第44章 小一點的大平層

下午訓練通常在6點左右結束，這樣一來是避開了下班來打球的人群，二來也不耽誤李威的培訓班正常訓練。

江源一般回酒店洗個澡，晚上沒事幹的時候就跟“養老群”的成員約個飯，或者來球館跟人打打球，這兩週日子過的很悠閒。

彈唱也停更了好幾天，主要是白天累了晚上沒什麼心情唱，天知道是不是他從來不花錢推廣，然後就被限流了，粉絲數停在15萬很久了。

畢竟不是專業歌手，這個成績江源已經足夠滿意了。找他打廣告的也不少，什麼拼夕夕拿出1000部水果機做福利、氣泡水音樂、有毒物品買大牌球鞋、初學者入門吉他推薦之類的，價格3000~5000的都有。

在逗音來說一條廣子價格大概是粉絲數乘以左右，平臺不同係數也不一樣，粉絲粘性低的平臺係數就小一些。至於為什麼江源接到的廣子聯絡都比較貴，可能是因為江源的粉絲粘性比較大，年齡段也集中，所以賬號商業價值就大一些吧。

反正他沒打算靠打廣告賺錢，有那功夫不如給自己家鄉的水果做做宣傳，他的賬號就是分享自己生活的日常，想發什麼就發什麼，真實是最大特點。沒有所謂的人設限制，不是那種有公司運營的網紅賬號。

閒來無事，最近江源刷逗音迷上了裝修影片。

他本就打算在南江市區買一套自住的小窩，自己找設計師搞個滿意的裝修，今年行情跳水，對他這樣的剛需無房者算是個不錯的機會。

所以江源打算停練一天來看房子，今天早上在酒店醒來之後只是晨跑了一段，沒有去健身房找林教練擼鐵。

既然是自住，江源第一個想到的就是南江兩岸的江景大平層，因為大平層一般都在城市核心地段，從出行便利性來說就很有優勢了。

南江市最佳的居住圈很少有別墅群，如果江源想買大別墅，就只能到市中心5公里外的地段，但一個人住大別墅可太無趣了，想要點個外賣什麼的還不方便。

市中心的地皮早年間都用來修建單位用房了，現在經過舊房改造專案後，都成了低層的花園房小區。花園房小區也不錯，只是對江源來說空間私密性有點不夠，而且車位也不多。

思來想去，那就只能選擇江景大平層了。

江源對房子的位置要求就幾點：能看江景，離市中心近，物業靠譜。同時他也排除掉了一些舊樓盤，樓盤這東西當然是越新越好了，不管是設計理念還是家電裝置都需要與時俱進的嘛。

首先鎖定的是北岸的江濱苑，坐落在內灣，面朝南江，玉帶纏腰，從風水學上講就是個好位置。交通也非常的便利，距離市中心不過兩公里，出門便是江濱路，沿路往下一公里就是江濱體育公園，可以直通快環和跨江大橋，過了跨江大橋對岸就是新的城區。

江濱苑開盤兩年多了，在南江這樣的城市很少有售價3000萬以上的住宅，上億的別墅宮殿就更別說了，跟北上廣比不了。大部分熱門地段的新小區均價都在1~萬，而且還在降價，江濱苑目前萬的均價就是很貴的存在了。

在經濟不景氣房地產低迷的時期，江濱苑入住率還能保持得挺高，據說都是好多業主都是南江市新貴，公司高管級別的。

賓士剛一停在售樓中心的門口，就有個女銷售跑過來給江源開車門了。

“老闆您好，歡迎光臨江濱苑，我是銷售經理劉琴，請問有什麼需要我為您服務的呢?”

