就在八條家大肆徵召軍勢和調集糧草輜重的同時，白河義綱之弟小峰義親（繼承白河家庶流小峰家家督）在得到白河五郎（白河義綱叔父）、山井政胤（白河家庶流山井家家督）、田川顯廣（白河家庶流田川家家督）等家中親佐竹家一派重臣們的支援下突然發起下克上，將白河義綱、白河晴綱和白河時綱父子三人逐出了白河城（白川城），並且對外宣佈繼承白河家家名、白河莊地頭職、白河家一門總領等職。
不僅如此，小峰義親改名為白河義親後就立即與佐竹義昭、巖城重隆締結了攻守同盟，認可佐竹家領有高野郡一郡之地。
而東白河郡的赤館城、國神城等地則是割讓給巖城家，換得巖城家的支援。
而佐竹·巖城聯軍在攻入高野郡、白河郡等地之後肆意掠奪當地領民的財物、存糧。
原白河家治下的領民們更是不堪其擾、忍無可忍，先後逃到了附近的山中野外躲了起來，也有一些逃入了八條領。
佐竹·巖城聯軍的先陣小野崎通載部攻至白河郡重鎮要地之一的白河關。
駐守在此地的白河軍得知白河城易主的訊息後紛紛潰散，使得佐竹·巖城聯軍僅僅花了不到兩天的時間就順利攻落了這一天險，又向白河家的本據白河城進發，意圖與已經控制白河城的小峰義親合兵一處伺機北上。
白河義名（白河義綱之弟）、中畠上野介（石川家庶流中畠家家督）、和知直賴（白河家宿老職）、鄉石見守（白河家家老職）、佐藤秀勝、上遠野美濃守等白河家家臣在小峰義親將白河義綱等人逐出白河城後，也先後逃奔出城，就算白河城陷落以及白河郡大部分地區失守後他們依然不願就此臣服佐竹家、巖城家以及小峰義親。
他們退守白河郡與巖瀨郡交界處的國神城、滑津城等地，並堅持與佐竹·巖城聯軍展開抗爭。
不久之後，佐竹·巖城聯軍在與小峰義親合流後以五千五百餘軍勢攻至北白河郡一帶，並且燒燬國神城、滑津城等地周邊的村落和城下町。
佐竹·巖城聯軍銳不可當，好似天下無敵手一般。
面對白河家突如其來的變故後，景定無法繼續坐視不管了。
天文十四年，九月。
景定以“討伐白河家逆臣小峰上野介義親、為白河左兵衛佐復領”為由，調集會津四郡、蒲原郡小川莊、巖瀨郡、石川郡、安積郡等地的諸將，以一萬三千餘的大軍南下攻入白河郡。
同時以免除一年勞役為代價徵發會津四郡、巖瀨郡、安積郡等地的領民三千五百餘人，負責運輸八條軍各部的糧草輜重。
這一次八條家除了留守在安達郡的宇佐美定滿、真田幸隆、石橋廣繁等人外可謂是傾巢而出。
同時，身在越後府中的政虎為了能讓景定早日鎮撫南陸奧諸郡，便派遣栃尾眾旗頭宇野左馬介率栃尾眾兩千餘軍勢前來南陸奧助陣。
就當八條家與佐竹家、巖城家等大名的戰事一觸即發之際，割據田村郡的田村隆顯卻出奇的保持著中立態勢，即便佐竹義昭、巖城重隆等人不斷的致信，田村隆顯就是視而不見，完全不做任何答覆。
田村隆顯自從之前侵攻石川郡不利退兵後就一直在等待著合適的時機。
他已經看出來眼下佔據南陸奧諸郡的八條家勢大，與其交惡絕非明智的選擇，不如待與佐竹家聯手的巖城家攻入白河郡失利後趁機攻入海道，如此一來田村家就能獲得出海口。
若是八條家在與佐竹家和巖城家的戰事中失利，並損失慘重的話，田村家還能趁勢加入佐竹家和巖城家一方，攻略仙道中部和北部，甚至還能攻入會津四郡，奪取南陸奧的霸權。
就這樣，田村家表面上任何一方都不加入，但是卻在領內各地大量囤積糧草輜重和大肆徵召軍勢，做好隨時出陣的準備。
九月二十日，景定與宇野左馬介所率的櫪尾眾合流之後進駐隸屬於八條房繁麾下須賀川眾之一的矢吹薩摩守（原二階堂家家臣）的居城袖之城。
而從屬於小峰義親的不少白河家家臣們在戰場上皆見識過八條軍的戰鬥力，紛紛向小峰義親、佐竹義昭、巖城重隆等人進言：“八條軍至矣，我軍當避其鋒芒.”
