當宇佐美定滿得知佐野豐綱、多功長朝、皆川俊宗等人擅自攻打關宿城戰敗後，被這些友軍氣不打一處來。
先不說佐野豐綱、多功長朝、皆川俊宗等人因冒進折損了五百餘軍勢，更為嚴重的是，擔任軍目付的內山滿久為了接應己方敗軍，還被城中的流矢所傷，差點就一命歸西。
如此一來，再也沒有人提出要主動攻打關宿城了。
而另一方面，身在若松城的景定也調集了真田幸隆、片倉景親、五味高重、那須資定、太田資綱、白河義名、石橋廣繁、石川定光等巖代、磐城諸將，以一萬餘軍勢進入下野那須郡。
在此期間，景定獲知小田氏治倒向梁田晴助一方後感到怒不可遏。
先前小田氏治被結城政勝聯合北條家、古河公方家奉公眾等諸多勢力擊敗，被趕出小田城。
若不是自己與上杉政虎二人分兩路大軍南下進入關東，他小田氏治還能順利恢復舊領重返小田城？在景定看來，小田氏治此舉是極其忘恩負義之舉，因此對其大感厭惡。
因此，他打算出兵教訓一下這個不知天高地厚的小田氏治，順便還能將八條家的影響力波及西常陸一帶。
小田氏治、水谷勝俊等人在得知八條景定率一萬餘軍勢南下進入下野那須郡之後，當即撤圍下妻城，返回了各自的領地進行固守。
也就在小田氏治、水谷勝俊等人各自撤兵而返的同時，齋木尚重率多功長朝、益子勝宗、芳賀高定、皆川俊宗等部三千餘軍勢順利攻落了下館城北面的支城伊佐城，切斷了下館城與久下田城之間的聯絡。
隱居在久下田城的水谷正村（水谷勝俊之兄）見八條軍行軍如此迅速後，便喪失了戰意。
為了確保家名存續，水谷正村只好向齋木尚重開城投降了。
天文二十年，三月二十日。
景定在與真壁久幹、多賀谷政經、水谷正村、齋木尚重等將合流之後，以一萬四千餘軍勢向下館城進軍。
意圖先讓水谷勝俊降服，而後再出兵攻入小田領。
結果，水谷勝俊還沒等八條軍兵臨城下，就立即開城投降了，甚至還為八條軍準備了一萬石糧草。
見水谷勝俊如此識相，景定也不準備為難與他，僅僅只是減封水谷家所領有的下館城、伊佐城兩地，讓水谷勝俊移居其兄長水谷正村隱居的久下田城。
而小田氏治這邊即便拉上鹿沼城主信太利重、坂戸城城主信太賴範、筒戶城城主相馬種重、藤澤城城主菅谷正光（菅谷政貞）、手野城城主中根萬太夫、手子丸城城主天羽三河守、鴉山城城主小田朝治、和取城城主赤松三河守等旗下大大小小的國人領主，也僅能拼湊出三千五百餘軍勢。
於是，小田氏治就率三千五百餘軍勢佈陣於曠野之上，面向山王堂，背靠築輪川。
意圖與來犯的八條軍決一死戰。
景定見小田氏治意圖背水一戰後差點笑得合不攏嘴，對身旁的諸將說道：“小田讃岐守看來還是沒弄懂背水一戰的典故，傳令各部不得擅自出擊，全部堅守各自陣地！”
“主公，敵軍兵力寡少，為何我軍不趁此機會一舉將其殲滅？”
這時，景定身旁的五味高重就不理解景定的做法。
“小田家的驍勇之士早在與伊勢·結城聯軍于山王堂一帶交鋒時就折損殆盡了，如今的這些軍勢只不過是烏合之眾罷了，我軍只需堅守就能輕易將其擊敗.”
景定可不想白白耗費手中的兵力，因為之後還需要進入下總與宇佐美定滿所部會合攻打梁田家。
所謂的背水一戰，不過是作為弱勢的進攻一方，不得不進攻而用的極度危險的招數，只要處於優勢方的敵軍堅壁固守，以不變應萬變，那進攻方就只有等死一條路。
到了第二天清晨，小田氏治見對面八條軍旗幟鮮明、陣列嚴整、氣勢凌人，反而開始坐不住了。
為了不讓八條軍持續增加兵力，他便率先派遣家中有力武將菅谷正光、信太賴範、赤松三河守、中根萬太夫等將向八條軍發起了進攻。
然而，八條軍各部在景定的嚴令下並沒有主動與小田軍展開交鋒，反而參陣諸將讓麾下的足輕、武士使用弓矢、鐵炮大量殺傷小田軍的武士、足輕以及農兵，使得小田軍在衝鋒的路上付出了極大的傷亡。
隨著小田軍的傷亡逐漸增大後，小田軍各部便紛紛支撐不住，開始動搖起來。
在山王堂布下本陣的景定見時機已至後，當即下令石橋廣繁、石川定光、五味高重、太田資勝等將對小田軍發起猛攻。
小田軍先陣菅谷正光所部損失慘重，遍地屍骸，但石橋廣繁、石川定光、五味高重、太田資勝等將則是並不憐惜這些屍體，直接指揮麾下軍勢踩著這些屍體前進。
之後，八條軍就如同潮水一般，前赴後繼的與小田軍展開近戰。
在石橋廣繁、石川定光率麾下騎馬武士左右賓士衝擊後，小田軍根本無力抵擋八條軍的凌厲攻勢。
在激戰中，五味高重的坐騎都中流矢倒斃，只能進行步戰。
隨後，石橋廣繁就令麾下武士讓出一匹戰馬給他，五味高重這才得以乘馬再戰，直至戰況完全有利於八條軍。
小田軍由於兵力本就寡少，在各部傷亡加劇之後就開始四處逃竄，喪失戰意。
就連田土部政秀、信太重成等小田家家中重臣見勢不妙後紛紛擅自撤離了戰場，小田氏治甚至都無法制止。
菅谷正光、赤松三河守、中根萬太夫等小田家有力武將也在混戰中因寡不敵眾，先後在亂軍之中被八條軍所討取。
小田氏治見己方敗局已定後，匆忙逃回了本據小田城進行固守。
而八條軍也毫不放鬆，一直尾隨追擊小田軍的敗軍之後，直至小田城下。
然而，景定還是過於低估了小田氏治的能力。
在八條軍接連攻打小田城十天之後，傷亡也達到了五百餘人，這才攻落了孤立無援的小田城。
小田家老臣信太賴範見小田城即將陷落之時，熱淚盈眶的對小田氏治進言：“小田城已不可守，主公應立即逃出城去，以待時機復興小田家。
老臣將繼續留守在小田城中，為主公拖延時間.”
小田氏治聽從了信太賴範的建議，趕緊帶著家眷子女逃出了小田城。
而信太賴範則是在小田城破之後於本丸的大廣間裡切腹自盡了。
景定在聽聞信太賴範的忠義之舉後，便命人將信太賴範與陣亡的小田城守軍一同於城外厚葬，並讓周邊寺廟的僧人前來做法事。