第92章 有點貴
環境很不錯。
這裡的水泥魚池,露出地面的有1米左右,地面下還有1米左右。
在流水池裡面,這可以算是深水池子了。
“進去裡面看看。”陳墨指了指池子,說。
“爸爸,抱。”程雅大概十歲左右,語氣中還有些奶音,特別可愛。
“能不能讓叔叔抱。”陳墨看著程雅,笑著說。
程雅怯生生的,抓著程唐衣角:“讓你陳叔叔抱。”
程雅張開手,看著陳墨。
陳墨笑著抱起程雅:“中午,叔叔給你做魚擺擺吃,好不好。”
程雅笑著點點頭:“我不是小女孩子了,魚擺擺,好幼稚啊。”
程唐牽著程欣的手,哈哈笑著:“要不要我讓欣欣和雅雅認你做乾爹。”
“好啊。”陳墨說:“那我以後是她們乾爹了。”
林峰瞥了陳墨這邊一眼。林玲也是,偷偷看著陳墨他們……
有些搞不懂,程唐的樣子看起來也是三十多歲了。還有那個張成,看著的年紀也不小……可陳墨,看起來也就是不到三十。
程唐笑著說:“等伱結婚後嘛,你都還沒有成家,現在讓孩子認你做乾爹,不太好。”
陳墨就無語:“都啥年代了,沒結婚,搞得我就跟犯了罪似的。”
下去臺階。
水泥魚池這邊也全部做過硬化,魚池間有過道,過道還挺寬敞的。
林玲看了看陳墨,又看了看程唐和張成,目光又落到陳墨身上:“陳墨。”
“嗯?”
“這個場地怎麼樣?”
“現在看著,挺不錯的。”陳墨道:“這邊廢棄有多久了?”
“四五年了吧,我讀高中那會兒廢棄的。”
水泥魚池地面有裂痕,牆邊也有裂痕。
林峰說:“這裡是我大哥的,後來去成都做生意了,這個場地就廢棄了。後面我在這邊養了兩年魚,大概就是四五年前,這邊地震,好多池子漏水了。而我那邊養魚場也建設差不多了,就沒有在這邊養魚了。”
這個場地是真不錯。就是面積沒有清泉谷大,但這裡的水流量,比清泉谷要稍微大一些。而且養殖池的面積,足夠大。
陳墨數了一下,總共有29個池子。
畢竟是畝的面積,相當於一個標準足球場了。畝,這是池內的面積,沒有計算池子過道這些。
“這邊土地是租的?”
“租的,30年。大概還有十一二年到期。到期後可以續租,土地租金漲幅最多百分之二十。這邊的土地,算上竹林的山坡,總共是65畝。山谷內的面積,45畝左右。”林峰道。
“叔叔,我要下來。”陳墨懷裡的程雅道。
陳墨放下程雅:“別亂跑哈,小心摔著了。”
程雅過去牽著她姐姐的手。
“這邊是轉讓,還是出租?”張成問。
林峰道:“租和轉讓,都可以。租的話,年租金15萬元,五年起租。”
“有點貴了。”陳墨道。
林峰兩手一攤:“這是我大哥給的價錢,應該還可以談一些下來。”
“轉讓呢?”
“230萬,一次性支付。”
“能便宜點不?”
“這個場地,之前有人給到過200萬。就這麼一塊地方,看著不是特別大,當年建設這邊,就花了一百六十多萬。二十年前的一百六十多萬,現在的話,要建一塊這樣的場地,少了三百萬搞不下來。”
這個山谷以前並不是大塊平坦土地,是請挖掘機過來平整的土地。然後就是從外面村子進來的這條路,大概7公里,全部是請挖掘機私人開闢的道路。
山谷排水渠,用的還是大塊紅巖石,這些大塊紅巖石,現在都不好搞了。
到處看了看,這裡的魚池邊,有很多有裂縫,不過要修補起來並不難。就是230萬,太貴了。
“這裡可以養雅魚。”林玲道。
陳墨‘嗯’了一聲:“230萬,不能再便宜了?”
“這個啊,我問一下我大伯。”林玲說:“之前真有人給過200萬。”
“我們回去商量一下的。”張成道。
租的話,15萬一年,5年期租,這就要75萬。
這裡是流水魚池,水流量大的流水池,可以高密度養殖。就是這個投資大了,風險就高。
租,不划算。
這塊場地,那麼拿下來,要麼就別碰。
大概的看了一下,回到房子外面的水泥地壩,陳墨看向林峰:“林哥,你會不會繁殖草魚?”
林峰笑著道:“繁殖草魚,很簡單的事情。你準備自己繁殖魚苗?”
“我那裡有養四年多的草魚,20斤左右了,想嘗試一下。”陳墨說。
“草魚的話,繁殖季節水溫18度左右,要注射催產素。草魚苗子便宜,我都是買的小苗子……你那邊的親魚,有多少?”
“九十多尾。”陳墨看了看時間,道:“去我那邊看看,順便吃個午飯。”
林峰想了想,笑著道:“行。”
回去車上,張成看向陳墨:“這塊場地,養草魚的話,一年能賺多少?”
“這就不好說了。這塊場地不錯的,水流量比清泉谷要大一些。”陳墨道:“15萬年租金太貴了。最好是直接拿下……”
“在這邊養魚,利潤能有多高?”
“這邊的空地有三十畝左右,種上黑麥、苜蓿,甜象草這些,養魚成本就壓縮了。”陳墨道:“別養雅魚,鱘魚這些,那些魚投入飼料成本高。這種流水池子,最適合的就是養草魚,也可以搭一些鯉魚。”
草魚搭配著鯉魚一起養,成本要少很多。草魚吃草,鯉魚吃草魚的便便。
其實吧,鯉魚也只會在食物缺乏的情況下吃草魚便便。搭配著養可以,但是像這類流水池子,搭配鯉魚一起養,可有可無的。流水池,只要做好了排汙,全部養草魚更划算。
草魚長勢更快。
養殖有風險,就算是流水養魚,誰可以保證不出意外。而且即便是自己種草來養魚,也是有成本的。不過流水魚池,只要水質不出問題,這裡的魚就很好養。
陳墨轉頭看向程唐:“這邊的場地不錯,你要不要考慮一下和張成兩個合夥,買下這個場地。”
“張成願意不嘛。”程唐說。
張成說:“你要是入股,我可以貸款一些錢,再出去借一些錢,我們兩個將這邊買下來。”
“一人投資一半?”程唐道。
“按照出資比例佔股份,你要願意多投資一點也可以。我這邊資金是不太夠的,要出去借錢。”張成道:“還不知道可以搞到多少錢。”
“我要經營蛋糕店,投資了這邊,我沒有時間來管理的。”程唐說道。
“我來管理,算月薪。”
流水養魚的密度可以稍微大一些。要是有技術,膽子大的也可以養溪石斑魚,雅魚,鱒魚這些。雖然養殖池只有畝,但這種流水池,養好了,利潤很高。
高投入,高回報。
(本章完)