第501章 真材實料
張瀚納悶地說道：“不能包場的話，今天怎麼還有人包場？”
黎凡：“這個我就不清楚了，等下我讓人打電話訂桌，看是不是真的包場。如果包場的話，我就只能跟你去了。”
張瀚：“那、那行吧……”
黎凡：“四點是吧，我這邊先聯絡，回頭給你發資訊。你先忙伱的。”
說完，人就掛了電話。
張瀚回到診室，繼續給患者看病。
不一會，手機就有簡訊提示，開啟一瞧，是黎凡發來的。
“龍臨門酒店今晚確實被包場了，我三點半準時到你們醫院接你，咱倆一起出發。”
張瀚只能回覆：“好。”
他本來不想準時到，最多是四點半下班，早走一會。
可是案情重大，只能幫忙了。
張瀚讓人通知患者，今天下午有事，自己只能接診到三點半。號碼靠後的，就可以先走了。又讓夜叉將王碩明帶過來，今天得提前針灸了。
黎凡的時間，卡的是相當準，在三點二十分，便給張瀚發來資訊，告訴張瀚，她已經到醫院門口。
張瀚接待完最後一名患者，脫掉白大褂，出門上了黎凡的車。
黎凡這次開的是一輛美人豹跑車，這輛車是治安署用於跟蹤的車。黎凡同樣化了妝，黑色的高跟鞋，腿上是漁網絲襪，穿著一條黑色皮短褲，上面是白色的露臍小背心，搭配了一個小皮馬甲。她戴了個墨鏡，藍黑色的秀髮披灑在肩頭，這般裝扮，簡直是性感撩人。
這般裝束，跟上次雖然不同，但龍震等人肯定能夠認出來，是在拍賣會見過的女人。
車子一路來到龍臨門酒店的停車場。
這個時間段，停的車輛不多，基本上應該都是酒店內部的車。
停車場內，正有四個人在閒聊，其中三人，張瀚和黎凡都認識，正是龍震、王袞和薛平。另外一個是四十多歲的胖子，白嫩、斯文，戴著一副銀框眼鏡，想來就是苟總了。
張瀚和黎凡下車，雙方打了招呼，經過介紹，一點沒錯，正是苟總。
龍震等人對黎凡也不陌生，客套了幾句，苟總就撥了龍少給他的電話號碼，然後帶人走向酒店門口。
一個三十來歲的女人，此刻迎了出來，請張瀚等人入內，上到二樓把頭的一個包房。
包房不算大，但坐下六個人，絕對是綽綽有餘。包房內也配有衛生間，完全不需要出去溜達。
另外，菜品、酒水什麼的，完全不用點，全都在桌子上擺好了。
張瀚不難看到，女人專門向苟文出示了手機付款碼，讓苟文直接給她掃碼結賬。
苟文痛快的付了錢，女人小聲叮囑了一句，“走的時候，提前給我打電話。”
然後，轉身便走。
由此可見，這確實是偷著接待他們。
六個人入座，接下來便是吃喝暢談了。不得不說，苟文確實挺能講的，兩片嘴口若懸河，滔滔不絕。說的還都是關於業務上的問題，張瀚總結了一下，無外乎是兩點最為重要：1是逐個擊破，2是折騰。
逐個擊破就是，只要同意按照公署規定，正常搬遷的，咱們也得按照公署的規定，給人家補償。然後，馬上就讓人走，千萬不要拖延。人只要一搬走，立刻開砸，這樣一來，周邊不搬走的，看到鄰居走了，牆體窗戶砸的稀巴爛，走廊上亂七八糟，都是磚頭瓦塊，讓你上下樓都不方便，看你們走不走？
折騰也簡單，只要有人走，咱們就開工。地面先給你挖了，家裡有車的，出入肯定不便，回頭聯絡有關部門，將停著不走的車，強行拖走，再想回來，此路不同。畢竟路面都在施工，必然要讓你們這些想要指望拆遷賺大錢的人，每天都出入不便。當然，如果你想要搬家，那路面問題就不是問題了，我們可以臨時讓車過去。斷水斷電，必不可少，施工期間，發生水電故障的事情，不是很正常嗎？我們可以給你修，什麼時候能修好，就沒準了。
靠這個手段，還能讓一幫人離開。在這之後，就是先將整棟樓都搬走的地方夷為平地，建設回遷房。施工的噪音，別提有多大，早上早一點，晚上晚一點，反正讓不走的人，好好感受感受。
回遷房先給建成，讓之前搬走的住戶回來，完成協議。至於說其他還剩下沒有走的，那就讓他們自己耗著，咱們也不打不罵，看誰能熬的過去。再者說，這種樓房，只要大多數的住戶走人，房子的主體被砸的差不多，就屬於危房了。那個時候，都不需要咱們開發商動手了，公署方面就得強行讓他們走。畢竟容易出危險！
還有一點重點，那就是規劃方案，千萬不要被人看到，一旦讓釘子戶看到，覺得自己的房子位置重要，你不拆不行的話，他們就會強硬到底。所以，最好的方案是，壓根就沒有規劃圖！
而這個方案，王袞不擴音出質疑，亂七八糟的，到時候哪怕釘子戶都搬走了，蓋出來的商品房也不好賣。
苟文一笑，說道：“那就沒有商品房和回遷房的區別，那樣不就容易了嗎？”
王袞說道：“這怎麼可能？要是沒區別……誰還願意買商品房……”
苟文自信地說道：“在沒有區別的情況下，哪怕沒有規劃圖，有些混亂，但只要所有的樓都一樣，就看不出來混亂。商品和回遷房的區別，在老百姓看來，無外乎就是落地窗，這才幾個錢，用不著在乎。外觀一樣，內在不一樣就好。回遷房可以一梯四戶，甚至六戶、八戶。而商品房是一梯兩戶，或者是一梯一戶，這不就體現出價值了。另外，商品房可以一樓帶花園、地下室，頂樓贈送閣樓、平臺。而坐地戶的方子是沒有的。外觀保持一樣，好看、不亂……不用差那點小錢……對了，我在油尖旺那裡就有一塊地，現在就是按照這個模式建設的……給你們看看……”
他跟著從公文包裡面，取出一疊列印的照片，給眾人過目。
張瀚一瞧，還真如苟文所言，亂吧……也不算亂……因為樓都長一個樣，全都是大落地窗，這樣一來，就不會覺得那麼亂……
這種模式，還會讓回遷戶覺得，開發商良心！
(本章完)