第二天費麗麗和那買家還有中介，一前一後來到了“親愛的房子“辦公室，柴霏給他們安排了一間會客室。
費麗麗看著這氣派的辦公室感到意外，不由發出驚歎：“霏霏，你這個辦公環境也太好了，這麼大，我看也沒幾個人辦公，你們業務這麼賺錢的嗎？”
“不是不是，只有這塊場地是我的.”
柴霏用手一比劃，“這一整套寫字間是秦匪公司租的，他分租了一塊給我公司用.”
“秦匪？”
費麗麗的眼睛鼓圓了，"他做什麼生意啊，業務這麼好嗎？"“具體我也不是很清楚，他之前在矽谷那邊做礦機.”
“啊？什麼礦？煤礦還是金礦？”
柴霏笑了，“不是，是專門挖比特幣的電腦，因為挖幣的難度越來越大，就有做這個的專業裝置，他們行內就叫礦機.”
雖然費麗麗還是聽不明白，但是聽到了比特幣這個詞，這代表了飛速發展的財富，暴富的神話。
她掩不住的驚歎：“那他很有錢吧！”
柴霏聳聳肩，“這我就不知道，不過確實一副暴發戶的做派.”
“啊，真沒想到呢......”費麗麗表情有些悵惘，還想說什麼，這時候買家夫婦已經在會客室入座了，柴霏就引著費麗麗進去開始詳談。
中介介紹了雙方的基本情況，這對夫妻是北方人，丈夫姓張，是集團公司高管，剛從北京調到深城分公司兩個月來。
太太帶著孩子也剛跟過來，打算在深城安家。
張氏夫婦很客氣，張先生話不多，主要是張太太在談，她氣質很好，不過沒有化妝，穿著也比較隨意，不像費麗麗裝扮華麗。
她說昨天看了房子很滿意，他們就想找一個位置好的次新盤，雖然裝修有好些年了，但是看得出主人很愛護，保護的很好，可以不用再重新裝修就入住了，傢俱能不能都留給他們。
因為孩子小，要是新裝修新傢俱的話甲醛太多，一兩年都不敢搬進去住。
聽起來這個房子正是符合他們需求的，特別滿意，只是說優點，沒有提缺點，也沒有談價格。
但是柴霏知道這類客戶一般主要問題會放在最後。
一上來就砍價的客戶一般是心裡已經盤算好了，想要買，就是價格能不能談攏的問題。
而張氏夫婦考慮的重點並不在價格上，來這裡並沒有做好籤合同的準備，更多的是需要在瞭解這個房子的過程中看能不能解決他們心中的顧慮，價格倒不是影響他們買不買的重點。
費麗麗聽到張太太的誇讚很受用，也跟他們聊起了她家的小區環境，周邊配套，物業管理等等。
費麗麗洋洋自得的說：“不是我自誇，我這個裝修，這個樓層，在全小區就是樓王，我們小區物業非常到位，每個單元都有管家，平時有個什麼小事管家都會替業主辦好，很放心。
特別是有孩子的，我家兩個寶寶，平時讓阿姨帶他們到小區遊樂區玩，很放心，都是有素質的媽媽和寶寶，不會像那些低素質小區根本不敢讓寶寶去跟他們交朋友.”
張太太也很滿意，“是的，物業和鄰居也是我們考慮的重點.”
“那肯定的，我們寶媽的心思都是一樣的。
我們小區對口的小學也很好，又近，就是兩個路口.”
“我現在唯一在糾結的就是學區，這個小學排名一般，怕教育質量不穩定.”
張太太猶豫的說。
“這個小學初中都不錯啊，我家大寶二寶本來都準備讀這個學校，而且小學在哪讀問題不大的啦.”
張太太跟張先生對視了一眼，被柴霏看在了眼裡，她看出來這對夫妻在這個問題上很在意，以他們的資歷和談吐來看都受過良好的教育，北京精英家庭對教育的重視程度遠超深城。
而費麗麗高中畢業後沒有讀大學，做著小公司老闆娘，享受城市發展的紅利，所以並不會覺得讀書有多重要。
於是柴霏接過了話茬：“小學是打基礎的時候，選個好學校是很重要的。
深城沒有北京那麼多名校，中小學整體質量沒有北京那麼好，不過這幾年越來越多的北京精英也來到深城落戶買房，咱們這裡落戶沒有那麼多限制，大多數來了就可以直接落戶買房孩子上學一條龍，不像北京讀書不但要學區房還要父母孩子戶口都在本地，外地戶口有錢也難讀到好的小學初中，真是太難了.”
“是啊是啊，北京戶口太難了，我們兩個都是北京211大學畢業的，房子也買了，奮鬥了十幾年也拿不到戶口，明年我兒子就要讀小學了，雖然我們家對口的是好學校，可是適齡孩子太多了，我們戶口在外地的家庭根本排不上，不知道要調劑到哪個菜小。
還不如落戶來深城有歸屬感，房子買上，孩子讀書問題也解決了，不會覺得是異鄉人.”
