第930章 仁義無雙曹書傑（4000/1.2萬）

重生之奶爸的悠閒生活正文卷第930章仁義無雙曹書傑大傢伙都不是貪得無厭的人，再說這是曹書傑念著他們，想帶他們一把，這個時候，大家夥兒也都沒想多要。

他們覺得一分錢不拿都能分紅，他們都伸不開這雙手。

給他們一丟丟意思一下就行了。

至於村集體的所有權這個事，要不是曹書傑主動說起來，他們甚至都沒有這個意識。

而且這個事兒不止在曹家莊傳開，就連附近的桃東村和朱家莊也跟著傳開。

稍偏遠一點的幾個村莊，也有一部分人知道曹家莊又要搞大動作。

他們聽說曹家莊的村主任親自掏腰包，投資一個億，在村裡造新的景點。

一個兒童主題公園的火爆已經讓其他村的人看著眼紅，沒想到還沒完，馬上又要多一個景點，而且這個景點的花費是兒童主題公園的幾倍不止。

他們實在想象不出來曹家莊的村主任曹書傑腦袋裡到是怎麼想的？

這回又要幹什麼？

但是也有人想著曹書傑能不能來他們這邊投資？

桃東村和曹家莊對接的地方有一段山是連在一塊兒的，莊學鍵還私下裡給曹建龍打電話，想著讓他給村主任曹書傑捎句話，他們村兒也集資一筆錢，投入到這個專案裡，一塊兒開發這片山，並且他們願意佔很少的一部分股分。

