酒店包廂。
服務生陸續送來一些精緻的菜餚,可是,在座三人的心思都不在吃喝上。
沈瑜捻著酒杯,說道:“我現在擔心,常家的博物館,牽扯到一些債務問題?”
劉壁雲說:“我打聽到的訊息是,常家出售的專案,是以拍賣的形式進行。
不管是誰接下這個專案,資金是要打入官方的指定賬戶,用來按比例償還債務。
那些其他的事情,就不用我們管了,你不用去和常家打交道.”
沈瑜點頭。
劉壁雲繼續說道:“不過,按我們的考慮,即便是主管部門來找你,你可以答應,可以參加拍賣,但是在付款的時候儘量拖延,能拖一天就拖一天.”
沈瑜立刻明白,“拖延回款時間.”
劉壁雲說:“第一批專案裡面都有什麼。
這些拍賣款都是要拿來付償還債務的,這等於替常家減輕的壓力,所以沒有必要那麼快.”
沈瑜笑了:“我明白了,這個事情,我還要考察考察.”
劉壁雲也笑了:“對了。
畢竟是不小的投入,要慎重考慮.”
沈瑜問道:“如果用拍賣的形式進行,那些大家都看好的專案,競爭必然激烈,你們怎麼能保證盈利?”
劉壁雲說道:“現在的形勢已經比當初好了很多。
現在是廠家不得不出售。
雖然可能還會有競爭。
但是,這種拍賣和原有的市場競爭已經不可同日而已。
我們已經做了萬全的準備。
其他的參與者也各有各的目標,我們只要防備意外出現的競爭者.”
沈瑜問道:“說來說去,我還不知道你們究竟看好哪個專案.”
劉壁雲和紀磊先後往窗外看去。
沈瑜注意到兩個人的目光,跟著看去,恰好看到數百米外正在建設中的一棟寫字樓和綜合商業地產。
他立刻想起,這是常家的一個大專案。
他對紀磊問道:“是這個?”
紀磊點頭。
劉壁雲說:“這的確是一個很好的專案。
紀磊的眼光不錯,一眼就看中了這裡。
希望我們能順利的拿下.”
沈瑜放心了,自己的投入應該不會血本無歸。
記得上一世,這棟的寫字樓的出租價格很高,商業中心也一直很火爆。
劉壁雲舉起杯子:“預祝咱們計劃成功.”
第二天上午,沈瑜就接到了林主任打來的電話,約他在博物館見面。
上午10點,金部長和林主任見乘坐公務車來到博物館,沈瑜把二人請進了辦公室,周選其在旁做記錄。
工作人員擺好茶點,離開之後,金部長問道:“沈總,聽說您前一陣子出國了,還順利吧?”
沈瑜說:“買了幾件古玩回來,正準備開闢一個新的展廳,等一會兒,還請二位領導給提些建議.”
金部長說:“您的眼光一向很好,是沒有問題的。
我們今天來,是有一件事情.”
他著看了看林主任。
林主任說:“沈總,我們跟你提過常家博物館的事情,您可以開始準備了.”
沈瑜裝糊塗:“哦,這個事情已經有了進展了.”
林主任說:“我把情況想讓您介紹一下。
常氏集團因為債務問題被幾家公司和個人起訴。
第一場官司敗訴,需要償還其中的一部分債務。
常家目前沒有資金直接償還,所以只能出售一些專案和資產。
這部分資產會進行拍賣.”
沈瑜只聽,沒有接話的意思。
林主任說:“這部分要拍賣的資產中,有常家博物館的院落和別墅,這是準備拍賣的地產。
我們特別希望您能參加這次的拍賣,把這塊地產拍下來。
要說明一下,當時的文化扶持專案不能消失,所以您拍下來這塊地產,也就承接了扶持計劃中的一個名額.”
沈瑜問道:“有沒有預估,這塊地產大概需要多少錢?常家是不是真的願意放手,我如果去拍賣,會不會有什麼麻煩.”
林主任說:“幾個部門做過評估,這塊地產的價格在2000萬~3000萬。
拍賣的過程中,有幾個部門監督擔保,由銀行負責拍賣,所以不會有什麼問題.”
沈瑜問道:“這個專案能貸款嗎?”
林主任搖頭:“因為拍賣款項,要拿來償還債務的,所以,很難貸款.”
沈瑜說:“那就需要我自己掏錢,而且一旦拿下來這個專案,後續的投入也需要我自己想辦法.”
金部長和林主任對視一眼,說道:“我們知道投入會很多。
我們已經考慮拿出一系列的優惠條件.”
林主任拿出了一份檔案,對沈瑜說道:“您看看,這是我們的優惠條件,這可是把能給的條件,一次性都給了出來.”
沈瑜檔案中涉及到了資格認證以及稅務等等方面的優惠。
他把檔案遞給周選其,然後說道:“我已經明白二位領導的意思。
如果參加拍賣,需要什麼手續?我立刻讓周經理去辦。
既然二位希望我參加,我們一定參與,當然如果有更有實力的人,能把這個專案拿下。
我只能讓賢了.”
金部長說道:“據我們觀察,您是最合適的人選.”
周選其看完檔案之後,開始向林主任詢問參加拍賣的條件。
看著他把這些記好之後,林主任又和他約定的辦理手續的時間,然後就站起來告辭。
沈瑜邀請二人到新展廳參觀視察。
金部長二人看了一圈之後,便告辭離開。
沈瑜和周選其送二人離開,也沒有急著會辦公室,而是開始庭院中邊散步。
沈瑜說道:“周經理,你去辦好手續,到時候,跟我一起去參加拍賣.”
“好的。
您已經下定決心要買下這個專案?”
沈瑜說:“想去試試,也許,我們未必能拍下來.”
周選其說道:“我剛才看過,這優惠條件很好,雖然後續還有投入,但是,按照這個優惠政策,我們博物館會得到更多的實惠.”
沈瑜說:“也得考慮到我們的困難。
這樣,我去籌集資金,你去好手續。
咱們分頭準備.”
金部長坐在車輛的後排座上,忽然對林主任問道:“老林,你看這位沈總是真的想做這個專案嗎?”
林主任說:“據我觀察,他可能是真的想參與。
我現在就是擔心,他的資金能不能及時到位。
我們去談這個專案的時候,其他的幾個部門,是希望儘快用這筆錢來償還債務,才能把事情辦的這麼順利.”
金部長說:“我倒是覺得,他的資金沒什麼問題。
剛才看了新展廳,他還是很捨得投入的,何況,他還有那麼大一個酒店。
當然,我們看到的都是表面,實際情況怎麼樣,我們也不知道?”
林主任說:“幸好,您做了多重準備.”