“老叔,你真會做生意.”
潘大章繼續問:“房租是每月繳吧?”
這年代房東也沒有什麼經驗,不象幾年後,又收水電費壓金,又是收半年房租,有些還一次收一年房租呢。
“每月一號你就要給我房租才行.”
老頭肯定地說。
“那是肯定的,這樣吧老叔,我回去考慮考慮,要租的話,今天下午我再來找你,我先划算划算.”
“你要不要去看房?”
老頭想不到這年輕崽還算得這麼精,一塊錢都不捨得出。
費半天口舌,一分錢沒賺到他的。
“我確定要租的話,再去看房,看房滿意,就即刻籤租房協議,然後付你房租.”
潘大章轉身就離開了。
找到了正在小巷一棵梧桐樹下正在理髮的杜善文。
理髮師傅是一箇中年人,正在拿掏耳勺給杜善文挖耳屎。
杜善文舒爽得迷起了眼睛。
“那修鞋匠老頭怎樣說?房租要多少?”
“他要35塊錢一個月,房租每月繳.”
理髮師傅聽他說租房的事,也感興趣。
“你們是說在車站門口樹下那個修鞋老頭那間兩層小樓麼?”
他問。
“是呀,那老頭很精的,去看房還要收費一塊錢.”
潘大章想:好在我不上他的當。
理髮師傅:“還別說,老頭憑這招,每天可以收幾塊錢呢.”
他幫杜善文理完了,問潘大章:“年輕崽,你也理麼?”
潘大章:“不了,今天沒空,有空再來找你理髮.”
杜善文給了理髮師傅五毛錢費用,再帶潘大章前往小西門市場附近。
這裡離電影院近,長堤路也不遠,晚上年輕人比較集中。
開錄相廳應該最多的就是年輕人,所以這也是一個優勢。
房東是在路邊一間藥店上班的青年婦女。
“大姐,你那房子是什麼情況,租金要多少?”
杜善文帶他到藥店門口,指著裡面坐在收銀臺的一位年青婦女說:“就那個穿蘭色裙子的.”
女人至多二十五六歲,算不是大美女,但也算得上是小家碧玉。
潘大章反應敏捷,一看她這年紀,叫阿姨肯定不合適,於是就改口叫大姐。
“我房子只有一樓可以拿來出租,有六十多平,房租要二十塊一個月,水電自費.”
女人邊收帳邊跟他說話。
“二樓呢?”
“二樓我現在居住,不拿來出租。
你若租一樓的話,我出入就可以從後門出入,完全可以互不影響。
租麼,租的話我過去開門給你看?”
潘大章見她並沒有提看房收錢的事,於是就讓她去開房看看。
房子座落在縣裡正在規範的一個市場,前面還有一臺挖土機在挖土。
左鄰右舍有很多棟民居。
女人開啟房門,潘大章兩人進去看後,都認為房子沒什麼問題。
潘大章跟他確認了一些其他事項。
然後對她說:“我回去考慮考慮,需要的話下午再過來找你.”
直到兩人走後,女人才想起:剛才忘記問他想來是做什麼生意的?此時潘大章也跟杜善文說:“這個位置搞來開錄相廳,可能不是很合適。
開錄相廳,為了吸引顧客前來,肯定要在門口按幾個大音響。
你想想,每天音響震天響,它擾民呀,左鄰右舍肯定有意見.”
杜善文點頭:“我也是這麼認為的。
現在還有一個地點,就是俞督中學前面大榕樹下也有一棟二層樓,那個位置蠻集中,每天人都是串流不息。
房租也跟那老頭的差不多。
要不要去看看?”
潘大章:“那個位置人流是很集中,有學生,還有工人,甚至機關幹部,醫院醫生護士都要路過那裡。
可是這些人白天會去錄相廳看錄相麼?他們想看也沒時間呀。
晚上去看也機率不太,所以不是最好的位置,還有可能惹上麻煩.”
“惹上麻煩,惹上什麼麻煩?”
杜善文不解。
“因為那裡離學校近,有些調皮搗蛋的學生,會沒有心思讀書,偷偷跑去看錄影的,學校和家長知道了,不來找我們麻煩.”
潘大章解釋說。
“還是大章考慮事情比較周全.”
杜善文由哀佩服說。
“三個地點,現在看來最適合的地點就是汽車站對面那棟樓了.”
潘大章肯定地說:“走,我們去找他定下來.”
兩人又找到補鞋匠。
老頭見他兩人同時出現,有些愕然。
原來這黑大個是跟他一起的。
這黑大個天生一付勞改犯形象,特別是頭髮亂草一樣的時候,簡直就象深山老林闖出來的野獸。
不過頭髮剪短後,看上去就沒那麼嚇人了。
“老叔,麻煩你去開門讓我看看房子吧,合適的話,我就跟你定下來.”