小有姿色的女銷售劉琴熱情道，雖然賓士GLC在來看房的客戶座駕裡不算貴，但也不是她們這些小小銷售能買得起的。南江雖然是個二線城市，但作為省會，民風也比較低調，處處臥虎藏龍也不稀奇，指不定哪個山溝裡出來的都是千萬富翁。

“我想看看房子，你們這兒還有新房嗎？”江源開門見山道。

看著沙盤，在銷售的介紹下，江源瞭解了江濱苑的大概戶型。小區一共8棟樓，綠化率45%，還不錯，從126~330平米一共6個戶型，大平層的戶型都在江景最好的3棟樓。

看了一圈，江源最滿意的還是247平米的戶型，5房2廳4衛，有超大的江景陽臺，這個面積在大平層裡不算誇張，但他自己住已經是非常大的了。330平的他也買得起，但沒必要。

“小娜，帶上樣板房鑰匙，我們帶這位先生去看房，留一個人看家就行。”

聽說江源要看江景大平層，劉琴直接招呼小助手拿了一串鑰匙，三個女銷售都跟著準備車輪戰磨一下大客戶，售樓中心只留了一個銷售和保安。

也是，房地產這麼不景氣，尤其是他們這樣高價的專案，這段時間一週也難得賣出一套房子。她們想找個顧客練練銷售話術都沒機會，每天就像冷宮裡的宮女一樣待在售樓中心，已經連續三個月沒拿到銷售提成了。

樣板房江源看完了，樣板間的裝修他倒不是很喜歡，花裡胡哨的中西結合，各種撞色搭配追求年輕化，當樣板房是夠了，但是常年對著這種裝修確實很容易審美疲勞。

房子挑高米，採光是很不錯的，一梯一戶，出了電梯是贈送的玄關走廊，面積不小，放兩棵綠植也不會覺得擁擠。

總體來說房子的戶型方正，透過客廳的超大全景落地窗可以俯瞰南江的江景。客廳透過一道門連線了露天陽臺，到時候鋪上細密的鵝卵石，閒時放個小烤爐烤肉，夏天吹著南江的風，在家也能享受戶外的感覺。5個房間裡有3個是帶獨衛的，還有一個保姆間和客房用公衛。

不過房間太多了，兩個沒有獨衛的房間他打算去掉，江源也暫時沒有請住家保姆的打算，請家政公司每月打掃幾次，他平時自己住稍微收拾一下就行。

這樣一來去掉了兩個湊數的房間，還獲得了一個超大的開放式客廳，簡直是一舉兩得，父母妹妹偶爾來住也絕對不會擁擠，至於一家人一起住的大別墅，就放在以後再考慮吧。

江源不再猶豫，全款620萬拿下，走路帶風看呆了幾個銷售，奈何真男人從不回頭看爆炸。

“求介紹一個靠譜的裝修公司，厲害的設計師也可以。”

江源在“南江養老群”發了訊息，這幫人裡肯定有人認識厲害的設計師，畢竟每年的生日禮物都是一套房什麼的，人均10套房毫不誇張。

“買新房了？果然是土豪，一整個羨慕住了，有沒有人管管我這個可愛的小女孩呀，動不動就被凍卡吃不上飯。”群裡最活躍的王嘉琪秒回覆。

接著就是“請客”、“打土豪”云云，群裡的摸魚人一個個復活了。

“叮叮——”韋綰給自發了一條資訊。

“江源哥哥你要裝修房子嗎？我可以給你介紹一個人，是美國留學回來的設計師，之前一直在深圳工作，拿了很多獎呢，現在回南江自己成立公司了。”

“而且她是我表姐，我肯定讓她給你打折，畢竟你是她公司的第二個客戶，也算是照顧她的生意起步了嘛。”

韋綰解釋道。

“額...那她的第一個客戶不會是你吧？”江源直覺一般很準。

“被你猜對了！不過我這個表姐，她是真材實料的新銳設計師，也是我從小學習的榜樣。”

“給你看看我那套房子的裝修效果圖。”

“jpg.”

“jpg.”

...

江源看了一下韋綰髮過來的圖片，房子的整個設計風格很舒服，走的是簡單的淺色系，沒有亂七八糟的撞色和華麗麗的鎏金歐式復古傢俱，但是在燈光配合下確實很有氛圍感。

“可以，那就麻煩你幫我引薦一下，謝謝大美女！什麼時候有空我請你吃大餐，全南江最好吃的新疆燒烤那種。”江源回覆到。

“好呀那就今晚，我叫上莫研磨栩她們把你吃破產。”韋綰開心地回了條語音訊息。還不錯，兩人現在這種坦蕩的朋友關係，江源覺得還不錯，不需要費心思去猜。