第十九章趁火打劫
國家決策層雖然提出了這個提振經濟發展的辦法，但房價也不可能寫上就漲起來，事實上這個新聞出來後，還要等明年兩會後才會開始發力，也就是明年三月份，深市的房價才開始真正的觸底反彈。
到年底的時候，深市的房價由2月份的均價一萬出頭，上漲到了二萬二千多元每平米，創下了深市房價的新高。
至於現在到明年三月前的這段時間，房價大體上開始穩住了，不在下跌了，交易量開始增漲，房價也開始小幅上漲，但上漲的幅度是真的很小，一平米均均價上漲幾十一百塊的，基本上可以忽略不計的那一種。
“董事長！這是你要的市區寫字樓租售的資料，另外還有各住宅小區的價格資訊。”李思思拿著一疊打掃的資料，對楊鵬飛說道。
經過了一個多月的時間，李思思已經完全適應了自己的工作，並且表現出了出色的工作能力。
李雲龍的個頭有一米九，做為他的妹妹，個頭也絕對不低，足足超過了一米七五，絕對稱得上是模特身材。扎著馬尾頭，黃金比例分割的大長腿，絕對是一道美麗的風景線。
“有沒有找到整幢出售的寫字樓？”楊鵬飛接過資料翻看著，同時問道。
“有是有整幢出售的寫字樓，但都太小，不符合我們公司未來發展的要求。”李思思說道。
“難道就沒有大一些的獨幢寫字樓嗎？”
“倒是有一幢昨天才登報，要出售的整幢寫字樓，就是有點太大了。”
李思思說著從自己的辦公桌上，找出來一張深市特區報，指著上面刊登的一幅廣告給楊鵬飛看。
楊鵬飛一看，好傢伙，這樓建得夠氣勢磅礴的，樓高二十三，地下三層，樓高一百米，佔地七千三百八十平方米，總共有三幢大樓，總建面三萬八千平方米，計容建面二萬八千八百平方米，車庫面積四千平方米。
寫字樓總面積二萬六千平方米，贈送的的面積超過六千三百八十平方米，售價一點三億元，等於五千元一平方米了。
這個價格可以說是比較低的了，不過是毛坯房，外牆肯定是裝修好了的。
地理位置在市中心的商業繁華地段，由知名的華瑞置業投資開發，這個價格出售，也不知道他們是否還有利可圖？
不過這些和楊鵬飛沒有任何的關係，他已經決定要買下這三棟寫字樓了。
雖然沒有帶裝修，但也無所謂了，由自己公司請人裝修，質量更有保障。
“就是它了，你馬上代表公司去交涉，就說我們買下來了，順便問一下，一次性付款有沒有什麼優惠。”楊鵬飛指著報紙上的廣告說道。
這寫字樓楊鵬飛打算以公司的名義買下了，算是公司的資產，反正公司也是他個人的。
“啊！我們公司要買下這棟樓嗎？這可是要一億三千萬元，公司帳戶上拿不出這麼多的錢了。”
李思思有點驚訝的說道。儘管他知道楊鵬飛有錢，但也沒有想到他這麼的財大氣粗，這麼大的一棟寫字樓，說買就全部買下了。
“沒關係，你先去談下來，我會給公司帳戶上注資的。”
一億三千萬而已，這點錢楊鵬飛還沒有放在眼裡。
“另外，那等寫字樓就算買下來了，也還要進行裝修，所以這邊還是要再租點寫字樓，否則真的要不夠用了。”楊鵬又吩咐道。
顏梓欣跑到漂亮國去了，在那邊組建了分公司，現在又主持和特拉斯公司的投資談判。
這邊楊鵬飛只好操心一點了，李思思畢竟剛入行，沒有什麼工作經驗，儘管她已經很努力了，而且學習的速度也很快，工作進步也是有目共睹，適應力很強，但終究還是沒有辦法獨當一面。
至於其他的人，楊鵬飛不是很放心，如果顏梓欣在的話就好了。
這個時候，楊鵬飛才發現了顏梓欣的諸多好處，有她在公司做證的話，他根本就不需要操心什麼事情。
現在也只能希望李思思能夠儘快的成長起來了，漂亮國分公司能夠儘快的找到一個可以獨當一面，又令人放心的人。
正在楊鵬飛想著顏梓欣的各種好處時，顏梓欣正好打電話過來了。
“對特拉斯公司的盡職調查結果已經出來了，綜合評估的估值是十億美元，這也是非常符合特拉斯報給我們的估值，你對這個結果怎麼看，如果沒有什麼意見的話，就按照這個估值進行最後的談判了。”顏梓欣說道。
“對方打算出讓多少股份給我們？”楊鵬飛問道。
“對方願意出讓百分之十的股份給我們。”
“出讓的股份太少了，估值太高，你告訴M斯克，只十億美元，我們可以接受，但我們要求至少佔股百分之二十，百分之十的話，估值最多七億美元。”楊鵬飛很強勢的說道。
“如果M斯克不同意呢？”
“不同意我們就不談了。”
“不談了？”
“對！不談了，現在著急的人是M斯克，特拉斯沒錢了。”
正在顏梓欣準備結來通話的時候，楊鵬飛又對她說道：“如果特拉斯公司願意出讓的股份，”
漂亮國矽谷，特拉斯汽車公司的會議室裡，面對來自華夏的鵬飛投資公司投資談判團團長，顏梓欣突然提出來的要求，M斯克心裡非常的不痛快。
“美麗的顏小姐，你們的要求太過分了，我沒有看到貴方的投資誠意啊！”
“M斯克先生，我只是個為公司打工的，這是老闆的最新指示，你應該知道，現在的經濟情況，雖然專業的評估公司，給出的估值的確是十億美元，但除了我們公司願意投資，M斯克先生還能扎到其他的投資人嗎？”顏梓欣微笑著說道。
“那也不是你們可以趁火打劫的理由啊！”M斯克壓抑著心裡的怒火說道。
“我可不認為我們在趁火打劫，M斯克先生也可以堅持只出讓百分之十的股份，只不過是估值相應的降低了一點罷了。”
“從十億美元的估值降到了七億美元，這還叫只是相應的降低了一點嗎？”
“對了，我們老闆還說了，如果貴公司願意出讓二十五的股份，估值價可以調高到十五億美元。”
“百分之二十五，那不可能。”M斯克馬上反對道。
“當然，M斯克先生才是特拉斯的董事長，選擇那一種投資合作，是你的權利，不過如果再沒有資金注入的話，不知道特拉斯還能支援多久，難道M斯克先生希望看到特拉斯公司破產，也不願意接受我們公司的投資嗎？”敲梓欣的臉上，始終是帶著笑意的說道。
商業合作的談判，當然不是一次商討便可以談出一個結果來的。
談判的會議結束之後，顏梓欣心裡其是也挺沒有底的，在她看來估值十億美元，對雙方都是公平的，盡職調查的結果也是沒有什麼問題的，她也不明白，楊鵬飛心裡是怎麼想的，好像認定了M斯先就一定會屈服似的。
越是對M斯克瞭解，顏梓欣便越是清楚，M斯克是一個非常有能力的企業家，而且性格也比較強勢，富有冒險精神。
這樣的性格，並不是一個容易屈服，願意低頭的人，顏梓欣有點擔心，最後會不歡而散，宣告這一次的投資徹底失敗。
而是顏梓欣忍不住的又打電話給楊鵬飛，告訴她這邊談判的程序，同時也告訴他，自己對M斯克的瞭解和分析，還有心裡對於談判結果的擔憂。