他拿出一塊錢交到老頭手裡。
老頭收拾好攤子,寄放在車站門衛室。
跟潘大章兩人走到對面。
把房門開啟。
一樓面積確實有70多平,有一個衛生間,水電都到位。
後院有個樓梯上到二樓。
二樓有三間小房,一個小客廳,一個廚房和一個衛生間。
住三四人都沒問題。
“老叔,房子沒什麼問題,我就跟你籤吧。
可以籤多少年?”
這時候的房東肯定不會想到房租會漲價這回事。
不過他籤太久的也不現實,在俞督讀三年高中,就要去讀大學,到時只好把他轉掉。
“你想籤多少年,我就跟你籤多少年?”
老頭想籤十年八年都沒問題。
“那就籤三年吧.”
潘大章說:“我們還是手寫一紙協議吧。
我來說,你來寫.”
老頭爽快答應。
“上面是房東,第二行租客。
一:經相互協商,出租位於新華路6號二層小樓,上下二層,共140平方。
租房期間不得損毀房屋本身結構,損壞要負責修復。
二:房租期限三年,自八三年九月二十日到八六年九月十九日止。
約定房租每月35塊,水電費自理。
合同期限內不得變動房租金額。
三:每月二十號繳一月房租,不得拖欠。
拖欠房租,房主有權收回。
四:轉租他人須經房主同意.”
兩人看了,覺得並沒有其他要補充的,就抄寫了兩份。
相互簽了字。
潘大章繳了他一個月房租。
老頭叫曾祥孜。
他看見老頭龍飛鳳舞筆走龍蛇寫得一手好字,不禁讚歎道:“想不到曾叔還是有文化的人,書法水平這麼高,佩服!”
曾祥孜:“年輕人有眼光,想當初我是汽車站的宣傳部幹事,不會溜鬚拍馬,被人排擠出來的。
好在也餓不死,一樣活得滋潤.”
這個年代從單位開除出來的人,都是有故事的人。
潘大章想問他的故事,又怕惹他不快。
於是跟他抄了水錶電錶,拿了鑰匙,就離開了。
他把鑰匙交給杜善文。
“你可以把你媽媽安置到樓上住,上面有幾個房間,足夠你母子住了。
你小子若有能耐,找個物件住在這裡都沒問題.”
“你們不來這裡住?有幾個房間,你們來住也沒問題呀.”
“我們就算了,以後錄相廳開起來會比較吵,我們幾個讀書寫作業會受影響。
我們還是往菜院壩那裡好.”
他讓曾老頭去開了個房屋證明,以及跟他的房租協議,又特意跑回家讓潘六月幫助開了一個村證明。
帶著杜善文特別找到創富食品公司的鄒軍。
把材料交到他手裡,並且遞上二百塊錢。
“老軍舅舅,二百塊錢交給你幫我打點,幫我把開錄相廳的許可證辦下來,不夠的話,我可以再添點.”
順手把一條香菸塞到他手裡。
“大章,上次黃主任不是說只要辦齊了手續,報上去就可以審批的麼?還要什麼錢?”
要不是顧忌他是鄒春國的外甥,這二百塊錢,他就心安理得塞進腰包了。
可是這錢接了燙手呀。
“舅舅,你就拿著這錢吧。
上次黃主任是這樣說,但是真正求他辦事,沒有一點實惠,誰都不會輕易點頭的。
適當的打點是需要的,只要你幫我把許可證辦下來,這些錢就花得值了.”
現在的幹部胃口還沒那麼大,十年二十年以後,才真正的層層設卡,路路盤剝。
鄒軍看著他老練的成竹在胸的表情,把錢揣進了兜裡。
“求他辦事,請他吃餐飯,塞個紅包是正常的。
這樣吧,事情辦成了,若沒有花那麼多錢,剩下的我就退回你.”
同時他也擔擾他許可證辦下後,是否有能力開一間錄影室。
“你要去讀書,錄相室誰幫你打理?”
他問。
“平時間就由杜善文負責,再請兩個員工負責打理,我負責其他的事.”
杜善文這個形象應該是可以鎮得住場子的。
鄒軍:“他這個形象,看管錄相廳應該沒問題。
這樣吧,我星期一去找老黃,成不成當天應該有迴音。
星期二過來聽回覆.”
潘大章點頭。
離開創富食品公司後,他們找了幾個電器修理店。
買臺新的錄相機要二千多元,彩氣電視機一千多,若是有臺二手的,又能夠用的,將就用著,賺錢後再買新的。
還要置辦椅子,門口要放個音響。
投資比較大,所以要精打細算。