然而年輕氣盛的佐竹義昭完全沒有將眾人的勸諫聽進去，他認為自己與八條景定的歲數相差無幾，既然他八條景定能在數年之內奪取數十萬石的領地，那麼自己也一定能做到，畢竟仙道七郡並沒有什麼強悍的國人領主和地頭武士，統治起來相對而言會比較順利。
佐竹·巖城聯軍方面以小峰義親、菊田隆道（巖城重隆叔父，巖城家庶流菊田家家督）、富岡隆時（巖城重隆叔父，巖城家庶流富岡家家督）等將為先陣，率兩千五百餘軍勢前去抵禦來勢洶洶的八條軍。
佐竹·巖城聯軍與八條軍隔著泉川布好了陣勢。
當天深夜，自知兵力寡少的小峰義親、菊田隆道等人為了出其不意攻其不備，悄悄趁著夜色的掩護下渡過了泉川，喊聲一起，衝進了袖之城城外八條軍的大營之中，廝殺直至黎明。
然而遭到佐竹·巖城聯軍突襲的八條軍方面則是毫不驚慌。
景定被城外的喊殺聲驚醒後直接下令道：“敵軍深夜渡河過來，馬身、鎧甲、武具之類，一定潮溼。
看到，便當目標，可砍可射！”
於是，八條軍仗著人多勢眾，將兩千五百餘敵軍團團包圍起來，此起彼伏的大喊著：“將敵軍通通討取。
一個也不能放過！”
佐竹·巖城聯軍的先陣猶如困獸之鬥，被佔據兵力優勢的八條軍打得七零八落，所剩無幾。
先陣大將之一的小峰義親僥倖撿回了一條命，僅僅一人一騎渡過泉川往南朝著白河城頭也不回的策馬狂奔著。
而菊田隆道、富岡隆時等巖城家一門親族武將們就沒小峰義親那樣的好運氣了，在陷入重重包圍後先後被八條軍所討取。
八條軍也趁此機會立刻渡過了水位不深的泉川，追擊佐竹·巖城聯軍的敗軍。
雖然佐竹·巖城聯軍依然能且戰且退，隨地回頭反擊。
但是畢竟敵眾我寡，終難抗拒。
在得知菊田隆道、富岡隆時等人被討取後，佐竹·巖城聯軍先陣計程車氣徹底跌落谷底，殘部大敗而逃。
身在白河城的佐竹義昭和巖城重隆得知小峰義親、菊田隆道、富岡隆時等將所組成的先陣幾乎全軍覆沒後驚懼不已，但還是快速冷靜下來，派遣白河五郎、山井政胤、田川顯廣等白河家家中親佐竹家一派的武將們召集各自軍勢前往北平山、伊賀城一帶佈防。
而就在白河五郎、山井政胤、田川顯廣等支援小峰義親的白河家諸將連同佐竹家一門重臣佐竹義裡（佐竹南家家督，佐竹義昭叔父）等人率兩千餘軍勢抵達北平山、伊賀城一帶不久時，景定趁著佐竹·巖城聯軍立足未穩之際，會同先前固守在國神城、滑津城等地的白河家家臣們發起了總攻。
佐竹·巖城聯軍見八條軍大軍抵達後，聞風喪膽，結果大敗，被討取者近千人，伏屍數里。
白河五郎、山井政胤、田川顯廣等人先後被八條軍所討取，而佐竹義裡也和之前的小峰義親一樣，一人一騎逃回了白河城。
伊賀城城主熊田忠光（伊賀忠光）見佐竹·巖城聯軍屢戰屢敗後，認為己方已經大勢已去便順勢開城向八條軍投降了。
而景定也不為難熊田忠光，知道他也是迫於無奈才降服小峰義親和佐竹·巖城聯軍的，故而讓其繼續本領安堵，派遣軍勢隨同八條軍行動即可。
九月二十五日，景定隨即趁著大勝率軍兵臨白河城城外的阿武隈川北岸，又分出一千餘軍勢以八條房繁為大將進行不間斷的襲擾佐竹·巖城聯軍位於高野郡的府庫和小荷馱隊。
佐竹義昭和巖城重隆這對翁婿在得知八條軍不斷襲擊己方的退路和小荷馱隊後，只能再命佐竹義裡率軍五百餘加強小荷馱隊的防衛以及確保佐竹·巖城聯軍的退路。
然而天不遂人願，八條房繁見佐竹義裡兵力寡少後主動對佐竹軍發起了突襲，再次大敗佐竹義裡，並且成功將佐竹·巖城聯軍的糧道和退路切斷。
佐竹義裡再一次戰敗後無顏面對佐竹義昭和巖城重隆，於東館城外切腹自盡。
與此同時，佐竹·巖城聯軍因出戰八條軍屢戰屢敗且軍糧將盡，人心浮動，已經有放棄白河郡並退守高野郡的打算了。