第73章 清水溝
天還沒有亮,陳墨過去接了張成,前往青山鎮買了包子。
“清水溝果園,一千多萬,這都要過去看,你是不是太膨脹了?”張成看著陳墨。
“過去看一下五百塊,就當做旅遊去了。”陳墨開了導航,去了蓮花鄉,從蓮花鄉上高速。
這條高速可以直達翠山縣,導航顯示的距離是113公里。
“一千多萬,就算可以貸款,你也別貸。”張成說:“那麼多錢,怎麼還得起。”
“我又不傻。”陳墨笑著說:“我就是過去看看山泉水養魚,然後看一下在那邊能不能找到類似的場地。”
張成吃完了包子,看著高速路邊護欄的微光燈:“我睡會兒覺。”
“睡嘛。”
一路無話,大概也就是70分鐘,陳墨下了高速,然後過去找到土地中介。
翠山縣的縣城很小。
離開縣城,外面就是大山。相對於東臨那邊的山丘來說,這邊的山很大了。
跟著導航,一條水泥路的雙車道,開了有二十分鐘,轉入單車道的水泥路。已經進入大山區了,一座座需要仰望的陡峭大山。道路沿著山谷,山谷有農田,沿途有小村子……
道路七拐八拐,終於到了目的,清水溝果園。
這個果園沒有名字,是這個地方叫清水溝。
進入果園,這裡的土地稍微平坦些,一看去是起伏果園。進去不遠就看到一棟紅磚樓房……
樓房沒有刷牆皮,紅磚露在外面。
房子建在山坡邊,和道路齊平的有兩層。下面還有一層,下面的一層是水泥柱子,柱子直接釘在魚池裡面。
左邊是起伏的果園。右邊是陡峭的大山。中間有一條山谷,山泉水從深山中流淌出來。
房子的下面,一個個不規則的水泥魚池,每個魚池都引入了活水。
“果園老闆不在?”陳墨問。
“這裡的老闆移民了。”中介又道:“不過請了人過來看守,看守的人今天不在。這裡現在也沒什麼好看守的……”
大山深處位置偏僻,基本上沒什麼人過來。
山谷裡面魚池和魚塘的魚,全都賣掉了。果園的橙子,這些橙子今年沒怎麼管理,樹上橙子已經紅了,果子很小,數量也不是很多。
看橙子的樣子,應該是血橙。
然後就是一片無花果林,面積有四五畝,光禿禿的沒有葉子。這些無花果樹栽種應該也就是兩三年的時間……
“老闆移民了,那這個地方應該會便宜轉讓吧。”張成問。
“我估計,怎麼著也要一千萬。”中介說。
“這裡的土地承包年限是70年,還有48年期滿。而且根據當年的土地承包合同,期滿後租金漲幅不超過百分之十。所有手續在縣林業局有登記備案,我們的人看過,完全合法。”中介又道:“這樣的地方要投資出來,別的不說,就是通往這裡的水泥路,就要花很多錢。”
前往清水溝的水泥,至少八九公里沒有人煙。而且大山裡面修路的花銷……
清水溝這塊土地,林地937畝,果園155畝,土塘7個(71畝),水泥魚池22個。
林地這玩意,說有價值吧,好像沒什麼價值。說沒有價值吧,但是要去拿一塊林地,還很貴。
林地值錢的是木材,可砍伐這些木材要伐木證。這些林地,對陳墨來說毫無價值。
房子旁邊有一個石梯,下去石梯,陳墨他們去看了水泥魚池。
有些魚池是火磚水泥,還有些魚池用的是鵝卵石。
山泉水清澈,入手冰冷。這些池子都很大,裡面水也很深。
山泉活水養魚,二三十平米那種池子就可以了,也就是一個臥室房間那麼大。這裡的池子太大了,但也不影響什麼。
地方是好地方,可是太偏僻了。
離開清水溝,陳墨道:“我想找一個類似的,利用山泉水養殖的場地。價格五百萬內。”
“有五百萬的話,要是做貸款,應該可以拿下清水溝。”中介看向陳墨。
“短時間我能拿出的資金只有兩百萬左右。五百萬內,我可以貸款。”陳墨道。
“我幫你打聽一下。”中介又道:“有沒有位置的要求?”
“位置可以偏僻一些,但是要能通車。”
“行。有場地的話,我聯絡伱。”
回到翠山縣,陳墨給中介轉了五百塊錢,再請中介吃了頓午飯,就離開了翠山。
“清水溝確實不錯哈。”張成道。
“是不錯。”陳墨說。
“我估計,1000萬——1300萬之間。”張成道:“要是拿下來,大概多久可以回本?”
“不清楚。就感覺,回本也不是容易的事情。要是特別賺錢,那老闆就不會賣了。”陳墨違心的說道。
“老闆不是移民才賣的麼?”
“那場地也可以註冊一個公司,以公司的形式來管理。”陳墨說。
“說不定那個老闆是非跑不可呢?”張成眨巴眼。
陳墨聳聳肩。
這幾年,移民國外的人,越來越多。
“養山泉魚,賺錢麼。”張成又問。
“上一個養山泉魚的老闆都移民了,你說呢?”陳墨笑著道。
“我去……”張成笑了一起,道:“要是有錢,我也想移民國外。我在網上看到說移民紐西蘭,出去趕海簡直不要太爽。”
“那就努力賺錢。”陳墨說。
“得有錢,出去才安逸。沒有錢……”張成想了想:“要是能去發達國家,好像也挺好。今後我要能移民出去,說不定我倆兒子也能上清華和北大。”
“別想這些有的沒的了,還是回去好好搬你的磚。”
“要不要換我來車,你開一天了,別疲勞駕駛。”
“前面服務站換。”
到了前面服務站,陳墨去了副駕駛,放下座椅,睡一覺,就回到了康園農場:“你么爸那邊還沒有栽種茉莉花?”
“年後扦插,他那邊的茶廠在裝裝置。”張成道。
東臨的茉莉花茶挺有名,要產出好的茉莉花茶,茶葉和茉莉花缺一不可。為了趕頭春茶,選用茉莉花基本都要是大棚培育。
通常來說,大年過後就能採摘茶葉了,也就是二月底。如果不是大棚的茉莉花,最早也要三月底才出花骨朵。
而製作茉莉花茶並不是茶葉直接混合茉莉花這麼簡單。茉莉花茶是鮮茶配鮮花,要一起進行堆放,讓茉莉花香印入茶葉……
(本章完)