景定在多次擊敗佐竹·巖城聯軍後則是命令內山滿久、八條能重等將率麾下騎馬武士前去與八條房繁部合流後攻至高野郡、北常陸的久慈郡、那珂郡等地，縱火燒燬佐竹家位於各地的府庫，又襲擊佐竹·巖城聯軍落單的武士、足輕，佐竹·巖城聯軍受其襲擾，十分慌張。
不久之後，景定又趁著己方大勝後率軍攻落了先前被佐竹·巖城聯軍所控制的新地山城、高野城等地，向著白河郡的腹地快速行軍。
十月，景定與白河家重臣白河義名、中畠上野介、和知直賴、鄉石見守、佐藤秀勝、上遠野美濃守等將合兵一處渡過阿武隈川，與佐竹·巖城聯軍大戰於阿武隈川南岸一帶，連戰連捷，佐竹·巖城聯軍再一次大敗而回。
景定率軍一路追擊，尾隨著佐竹·巖城聯軍的敗軍攻入了白河城之中，佐竹·巖城聯軍雖然於白河城內外各地進行著殊死抵抗，但是景定以麾下精銳的左控鶴軍為先手役，在經過一番激戰後便攻入了二之丸，其餘各路軍勢趁勢大量攻入白河城中，激烈的戰事從早晨一直延續到深夜。
最後，佐竹義昭和巖城重隆這對翁婿見白河城已經無法繼續守住，於是便不聽小峰義親的勸阻，焚燒白河城本丸的所有建築後率殘部兩百餘人自白河城突圍後經白河郡南部逃入高野郡南部的東館城，並在此地進行休整和收攏敗軍。
而沒能成功隨佐竹義昭、巖城重隆等人突圍的小峰義親則是被白河義綱之弟白河義名所討取。
至此八條軍正式收復了白河郡和高野郡大部分。
景定可不想讓佐竹義昭、巖城重隆等人有絲毫喘息的機會，繼續一路率軍追擊至矢祭山、東館城一帶。
佐竹義昭、巖城重隆等人聽聞又是景定率軍前來追擊，大驚失色，自忖僅憑眼下佐竹·巖城聯軍僅剩下的殘兵敗將難以抵擋八條軍的下一波進攻，連忙棄守東館城和矢祭山一帶，朝著南陸奧與北常陸交界處的佳老山退去。
景定依然率軍不斷尾隨著朝著北常陸逃去的佐竹·巖城聯軍，趁著其在小田川北岸進行渡河渡到一半之時，突然發起進攻，大敗佐竹·巖城聯軍，一些佐竹家、巖城家的忠臣們雖然盡全力抵擋八條軍的攻勢，卻仍然寡不敵眾，佐竹·巖城聯軍在混戰中大敗。
從屬於佐竹家的高野郡國人領主斑目廣綱等一百餘人被八條軍所討取。
佐竹義佐（佐竹北家家督）先前為了加強北常陸國境一帶的防禦，率五百軍勢進駐花園山一帶進行佈防。
當他得知佐竹義昭、巖城重隆等人所率的佐竹·巖城聯軍被八條軍擊敗後退至佳老山，迅速率軍前去接應佐竹義昭、巖城重隆等人。
而景定見佐竹家已有後續援軍前來接應佐竹義昭、巖城重隆等人後便停止了追擊，令宇佐美定勝率一千五百右控鶴軍以及麾下一千五百餘軍勢留守在東館城並於東館城西面的矢祭山築一座新城，以防佐竹家再次來犯。
之後，景定便率大軍返回了本領。
同時，宇佐美定滿與蓬田法光、大寺隆光等人成功調略了隸屬於巖城家的竹貫廣光（石川家庶流竹貫家家督，駒之城城主）、上遠野秀隆（上遠野城城主）、船尾隆直（舟尾隆直，巖城家庶流船尾家家督，下船尾城城主，巖城重隆從弟）等菊多郡、磐前郡、磐城郡諸將。
由於此次巖城重隆幾乎發盡領內之兵，在多次與八條軍交戰後慘敗也引起海道南部諸郡國人領主和地頭武士們的抱怨，“海道之兵多亡，國人愁怨.”
一時間，原巖城家治下的菊多郡、磐前郡、磐城郡各地紛紛易幟，宣佈從屬於八條家。
並且竹貫廣光、上遠野秀隆、船尾隆直等巖城家重臣們還聯名上書請求從八條家迎來養子繼承巖城家家名。
而巖城重隆見自己已經無法返回原先的居城大館城後就只能前往巖城家位於北常陸多賀郡的湯之綱城暫住，並以此城為自己的新居城。
至此北常陸多賀郡僅剩下龍子山城城主大塚政成、車城城主車義秀等巖城家家臣和從屬國人領主們還沒有被八條家所調略，而勿來關以北的巖城領則不復巖城重隆所有。
佐竹義昭和巖城重隆這對翁婿在與八條家的戰事中連戰連敗後終於意識到八條家的強大實力，為了自己的家名存續，萬般無奈之下只能請巖城重隆之婿伊達晴宗出面調停議和。
天文十四年，十一月。
伊達晴宗不願看到站在自己一方的岳父巖城重隆被八條家所攻滅，便應佐竹義昭和巖城重隆之請，派遣一門重臣桑折景長前往若松城出使八條家，希望能就此調停八條家與佐竹家、巖城家之間的戰事，使他們就此罷兵言和。
“外臣桑折播磨守景長參見巖州太守八條中務大輔殿.”
