第57章 市場碰壁

按照嚴國富的要求，陳海峰找了國內排名第二位的思域文化創意策劃公司對臨江老城區開展歷史文化和現代商業融合設計。

另一邊，江州物業公司市場拓展在短時間內取得了輝煌戰果。9支投標隊伍全面出擊，再加上董明月和嚴國富的人脈關係助力，物業公司成功中標了江州軍品集團內的4個物業專案，中標中防裝備集團內的3個物業專案，7個專案每年可為物業公司增加營業收入2億元，這讓江州物業公司士氣高漲、信心大增。

同時，陳海峰也按照此前約定的獎勵標準，提取了合同金額的2%，既400萬元，其中200萬元用於獎勵投標團隊，200萬元作為投標專項資金。

陳海峰隨後從投標專項資金中拿出20萬元，在嚴國富情婦婉婉的茶葉店買了一斤茶葉，作為對嚴國富的感謝。而董明月那裡就不能直接拿錢去感謝了，不然準會被批評得狗血淋頭。於是陳海峰和童顏一起為董明月挑了一款價值不菲的翡翠手鐲，向董明月表示感謝。

但在眾多目標專案中，中原特工集團辦公大樓和廠區物業專案始終是一塊難啃的硬骨頭。儘管董明月與中原特工集團分管廠區後勤的副總經理是老相識，並專門打了招呼，但江州物業公司依然連門都進不去，面也見不了。

中原特工集團是中防裝備集團的二級子公司，位於中原省新陽市，主要業務包括軍用步槍、機槍彈、槍榴彈的研製、生產。中原特工集團辦公大樓和廠區物業專案每年營業收入可達到4000萬元，這在物業市場上算是不小的專案。

“許總，中原特工集團物業專案究竟是怎麼回事？怎麼一直沒有什麼進展？”陳海峰找來許遠問道。

“中原特工集團分管廠區後勤的副總經理叫蔣文川，是一個50多歲的老頭。這個人油鹽不進。我去他辦公室門口堵了兩次，都吃了閉門羹，連跟他說句話的機會都沒有。如果他不幫忙，我們很難競爭贏其他物業公司。”許遠說道。

“這個蔣文川再過幾年就退休了，他應該是不想在退休前惹出什麼事來吧。”陳海峰說道。

“陳總，這次可能需要您親自出面才行咯。”許遠無奈地說道。

“行嘛，反正我也有很長時間沒出差了。我去會一會這個蔣文川。”陳海峰說道。

陳海峰隨即給董明月打了個電話，請董明月幫忙約見蔣文川。

董明月曾在中原特工集團擔任副總經理，與蔣文川是一個班子的同事。董明月親自出面替陳海峰約，使蔣文川沒有辦法拒絕，同意第二天下午2點在辦公室會見陳海峰。

第二天上午，陳海峰帶著許遠、呂剛、張心蕊一同乘坐飛機前往中原省新陽市。之所以帶張心蕊前往，是擔心如果需要寫請示報告就安排張心蕊寫。陳海峰當秘書寫了這麼多年報告，現在一聽寫報告就頭大。

到達新陽市已是中午。四人在新陽市找了一家酒店安頓好後，陳海峰就獨自一人前往中原特工集團。

中原特工集團位於新陽市郊區，整體佈局與江州軍品集團類似，廠區前面就是辦公大樓。辦公大樓共有12層，蔣文川的辦公室在第9層。

陳海峰下午1:45就已經站在蔣文川辦公室門口等待，此時蔣文川還在午休。

下午2點，蔣文川的辦公室門開啟，一見站在門口的陳海峰，愣了一下，疑惑地問道：“你是哪位？”

“蔣總，您好。我是江州軍品集團的陳海峰。”陳海峰不敢在辦公室門口這樣的公共區域表明自己是江州物業公司總經理的身份，避免他人誤會蔣文川私自會見物業專案投標企業，為蔣文川和自己造成被動。

蔣文川一聽是陳海峰，瞬間變得十分熱情：“哦，海峰啊，董書記專門給我打了電話，讓我好好招待童顏的老公，哎呀，童顏的眼光真是沒錯，你果然是一表人才。”

陳海峰心裡暗想：我什麼時候成童顏的老公了，大機率是董明月擔心蔣文川將我拒之門外，故意編了一個謊話。

“蔣總也認識童顏嗎？”陳海峰驚訝地問道。

“哈哈哈哈，當年董書記在中原特工任職期間，童顏還在上大學，寒暑假都會到我們這裡來實習。童顏這小姑娘很不錯，勤快、懂事、機靈、善良，沒想到這一晃就已經結婚了，哈哈哈哈。”蔣文川笑著說道。

蔣文川把陳海峰請進辦公室，並親自給陳海峰泡上茶。

“蔣叔叔。”因為童顏與蔣文川的交情，所以陳海峰也隨即改了對蔣文川的稱呼：

“童顏現在在江州軍品集團紀委工作，他聽說我要來拜訪您，很想跟著來，只可惜她有巡察任務在身，實在走不了。所以特地委託我代她向您問候。”

蔣文川笑著說道：“謝謝，謝謝，沒想到這丫頭這麼多年了還記得我，哈哈哈哈。”

“對了，海峰，你這次來找我是有什麼事嗎？董書記在電話裡也沒給我講清楚，只是說你要來拜訪我。”蔣文川問道。

“蔣叔叔，實不相瞞，我現在是江州物業公司的總經理，這次是為中原特工集團辦公大樓和廠區物業專案來的。”陳海峰說道。

蔣文川一聽，頓時對陳海峰年紀輕輕就當上江州物業公司總經理感到驚訝不已，但隨後一臉嚴肅地說道：“海峰，你也不是外人，我就把話說在明處：我們倆談點別的可以。涉及到專案的事，就算董書記親自來了也沒什麼好說的，希望你能理解。”

“蔣叔叔，我完全理解。我這次來不是請您給江州物業公司開綠燈，我們都是中防裝備體系內企業，都是央企，不會幹哪些違規的事。我只是想聽聽您對辦公大樓和廠區的物業服務有什麼要求，以便我們持續改進和提高服務。”陳海峰說道。

“這個我真無可奉告，你們江州物業公司只管按照招標檔案準備投標材料投標即可。在公平公正上，我可以用黨性擔保，你完全可以放心，。”蔣文川說道。

來之前，董明月已一再叮囑陳海峰，蔣文川是一個原則性極強、極為愛惜羽毛的人，萬萬不可搞送錢送物這一套，不然江州物業公司連投標的資格都會被取消。

所以，陳海峰自始至終都沒向蔣文川提錢的事。如今見蔣文川如此堅決，陳海峰也不好再說什麼。兩人隨便拉了拉家常，陳海峰就告辭離開。

臨別時，蔣文川邀請陳海峰晚上到家裡吃一頓家常便飯，畢竟陳海峰是童顏的“老公”。陳海峰欣然同意。

雖然這次拜訪看似沒有取得實質進展，但至少讓陳海峰排除了用錢開道的想法。

既然不能用錢，那就只能攻心。