意邀請石龜信房至本丸大廣間中參加軍議，並趁其不備於大廣間中暗殺。
同時，他們還沒有忘記斬草除根，令守將之一的川手田正廣（擅長弓術）將石龜信房之子石龜政賴扣上意圖謀反的罪名，將其斬首示眾。
至於福田喜四郎，他則是在石龜信房、石龜政賴父子二人被殺後，再一次潛出三戶城，將南部家權臣石龜信房已死的訊息告知上杉氏虎、八條景定、甘糟景持等人。
永祿六年，十月末。
南部信直在換穿一身白衣後，就率家中重臣北信愛、石川政信、四戶滿忠、東朝政、南盛義等二十餘人，到赤石城外投降。
上杉氏虎就率八條景定、甘糟景持、長野業盛、加地春綱等參陣諸將親自出城受降，而南部信直卻趴在地上，戰戰兢兢，汗流浹背。
“罪臣······罪臣南部大膳大夫信直，參見上杉御史中丞、八條令公······”南部信直根本不敢抬頭直視面前不遠處的上杉氏虎、八條景定等人。
“起來吧南部大膳大夫.”
上杉氏虎平靜的說道，他並不打算讓南部信直過於難堪。
“罪臣不敢······”南部信直並沒有把客氣當成福氣。
“南部大膳大夫，既然少主都讓你起來了，難道你還打算抗命不遵嗎？！”
站在上杉氏虎身旁的甘糟景持大聲斥責道。
“罪臣遵命，罪臣遵命.”
南部信直連忙起身。
“如今奧州一州之地僅剩下堤城尚未降服，堤城城主堤彈正忠不僅窩藏浪岡北畠一族，甚至還有繼續與上杉家為敵之意，不知南部大膳大夫有何打算？”
景定皮笑肉不笑的向南部信直提了一個送命題，看他如何回答。
“堤彈正忠是南部家家臣，只要罪臣修書一封，他必然會開城投降，不會繼續與天兵為敵.”
南部信直毫不猶豫的回答道，他很清楚什麼是人為刀俎我為魚肉，眼下他只有進一步放低姿態才能獲得一線生機。
“嗯，那就有勞南部大膳大夫了.”
景定滿意的點了點頭。
若是能不費一兵一卒讓堤城降服，確實是明智之舉。
因為嚴寒將至，上杉軍的大軍並不能在這陸奧待至新年來臨，總不能因戰事而一直免除領內諸國的年貢、勞役吧？“罪臣一定竭盡全力勸說堤彈正忠交出浪岡北畠一族，並開城降服.”
南部信直明白這是一個機會，只要把握住了，那麼就有可能。
“只要南部大膳大夫別像你的養父南部右馬助那樣不明事理，妄圖以一隅之地對抗天兵。
山內入道屋形殿與少主殿皆是寬宏大量之人，只要有功於上杉家，有些事可以既往不咎.”
景定隨即安撫一下南部信直，畢竟他清楚南部信直是被石川高信、石龜信房等南部家有力一門親族眾擁立的家督，此人在南部家中的話語權並不多，留著他還能牽制一下九戶政實、大浦為信等有力國人領主。
“罪臣感激不盡.”
然而，作為挑起南部家與上杉家交鋒的南部晴政就沒有那麼好的待遇了。
安東愛季、戶澤道盛、大浦為信、河村秀時等人極力要求將南部晴政處以極刑。
但他們的要求卻被總大將上杉氏虎直接拒絕了。
在上杉氏虎看來，對待投降者和被俘者應進行寬大處理，畢竟誰都有武運用盡的那一天。
運氣用盡成為階下囚，乃勇者常有之事（《吾妻鏡》）。
正所謂死罪可免，活罪難逃。
雖然上杉氏虎讓南部晴政留有一命，但並沒有讓其重返舊領，更沒有打算讓他再次擔任南部家家督。
而是將南部晴政流放至八丈島，不得任何人前去探視。
另一方面，鼻和郡海賊眾筆頭小野茶右衛門並不想臣從於大浦家的軍門之下，於是就趁著上杉家旗下的北陸道水軍眾北上之際，主動向平田長景等人獻上誓書和人質，並主動擔任先導役為上杉軍引路。
景定也非常重視熟悉津輕諸郡地理的小野茶右衛門，為了讓其死心塌地的為上杉家效忠，就直接做主讓葛西義定來迎娶小野茶右衛門之女千鶴為側室，並給予小野茶右衛門準一門格的待遇。
景定吸取足利將軍家宗親勢弱、外鎮不固的教訓。
意圖讓自己的子嗣來掌握一方重兵，以此來拱衛上杉家。