張太太深表贊同。
“是的，而且深城發展越來越好，環境也更好，教育現在也不差，而且跟北京不同，深城的民辦私立學校教育水平很高，能跟最頂尖的公立學校比肩.”
柴霏話鋒一轉，“在咱們小區不遠的育華小學就是最好的私立小學之一，很多高素質有實力的家長就把孩子送到那裡去，而且學費也不貴，一年七八萬。
要是買同級別教育質量的公立小學學區房，寶中那邊已經二十萬一平了，還沒有這樣高質量的小區.”
張先生跟太太又對視了一眼，然後點了點頭，“你說的那個學校我們去考察了，還比較滿意。
不過我覺得公立學校更好，我媳婦比較喜歡那裡，我們家她說了算.”
“育華很好啊，喜歡那裡就讀那裡吧，我家也是我做主，孩子在哪上學他也不操心，反正都是我們女人照顧孩子，接送上下學，我家還有保姆做飯搞衛生，要不我們都成老媽子了那可不行.”
費麗麗以為她們都是家庭主婦，想跟張太太找到共鳴。
張太太淡淡的一笑，“家庭事務當然要一起分擔一起做主，又不是誰一個人的家.”
柴霏看出來張太太說話辦事很有一套，不是在家帶孩子的那種妻子，是家裡的實際決策人，於是說：“張太太你們之前在北京生活了十幾年，決定來深城定居發展也是很有魄力啊！之前在北京的工作和朋友圈都要放棄重來.”
“還好，他公司在深城有職位可以平調，我是軟體架構師，這邊好幾個工作機會.”
張太太從容的說。
“張先生和張太太很厲害，從一個大城市到另一個大城市能順利平移，大多數家庭都做不到。
那就只要孩子讀書問題落定了，就可以開啟幸福的新生活了.”
柴霏由衷的誇讚道：“既然二位已經去過育華學校了，也知道這個學校在本市的地位了。
雖然學區房讀公立是好，但是現在學區房政策不確定性太強了，學區房溢價太高，不管是從投資還是上學的角度來說，都沒有那麼穩定.”
張太太轉頭對張先生笑道，“你怎麼說？”
“你做主，我都可以，要不就這樣吧，讀書反正還可以再看看學校，房子先定吧.”
看得出來他們之前就討論過這個問題，只是張先生比較保守，還是比較猶豫。
而張太太是想好了，但是想獲得丈夫的完全贊同。
“這房子一千五百萬？”
張太太開始了談價格的環節。
柴霏知道這單很可能成功，於是她也看向費麗麗，賣房的事情還是她自己得做主。
“對，之前報價是一千五，其實我這房子賣這個價真是便宜了......”“周圍三個差不多的小區，戶型差不多的，都在一千二三左右，你家是最貴的了.”
張太太直言，明顯她是做足了功課的。
“不能跟那些比的，我家樓層，採光，裝修都......”“我們都看過的，差不了那麼多，只是我跟你家房子很有眼緣.”
柴霏在一旁沒有說話，因為她也拿不準費麗麗的態度到底想不想賣，她只是幫朋友賣房參謀，不能引導她做決策。
“我這個要賣一千五百萬，少了不賣.”
本來這麼大的金額，討價還價一番也很正常，但是費麗麗不知道為什麼突然煩躁了起來。
“這個價格我們考慮一下，不過這個房產證上是你先生的名字，我希望你先生過來一起跟我們談，畢竟是一千多萬的合同.”
張太太很誠懇的說。
“他很忙的，沒空，你們要能籤合同就讓他來籤.”
費麗麗的不爽已經寫在了臉上。
這時候柴霏打了個圓場，“先休息一下吧，喝點茶水，張先生張太太你們商量一下，我們也去跟家人再溝通下，畢竟這麼大的事情.”
於是柴霏把費麗麗帶出了會客室，讓同事給裡面送了幾瓶新的飲料和茶。
“怎麼了？我看這對夫妻挺有誠意買的，你這邊是不是不太想賣了？”
柴霏拉她在茶水間喝茶。
“賣，錢給夠就賣，不賣不是白折騰了啊.”
費麗麗像是跟誰賭氣似的說。
柴霏已經感覺出費麗麗應該是不能單獨決定的，畢竟房子是她老公的名字。
“那也不著急，買家也沒那麼容易跑，回去再商量商量吧.”
“商量什麼啊，我已經跟他說好了，要是能賣到一千五就直接簽約.”
“哦，那就堅持這個價吧.”
柴霏也無心再管，她大概能猜到她老公勉強同意賣，約定了這個價格，其他什麼都不管，因為現在的行情他們這房子是賣不掉一千五百萬的。
“喲，這是我們班花大駕光臨了嗎？”
柴霏和費麗麗一齊回頭看去，只見秦匪挑眉笑嘻嘻的站在茶水間的門口，“費列羅大小姐，蓬蓽生輝啊.”
他補充道。