第316章
李飛以前學過廚,還在酒店裡面幹過,也做過火鍋店的湯底師傅……
他是有手藝的人。
之前時間李飛和張偉就討論過要不要開店的問題。
漁場這邊走上正軌了。
就幾十畝魚池,兩家人窩在這邊完全是沒有必要。
“你們想去不夜城開店?”陳墨問。
“不夜城裡面沒有大的鋪面了.”
李飛說。
“我認識個人,他手上有商鋪.”
陳墨說:“之前還在招商來著,不知道現在有沒有找到合作伙伴.”
“你是說老瓦房的?”張成問。
陳墨‘嗯’了一聲:“羅文,他在老瓦房有三棟商鋪.”
之前羅文商鋪開業,陳墨還有張成他們都去過。
“打電話問一下.”
張偉。
陳墨掏出電話給羅文打了過去:“喂,羅總.”
“哈哈哈……陳總,有什麼事麼.”
“問個事情,你還有兩個商鋪,租出去沒有?”陳墨問。
“其中一個商鋪賣出去了。
還有一個商鋪還在尋找合夥人……”羅文笑著說:“怎麼嘛,想要進軍餐飲行業了.”
“我一個朋友想在不夜城租一個商鋪,想問一下要多少錢.”
“租一年,我的那個商鋪是70萬元,990平米。
如果是伱的朋友話,可以便宜一點.”
羅文道。
“你賣出去的商鋪,多少錢?”
“萬元1平米.”
羅文道:“不夜城的商鋪這段時間漲價了.”
羅文的商鋪,買的時候是萬元1平米。
三個商品,差不多是這個價格……
他是按揭的,首付百分之三十,還款壓力實在太大了。
他老爹是老瓦房的大老闆,但是他老爹又不只是他一個兒子。
羅文還有一個大哥,一個姐姐。
他是老么……家裡老么最受寵嘛。
羅文還是有錢的,但更有錢的是他老爹。
而即便是他老爹,想要一次性拿出幾千萬,那也是很難的。
這幾年的房地產,特別是他們這種四線城市,真不知道咋說。
還有就是不夜城,現在是火起來了。
可是誰又知道能夠火多久。
現在價格漲得多,那就賣掉一棟,多還一些錢給銀行,不然壓力真的大。
“不夜城房產最貴的時候,每平米是多少?”陳墨問。
“我的那個四合院,產權上有一千多平米。
院子裡面是不計算產權面積的……那個四合院最貴的時候,4300萬元.”
羅文道。
別的鋪面,有很多價格破三萬了。
當年的不夜城,那是真的火了一把的。
現在的不夜城,萬元可以買到鋪面,或者是整棟商鋪,都還沒有漲到以前的水平。
“990平米的商品,最低租金多少?”
“看你的面子,50萬可以了,一年。
不過三年起租,要一次付清三年租金。
不然如果是年租的話,租金就65萬元1斤。
這個價格按照現在的行情,差不多了.”
990平米按照現在萬元每平米的價格,那就是2475。
如果50萬年租金,要回本……50年。
如此看的話,50萬元年租金是真的便宜了。
可是吧,不夜城的商鋪能值得起這個價?
其實這些商品並沒有這麼值錢。
他是賣了一棟,每平米萬元,但是那個商品的地段好,在湖邊上。
面積不僅大,在湖邊還有一塊獨享的後院……那個房子,今後不夜城冷冷清清,那個房子地段好,該做成別墅都是挺美的。
再和羅文聊了會兒,陳墨掛了電話,看向張偉他們:“50萬年租金,三年150萬……面積是990平米.”
“990平米的面積不錯了。
那是有上下層的吧.”
程唐問。
“有.”
“那可以搞哦。
要是你們錢不夠,我可以參與投資.”
程唐說。
“錢是足夠的。
就是拿下商鋪後,開冷鍋魚和牛羊肉火鍋店……”張偉拿出手機按著計算器,說:“50萬年租金,一天的租金就是1369元。
有點兇的哦.”
不夜城現在有流量。
之前的不夜城人流量還是很大的,那不還是沒落。
流量這個東西很難控制,不知道什麼時候,說沒有就沒有了。
“反正你們自己考慮.”
陳墨拿起啤酒:“喝酒……”
“幹了.”
一罐啤酒喝完,程唐再去拿了幾罐過來。
陳墨連連擺手:“真不能再好了。
你們喝,我用茶水代替酒.”
“要的,我陪你們……”張成道。
一頓飯吃到天色黑盡。
散場了,陳墨回去車上,開啟車內燈,發動車子……進去狹窄的山谷,黑暗籠罩大山,孤燈獨照。
經過小鎮,繼續向西。
陳墨喝了酒,注意力特別集中。
雖然喝的不多……但是不管喝多少,喝酒開車都是危險。
開車緩慢行駛在蜿蜒曲折的山路上,車頭的燈光穿透黑暗,照亮前方的道路。
山路兩旁的景色隱隱可見,樹影婆娑,像是在圍觀這寂靜的夜晚。
張成開啟了車子裡面的氛圍燈:“你這臺車配置的氛圍燈,和我那臺不一樣.”
“顏色不一樣?”陳墨說。
張成‘嗯’了一聲,道:“990平米的不夜城商鋪,要是我們過去開羊肉火鍋,有沒有搞頭?”
“應該是能賺錢.”
風險和機遇並存……
“要不要我們兩個去不夜城開一家店.”
“算了算了。
一個店鋪賺的三瓜倆棗,浪費我精力.”
陳墨道。
張成整個人都不好,三瓜倆棗。
但好像,陳墨還真不想去弄什麼餐飲。
只要把沐山大牧場經營好,一年能夠賺個幾億,陳墨就非常非常非常的知足。
陳墨心裡都有對未來的規劃。
陳墨想的是等著還完欠款,然後試一下能不能幫助沐山鄉村的人富起來……
富起來有點扯遠了,就是嘗試一下當地農民能不能在自己家裡把錢給賺了,而不是出去到處找工打。
陳墨看張成便秘的表情,笑著道:“你也別跟猴子一樣。
猴子掰包穀,聽過吧.”
“我又不是小孩子.”
“你現在收心,好好想一下怎麼管理牧場,以及做好明年下半年接收大量羊群的準備.”
陳墨說。
“明年下半年……這也扯得太遠了.”