第253章
除夕夜。
山谷牧場幾十人聚餐,看了煙花。
大年初一,陳墨他們去了雪鄉的滑雪場,玩了一天。
年後就是吃吃喝喝,每天悠閒的打打牌。
林遠聯絡了陳墨他們。
關於陳墨想要投資的產業,牧場,農場,葡萄園或者酒莊,都找了一些。
農場沒有特別好的,要麼是小型家庭農場,要麼是水果農場。投資價值不大。
牧場有幾個可以投資的,價格幾百萬到幾千多萬紐元,甚至過億紐元的都有。
葡萄園,酒莊,有釀酒廠的叫做酒莊。只種葡萄,不產葡萄酒,就是葡萄園……
既然覺得要出去體驗一下國外的生活,年後,陳墨和林玲就去了一趟紐西蘭大使館,拿了個投資者plus簽證。跟著,陳墨和林玲就飛去了紐西蘭……
奧克蘭國際機場,林遠過來接了他們,一起來的還有林山。
“大伯。”
“大伯。”陳墨和林玲喊道。
林山笑著點點頭,說:“過年的時候我們本來想回國的,你二叔跑去滑雪,把腿弄骨折了。”
“嚴重麼?”
“不嚴重。現在拄著柺杖,可以走路了。”林山道:“這次來紐西蘭考察專案,主要想投資什麼?”
“牧場。”陳墨說:“養奶牛的牧場,怎麼樣?”
林遠擺擺手:“在紐西蘭投資奶牛場很麻煩,要求的投資金額高,環境方面約束也非常的複雜。紐西蘭的奶牛場,我們都不敢碰的……
紐西蘭人以奶場而驕傲,購買奶場在紐西蘭極度敏感,特別是購買大型奶場,這必須要在政界找到代理人。如果是小的奶牛場,又沒有特別大的投資價值。
“種植農場呢?”陳墨說。
“紐西蘭的種植農場比較少,面積大的種植農場基本上是奶牛場或者大牧場的配套農場。農藝類農場掛出來的比較多……”
農藝類的包括葡萄園、果園、草莓藍莓、室內大棚等農藝類莊園。這些農場都是需要大量前期投資和精力維護的,所以價格很貴。一個優秀的農藝農場做出來很不容易,維護也相當不簡單。1英畝,大幾萬到十幾萬甚至二三十萬紐元,都有。當然了,這個價格肯定包土地上的房產……
種植業農場,紐西蘭有少量的種植型農場,主要滿足本地的需求。
種植業在紐西蘭種植業不是大型產業,所以有些種植農場也兼顧牛羊。種植農場的關鍵因素是地理位置以及灌溉系統的投資狀況……
最後就是牧場,正式的牧場,價格相對來說要便宜很多。
這幾年紐西蘭土地便宜了很多,正式牧場,土地每公頃一萬多到三萬多。主要看在那個地區,以及土地是否平坦……
牧場主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性農場。北島牧場一般都是丘陵,很多多被家族牧場分割成小塊,主要是小型牧場。南島還有不少整塊的大型農場。
出去機場,坐上一輛勞斯萊斯古思特,林遠繼續說著紐西蘭這邊的投資狀況。
沒有拿到綠卡之前,要在紐西蘭投資大塊土地很麻煩。
林遠未婚妻的家族涉及地產方面的生意很深,他們公司在南島和北島,都持有大塊的未開發土地。
車子進入奧克蘭。
一眼看去都是一棟一棟的房屋,這些房屋,就算差一些的,放在國內也算是小型別墅了吧。
在皇后鎮住時間太長了,挺無聊的。
林山在奧克蘭這邊買了房子,聽林山說這個社群華人比較多,還有一條華人街區。
到家後,林遠幫陳墨他們拿了行李,進去裡面,幫他們安排好臥室。
林盛也在這邊,拄著柺杖。
“二叔。”林玲喊道:“你的腿,不嚴重吧。”
“不嚴重。”林盛笑著擺擺手,說:“你爸他們還好吧。”
“好著呢。”林玲說。
“伱們要來紐西蘭投資牧場?”林盛道。
“有這個想法,先過來看看。”
林盛擺擺手,說:“紐西蘭這邊投資個住宅型牧場還可以,經營類的牧場,說實話不如在國內投資。”
林山給他們泡了茶,也是‘嗯’了一聲:“紐西蘭這邊的牧場主要是家族掌握。在紐西蘭飼養牛羊,請人的話,工資太高。不請人,自己做的話事情特別多……我之前也想投資個牧場,特意出去考察了一圈。”
“這邊肉羊,多少錢一隻?”
“你是說活羊?”
“活羊,屠宰場的收購價。”陳墨道。
“這個我不清楚。”
林遠開口道:“屠宰場收購價很低,一塊多兩塊多錢1斤。毛羊嘛,價格看肥瘦,品種,好的也就是兩塊多錢,接近三塊。這是我瞭解的大概價格……”
要是按照匯率計算,這個和呼蘭那邊毛羊價格差不多了,甚至還要便宜一些。
但是在紐西蘭,人工成本高。
不僅是人工成本高,各種支出,都高。紐西蘭這邊多數是家庭牧場,可以賺到一些錢。
而在紐西蘭買牧場的人,可以說都是富豪。買的牧場也很少有純經營類牧場,而是選擇那種風景優美的地區,或者經營小牧場……
後面的時間,林遠帶著陳墨他們到處看了一下。
北島的牧場,面積通常不大,幾十公頃一百多公頃。有四五百公頃的牧場,算是很大的了。
陳墨比較喜歡的是波託半島的山區牧場。
牧場面積576公頃,1公頃等於15畝,576公頃8640畝,面積還是很大的了。
這個牧場都是起伏的山坡,不過有柵欄規劃好的一塊塊放牧區,還有羊舍,倉庫等等都完善。並且有三套住房,一套牧場主豪宅。一套經理住房,一套員工住宿房。
可是這個牧場太貴了,要價2600萬紐元。
如果說一千多萬紐元,陳墨還能考慮,牧場的位置雖然不是特別好,但是靠近海,風景還不錯。而且距離奧克蘭,不算是特別遠。
北島比較好的牧場,單算土地都是在3萬左右或者以上紐元1公頃,且面積都不算大。
北島,霍克彎曲,陳墨看了兩個葡萄園,一個酒莊,感覺還不錯的,都是在可以負擔的價位。
(本章完)