根據汪世平的指示,廖必成立刻開展摸底調查工作。
宏達和萬基確定會參加這次競拍,寶融那邊還沒有動靜,看來加入的可能不大。尚都在汪世平的遊說下表態放棄這次競拍。頭部三大商家仍然按兵不動,形勢尚不明朗。如此一來,十億基本已經可以觸到天花板了。
時間一天天過去了,廖必成每天都在不停的會議和彙報中度過,距離報名截止的日子還有一天。
“楊經理,開始報名。”廖必成一個電話打給楊增。
楊增立刻行動起來,在完成保證金的繳納和報名後,他立刻來到機場訂了機票,帶了本部門的兩個員工連夜奔赴W城。
晚上十點,楊增等人到達目的地。
這次競拍地點設在W城的國土競拍大廳,開始時間為早上九點半。楊增帶領當地分公司副總經理魯川,專案開發部經理邵彤還有集團本部兩個員工一行五人在九點十分趕到會場。
到了會場外,他讓把車停在大樓入口處的停車坪上。
“魯總,你帶他們辦好手續先進去吧,我在這觀察一會。”
隨著時間的臨近,人員陸陸續續進場。楊增暗中觀察發現了幾個“老朋友”的身影:宏達地產的專案開發部經理鄭有福還有萬基地產的專案部經理趙燦,博越投資公司董事李冉。
他看了看手錶,已經剩十分鐘了,趕緊從車裡下來趕往會場。辦好手續,他一路小跑進來後,看到會場內除了宏達地產,萬基地產和博越投資的人外,沒有發現其他公司的代表。
“楊總,這邊呢!”魯川對他招呼道。
楊增走到他身邊坐下,笑了笑說道:“除了這幾家公司,沒看到其他公司的人吧?”
魯川一張胖臉堆滿笑容說道:“暫時沒看見。”
楊增聽了後長舒一口氣,正在暗自慶幸之時,他抬起手腕看了看錶,還有兩分鐘就開始了。就在此時,會場又進來幾個人,他定晴一看,不由得倒吸一口冷氣,為首那人竟然是盛世偉業地產集團的營銷總裁曹玉坤!
曹玉坤帶兩個人在後排落座,楊增扭過頭來趕緊給廖必成打電話。
“喂,廖總,盛世的曹玉坤來了。”楊增壓低聲音說道。
“沒關係,按照計劃進行。”廖必成沉穩的答道。
掛了電話後,楊增對魯川說道:“照原計劃進行。”
時間到了,競拍準時開始了。
拍賣師大聲宣佈道:“標的物為位於W城金融開發新區編號M563地塊,土地面積萬平方米,土地性質為住宅用地,底價5億,現在競拍開始!”
“億。”宏達的人率先展開試探,這是一個很狡猾的報價,用一個接近底價的價位暗示在場的人,他們已經得到某種承諾。可是這在今天這個高手雲集的場合,這一招根本就不能奏效。
“億。”萬基立刻抬價,給了宏達一個難堪。
“億!”楊增循聲望去,一打聽原來是一家本土的小房產公司的代表。
楊增皺了皺眉,他回頭看看,曹玉坤仍然按兵不動。
“億!”這次是博越投資應價。
楊增對魯川點點頭,魯川立刻舉牌應價:“億!”
