第186章 花溪農牧
幾天後。
月牙市，大興安嶺中脊中段。
月牙市人口不到三十萬，市域面積30590平方公里。
陳墨他們在大興安嶺內找了幾塊土地，一號土地，30萬畝草場，可放牧和打草。可出租，可轉讓……出租，每年50萬，三年起租。轉讓，490萬元。
二號土地，距離一號土地不遠5公里，6萬畝，旱地。有小河從中經過，灌溉方便，大塊土地平整……有住房，水泥曬場，土地肥沃。可種植玉米、大豆，高粱，甜菜，青儲。轉讓，1100萬元。
還有一塊土地在一號土地的更深入大山，總面積40萬畝，其中天然草場面積萬畝，轉讓175萬。
這裡的土地不貴，就是位置太偏僻了。
附近有一個雪鄉滑雪場，這裡有溫泉。連著在外面跑了幾天，陳墨他們入住了溫泉酒店，泡著溫泉。
“這個溫泉的水，有點涼。”張成說。
“外面零下二十幾度，池子裡水是暖和的，就可以了。”陳墨道：“九道山牧場，怎麼樣？”
九道山牧場就是一號土地，面積是七十幾萬畝，草場三十萬畝。
大興安嶺裡面有草場，這些草場都是在山谷谷溝，岔溝。當地好像叫這種地方是岔，就道山有九個大小岔，最大的十幾萬畝。最小的也有一萬多畝。
“挺好的。”程唐說：“490萬，裡面還有5個牛棚……應該是划算的吧。”
那幾個牛棚有些舊了，不過稍微修補一下，還是可以使用。
“九道山牧場可以拿下。”陳墨接著道：“剩下就是農場了，1100萬，我的意思是拿下。”
“6萬畝，1100萬稍微貴了。之前看過距離國道十幾分鐘的10萬畝農場，才1200萬。”張成說。
“可以討價還價的。先談……價格合適就都拿下來。”陳墨道。
“那牧場？”
“農場可以貸款百分之七十。”陳墨說：“1100萬，只要三百多萬就可以了。”
“貸款……”程唐‘嗯’了一聲，點點頭：“可以。你是大股東……但是你算過沒有，耕作6萬畝土地，要投入多少錢？”
“先把土地拿下，接著就是註冊公司，然後招聘專業人才，專業的事情交給專業的人去做。”陳墨從池子裡面起來：“水有點冷，衝個熱水，蒸桑拿去。”
張成他們兩個也站了起來：“三號土地，你準備拿下來？”
陳墨‘嗯’了一聲：“拿下土地，在裡面放一些羊。咱們的公司，前期重點方向還是農場，6萬畝不錯的土地，儘可能全部種植玉米。有餘錢，再說牧場的事情。牧場那塊土地先留著，如果沒有太多的牛羊，可以用來打草賣。”
“現在的玉米便宜，每噸1710元。種植玉米，不划算了。”張成道。
“物極必反。今年價格低了，明年價格說不定就漲起來了。這是說不清楚的事情……”陳墨又道：“而且，收割來的玉米不用全部賣掉，只要有維持公司運營的資金，剩下的玉米我們可以留著，等以後的行情好了，再賣。”
陳墨衝了澡，進去桑拿房，蒸著桑拿。
從澡堂子裡面出來，下午的五點鐘了。
下午五點鐘，外面天已經黑盡。今天特別冷，天氣預報說，今晚最低溫度會到零下三十幾度。
陳墨他們去了酒店餐廳，吃了晚飯，就回去了房間。
關於明天的事情，幾人再商量了一會兒。主要就是如何討價還價這個事情……
第二天。
中介聯絡了地主。
地主人在海南，關於價格，就在電話裡談。
牧場，最終價是400萬。
他隔壁還有一個牧場在轉讓，也就是陳墨看上的，報價才175萬。這個價錢，都還是有的談的。
農場要貴很多，最終談到了1000萬，地主就再不肯讓步。
農場價值高，也比較容易租出去。種玉米，或者青儲飼料這些，都是可以的。
農場1000萬，可以貸款700萬。那總共需要支付的款項就是700萬。
不管農場還是牧場，後面要花錢的地方有很多，如果手上沒有錢，就算拿下了這些土地，也沒什麼用。
土地要是那麼好種，土地主就不會轉讓土地了。
第三號土地，陳墨單獨拿下，155萬。陳墨給取了個名字，山谷牧場。
陳墨本來想要取名‘花溪牧場’，張成覺得這個名字比較好聽，乾脆就註冊了一個‘花溪農業股份有限公司’，旗下產業分別是花溪農場，花溪牧場。
12月中旬了，土地已經拿下，公司還沒有註冊下來。
陳墨的山谷牧場有房子，不過裡面沒有住人，就現在這個情況，也沒有辦法搬進去住。
牧場的房子是水地暖，因為沒有住人，地暖都凍住了。
暫時，陳墨他們沒什麼事情了，準備回一趟四川，機票都買好了。
登機，這趟航他們三個人坐在一起。
“這次回去，開車過來？”程唐說。
“不然呢。”陳墨道：“回去後，我準備換一輛皮卡車了，山海炮怎麼樣？”
“山海炮外觀不錯。就是那個中控大屏，怎麼看，怎麼不舒服。”程唐說：“我之前去看過山海炮。”
“伱也不喜歡中控大屏。”陳墨笑著道。
程唐擺擺手：“那個中控大屏看著很不舒服。螢幕太大了，怎麼看怎麼彆扭。”
“現在的國產車，基本上都有中控大屏。”張成道：“想要沒有中控大屏的，就選國外的車子。”
陳墨‘嗯’了一聲。
“你換車了，那現在的皮卡是準備賣掉？”張成問。
陳墨搖頭。
“你要是賣的話，賣給我。我準備買一臺皮卡的。別說，風駿5的內飾，我還挺喜歡的。”張成笑著道。
陳墨這邊有兩臺皮卡，一臺炮，另一臺就是風駿5。
陳墨也喜歡風駿5，至於炮，那是老丈人的車子。
“回去後看嘛。長城炮是我老丈人的車，這距離過年不久了，不知道他回不回來。”陳墨說：“我說真的，現在想選一臺我喜歡的皮卡，挺難的。”
“f150。”程唐說：“那臺車子，帥。”
“八十多萬。”陳墨說。
“你陳老闆，差那點錢。”程唐笑著道。
“就是……”張成也笑著應和。
(本章完)