新學期開始最令人喜聞樂見的是什麼？考試！開學不考試，不學新知識！不管其他班級的教學進度，艾文依然我行我素地組織了初一七班第一次開學摸底考試。
因為是個人組織的考試，所以所有試卷只能由艾文來進行批改。
此時艾文無比懷念兩個實習生--有實習生在的話，這些試卷就不用自己親手批改了。
想起兩個小實習生艾文就想起了那一夜的春風一度、兩度、三度...艾文都忘了春風吹幾度了！反正從那以後無論是歐陽白還是於雙雙都沒聯絡過他，除了艾文結婚在朋友圈官宣之後兩人發來了紅包之外，再無日常交流。
“作孽啊！”
艾文捂臉...批卷什麼實在是對人性的折磨...是時候組建一支專業團隊來處理雜物了！自打有了錢之後，艾文也抖起來了。
其實你仔細算一下：養一個老師團隊真的很貴嗎？一點不貴！反正養一個全科老師團隊的開銷還不如公司的那個律師夢之隊大呢！一個老師的月薪撐死了一萬...就算艾文把8個科目（數學、語文、英語、生物、地理、思品、歷史、物理、化學、）助教配齊一個月的開銷都不到十萬塊錢。
這年頭師範畢業找不到工作的一把一把，就算找到工作工資不理想的又是一片一片。
哪怕是私立學校的工資都很少有開到五位數的。
艾文就是教育行業內部人士，對於各種老師的工資標準有詳細瞭解。
你在把教師工資橫向對比之前一定要考慮當地房價和物價，在小縣城一個月賺五千和在帝都一個月賺兩萬的幸福感是前者高於後者！小縣城房價是幾千一平米，帝都房價是十幾萬一平米...在q市，用起步一萬的月薪去聘請一位優秀的助教老師絕對是高薪職業。
就算很多在編在崗老師都會動心...不過高工資意味著高風險，給艾文當助教有隨時被解僱的可能。
當然，艾文想要用工具錢聘請專業助教團隊也需要巧立名目。
以給艾文打下手的名義申請經費系統肯定不能同意，所以他必須拿出說服系統打錢的理由才可以。
最後，艾文給出的理由是：某些學生放學、放假的時候自主學習的主觀能動性弱，需要外力因素來進行引導與管理。
這個時候需要一個安靜地場所、一個專業的老師進行自習輔導。
他需要一筆錢投資給學生用來自建課外自修室...沒錯！艾文的專業團隊就是自修室的員工！老師們需要每週拿出一天時間輪崗看著自習室；剩下時間他們就是艾文的專業助教團隊啦！無論從哪個角度講，艾文使喚員工都是天經地義的事情--給老闆批卷肯定得在合理工作範圍內啊！在巧立名目之後，系統同意了這比投資。
艾文發現在花錢上，以投資為名義的出款率和出款金額要比單純的消費高很多。
因為消費是幹賠，但是隻要是投資就有盈利的可能性--系統會對投資進行評估，故意燒錢沒有盈利點的專案會被倒扣鈔能力值。
對於惡意虧空和正常虧損，系統有一套自己的判定模式。
惡意虧空會倒扣鈔能力值，但是正常虧損不會！艾文也在摸索當中前進--畢竟他得到系統的時間也不長，很多功能都不清楚，很多規則也沒研究明白。
當艾文得到系統的稽核得到投資許可權之後，他立刻放下手中的紅筆離開七中。
現在七班的教學秩序已經走上正軌，他坐在教室後頭鎮宅只是出於習慣而非不信任--畢竟教室休閒區的舒適程度遠超辦公室。
他可以在七班教室工程裡夾帶私貨，但是老師們的共用辦公室艾文可不敢亂搞。
自習室的選址離七中一定要近--這一點很重要！他的助教團不可能在七中校園內隨時待命，所以在學校附近有個據點很重要。
而且某些學生在午休、放學之後需要在自習室裡邊關小黑屋，所以這個地方離七中一定要近。
場地最好要寬敞一些，自習室跟鴿子籠一樣肯定影響心情。
但是太大了的話會顯得過於空曠，這就需要設計了...之前有說過七中對面有一條商業街，商業街的商服就是很好的選擇。
不過這裡的商服租金溢價嚴重，學生的錢真心好賺，守著學校的地段的各種店鋪躺著都能掙錢。
於是這裡的租金堪稱寸土寸金，而且就這樣都很少看見有外租的商戶。
艾文走了一圈之後也沒看到中意的商服--太小了！轉讓的店鋪最大的只有奶茶店那麼大。
如果艾文要是能把幾個那麼大的店面一起租下來倒是夠大，問題是那些店鋪老闆不幹啊！最後艾文離開商業街繼續往前走--他來到了七中對面的小區。
自習室在小區裡邊也是可以的，只要房型不是太過奇葩都能改造成自習室。
而且住宅更有利於“小黑屋”的搭建，以後艾文就有地方關禁閉了。
這個小區是新蓋的，去年才竣工開售。
不過隨著七中的從區重點降級為普通中學，這裡的房子並沒有爆火。
開發商都快哭死了--好好的區重點學區房變成普通中學的學區房了！開發商能不難受嘛！在售樓處，售樓小姐向艾文介紹了房型和可售房。
艾文摸著下巴指了指模型：“這一層是多少平米？”
“本小區一梯兩戶，每棟三個單元...一層六間房，每間是180平方，一層就是1080平方米.”
售樓小姐連忙道。
“你這房價多少錢？”
艾文問道。
“每平方10800元...”售樓小姐眼睛一亮，她覺得艾文真的能買得起--要不然問價問得不能這麼自然。
艾文想了想：“如果我要把住改商，你們開發商需要給我出證明...這個能辦到嗎？”
售樓小姐鞠躬道：“先生，這我需要請示經理.”
艾文伸手：“請...”售樓小姐穿著高跟鞋咔噠咔噠連忙去找經理問詢--畢竟房產性質這玩意她也不清楚。
過了半晌，經理出現了：“先生您好，請問你打算從事何種行業經營？本市雖然對住改商是有準許政策的，但是我們需要為業主考慮--很多種經營是不得進入小區的.”
艾文點頭，經理的話沒有毛病--如果你的業務產生噪音、汙染等問題確實會影響到小區住戶。
人家不可能讓你在住宅裡邊開個ktv。
“我準備辦一個自習室...是屬於很安靜的文化產業，發出的聲音不會超過正常人說話的分貝數.”
艾文解釋道。
經理沉吟一刻：“如果您要是開自習室的話，我建議您選擇二層。
一層是電梯間，二層是最低樓層比較方便.”
艾文點頭，經理的這個建議是可行的--他也準備把一棟樓的二層買下來。
“如果你們可以出具證明的話，我們就可以簽訂購房合同了。
你們找這個人進行對接，合同什麼的交給他去簽訂就好...”艾文把林晚的名片給了銷售經理，這種雜活交給林晚處理就好了。
尤其是跑工商、稅務、質監、公安、制章、銀行......這種事兒自己去能累死！錢難賺，事難辦--艾文在體制內雖然很多朋友，但是為了這種小事兒花人情不值當。
反正公司行政那麼多辦事員呢，放著不用也是浪費！