沈儷確實非常渴望在青陽能買到屬於自己的一套房子,但奈何她父母的退休金加起來一個月也就6000人民幣左右,老家的三房兩廳雖然住得寬敞,但就算整個賣掉也不夠青陽房價首付的三分之一,故買房這件事,完完全全成為了沈儷自己才有可能實現的事兒。

沈儷並不貪心,她覺得只要能夠買下一個六十平米,小兩房的房子就可以了,地段偏一些也沒關係,走路十五分鐘左右到地鐵口都能接受,每天上下班來回這半個小時當作散步健身也未嘗不可。

“選區域很重要,青陽也不是什麼區都漲.”

關莎在沈儷面前特別強調這一點,“而且姐姐,漲幅很關鍵,不是說只要你買了房子,房子漲價了你就一定賺,完全不是這麼回事兒。

現在我國的實際通脹率超過5%,然後房貸貸款利率每年還要給銀行付5%左右,加起來就是10%,也就是說如果你買一套房子,每年的漲幅小於10%,你持有這套房子其實就是虧錢的;如果漲幅正好等於10%,大致不賺也不虧,只有漲幅大於10%才算賺錢.”

“啊?這樣啊……”關莎這一套一套的理論讓沈儷非常吃驚,她聽得入迷,連奶茶中的波霸都忘了吃,那波霸已經膨脹得不可能穿過吸管了。

“也就是說,如果我買一套100萬的房子,第二年這套房子漲到了110萬,我就相當於根本沒賺錢也沒虧錢.”

“對,剛剛好保本而已.”

關莎說,“通貨膨脹率5%已經是相當保守的估計了,實際上的物價漲幅其實超過7%,而且貸款利率有時候因為你首付不同,城市不同,高於6%甚至7%的都有,所以如果一般年度漲幅沒超過15%的房子,我們專家看都不看一眼.”

沈儷深吸一口氣,抓著關莎,“那哪裡的房子可以買?你要好好跟我普及普及啊!我只有錢買一套,剛需,我不想買了還保不了本……”關莎眉心微蹙,“姐姐你不都在群裡麼?”

因為沈儷用自己的公眾號給關莎免費做廣告,故關莎也自然讓沈儷無條件進入了房產投資顧問群。

沈儷一臉不好意思,“我這不沒時間看麼……”由於沈儷不想當眾用吸管“扎”已經吸不上來的波霸,關莎的美式咖啡也早已喝完,於是二人便起身結賬。

在回雁子谷的一路上,關莎依舊濤濤不絕。

“群裡那些人問的問題太籠統了,比如問我桂市的房子能不能買,我怎麼回答?如果我說不能,好像就得罪了整個桂市……而且這樣回答不負責任,不夠精準.”

“嗯,所以你也說了,你需要更多的專家.”

“專家只是一方面,廣告也是,我現在頭疼的是怎麼開啟更多的客戶群,比如像你這樣這麼忙的人,應該怎麼成為我的客戶.”

“呃……”“沈儷姐,如果我倆不認識,你本身也有買房需求,但是你看了我的廣告,你會花將近1000塊進群麼?”

“我……大概不會.”

沈儷用一副難以啟齒的面容告訴了關莎真相,“主要是你那個群留言太多了,幾百條几百條的,我下班了刷也刷不完,其實主要就是想看專家怎麼說,所以你如果能夠把那些專家和律師說的總結一下,對我而言會更節省時間.”

沈儷的話點醒了關莎,此時她們已經回到了雁子谷小區大門。

關莎之所以今日找沈儷單獨聚聚,是因為沈儷符合她潛在客戶的所有條件:想買房,只有錢買一套房,但是很忙,沒空看群和在群裡發言,預算也有限,但對於關莎房產投資群提供的服務又很需要。

“確實可以把專家說的匯總起來,比如我一週匯總一次乾貨,不過這些也就是讓群裡人方便看一些……”關莎若有所思,她連的腳步都放慢了,“但是……但是就算我匯總,也得在群裡分享,算是一種附加的升級服務,總歸那些人還是要進群才能看到,現在的問題是怎麼讓更多的人願意進群……”沈儷剛想說什麼,關莎卻突然停住了,死死抓著沈儷的胳膊,“等一下……姐姐我懂了!我想到了!該死的我原來怎麼這麼笨呢!我為什麼想的都是讓更多的人進群呢!為什麼一定要進群呢!我知道了我知道了!太愛你了沈儷姐!沈儷姐你最美!你是我的女神!”

沈儷被關莎這副神經病附身的模樣搞得哭笑不得,但也就在這時,她看到對面迎面走來的一個女人,這個女人不是別人,正是一身灰色西裝的馬鈺。

馬鈺從山貓咖啡廳離開後就回了家,為的是拿點資料,剛下樓準備回公司,就撞見了沈儷和關莎。

看到馬鈺,沈儷嘴角的笑容消失了,而馬鈺臉上也不再是剛才咖啡廳裡的陰沉和嚴肅,而是怒氣橫生。

“你找來這裡做什麼?”

馬鈺走到沈儷面前大聲質問。

沈儷還沒來得及回答,馬鈺就眯起眼睛,“為了你我們從魔都全家遷來了青陽,沒想到你還能追過來,全天下男人這麼多,你為什麼非得抓著我家老劉不放?!”

馬鈺這些話資訊量有些大,連關莎都聽愣了。

“我並不知道你住這裡.”

沈儷壓低聲音。

馬鈺冷哼一聲,“不知道?全中國600多個城市,青陽上千個小區,怎麼偏偏你就出現在這裡?你到底想怎麼樣?!”

“我沒想怎麼樣.”

沈儷面色如霜,“我這幾年都沒聯絡過他,我也根本不知道你們住這裡.”

沈儷並沒說謊,雁子谷城中村雖然一期和二期加起來沒超過12棟樓,但每棟都有42層,且每層12戶人,故一個小區總戶數超過5000戶,按人頭算關莎預估在8000至10000人。

沈儷搬進來這麼久都沒遇到過馬鈺,雁子谷驚人的業主和租客數量算原因之一,原因之二便是其二人的出行時間基本對不上。

沈儷兼職送外賣六點半就出門了,而馬鈺的上班時間通常在九點至十點之間,且馬鈺作為投資經理經常出差,一年有大半時間都不在青陽。

馬鈺逼近沈儷眯起眼睛,“你最好別裝,什麼也別想,你想也沒有用,他不可能跟我離婚!”

其它小說相關閱讀More+

快穿黃泉客棧

橘貓減肥

穿越炮灰女配,帶飛重生病嬌反派

可愛的小萌物

欲修仙,先學習

秋毛筠竹

當狗血故事的配角覺醒會怎麼樣

我還能苟T

為你踐約

九夏微微涼

晶晶辰的新書

晶晶辰