沈瑜知道自己找對人了。
他對劉壁雲問道:“我注意到那裡好像許久沒有動靜,特別好奇,您是不是知道內幕?”
劉壁雲說:“這事情傳聞很多,我參與了幾個專案,所以知道一些事情.”
他依靠在座椅上,輕鬆的說道:“常家想搞一個民族博物館,這你也知道.”
沈瑜點了點頭。
劉壁雲吐了一口煙霧,說道:“現在,很多人都猜到了這是怎麼回事兒。
他們是拿這個專案申請支援。
但是,我不知道他們怎麼操作的,這筆資金可能沒有直接用到扶持專案上。
這個專案剛開始還能做做樣子,後來連樣子也做不下去了。
自從扶持專案公佈實施之後,計劃內的專案大部分都在正常進行,少部分有些問題,唯獨常家這個專案,嚴重的拖了後腿,甚至已經成了規劃中的一個癤子.”
他頓了頓,喝了一口茶,繼續說道:“你前面不是接待過檢查組了嗎?”
沈瑜點頭:“來了幾次.”
劉壁雲說道:“我聽說主管部門一個勁兒的催,希望他們儘快完工。
可是常家那裡滿口答應,開工一兩天又沒動靜了。
可如此一來,越催越沒效果。
我甚至聽說,常家準備申請再貸一筆款子,才能繼續施工.”
沈瑜笑著說:“他是怎麼想的,誰還敢貸?主管部門能答應嗎?”
劉壁雲說:“主管部門也很頭疼。
繼續扶持等於是縱容了這種行為,不扶持呢,之前的投入,眼看著有可能會造成麻煩,所以,我說那裡成了笑話.”
沈瑜說:“以常家的財力,不應該出現這種情況.”
劉壁雲擺了擺手,神情中有古怪:“我對你說過,他們參與競爭了幾個專案,我最近才算是弄明白了.”
沈瑜一副好奇的模樣。
劉壁雲說道:“你還記得程家和紀家嗎?”
沈瑜不明白怎麼又說到那兩家了,“記得,都去過,咱們還去程家買過古玩.”
“對對對.”
劉壁雲說:“沒錯。
當時程家賣古玩,就是為了籌集資金,進行一個自大的投資。
可惜,那次投資失敗,連帶著幾個參與者都受到了嚴重損失。
其中,紀家是雪上加霜,導致家族生意一落千丈。
常家的參與投資少,生意沒有受到什麼損失。
他不知道用了什麼手段,和程家、紀家達成協議,收購他們手中的一些專案,家族生意迅速壯大。
據我所知,他家有三個大賣場開工,而且最近還在競爭一個商業地產專案,兼併緊接著啟動四個大的專案,動用的資金一定是巨大的,我估計他們的資金一定很緊張。
我猜,這就是他們申請扶持,又不開工的原因.”
沈瑜恍然,但是新的疑問又來了。
“我不太明白,百貨和大賣場是需要買商業地產嗎?”
劉壁雲說道:“常家經營百貨和大賣場有個特點,喜歡把商鋪地產買下來。
這種資產穩定,但是所佔用的資金也大。
如果是資金穩定的時候,這種模式方便貸款。
可是,兼併和幾個專案擠在了一起,這就很難辦了。
你有沒有聽說了安鑫的商業大廈專案?”
沈瑜說:“我知道,那是kf區一個商業專案.”
哦,劉壁雲問道:“你瞭解過?”
沈瑜說:“我的畫廊展覽場地不夠,曾經有人建議另外選址,或租或買,也給了我很多參考,我看過那個地產專案,但瞭解的不多.”
劉壁雲說道:“常家想在那裡開一座大賣場,但是,業主並不同意單獨出售商場單元,只能整體買下來。
因為那處大廈的位置,所以競爭很激烈.”
這時,服務生陸續送來酒菜。
倒酒之後,沈瑜舉起杯子,說道:“劉哥,我敬您一杯。
謝謝您的支援.”
劉壁雲和沈瑜碰杯:“咱們是自己人,就要相互支援。
不說別的,常家與你競爭,我絕對支援你.”
喝了一杯,沈瑜招呼劉壁雲嘗菜。
先是冷盤,琉璃金棗、香酥黃魚,緊接著芙蓉鴨方,金錢魚卷……劉壁雲吃的並不多,依次嘗過之後,對芙蓉鴨方和芫爆魚肚格外喜歡。
酒過三巡,沈瑜說道:“劉哥,你對那個商業地產這麼瞭解,是不是有什麼想法?”
劉壁雲呵呵一笑:“看出來了?”
沈瑜說:“猜的.”
劉壁雲說道:“這個專案我已經盯了很久,為了和常家競爭,我聯合了幾個朋友,合力競爭。
不過——”他壓低聲音:“這只是一個幌子。
我是地產商,真正想爭著的是和專案的臨近地塊,用這個消耗幾個競爭者的資金罷了.”
沈瑜笑著說:“如果是這樣,我是不是也可以摻和一下.”
劉壁雲放下杯子,問道:“你想怎麼參與?”
沈瑜說:“我剛才不是說了嗎,畫廊要擴大。
這次的畫展,還要租用的新藝術館的場地。
如果我參與購買一部分,是不是可以?”
劉壁雲說:“當然歡迎,左右也是造聲勢,到時候咱們在計劃當中加入你的計劃,這樣會更真實一些。
“就這麼定下來?”
劉壁雲說道:“定下!我讓專案負責人跟你的手下對接一下.”
兩人再次舉起杯子,將杯中酒一飲而盡。
這頓飯兩人吃的十分高興。
送劉壁雲離開之後,沈瑜考慮之後,讓胡云霞去跟劉壁雲的業務人員對接。
同時,他也安排人放出了訊息。
不久,畫廊的畫展和擴大計劃很快就被傳開。
幾天後,克里斯蒂娜來到濱海。
畫展的工作緊鑼密鼓的開始準備,同時,那個畫廊擴大的計劃,也認認真真的開始調研。
……濱海大學。
沈瑜上完課等著,鹿欣下課之後一起回公司。
他剛剛啟動車子,手機響起來。
最近事情太多,他不得不停車拿起手機。
看到是張鞠的電話號碼,就接了起來。
“張姐有什麼指示?”
沈瑜說道。
張鞠說道:“我就是想問問你畫廊的事情,中午有時間嗎?咱們見面聊.”
沈瑜說:“我從學校出來,去麗園酒店?”
張鞠說:“酒店人太多,我就不過去了,去你的畫廊.”
沈瑜把鹿欣送到公司,然後開到畫廊,看到張鞠的車已經到了。
他走進辦公室,見到胡云霞陪著張鞠聊天。
沈瑜說道:“張姐,我讓人送飯,您嚐嚐新菜,咱們邊吃邊聊.”