第11章 選址

三天後，兩人來到了天一城的城門前。

扈天成還是第一次看到這個世界的城池。

先看城牆，約有百丈之長的城牆由巨石築成，如同一條臥龍盤於陸地，為山九仞，雄厚方正，固若金湯，呈鄙夷天下之勢。

城牆沿線建有敵樓，為磚木二層結構。扈天成推測，應該和在地球上相同，用於放置器械物資，瞭望傳令及城防巡邏之用。

城牆的四隅比其他的牆面高出兩丈有餘，各有一個角臺，角臺突出於牆外，上面建有高大的角樓，比敵樓都要高出許多。

角樓並不像扈天成在地球首都時見過的那樣複雜精美，而是突出實用。平時站在角樓之上憑樓眺望，可以清楚地觀察敵情。戰爭時，既可從正面遠端對敵，還可以配合城內守軍及兩側敵樓進行交叉火力殺傷敵軍。

感嘆了一番城牆，兩人便來到了城門口接受入城盤查。

盤查很是繁瑣，先是進行了行李的檢查，防止攜帶危險物品入城。又換了一處地點進行了疫情檢查，防止攜帶瘟疫入城導致擴散。

由於二人是從寒劍峰上下來，雖沒有“暫住證”或通行證，但有著“退工單”，倒也能通融，在交了關卡費及一小筆打點銀錢之後士兵也同意入城了。

順利入城，找了家便宜的旅店投宿。

兩人坐在一起商量起了開武館的事宜。

開武館，首先需要的就是場地。既要有室內又要有室外場地，場地的要求其實並不是很高，只需要寬敞、平整、無障礙物即可。

如果是在地球，想要租賃場地，直接找中介就行了，例如某殼啊某家啊，只要提出要求，中介很快就能把相應的房源推給你。但是在這修仙世界，扈天成還真就犯了難了，這裡能租場地嗎？還是隻能買？又或者只能購買地皮自己去建房？也不知道這裡的房價如何，畢竟他和羅柳壯總共也沒多少銀子。

“羅兄，你曾說自己在此城有些人脈，目下，我們需要場地開設武館，可有辦法？”

“若要租借場地，則需找一掮客。我正好在此城中有一熟識之人正是掮客。。。”

這個掮客的意思呢，就是指介紹買賣然後從中收取押金的人，也就和現在所說的中介基本上是一個意思。

扈天成便在羅柳壯推薦的下找到了一個掮客，掮客很有耐心的帶著他們看了好幾處正在租賃的場地，不管是地段還是房子本身都很不錯，奈何兩人實在拮据，這鬧市中心的房價又很高，連一個月的租金都無法付起。掮客見二人根本沒有租的意思，猜到這單的收成定然不高，若不是與羅柳壯是舊友，怕不是早已棄之而去了，態度就逐漸不耐煩了起來，打算直接推薦一些不如人意的房源草草了事。

“既然二位囊中羞澀，我這裡正好有一套院子一直積壓在手上，只是年久失修而已，租金也不是很高，只需每月500文錢，不知可有興趣？”

扈天成一聽立馬來了興趣，他跟著眼前這位掮客走了這麼久，也算對天一城的房價有所瞭解，天一城中和地球一樣也有所謂的“公租房”，這些公租房是官府推出的專門供給他們的“公務員”或者外來經商之人租住的，但這種房子有著官府補助每月都需要170文錢。而之前看的那種中大型場地，租金基本都要每月兩千文以上。不如就先租個院子修繕修繕，還能省一筆住宿的費用，之後在武學考核中拿了名次，不怕它簡陋。

“如此正好。”

不多時，兩人隨著掮客來到了這個院子前。

這個院子坐落在天一城的最西北角，也就是之前扈天成在城外看到的角樓的下面。這裡算是城區中最為冷清的地方了，基本沒有行人，只有巡邏的官兵偶爾會路過此地。院子周邊也基本都是些廢棄的建築。整片區域看上去就像是荒漠中的一片廢墟，更像是世界末日之後的廢土一般，與熱鬧非凡的天一城有這鮮明的對比。

院子的大門口放置著兩個石雕，已經成為殘垣斷壁，但扈天成依然能從其中看出曾經的美麗精緻。

推門而入，院子裡很大，但在這落葉橫飛的秋季，卻更加顯得破敗不堪，看不出一絲生機。院子中央有一個池子，扈天成猜測應該是養錦鯉用，如今早已枯竭，四周都是厚厚的塵土。

再往內走，路徑由石磚鋪成，四周都是假山造景，原來應該是秀麗的蘇式園林風格，然而現在雜草叢生，荒草甚至從地磚生長出來，見證了歲月無情的侵蝕。

漫步數分，一行人來到了房屋面前，蒙著塵土的窗戶如同一雙孤獨的眼睛，注視著整片破落的院落。隨處可見的傷痕和裂縫，讓人感受到了沉重的歷史。

扈天成看完房子，好奇的問掮客。

“我觀此地曾經應該也很繁華，現在為何變得如此破落？”

“客官初來乍到有所不知。”掮客說起這個來不禁有些感嘆。

“這二十多年前，正是天一城蓬勃發展之時，有許多外商都來此地買地投資，很快，城裡的地便被一掃而空。”

“然而，事與願違。雖有大量的新房子售賣，但能買得起的百姓卻並不多，何況這裡還是百姓最不願意來的西北角，自然很難賣的出去，沒有多少人居住，集市等也很難發展起來，之前居住在這裡的居民面臨著生活的不便，也就很快搬走，這裡也就再也無人問津了。”

扈天成算是聽明白了，這片地其實就相當於地球上房地產行業所說的“鬼城”。很多城市發展的時候，總是會規劃所謂的新城區，然後拋售土地，這些土地往往都不是高效利用，選址和規劃都比較偏離。等到開發商把房子建起來才發現城市的流入人口完全來不及消化這些房子，又由於選址偏離，很多都缺少足夠的產業和生活配套設施支撐，自然就會有“鬼城”的出現。

“此院附近有很多屋舍都是無人居住的，不知是否也在租售？”

“是的，這一片的房屋都在租售中，而且價格都很便宜。”掮客回道。

扈天成聞言一喜:“那便定在此處吧。”