話音剛落,所有人都朝他們看過來,楊增一臉平靜。
“億!”萬基又一次報價。
經過第一輪舉牌,地價已經漲到億元。
第二輪舉牌開始,宏達一上來就喊出了“7億”的報價。
“億!”一個聲音大聲傳來,所有人立刻循聲而望,還是那家本土的小房產公司的代表。
“不太對啊,楊總。”邵彤對楊增說道。
“這哪來的攪局的。”魯川也皺著眉頭說。
楊增沒有說話,他輕輕擺頭示意繼續。
“億!”魯川繼續報價。
曹玉坤怎麼還是按兵不動?楊增心裡疑惑,他趕緊給廖必成打電話。廖必成此刻正在汪世平的辦公室,王海榮和杜聰華也都在。廖必成把電話擴音開啟,所有人都可以聽到現在的報價。
“現在有一家小公司不斷在抬價,曹玉坤還是按兵不動。”楊增說道。
“節奏不要亂,還是按我們的計劃來,電話不要掛。”廖必成叮囑道。
“好的。”楊增開著手機,繼續參與競拍。
“8億!”宏達拍馬趕到,繼續加價。
“億。”博越投資不甘落後。
“億!”萬基大有勢在必得的架勢。
經過又一輪的舉牌報價已經來到了億。
“繼續!”汪世平在電話裡命令道。
“9億!”楊增親自上陣了。
短短的半個小時裡這塊土地的價格已經快到翻倍了。可是搏殺還在繼續,資本的烈焰仍然沸騰。
“億!”宏達的情緒也開始浮躁了起來。
“億!”萬基咬得很緊。
“億!”博越投資緊隨其後。
“博越現在報。”楊增一邊對電話說,一邊等候指示。
“博越應該快見底了。”廖必成對在場眾人說道。
“報10億!”汪世平語氣不容置疑。
“報!”廖必成下令道。
“10億!”楊增那邊喊出報價。
拍賣會上所有人的目光再次聚焦了過來,集團的辦公室所有人的目光也都注視著汪世平。
“楊總,曹玉坤那邊一直沒動靜啊。”邵彤擰著眉毛說。
“10億一次!”拍賣師看著會場,大聲喊道。
“10億兩次!”拍賣師又一次大聲喊道。
楊增左手握著手機,右手攥著拳頭,兩隻手手心已經溼漉漉的了,都是汗。魯川和邵彤的背上已被汗水打溼,他們的手一樣攥的緊緊的。
汪世平的辦公室裡鴉雀無聲,只有電話裡傳來拍賣師的報價聲。
“10億……”拍賣師的聲音還未落地,只見一個人飛快的舉牌,從楊增的身後傳出大聲的報價,“12億!”
“哇!”會場一片譁然。楊增狠狠咬了咬下唇,他擰著眉毛向後看去,發現竟然不是盛世偉業的曹玉坤,而是坐在他隔壁的另一家公司代表,是個年齡大概只有二十多歲的小夥子。
“是不是盛世偉業那邊的?”廖必成追問道。
“應該不是,沒見過這人,是個二十多歲的小夥子。”
辦公室裡所有人都看著汪世平,只見他神色平靜,一派鎮定自若的氣度。
“啟動第二方案,繼續報價。”汪世平聲音沉穩,但是那股威嚴不容抗拒。
“億!”楊增舉牌喊道。
“億!”小夥子繼續追加報價。
楊增現在緊張至極,一方面曹玉坤還沒有喊價,此時猶如一顆定時炸彈懸在身後,不知道什麼時候引爆;另一方面這個陌生的小夥子來歷不明,可是緊咬不放。
此刻拍賣場內只有楊增和這個小夥子在喊價,其他的公司似乎都開始偃旗息鼓,不再跟進。
“億!”楊增最後喊出這個價格,其實已經幾乎到了預算極限價位了。
小夥子不吭氣了。
“億一次!”拍賣師大聲報道。
“億兩次!”拍賣師繼續高聲喊道。
偉岸地產的人此刻心都懸在半空中,只要曹玉坤此刻喊一口價,那麼這次競拍必定會被盛世偉業贏得。
楊增回過頭看了一下曹玉坤,曹玉坤正和旁邊的助理耳語著。
楊增此時拳頭緊握,額頭汗如雨下。
“億第三次!”隨著拍賣師話音一落,手中的木錘“啪”一聲,楊增懸著的心終於落地了,曹玉坤方面全程都沒有舉牌報價。
“成交了!”電話裡傳來楊增如釋重負的聲音,辦公室裡的各位大佬們都長長的舒了一口氣。
經過各商家多輪的激烈博弈,這塊地最後以億被偉岸地產集團拿下,溢價率足足達到152%。
接下來就是一系列的手續辦理,在簽訂成交確認書的時候,楊增悄悄對魯川說,“你查一下那個小夥子。”
那個人到底是誰?楊增慢慢的皺起了眉頭。