桑折景長一見到身穿淺藍色狩衣（原為狩獵時所穿，後來變成貴族的日常便服）的景定後就恭恭敬敬的說道。
“不知桑折播磨守此次前來若松城是為何意？本家才平定南奧州五郡之地不久，桑折播磨守便前來出使本家了，還真是巧啊！”
景定笑著說道。
“八條中務大輔殿之武名早就響徹了奧羽兩州，此次更是以近兩萬的大軍橫掃南奧州五郡之地，海道南部諸將更是望風皆降。
就連常州北部的武家名門佐竹家更是在與八條軍的交鋒中連戰連敗。
故而，我主伊達陸奧守殿特令外臣前來若松城向八條中務大輔殿道賀.”
桑折景長先是奉承景定一番，並沒有直接提罷兵言和一事。
“桑折播磨守謬讚了，這可不是我一人之功，皆是麾下將士盡忠職守罷了.”
景定都有些不太好意思了，畢竟此次攻略南陸奧的白河郡、高野郡、菊多郡等地他是以多攻少，八條軍的兵力是佐竹·巖城聯軍的近三倍。
“不知八條中務大輔殿是否還要對巖城領繼續發起侵攻？我主伊達陸奧守殿希望八條家能否看在他的顏面上停止對巖城領的侵攻以及停止對巖城家家臣、從屬國人領主們的調略.”
桑折景長這時才緩緩說出了他的來意。
“原先本家也不希望與巖城左京大夫殿刀兵相見，只是白河家作為越後上杉家旗下大名，僅僅只是為了收復位於高野郡被佐竹家所侵佔的舊領罷了，並沒有攻入北常州的佐竹領。
而佐竹家卻聯合了巖城家一同對白河領發起來侵攻，甚至還將白河左兵衛佐父子等人逐出了白河城，並扶持白河家庶流小峰家家督小峰上野介來繼承白河家家名，這就讓本家無法繼續坐視不管了.”
景定一邊說著一邊用右手握著的摺扇輕輕敲打著榻榻米。
“八條中務大輔殿還請息怒，佐竹右京大夫殿、巖城左京大夫殿皆知曉了他們此次出陣南奧州之過，他們在返回各自領地後便不再招募軍勢和囤積糧草輜重了，還望八條中務大輔殿能否網開一面，寬恕他們的過錯。
這是佐竹右京大夫殿與巖城左京大夫殿的書信，還請八條中務大輔殿過目.”
桑折景長說完便將兩封書信遞給了一旁的五味高重，再由五味高重遞交給景定閱覽。
“巖城左京大夫殿是伊達陸奧守殿之義父，也是阿南姬的外祖父，於情於理確實本家不能對巖城左京大夫殿做得太過.”
景定看完了巖城重隆放下身段寫的書信後稍微思考了一下後點了點頭道。
按照眼下南陸奧的局勢來說，確實不能欺巖城家太甚，若是真的把巖城家攻滅了，那麼八條家就要做好與相馬家、佐竹家兩線作戰的準備。
“那八條中務大輔殿是否許可巖城左京大夫殿重返大館城？”
桑折景長見景定不願繼續與巖城家為敵的樣子後想趁熱打鐵，隨即提出了讓巖城重隆重返居城大館城的要求。
“磐城郡、磐前郡、菊多郡等地諸將皆向本家遞交了誓書，甚至聯名向本家上書請求迎一養子繼承巖城家家名，桑折播磨守所說的讓巖城左京大夫殿返回大館城的這個請求讓本家很是為難啊.”
景定故作為難的樣子說道。
“那八條中務大輔殿之意是？”
桑折景長有些看不出景定的想法了。
“不如這樣吧，巖城家繼續領有常州多賀郡，由本家的一門親族眾中的修理亮政藤過繼給巖城左京大夫殿當養子，領有磐城郡、磐前郡、菊多郡等地，巖城左京大夫殿遷居至若松城外的府邸，桑折播磨守以為這樣如何？”
景定想來想去就只能讓已經繼承八條修理亮家家名的族兄八條政藤去當巖城重隆的養子了。
“這樣的話我主伊達陸奧守殿可以接受，只是巖城左京大夫殿不一定能接受啊.”
桑折景長倒是如實說出伊達晴宗方面確實能接受八條景定讓一門親族之人繼承巖城家家名，畢竟巖城家不管是誰當家督對於伊達晴宗來說都無所謂，只要能夠繼續站在他那一方就行了。
“那麼之後就由伊達陸奧守殿去多多勸說巖城左京大夫殿了.”
景定可不想把即將到手的出海口就此放棄。
“待外臣返回米澤城後就向我主伊達陸奧守殿說明此事.”
桑折景長也不再堅持要景定允許巖城重隆返回大館城了。
“那本家就靜候桑折播磨守的佳音了.”
景定已經開始考慮如何對巖城領進行分配了。