但是曹書傑也沒答應，在這件事上，他還是秉承著和投資兒童主題公園時一樣的思想，不想牽扯過多。

他就給曹建龍說了一句話，讓曹建龍詢問莊雪鍵能不能湊出3000萬？

拿不出這個數的話，就不用考慮投資的事。

另外，他也讓曹建龍給莊雪鍵說清楚，這個專案和眾誠養殖合作社、農業種植合作社不同，這筆錢投入進去，未來幾年內不一定有收益，短期內也不要考慮回本的問題。

聽到這個投資數額時，莊學鍵就敗退了。

把桃東村掘地三尺有可能湊出這筆錢來，但是錢都掏空後，吃什麼？喝什麼？

有點事的話怎麼辦？

更何況幾年內不一定見到收益！

他打聽過，曹家莊的老百姓並不是以資金入股，而是以那片山的所有權入股。

不需要那些老百姓花一分錢，本質上就不一樣。

但是這並沒有打消桃東村和朱家莊老百姓對這件事的關注度。

19號，曹建龍在村委的大喇叭上喊著全村所有人來大院開會。

大傢伙都清楚到底是怎麼回事，每家每戶至少過來一個人，商討這件事情。

會議並沒有拖沓，進行的很快，曹建龍作為會議的主持人，他把情況給在座的所有人詳細描述完後，這件事兒便進入表決環節。

第1項是表決大家同不同意村委出一部分錢，曹書傑個人出一部分錢，曹家莊集體以荒山的所有權入股，三方共同投入，對這片山進行改造升級，爭取讓荒山換新顏。

對這件事，大傢伙都很支援。

現場沒有一個人反對。

大會接著進入第2項。

討論曹家莊集體以荒山所有權入股，佔多少股份合適？

曹家莊村委投資多少錢，又佔多少股份合適？

按照曹書傑的計劃，是在三年內完成對這片荒山的改造升級。

所以這筆投資理論上也可以分三年完成。

經過內部商議，大家一致決定不管最終的投資總額是多少錢？曹家莊集體名義的荒山所有權入股佔10%的股份。

曹家莊村委三年投資2000萬，佔20%的股份，剩下的資金投入由曹書傑個人獨立完成，他佔70%的股份。

至於曹書傑具體投入多少錢，沒有人讓他給出一個確切的數字。

但是無論曹家莊村委，還是曹家莊的所有老百姓都一個想法，剩下的缺口都由曹書傑補充了。

缺5000萬是他，缺8000萬是他，缺1億元也是他，反正就這70%的股份了。

嚴不嚴謹？

從某種以上說，這種做法很不嚴謹，但是大傢伙都認！

曹書傑也認！

就這樣表決透過，在這片荒山的經營權上，曹書傑是絕對控股狀態。

對於這個結果，曹家莊所有老百姓都很信服。

因為曹書傑要把荒山改造成旅遊景區的提議，才給這一片原本一文不值的荒山賦予了價值！

但是更主要的並不只是這一點兒。

還有專案組接下來的時間內，將會圍繞改造為景區的整片山腳下修建規範統一的攤位。

這一整片山改造完旅遊景區的規模明顯擴大，遠不是兒童主題公園那邊能比的。

同時為了緩和其他村莊認為曹家莊搞壟斷，不允許他們來這邊擺攤這件事，曹書傑他們內部討論過後，也認為他們村的老百姓根本不需要這麼多攤位，他們會拿出改造後至少三分之二數量的攤位對曹家莊以外的人開放租賃。

但是租金不享受折扣。

這句話很有水平。

按照曹書傑的說法，曹家莊現在在萌萌果園山腳下襬攤的村民，他們享有的租金折扣為3折。

也就是說現在全年租賃價格萬的攤位，原價應當在萬元。

先不說那麼大一片山到底能建多少個攤位，聽到這個訊息時，很多外村村民都跑到曹家莊村委那邊守著大門口，想第一時間瞭解到租賃攤位的具體細則。

有的人乾脆帶著現金過來的，只要允許他們報名租賃，錢立馬甩下，人接著走，絕對不還價。

也有人問，為什麼這邊的攤位要錢，兒童主題公園那邊的攤位免費對曹家莊的老百姓開放。

主要還是因為他們的性質不同。

這邊是三方入股合作的，其中曹家莊集體算一股，兒童主題公園的15公頃土地是村民免費貢獻出來給曹書傑使用的，他們不求回報。

他免掉老百姓去那邊擺攤的管理費，實際上是回報老百姓讓他免費使用15公頃土地的恩情。

……

允許其他村莊老百姓擺攤的訊息傳出來後，除了部分老百姓直接去曹家莊村委打聽怎麼才能租賃到這些攤位，其他村的村支書，村主任，甚至連鎮上的部分領導也都親自往曹家莊打電話，詢問他們怎麼才能租到這些攤位。

他們很清楚，這些攤位就是個聚寶盆，是豎在眼前的搖錢樹。

就算每個租金萬，他們也不覺得貴。

哪怕曹家莊村委還放風，說賣的東西不允許超過正常市價的五成增幅，他們也覺得無所謂。

就看曹家莊現在的人流量，這筆投入早晚也能賺回來。

這些人對曹書傑投入鉅額資金打造的新景區都充滿了期待。

他們認為曹書傑做的事一定差不了。

相信他，並一路跟著他幹到底就行了。

是以這個專案剛透出風，還沒正式立項時，其他人先蠢蠢欲動起來。

曹建龍，曹正存，高長銀，曹書超，呂萍他們5個人在村委辦公室看到外邊那些過來詢問攤位租賃的人，尤其是其中一部分人真的用手提袋拿著現金過來，隨時準備先交一年租金，他們5個人面面相覷，不知道該怎麼辦好。

“你們發現沒有？書傑一個點子能回款多少錢？”曹建龍看著外邊那群人嘆了口氣。

曹家莊本村的人租賃攤位還是萬，可曹家莊以外的人租賃攤位就要萬元。

那麼長的一片地方，曹書傑給他們說過，計劃是按照200個攤位來做，不能再多了，再多就不值錢。

關鍵這一片戰線拉的很長，即便真設上200個攤位，也並不覺得擁擠。

而且以現有來曹家莊旅遊的人次來講，曹家莊兒童主題公園和萌萌果園這兩塊加起來每天都有10萬左右的入園人次，到時候連線萌萌果園的這片山完全開發出來，又會吸引來多少人？

