淅淅瀝瀝的小雨，沖淡了城市的燥熱。
沈瑜坐在咖啡館的窗邊，看著窗外的街景。
窗外，偶爾行人匆匆走過百年的老街，高大的梧桐樹，溼潤的馬牙石道路，每一處細節，都都無聲的展露這座城市的風格---中西合璧。
他喜歡這樣的街景，甚至暢想著，如果在這樣的老街上，有一棟街邊的獨棟小樓，用來生活、娛樂、工作，那一定是很愜意的事情。
但是他知道，這是不可能的，起碼現在不可能。
他扭頭看向旁邊，晨晨正在品嚐咖啡，張小琴在翻閱資料。
今天，張小琴開車，帶著他們看了幾套房子。
就在這條街道不遠處，新開盤的房子，已經到了五萬多一平米。
類似有歷史的老建築，產權很複雜，價格更貴。
總而言之，這時候的魔都房價，已經不低。
張小琴發現沈瑜已經從剛才沉思的狀態中脫離出來，於是說道：“沈總，從現在的市場來看，我不建議您買太老的房子。
一個是產權問題，第二個未來的收益不明確。
也不建議買房價太高的房子，因為這些房子未來變現太慢，或許在未來很長的一段時間，這類房子可能會升職，但是變現慢，就是一個巨大的問題。
所以，我建議您可以考慮這幾個新開的樓盤，並且重點注意未來發展趨勢明顯的區塊。
從投資的角度看，上漲的空間更大.”
沈瑜看著她說的幾個新樓盤，從3萬一平米，到萬一平米不等。
沈瑜端起咖啡，喝了一口然後說：“周邊的區域就不考慮了，看旭輝、黃圃這樣的中心區域.”
張小琴快速翻找資料，快速找到了對應樓盤：“如果您關注傳統的中心，這幾套可以注意，普東的也有幾套是不錯的.”
沈瑜看看窗外雨停了，於是說道：“就按你說的，先看這幾套.”
張小琴說：“我這就給你聯絡.”
吃過午飯，繼續奔走看房。
車子經過江岸大道，三人特意下車步行，看了一會兒江邊的風光。
沈瑜看到對岸有四棟金色高層住宅，十分顯眼，就向張小琴詢問：“那四棟高樓是什麼樓盤？”
張小琴好像聽到了笑話：“那就是**一品.”
沈瑜恍然，自己看過的在網路小說中，這個樓盤的豪宅出鏡率極高。
張小琴說：“這家的住宅太貴了.”
沈瑜說道：“我是買不起這樣的豪宅，更交不起這樣的稅.”
他用手指了指頭部.”
張小琴點頭：“嗯嗯，開盤到現在，只賣出去三套.”
之後的時間，張小琴帶著沈瑜和陳晨看了幾個新樓盤以及幾套二手房。
最終，沈瑜定下了一套120平米二手房，是有電梯的小高層。
這是留給自己住的，是以後來魔都落腳的地方。
這套房子的位置，距離博物館與普江都不遠，可以步行到達。
除此之外，在旭輝區定了一套110平米的新房，在黃圃與普東定了兩套小商鋪。
這幾套房子的價格在萬一平米至萬一平米之間。
他在張小琴的建議下，用320多萬分做兩套房子與兩套商鋪的首付，其餘的錢，向銀行貸款。
沈瑜看著張小琴計算出的貸款數額與還款金額，默默計算，儘管自己在魔都的銀行卡里還有150萬，另一張卡里還有1000萬，但仍舊覺得這個數額有點兒頭沉。
他對張小琴說道：“小琴，960萬貸款，借了這麼多錢，銀行就不擔心，我還不上嗎？”
張小琴說：“不用擔心，我計算了出租的價格，即使您留下一套房子作為自己住的地方。
一套房子和兩套商鋪租出去，一年的租金基本能夠和您的還款數額相抵，即使中間略有變化，可能每年需要您自己補上幾萬元的還款。
您在魔都的銀行卡里還留了一些錢，這張卡以後用來還貸與收租金.”
沈瑜覺得這些錢不會給自己造成壓力，想到以後的收益，就點頭同意。
張小琴與陳晨幫著沈瑜把大部分的手續跑完，還需要等待一段時間才能放款，辦理後面的手續。
陳晨被銀行催促，要回濱海。
沈瑜決定一起回去。
沈瑜坐在張小琴的車上，說了自己的想法。
張小琴問道：“您不用這麼著急.”
沈瑜說：“在這兒待著也沒什麼事，出來這些天，也要回家看看。
如果這裡的手續有了進展，你提前給我打電話，我再趕過來.”
張小琴說：“您放心吧，銀行的手續辦好，我會聯絡您的。
到時候我會專門負責幫您監督出租的工作.”
沈瑜說：“讓銀行代租代收，倒也是省心了。
等一會兒再去買點特產的點心，帶回去當做禮物.”
張小琴說：“這事情交給我。
我幫您訂機票，明天早點兒來接你，順路給您帶來，這樣還能保證新鮮.”
沈瑜看著張小琴說：“還是你想的周到.”
第二天早晨，張小琴開著車來沈瑜二人，並且準備了禮物，一直送到了機場，辦理了託運手續。
沈瑜在過安檢之前，回頭看向機場外面。
自己在這裡待了幾天時間，竟然忙忙碌碌的做了這麼多事情。
他對張小琴說：“這裡真是塊寶地.”
張小琴笑了：“沒錯，很多來到這裡的人，就不願意走.”
沈瑜說：“下次來的時候，不能像這次這麼匆忙了.”
張小琴說：“下次我專門陪著您，好好休閒一下。
魔都周圍有不少好玩的地方.”
陳晨說：“過不了多久，還要來一趟，到時候再商量.”
沈瑜看了看時間，對張小琴說：“該上飛機了。
後面的事情，還要讓你多操心.”
張小琴說：“您放心吧！有訊息了，我馬上通知您.”
沈瑜帶著陳晨向張小琴揮手告別。
一路無話。
沈瑜出了機場，先給爸媽打了電話報平安，取了行李回家。
朱麗霞接到電話之後，就開始做準備。
聽到開門的聲音，緊接著傳來兒子的聲音：“爸媽，我回來了！”
她幾步走到門口，看到沈瑜之後，立刻問道：“你還知道回來？是不是在外面玩野了，原本說是五天，你這去了幾天呀？”
沈瑜笑著說：“媽，您不知道，我第一次去了魔都，看什麼都新鮮。
看到什麼，都想給你們買回來，這不越買越多.”
朱麗霞看到沈瑜揹著一個包，還推著一個大行李箱，急忙招呼：“老沈，快來，幫著拿東西.”