200個攤位能消化掉這麼多人嗎？

說他是搖錢樹、聚寶盆，一點兒都不為過。

至於說這些攤位的租金定價是不是低了點，曹建龍他們也這麼詢問過曹書傑這個問題，可曹書傑的說法是細水長流，不要做一錘子買賣。

而且曹書傑也不想因為租金過高，壓在這些擺攤人身上的成本壓力過大，到時候賣的東西質量差，價格高，也容易把遊客的心給傷透了，無形中的損失還是由他們自己來買單。

曹正存甚至提議可以再多弄一些攤位，這個建議也被曹書傑給否了。

他就一句話，物以稀為貴！

而不是他們想當然以為能做多少個就做到極限。

所以對於外邊那些過來諮詢攤位租賃的人，哪怕他們是提著錢來的，曹書傑他們現在也沒有鬆口，必須等整體的規劃結果出來以後再說。

後邊的幾天時間，曹家莊越來越熱鬧。

甚至在聽說曹家莊準備投入巨資要改造這片山，使其變得更加漂亮時，有遊客聽到曹家莊這片山腳下要建新的攤位，還放開對外出租，有遊客直接去曹家莊村委詢問他們能不能租賃這些攤位。

這些遊客裡邊有不少本身就有錢的，他們也意識到這裡邊的投資價值。

這一下反而越來越熱鬧了。

不知道是誰第1個叫出聲，喊著他可以8萬元租一個攤位。

緊接著此起彼伏的叫價聲傳來，好像一副要價高者得的模樣。

這場鬧劇最終被曹書傑給親自打碎了。

他公開宣稱攤位的租賃費在定下來後，就不會上漲，也不允許租賃攤位的人二次轉讓，發現任何一人有同類操作行為的，曹家莊將單方面強制解除合作租賃關係，並將對方視為永久拒絕進入曹家莊合作體系的人。

也就是俗稱的封殺！

這條規則也杜絕了有些人心中陰暗的想法。

在曹家莊的地盤上，他們真不敢公然叫板曹書傑，違揹他的意見，誰都清楚，那無異於自尋死路。

……

市文旅局局長潘江龍和平源縣文旅局局長左永思也聽說了發生在曹家莊的事情。

這個事兒在很多個人自媒體賬號上曝光出來，大傢伙對這件事的看法褒貶不一。

但是他們對曹書傑的為人都很佩服。

潘江龍和左永思在知道了這件事的始末之後，他們也佩服曹書傑的這番操作。

真是絕了！

他們還在想這個新的景區開發完後到底是收取門票還是和現有的兩個景區一樣，免費對外開放？

不知道為什麼，二人都下意識覺得曹書傑大機率會選擇免費對外開放，即便是收取門票，價格也不會很高。

用曹書傑的話來說，他建這些景區吸引來人氣，遠比掙那點微不足道的門票錢更具有價值。

……

一直到5月25號，原定籤合同的日子。

這一天早上，劉福榮和羅寧友二人先從鎮上開車趕過來了。

沒多久，左永思和潘江龍二人也趕過來了。

見到他們這麼早就過來，曹建龍著實驚訝了一把。

這也說明這個專案在他們心目中的位置遠比自己想象的更重要。

曹建龍也意識到或許他們本身還沒有意識到這個專案所具有的重大意義。

潘江龍他們這時候已經和曹書傑聊上了。

曹書傑也把這一次的事都給他們講了一遍，其中包括曹家莊集體以荒山所有權入股佔股比例。

對於曹家莊集體佔有這個專案10%的股份，潘江龍他們並不覺得這個數很小。

他們甚至覺得這個佔股比例很高。

至於曹家莊村委以管理和2000萬資金入股，佔20%的股份，反而沒有人說什麼。

畢竟曹家莊村委在後期要承擔的事情還很多，遠不只是當下這點事那麼簡單。

任憑誰聽到這個分配方案，他們都得說一聲‘佩服’。

不過他們也驚訝於曹家莊村委竟然這麼有錢，能在三年時間內拿出2000萬資金投入到這個專案裡邊。

包括劉福榮和羅寧友二人也沒想到這個結果，他們現在才意識到自己對曹家莊的瞭解，一直以來也只是浮於表面，從沒有深入的去了解過這個地方。

曹家莊村委能拿出2000萬的資金，哪怕是三年時間，他們都覺得這個地方很了不起。

整個青石鎮都找不到第2個有曹家莊實力的村子。

二人心裡甚至還想著，如果時光能夠倒流，他們再和曹建龍單獨聊天的話，這一次他們對曹建龍的態度絕對改觀。